新着 伴北7丁目 中古戸建
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価格 4,280万円
物件種別 中古戸建
所在地 広島県広島市安佐南区伴北7丁目
交通
バス 若葉台入口 2分
間取り 4SLDK
建物面積 151.53m²
土地面積 347.02m²
取扱店舗名 大町店
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物件価格

4,280万円
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月々の支払額
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■築浅物件♪土地104.97坪♪広々お庭付き♪広島の健康住宅アイレストホームの注文住宅です♪


フォトアルバム

外観

敷地は広々100坪超え!! カーポートも含めて並列3台駐車可♪ ご夫婦のみならずお客様がお車で来られても安心です。

外観

日当たりの良い広々お庭付き♪緑の芝生の上でお子様やペットを自由に遊ばせることが出来ます♪

居間

リビング、居室の壁材は漆喰を使用しています。自然由来の素材を使用しており空気中のごみや化学物質を吸着・分解し半永久的にクリーンな生活空間を保つことが出来るのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪

キッチン

リビング南側の窓からは暖かな陽ざしが差し込みます♪南側は広々とした庭になっており道路や隣家に接していないので、窓を開けていても周りの目が気になることはありません。

居間

キッチンは対面式になっているのでリビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだり出来るというメリットがあります♪

キッチン

キッチンカウンターの素材は人造大理石を使用。水垢が付きにくい、食材や洗剤から変色など影響を受けにくいといった特長があり、耐久性も高いので使いやすさと機能性が両立したキッチンとなっています♪

キッチン

家事動線を考えキッチンからも洗面・脱衣場に出入り可能♪バスルームや洗面室、キッチンなどの水まわりを近くに配置することで無駄な動きを省くことが出来、家事を効率化できます♪

居間

吹き抜けとリビング階段の組み合わせは相性が良く、リビングに空間が生まれることでお家の中が広々とした開放感を感じられます♪

居間

吹抜け天井のシーリングファンを回すことでお家内の空気を循環させられるので、冷暖房の効率はアップ♪お家全体を効率よく暖めたり冷やしたりできます。

風呂

思い切り手足が伸ばせるスーパーワイド浴槽を設置。 お子様2人と親子で並んで座ることもでき、入浴シーンでの親子のコミュニケーションが深まります♪

洗面

両開きの三面鏡、分別収納出来るように形状やサイズが異なる収納キャビネットなど利便性にこだわった洗面化粧台♪

トイレ

100万分の1ミリのナノレベルで便器表面の凹凸をなくしなめらかに仕上げたセフィオンテクト加工で汚れが付きにくく、便器のフチがないため日々のお手入れもラクラクです♪

内装

内装

2階踊り場にはリモートワーク用の作業スペースを確保♪反対側にもテーブルがあるので仕事をしながらお子様の宿題を見ることも出来ます♪

内装

2階の各居室も漆喰の壁、「木」を全面に活かした温かみのあるお部屋です♪

設備

太陽光発電システム♪

玄関

玄関をすっきりと見せられるシューズクロークは靴だけでなく、コート・傘・ベビーカーなども収納出来るのが嬉しいですね。アウトドアグッズなどの汚れが気になるものも室内まで持ち込む必要がありません。

外観

玄関扉はカードやリモコンで施解錠可能なスマートドア♪断熱性が高いドアなので、冬場でも玄関先で寒さを感じにくいです。 玄関ポーチがあるので天気が悪い日でも雨や雪に濡れることなく玄関の出入りが出来ます。

駐車場

前面道路は幅6mありますので車のすれ違いや駐車もスムーズに出来ます♪

外観

日当たりの良いウッドデッキ付き♪

外観

庭に戸建の倉庫が2つあります。 アウトドア用品や季節ごとに必要なアイテムを分けての収納といった使い方も出来て便利です♪

間取

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詳細情報

価格 4,280万円 月々ローン返済額(目安) 124,926円
その他費用 保証金/ - -
所在地 広島県広島市安佐南区伴北7丁目
交通
バス 若葉台入口 2分
間取り 4SLDK 間取り内訳 LDK 20.2 畳 1 階
和室 4.5 畳 1 階
洋室 5.8 畳 2 階
洋室 5.6 畳 2 階
S 6 畳 2 階
建物面積 151.53m² 土地面積(坪数)計測方式 347.02m²(104.97坪)公簿
築年月(築年数) 2020年02月(築4年) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 二方(除角地)(南 6.0m 公道 ) (北 13.0m 公道 )
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 50%/100%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 居住中
設備・条件 オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、日当たり良好、
備考 ◎漆喰の壁で臭いや化学物質を吸着・分解しクリーンな生活空間を保ちます
◎木材の油分やエキスを残した熟成木材を使用
◎オール電化・エコキュート
◎吹抜け
◎ロフト
◎ウォークインクローゼット
◎シューズインクローク
◎土間
◎空の青と緑の芝生が映える広い南庭
◎カーポート含めお車は3台駐車可
◎外部物置
◎閑静な住宅街
◎バス停徒歩約2分
周辺施設 広島市立伴小学校3,276m、広島市立伴中学校3,528m、コンビニ距離1,294m、スーパー距離1,554m
物件番号 526309 取引態様 専任
情報登録日 2024年07月09日
次回更新予定日 2024年07月28日

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