| 価格 | 2,890万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 山形県天童市北久野本3丁目 |
| 交通 | 奥羽本線/乱川 徒歩17分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.99m² |
| 土地面積 | 105.99m² |
| 取扱店舗名 | 山形鈴川店 |
物件価格
2,890万円- 頭金
- 万円
- ボーナス
- 万円
- 返済年数
- 年
- 借入金利
- ％
※数値は全て半角で入力してください。
※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅の4LDK♪子育てグリーン補助対象♪
フォトアルバム
高級感のあるモダンな外観♪ ※グラファーレイメージ写真
木目と白を基調とした明るい玄関スペース♪
大容量のシューズクロークは革靴もスニーカーもたくさん収納可能♪いつもきれいな玄関を保てます♪
毎日の疲れを癒してくれるリビング♪彩光とプライバシーを考えた窓の配置でゆったりと家族と団らんできます♪ソファーやローテーブルを置いてもゆとりのある広さです♪
洋畳スペースはお昼寝やお子さまの遊び場として大活躍♪強度のあるダイヤロン畳なので、傷みにくく、ダニやカビの発生も抑えてくれます♪お泊まりに来たご両親の寝室としても活躍♪
対面キッチンでお子さまの様子を見ながらお料理ができて安心♪ワイドなキッチン台は広々でとても快適♪お子さんと一緒に料理も楽しめます♪オプションでビルトイン食器洗浄乾燥機も設置可能♪
火を使わないIHクッキングヒーターで安心♪お子様とお料理も楽しめます♪温度調節や揚げ物用の設定も充実しています♪ 魚焼きグリルもお手入れしやすく嬉しい作りです♪
たっぷり食器が入るシステムキッチンのシンク♪シングルレバーなので片手で吐水できます♪蛇口部のヘッドホースが伸びて隅々まで行き渡ります♪浄水カートリッジ対応の水栓です♪
ゆったりとした洗面脱衣所♪はしゃぐお子さまとの着替えも問題なしです♪ドラム式洗濯機も余裕で設置できる広さです♪
三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納になっているため化粧用品がたっぷり入ります♪コンセント付きでドライヤーもすぐに使えます♪
床の乾きやすい１坪タイプの浴槽♪足を伸ばしてゆっくり入浴♪浴室暖房機能付きで冬でもあたたかいです。 また乾燥機能で洗濯物干しコーナーとしての用途も可能♪
浴室乾燥機は「暖房・乾燥・涼風・換気」の４つの機能が付いています♪梅雨の時期には洗濯物干しにも大活躍します♪
電気代を節約できるヒートポンプ式の給湯器です♪ 災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪通話機能付きで浴槽のお子さんと会話も楽しめます♪キッチンのリモコンからも自動お湯張りができて便利♪
インターホンのモニターで来客者の顔が確認できて安心です♪録画や音量調整などの機能も付いています♪
光の入る明るいトイレスペース♪節水タイプのウォシュレット機能付き♪
光が入って明るい階段♪手すりがあるので老後も安心です♪
南向きのバルコニーはお布団も干せるゆったりとした大きさです♪ 椅子や机を置いて読書も楽しめます♪オプションで窓も設置可能です♪
ゆったりとした主寝室は日々の疲れを取ってくれる開放感があります♪充実した収納スペースには洋服もバック等の小物も収納可能♪机を置いて書斎も作れます♪
2階居室は子供部屋や趣味のお部屋としても活躍♪ハンガー掛けや小物置きがついたクローゼットも大容量♪
もうひとつの2階居室はお子さんの成長に合わせて活用できます♪
2階にもトイレがあるので混み合う朝も安心です♪ウォシュレット機能付き♪
設定でオートロックもできる電子キー♪かざすだけで開閉ができてとっても楽々♪
玄関前にはデザインと調和したインターホンとポストが付いた支柱があります♪高級感を演出♪
外には立水栓があるので自宅で洗車も可能♪
詳細情報
| 価格 | 2,890万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
84,354円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 山形県天童市北久野本3丁目 | ||
| 交通 |
奥羽本線/乱川 徒歩17分 |
||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 7 畳 2 階 |
| 建物面積 | 105.99m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 105.99m²(32.06坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年12月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(西 3.4m 公道 間口8.2m ) | ||
| 駐車場 | 空有 3台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 有 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | 105.99m²/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未造成 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、室内洗濯機置き場、24時間換気システム、エアコン、シューズインクローゼット、床下収納、オートロック、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、 | ||
| 備考 | 【全２棟 12月完成予定】長期優良住宅GRAFARE DESIGN◇７項目最高等級取得◇ ◇和室・南向きの大きなインナーバルコニー♪ ◇ZEH水準長期優良住宅補助金80万円対象♪ ◇敷地57坪以上でゆったり♪ ◆天童市立北部小学校 徒歩13分 ◆天童市立第二中学校 徒歩15分 SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入を全てサポートいたします。 |
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| 周辺施設 |
天童市立天童北部小学校1,081m、天童市立第二中学校1,392m、コンビニ距離538m、スーパー距離781m、総合病院距離395m |
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| 物件番号 | 545312 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年09月25日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年11月30日 | ||
