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ディアステージ操山
| 価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 |
| 交通 | 山陽本線/西川原 徒歩23分 浜東・中区役所前 バス停より徒歩 5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.55m² |
| 取扱店舗名 | 青江店 |
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詳細情報
| 価格 | 2,250万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
65,673円 |
|---|---|---|---|
| 管理費・共益費 | 6,260円 | 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜3丁目10-1 | ||
| 交通 |
山陽本線/西川原 徒歩23分 浜東・中区役所前 バス停より徒歩 5分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 専有面積 | 68.55m² | バルコニー面積 | 11.18m² |
| 築年月(築年数) | 1999年02月(築26年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/7階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | その他法令上の制限 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、管理会社/日本ハウズイング(株) | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、エレベータ、都市ガス、2階以上、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、即時引渡し可 | ||
| 備考 | 理事会にて修繕積立金の値上げについて検討されており、2025年6月開催予定の定期総会にて上程され、話し合われる予定です。時期や金額などの詳細は未定ですが、修繕積立金が「10,300円」（150円／㎡）へ改定される可能性があります。 毎年5月、管理費等と併せて町内会費2,400円が請求されます。 本マンションに居住しない”外部区分所有者”には、外部負担金として月額500円が請求されます。 |
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| 周辺施設 |
岡山市立宇野小学校981m、岡山市立操山中学校1,002m、コンビニ距離386m、スーパー距離314m、総合病院距離170m |
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| 物件番号 | 541118 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年06月10日 | ||
| 次回更新予定日 | 2025年07月02日 | ||
地図
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