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岡山県のマンション売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    431件

  • 平均売却額

    1,913万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岡山市北区 5,300万円 岡山 23分 9 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 岡山 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
岡山市北区 5,000万円 大元 8分 5 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 2,800万円 大元 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,700万円 岡山 9分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 2,500万円 大元 11分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 1,600万円 大元 13分 29 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,300万円 岡山 6分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 4,000万円 岡山 6分 11 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市中区 1,200万円 高島(岡山) 14分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
倉敷市 3,800万円 倉敷 9分 4 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
倉敷市 2,600万円 倉敷 9分 22 年 90㎡ - 2023年第２四半期
倉敷市 2,900万円 倉敷 11分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
津山市 1,300万円 東津山 8分 26 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
岡山市北区 2,200万円 備前西市 16分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 岡山 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,500万円 岡山 19分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,900万円 岡山 9分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 4,700万円 岡山 6分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,100万円 岡山 19分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 4,700万円 岡山 13分 3 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 820万円 備前三門 4分 51 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,600万円 大元 23分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 430万円 岡山 30分 32 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
岡山市北区 450万円 岡山 30分 32 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 730万円 岡山 30分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 800万円 岡山 30分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 320万円 岡山 28分 32 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 17分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,800万円 北長瀬 19分 23 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 北長瀬 14分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,200万円 北長瀬 23分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,500万円 岡山 13分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 大元 12分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 1,300万円 大元 10分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,500万円 北長瀬 20分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 1,600万円 大元 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 350万円 大元 10分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
岡山市中区 1,600万円 高島(岡山) 14分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市中区 1,400万円 高島(岡山) 14分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市中区 2,500万円 西川原 6分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市中区 1,200万円 高島(岡山) 16分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市南区 2,700万円 岡山 90分 17 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 30分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市南区 1,600万円 備前西市 30分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市南区 1,200万円 備前西市 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市南区 1,400万円 備前西市 1分 34 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 3,900万円 倉敷 5分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 3,300万円 倉敷 15分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 3,200万円 倉敷 6分 6 年 60㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 1,400万円 倉敷 14分 34 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 2,200万円 新倉敷 9分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
倉敷市 680万円 中庄 4分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
岡山市北区 4,500万円 岡山 21分 20 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,800万円 岡山 23分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 300万円 岡山 25分 34 年 25㎡ １Ｒ 2022年第４四半期
岡山市北区 450万円 岡山 25分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,500万円 大元 2分 6 年 75㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,700万円 岡山 21分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,800万円 大元 16分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,700万円 岡山 24分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,300万円 岡山 10分 40 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,200万円 岡山 14分 11 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,600万円 大元 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 250万円 岡山 30分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 770万円 岡山 30分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 320万円 岡山 9分 36 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,400万円 岡山 20分 42 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,400万円 岡山 28分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,200万円 岡山 14分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,900万円 北長瀬 21分 22 年 65㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 400万円 岡山 9分 39 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
岡山市北区 490万円 岡山 18分 34 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
岡山市北区 4,700万円 岡山 13分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,300万円 大元 10分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,300万円 大元 9分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,500万円 大元 8分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,200万円 大元 11分 35 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,400万円 大元 6分 32 年 70㎡ ３ＬＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,400万円 大元 11分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 580万円 大元 9分 34 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 1,300万円 大元 7分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 3,000万円 岡山 15分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 2,500万円 法界院 13分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市中区 1,400万円 高島(岡山) 16分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市南区 2,400万円 備前西市 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 1,000万円 倉敷 15分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 1,500万円 倉敷 20分 27 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 3,100万円 倉敷 6分 4 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 3,200万円 倉敷 11分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 520万円 倉敷 5分 50 年 45㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
倉敷市 2,500万円 倉敷 25分 5 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
津山市 500万円 東津山 8分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
岡山市北区 6,500万円 岡山 11分 4 年 130㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,800万円 法界院 13分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 380万円 岡山 18分 34 年 20㎡ １Ｒ 2022年第3四半期
岡山市北区 450万円 岡山 19分 35 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,400万円 岡山 16分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,900万円 大元 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山県内のマンション査定はこちら

岡山県のマンション売却価格推移

岡山県において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は32万円/㎡で、全国と比較すると28万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

28万円/m2

14.29%

5年前・2018

25万円/m2

28.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは岡山市で、岡山県全体の平均と比較して9万円高くなっています。

1位

岡山市北区

35万円/m2

2位

倉敷市

33万円/m2

3位

岡山市中区

23万円/m2

4位

岡山市南区

22万円/m2

5位

津山市

17万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    2903件

  • 平均売却額

    1,958万円

  • 平均土地面積

    256m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岡山市北区 6,300万円 岡山 19分 10 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 4,200万円 備前西市 25分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 100万円 法界院 4分 66 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 9,500万円 法界院 4分 8 年 380.00㎡ 260.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,200万円 北長瀬 3分 - 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 250万円 備前三門 8分 - 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 100万円 岡山 30分 63 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 490万円 大元 9分 - 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 800万円 建部 4分 46 年 510.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 北長瀬 20分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 450万円 岡山 17分 45 年 125.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 320万円 備前三門 10分 46 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 900万円 岡山 30分 38 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 1,400万円 庭瀬 19分 45 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 庭瀬 10分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 庭瀬 10分 61 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 1,800万円 庭瀬 9分 50 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 3,600万円 法界院 18分 8 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 1,800万円 玉柏 24分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 1,400万円 岡山 90分 32 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 高島(岡山) 18分 23 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 2,000万円 高島(岡山) 27分 16 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 6,900万円 高島(岡山) 19分 - 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 7,300万円 高島(岡山) 19分 - 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 3,800万円 西川原 13分 2 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 500万円 岡山 90分 52 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 2,300万円 岡山 60分 52 年 290.00㎡ 210.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 90分 2 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市中区 3,500万円 岡山 90分 1 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市東区 1,700万円 大多羅 8分 23 年 195.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市東区 2,200万円 上道(岡山) 30分 8 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市東区 980万円 大多羅 16分 56 年 190.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市東区 1,200万円 大多羅 20分 29 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市南区 2,500万円 備前西市 13分 16 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市南区 3,200万円 備前西市 14分 9 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市南区 440万円 岡山 60分 46 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 1,200万円 浦田(岡山) 25分 44 年 280.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 2,300万円 水島 30分 2 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 3,400万円 弥生 30分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 420万円 弥生 30分 54 年 185.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 50万円 児島 60分 52 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 500万円 倉敷 19分 51 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 600万円 福井(岡山) 30分 29 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 3,400万円 新倉敷 29分 60 年 690.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 100万円 新倉敷 30分 - 年 150.00㎡ 60.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 390万円 金光 30分 49 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 5,100万円 茶屋町 11分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 4,100万円 倉敷 30分 1 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 3,000万円 中庄 23分 33 年 370.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 1,600万円 中庄 6分 50 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 230万円 中庄 21分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 2,700万円 中庄 12分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 800万円 水島 3分 55 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 1,300万円 西富井 6分 30 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 2,200万円 木見 18分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 3,900万円 西富井 15分 12 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 6,500万円 西富井 23分 1 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 2,400万円 栄(岡山) 28分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 1,600万円 倉敷 29分 45 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
倉敷市 300万円 川辺宿 23分 30 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
津山市 2,500万円 津山 30分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
玉野市 290万円 宇野 20分 55 年 145.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
玉野市 430万円 宇野 60分 48 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
玉野市 3,800万円 常山 60分 - 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
井原市 100万円 早雲の里荏原 9分 55 年 580.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
井原市 150万円 矢掛 120分 27 年 900.00㎡ 45.00㎡ 2023年第２四半期
井原市 26万円 井原(岡山) 90分 - 年 1300.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
総社市 140万円 総社 60分 70 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
総社市 3,400万円 東総社 8分 2 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
総社市 3,400万円 東総社 9分 36 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
総社市 1,700万円 総社 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
総社市 2,700万円 総社 13分 15 年 350.00㎡ 185.00㎡ 2023年第２四半期
高梁市 56万円 備中高梁 60分 - 年 740.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
高梁市 350万円 木野山 2分 51 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
備前市 500万円 西片上 10分 - 年 340.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
備前市 260万円 三石 9分 - 年 530.00㎡ 180.00㎡ 2023年第２四半期
瀬戸内市 150万円 邑久 120分 - 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
瀬戸内市 2,000万円 邑久 15分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
瀬戸内市 2,100万円 邑久 13分 36 年 430.00㎡ 210.00㎡ 2023年第２四半期
瀬戸内市 1,300万円 邑久 20分 49 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
浅口市 3,400万円 鴨方 9分 3 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
浅口市 1,200万円 鴨方 16分 32 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
浅口市 3,700万円 金光 9分 3 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
岡山市北区 9,100万円 岡山 30分 - 年 195.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 8,000万円 岡山 30分 - 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,500万円 大安寺 5分 18 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,500万円 大安寺 11分 21 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 660万円 福渡 30分 36 年 380.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 520万円 福渡 30分 - 年 460.00㎡ 200.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 450万円 岡山 9分 41 年 70.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 4,200万円 法界院 11分 44 年 530.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 4,500万円 大安寺 11分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,200万円 庭瀬 13分 6 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,600万円 庭瀬 20分 42 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 2,100万円 玉柏 25分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 300万円 玉柏 25分 32 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 550万円 大安寺 19分 54 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 3,600万円 法界院 14分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 6,000万円 岡山 15分 37 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
岡山市北区 450万円 岡山 60分 50 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
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岡山県の一戸建て売却価格推移

岡山県において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2023年は3,141万円で、全国と比較すると1,593万円低いエリアと言えます。

前年・2022

2,561万円/件

22.65%

5年前・2018

3,036万円/件

3.46%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは岡山市で、岡山県全体の平均と比較して3,920万円高くなっています。

1位

岡山市北区

5,358万円/件

2位

倉敷市

4,095万円/件

3位

岡山市南区

3,837万円/件

4位

岡山市中区

3,147万円/件

5位

総社市

2,233万円/件

6位 浅口市 1,753万円/件
7位 岡山市東区 1,715万円/件
8位 津山市 1,665万円/件
9位 勝田郡勝央町 1,500万円/件
10位 赤磐市 1,314万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の土地売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    4288件

  • 平均売却額

    1,790万円

  • 平均土地面積

    450m²

  • 平均坪単価

    15万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岡山市北区 12,000万円 岡山 30分 490.00㎡ 83万円 2023年第２四半期
岡山市北区 6,000万円 備前西市 23分 300.00㎡ 67万円 2023年第２四半期
岡山市北区 35,000万円 北長瀬 30分 2000.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
岡山市北区 34,000万円 法界院 9分 2000.00㎡ 52万円 2023年第２四半期
岡山市北区 1,000万円 法界院 13分 250.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
岡山市北区 1,900万円 法界院 10分 160.00㎡ 39万円 2023年第２四半期
岡山市北区 2,800万円 備前西市 16分 220.00㎡ 43万円 2023年第２四半期
岡山市北区 270万円 建部 30分 200.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
岡山市北区 8,700万円 備前西市 16分 420.00㎡ 69万円 2023年第２四半期
岡山市北区 350万円 玉柏 16分 290.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
岡山市北区 29,000万円 岡山 13分 460.00㎡ 210万円 2023年第２四半期
岡山市北区 5,000万円 岡山 30分 400.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
岡山市北区 22,000万円 岡山 11分 930.00㎡ 78万円 2023年第２四半期
岡山市北区 4,400万円 北長瀬 13分 210.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
岡山市北区 400万円 庭瀬 25分 155.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
岡山市北区 550万円 大元 6分 50.00㎡ 38万円 2023年第２四半期
岡山市北区 7,500万円 備前三門 4分 600.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
岡山市北区 350万円 岡山 16分 35.00㎡ 34万円 2023年第２四半期
岡山市北区 3,000万円 法界院 9分 180.00㎡ 54万円 2023年第２四半期
岡山市北区 4,100万円 岡山 90分 560.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
岡山市北区 860万円 岡山 60分 510.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
岡山市北区 850万円 岡山 90分 500.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 高島(岡山) 13分 330.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,100万円 東岡山 18分 240.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
岡山市中区 8,200万円 岡山 90分 1900.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
岡山市中区 2,100万円 東岡山 19分 490.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,100万円 高島(岡山) 21分 240.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,500万円 東岡山 11分 330.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,300万円 東岡山 14分 170.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
岡山市中区 2,400万円 東岡山 15分 350.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,200万円 東岡山 15分 175.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 高島(岡山) 9分 350.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
岡山市中区 1,100万円 西川原 16分 50.00㎡ 75万円 2023年第２四半期
岡山市中区 850万円 岡山 60分 150.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
岡山市東区 1,100万円 大多羅 20分 190.00㎡ 20万円 2023年第２四半期
岡山市南区 1,600万円 備前西市 19分 120.00㎡ 43万円 2023年第２四半期
岡山市南区 180万円 妹尾 30分 85.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
岡山市南区 400万円 妹尾 30分 195.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
岡山市南区 330万円 岡山 60分 165.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,700万円 浦田(岡山) 7分 230.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
倉敷市 2,200万円 浦田(岡山) 24分 1300.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
倉敷市 200万円 茶屋町 15分 870.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,000万円 倉敷 30分 480.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
倉敷市 100万円 木見 23分 880.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
倉敷市 77万円 西阿知 30分 50.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
倉敷市 500万円 栄(岡山) 21分 200.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,000万円 栄(岡山) 29分 240.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
倉敷市 990万円 木見 6分 400.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
倉敷市 500万円 児島 60分 175.00㎡ 9万円 2023年第２四半期
倉敷市 2,600万円 児島 30分 450.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,500万円 児島 30分 300.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
倉敷市 7,200万円 児島 30分 1200.00㎡ 20万円 2023年第２四半期
倉敷市 500万円 倉敷 30分 2000.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
倉敷市 420万円 倉敷 30分 160.00㎡ 9万円 2023年第２四半期
倉敷市 2,200万円 中庄 30分 560.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
倉敷市 93万円 児島 60分 90.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
倉敷市 100万円 木見 30分 1000.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
倉敷市 990万円 新倉敷 30分 155.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
倉敷市 510万円 新倉敷 30分 160.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,200万円 新倉敷 30分 230.00㎡ 17万円 2023年第２四半期
倉敷市 890万円 金光 30分 200.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
倉敷市 380万円 新倉敷 30分 160.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
倉敷市 400万円 金光 90分 135.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
倉敷市 250万円 茶屋町 6分 40.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
倉敷市 14,000万円 倉敷 60分 2000.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
倉敷市 20万円 倉敷 60分 140.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
倉敷市 2,400万円 弥生 13分 620.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
倉敷市 4,000万円 球場前(岡山) 11分 730.00㎡ 18万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,300万円 倉敷 30分 160.00㎡ 26万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,500万円 西富井 5分 195.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
倉敷市 3,800万円 倉敷 28分 300.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
倉敷市 33万円 植松 24分 40.00㎡ 3万円 2023年第２四半期
倉敷市 750万円 水島 20分 170.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
倉敷市 230万円 水島 30分 185.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
倉敷市 380万円 水島 30分 320.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
倉敷市 4,300万円 西富井 21分 390.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
倉敷市 380万円 弥生 6分 95.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
倉敷市 1,500万円 倉敷 15分 115.00㎡ 42万円 2023年第２四半期
倉敷市 650万円 川辺宿 26分 1700.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
倉敷市 160万円 吉備真備 30分 230.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
津山市 1,000万円 津山 60分 920.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
津山市 630万円 津山 60分 410.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
玉野市 600万円 宇野 12分 180.00㎡ 11万円 2023年第２四半期
玉野市 270万円 宇野 18分 105.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
玉野市 3,600万円 常山 20分 1000.00㎡ 12万円 2023年第２四半期
玉野市 30万円 備前田井 90分 95.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
笠岡市 300万円 笠岡 30分 175.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
笠岡市 430万円 小田(岡山) 30分 600.00㎡ 2万円 2023年第２四半期
井原市 2,600万円 井原(岡山) 8分 710.00㎡ 12万円 2023年第２四半期
井原市 21万円 子守唄の里高屋 30分 410.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
井原市 680万円 井原(岡山) 24分 300.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
井原市 1,100万円 早雲の里荏原 11分 1000.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
井原市 1,100万円 早雲の里荏原 11分 1100.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
井原市 20万円 早雲の里荏原 120分 800.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
井原市 3万円 井原(岡山) 120分 630.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
総社市 8万円 美袋 23分 1100.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
総社市 7万円 美袋 23分 1100.00㎡ 0万円 2023年第２四半期
総社市 4,000万円 総社 19分 330.00㎡ 40万円 2023年第２四半期
総社市 2,200万円 東総社 3分 340.00㎡ 21万円 2023年第２四半期
総社市 390万円 東総社 3分 85.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
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岡山県の土地売却価格推移

岡山県において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2023年は坪15万円で、全国と比較すると坪19万円低いエリアと言えます。

前年・2022

14万円/坪

7.14%

5年前・2018

13万円/坪

15.38%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは岡山市で、岡山県全体の平均と比較して35万円高くなっています。

1位

岡山市北区

44万円/坪

2位

岡山市南区

22万円/坪

3位

岡山市中区

19万円/坪

4位

都窪郡早島町

18万円/坪

5位

岡山市東区

16万円/坪

6位 倉敷市 14万円/坪
7位 総社市 10万円/坪
8位 瀬戸内市 8万円/坪
9位 玉野市 7万円/坪
10位 浅口市 6万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS倉敷中央店 (株式会社ワイケイ)

岡山県倉敷市阿知１丁目6-8

営業時間
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定休日
水曜日
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SUMiTAS北長瀬店 (株式会社ケイアイ不動産販売)

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
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定休日
無
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SUMiTAS青江店 (株式会社サンホーム岡山)

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
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水曜日、お盆、年末年始
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  • 松岡　賢汰

    不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください！

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  • 川上　達也

    不動産売買と聞くと、何だか難しく感じる方が多いと思います。 お客様との窓口として、身近な人の様に相談が出来る距離感を心掛け、 毎日元気に営業しております。 自らの専門知識の向上はもちろんの事、司法書士や土地家屋調査士といった不動産取引にかかわる専門家と連携し、お客様の取引を完全サポート致します。 ご予約は不要ですので、お気軽にご相談下さいませ。

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  • 西田　友紀

    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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  • 下青木　進

    好きな言葉：「千里の道も一歩から」大きな目標であっても、一歩一歩積み重ねることで達成できることを表していると感じるからです。 ランニングで長距離を走るのが大好きです。長い道のりになるほど、苦しさは増しますが走破した時に大きな達成感を得られます。 営業活動においても仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。 よろしくお願いいたします！

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  • 福井　貴紀

    私は家族との時間が宝で、その家族と過ごす場所である居住空間もまた大切だと思っています。 是非理想を忘れず、その理想を詰め込んだ住まい探しを致しませんか？ しっかりとお話を伺い、目的を明確にし、ご決断のお手伝いをさせて頂きます！

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  • 吉岡　美都里

    思い出が詰まった家を売却したり、新たに家を購入することは人生の転機だと思います。 何をどうしたらいいか分からない、不安な気持ちなどなど、お気軽にご相談ください。 お客様の人生の転機を安心してお任せいただけるよう、しっかりとサポートいたします！ 購入・売却をご検討のお客様は、ぜひ一度サンホーム岡山へご相談くださいませ＾＾

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  • 西岡元気

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  • 松本　至正

    お困りの不動産がございましたら、お気軽にお声がけください。 巨漢とは思えないフットワークで動きます。

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    『サンホーム岡山に頼んで良かった。』より多くのお客様からその言葉が聞けるよう、常にお客様の立場に立って物件購入・売却のサポートを致します。 些細なことでも構いません。なんでもご相談ください。

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    笑顔で丁寧な対応を心掛けておりますので安心してお問い合わせ・ご来店下さい。

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    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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