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北海道札幌市北区のマンション売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    197件

  • 平均売却額

    1,251万円

  • 平均専有面積

    62m²

  • 平均築年数

    33年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北七条西 3,200万円 札幌(ＪＲ) 5分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北七条西 600万円 札幌(ＪＲ) 1分 44 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北八条西 280万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北八条西 200万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北八条西 150万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
北八条西 230万円 札幌(ＪＲ) 6分 50 年 15㎡ １Ｒ 2023年第２四半期
北十条西 3,500万円 北１２条 6分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
北十一条西 530万円 北１２条 4分 33 年 30㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北二十条西 150万円 北１８条 6分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
北二十九条西 460万円 北３４条 4分 51 年 55㎡ - 2023年第２四半期
北三十一条西 1,700万円 北３４条 12分 42 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三十四条西 2,000万円 北３４条 10分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三十四条西 470万円 北３４条 3分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三十四条西 490万円 北３４条 3分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三十六条西 2,700万円 麻生 6分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
北三十八条西 3,600万円 麻生 3分 21 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
新川四条 700万円 北２４条 30分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
新琴似五条 1,400万円 麻生 11分 31 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
あいの里二条 550万円 あいの里教育大 8分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
麻生町 2,200万円 麻生 3分 42 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北十一条西 400万円 北１２条 1分 51 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
北十一条西 3,500万円 北１２条 6分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
北十一条西 400万円 北１２条 1分 44 年 15㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
北十七条西 500万円 北１８条 1分 34 年 35㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
北二十三条西 1,700万円 北２４条 1分 10 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
北二十四条西 1,700万円 北２４条 15分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北二十九条西 2,500万円 北３４条 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北三十一条西 500万円 北３４条 3分 48 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
北三十四条西 300万円 北３４条 9分 47 年 65㎡ - 2023年第１四半期
北三十五条西 2,200万円 北３４条 9分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北三十九条西 3,300万円 麻生 5分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
新琴似五条 3,000万円 麻生 11分 31 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
新琴似八条 520万円 麻生 5分 43 年 40㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
新琴似九条 2,800万円 麻生 11分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
あいの里一条 1,400万円 あいの里教育大 5分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
あいの里一条 940万円 あいの里教育大 4分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
北七条西 2,600万円 札幌(ＪＲ) 11分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
北三十二条西 1,800万円 北３４条 8分 37 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
篠路六条 1,400万円 篠路 9分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
新川三条 1,400万円 新川(北海道) 4分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
新川三条 2,900万円 新川(北海道) 4分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
あいの里三条 1,900万円 あいの里公園 14分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
新川二条 1,900万円 新川(北海道) 13分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
新川四条 920万円 新川(北海道) 3分 43 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
新琴似五条 1,300万円 麻生 30分 30 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
新琴似五条 2,500万円 麻生 13分 27 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
新琴似八条 800万円 麻生 5分 43 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第3四半期
あいの里二条 180万円 あいの里教育大 7分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第3四半期
あいの里二条 5万円 あいの里教育大 8分 32 年 50㎡ - 2022年第3四半期
屯田九条 1,700万円 麻生 30分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
北十三条西 3,600万円 北１３条東 3分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
北二十九条西 570万円 北３４条 4分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三十七条西 1,100万円 麻生 7分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
北三十七条西 900万円 麻生 7分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新川四条 1,300万円 北２４条 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新川四条 1,200万円 新川(北海道) 3分 43 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
新琴似五条 2,100万円 麻生 13分 27 年 80㎡ - 2022年第２四半期
新琴似七条 500万円 麻生 6分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新琴似九条 1,300万円 麻生 9分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新琴似九条 1,800万円 麻生 9分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新琴似十一条 2,400万円 麻生 30分 15 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 100万円 あいの里教育大 8分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 200万円 あいの里教育大 7分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 270万円 あいの里教育大 7分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 200万円 あいの里教育大 8分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 600万円 あいの里教育大 8分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 780万円 あいの里教育大 7分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
あいの里二条 250万円 あいの里教育大 8分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
百合が原 1,600万円 百合が原 6分 26 年 105㎡ ５ＬＤＫ 2022年第２四半期
北十三条西 340万円 北１３条東 4分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
北十九条西 390万円 北１８条 4分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
北二十条西 160万円 北１８条 6分 36 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
北三十六条西 1,300万円 麻生 6分 47 年 40㎡ １ＬＤＫ 2022年第１四半期
篠路七条 1,200万円 篠路 11分 34 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
篠路八条 1,200万円 篠路 13分 30 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
新琴似十一条 2,300万円 麻生 13分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
屯田六条 1,200万円 麻生 30分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
あいの里二条 1,500万円 あいの里教育大 9分 30 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
あいの里三条 1,400万円 あいの里教育大 12分 33 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
あいの里三条 550万円 あいの里公園 11分 30 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
北九条西 4,500万円 札幌(ＪＲ) 4分 21 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
北三十七条西 1,600万円 麻生 7分 41 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新川四条 600万円 新川(北海道) 3分 43 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
新琴似五条 2,000万円 麻生 13分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新琴似七条 370万円 麻生 7分 50 年 50㎡ ３ＤＫ 2021年第４四半期
新琴似七条 2,700万円 麻生 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新琴似十一条 1,600万円 麻生 13分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
屯田六条 1,300万円 麻生 30分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
あいの里一条 1,300万円 あいの里教育大 5分 32 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
あいの里一条 1,600万円 あいの里教育大 4分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
あいの里二条 500万円 あいの里教育大 7分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
百合が原 1,900万円 百合が原 6分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
百合が原 1,400万円 百合が原 9分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
新琴似五条 2,200万円 麻生 11分 31 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
新琴似七条 70万円 麻生 7分 50 年 40㎡ ２ＤＫ 2021年第３四半期
新琴似七条 280万円 麻生 7分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2021年第３四半期
新琴似九条 1,300万円 麻生 7分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
あいの里二条 200万円 あいの里教育大 8分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
あいの里二条 250万円 あいの里教育大 6分 32 年 50㎡ １ＤＫ 2021年第３四半期
あいの里二条 450万円 あいの里教育大 6分 32 年 50㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
北海道札幌市北区内のマンション査定はこちら

北海道札幌市北区のマンション売却価格推移

札幌市北区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2023年は20万円/㎡で、北海道札幌市と比較すると7万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

22万円/m2

-9.09%

5年前・2018

19万円/m2

5.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは北十条西で、札幌市北区全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

北十条西

59万円/m2

2位

北三十九条西

44万円/m2

3位

北二十三条西

43万円/m2

4位

新琴似九条

35万円/m2

5位

北三十七条西

34万円/m2

6位 北三十六条西 33万円/m2
7位 北三十八条西 32万円/m2
8位 麻生町 31万円/m2
9位 北七条西 31万円/m2
10位 北三十五条西 31万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の一戸建て売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    670件

  • 平均売却額

    2,551万円

  • 平均土地面積

    190m²

  • 平均築年数

    22年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北二十四条西 6,500万円 北２４条 1分 30 年 185.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
篠路一条 3,600万円 篠路 18分 2 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
篠路一条 1,300万円 篠路 17分 25 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
篠路七条 2,700万円 篠路 15分 1 年 125.00㎡ 50.00㎡ 2023年第２四半期
篠路七条 4,600万円 篠路 14分 1 年 165.00㎡ -㎡ 2023年第２四半期
新川二条 600万円 新川(北海道) 7分 49 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
新川二条 4,400万円 新川(北海道) 8分 1 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
新川五条 3,400万円 北３４条 28分 1 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
新琴似二条 3,000万円 麻生 26分 30 年 185.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
太平四条 3,000万円 太平 7分 16 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
太平五条 4,800万円 百合が原 8分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
屯田二条 2,500万円 麻生 25分 32 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
屯田四条 2,300万円 麻生 30分 33 年 320.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
屯田五条 1,100万円 麻生 30分 49 年 200.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
屯田五条 3,200万円 麻生 30分 2 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
拓北三条 3,000万円 篠路 9分 6 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
拓北三条 1,300万円 拓北 9分 29 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
拓北四条 970万円 拓北 12分 34 年 165.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
拓北七条 700万円 拓北 3分 45 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
西茨戸三条 4,900万円 麻生 60分 1 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
屯田七条 2,400万円 麻生 30分 19 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
新川西二条 1,600万円 北２４条 90分 51 年 400.00㎡ 195.00㎡ 2023年第２四半期
北二十五条西 5,900万円 北２４条 17分 7 年 155.00㎡ 220.00㎡ 2023年第１四半期
篠路一条 970万円 篠路 12分 49 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
篠路六条 2,700万円 篠路 11分 9 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
篠路六条 4,500万円 篠路 8分 1 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
篠路七条 1,400万円 篠路 13分 55 年 195.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
篠路十条 1,700万円 篠路 22分 41 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
新川三条 2,500万円 北３４条 30分 17 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
新川三条 1,000万円 北２４条 30分 46 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
新川三条 2,500万円 新川(北海道) 11分 23 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2023年第１四半期
新川四条 1,500万円 北３４条 30分 55 年 130.00㎡ 50.00㎡ 2023年第１四半期
新川四条 3,200万円 北３４条 30分 15 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
新川四条 1,500万円 北２４条 30分 34 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
新川五条 1,900万円 北３４条 26分 52 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
新川五条 3,900万円 新川(北海道) 4分 1 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
新川五条 3,500万円 新川(北海道) 7分 1 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似三条 2,100万円 麻生 16分 11 年 150.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似四条 1,600万円 麻生 30分 52 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似五条 840万円 麻生 24分 56 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似六条 1,100万円 麻生 23分 34 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似六条 810万円 麻生 30分 47 年 145.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似八条 1,500万円 麻生 30分 47 年 165.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似九条 2,600万円 麻生 21分 23 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似十条 700万円 麻生 23分 39 年 145.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似十一条 4,000万円 麻生 9分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
新琴似十二条 2,600万円 麻生 30分 26 年 250.00㎡ 195.00㎡ 2023年第１四半期
太平四条 1,100万円 太平 11分 39 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
太平四条 3,500万円 太平 9分 11 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
太平七条 2,400万円 百合が原 6分 28 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
屯田四条 2,400万円 麻生 30分 23 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
屯田五条 1,600万円 麻生 30分 39 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
屯田五条 5,300万円 麻生 30分 - 年 220.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
拓北三条 2,600万円 拓北 11分 2 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
拓北六条 3,300万円 拓北 4分 2 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
拓北八条 4,300万円 篠路 11分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
あいの里二条 1,400万円 あいの里教育大 10分 32 年 580.00㎡ 210.00㎡ 2023年第１四半期
あいの里三条 1,400万円 あいの里公園 6分 30 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
あいの里三条 2,100万円 拓北 16分 34 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
東茨戸二条 2,800万円 麻生 60分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
- 2,500万円 百合が原 18分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
北二十六条西 2,600万円 北２４条 7分 37 年 115.00㎡ 175.00㎡ 2022年第４四半期
篠路一条 2,600万円 篠路 16分 16 年 290.00㎡ 180.00㎡ 2022年第４四半期
篠路二条 2,800万円 篠路 8分 32 年 390.00㎡ 290.00㎡ 2022年第４四半期
篠路三条 460万円 篠路 17分 49 年 155.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
篠路五条 3,500万円 篠路 7分 2 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
篠路七条 110万円 篠路 20分 45 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
篠路九条 1,000万円 篠路 21分 51 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
新川二条 6,300万円 新川(北海道) 16分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
新川四条 1,400万円 北２４条 30分 22 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似四条 4,600万円 麻生 16分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似六条 3,400万円 麻生 12分 8 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似七条 5,400万円 麻生 10分 22 年 310.00㎡ 220.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似七条 2,300万円 麻生 16分 47 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似七条 3,300万円 麻生 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似八条 5,000万円 麻生 13分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似八条 3,200万円 麻生 13分 52 年 310.00㎡ 200.00㎡ 2022年第４四半期
新琴似十二条 1,400万円 麻生 27分 38 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
太平四条 1,800万円 太平 6分 47 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
太平五条 800万円 太平 13分 45 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
太平五条 1,600万円 太平 14分 43 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
屯田二条 1,000万円 麻生 23分 49 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
屯田三条 2,500万円 麻生 30分 20 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2022年第４四半期
屯田六条 1,700万円 麻生 30分 36 年 250.00㎡ 170.00㎡ 2022年第４四半期
拓北五条 3,000万円 拓北 2分 16 年 260.00㎡ 145.00㎡ 2022年第４四半期
拓北七条 1,400万円 拓北 3分 31 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里一条 2,900万円 あいの里教育大 8分 35 年 390.00㎡ 150.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里一条 2,400万円 あいの里教育大 9分 35 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里三条 1,900万円 あいの里教育大 12分 24 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里三条 1,600万円 あいの里教育大 13分 26 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里四条 2,800万円 あいの里教育大 19分 18 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里四条 1,100万円 あいの里教育大 20分 34 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
あいの里四条 2,000万円 拓北 23分 29 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
西茨戸五条 750万円 麻生 60分 39 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
東茨戸二条 2,700万円 麻生 60分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
屯田七条 2,600万円 麻生 30分 17 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
屯田七条 2,700万円 麻生 30分 17 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
新川西四条 1,900万円 北２４条 60分 24 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
屯田八条 3,700万円 麻生 30分 11 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
屯田九条 2,400万円 麻生 30分 17 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
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北海道札幌市北区の一戸建て売却価格推移

札幌市北区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2023年は4,063万円で、北海道札幌市と比較すると2,115万円低いエリアと言えます。

前年・2022

4,634万円/件

-12.32%

5年前・2018

3,592万円/件

13.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北二十三条西で、札幌市北区全体の平均と比較して30,524万円高くなっています。

1位

北二十三条西

35,000万円/件

2位

北二十二条西

28,000万円/件

3位

北三十八条西

15,000万円/件

4位

新琴似二条

10,500万円/件

5位

北二十四条西

7,500万円/件

6位 新琴似八条 7,450万円/件
7位 北二十五条西 5,900万円/件
8位 西茨戸三条 4,900万円/件
9位 太平五条 4,800万円/件
10位 篠路四条 4,300万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の土地売却事例・相場価格

北海道札幌市札幌市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    686件

  • 平均売却額

    2,213万円

  • 平均土地面積

    284m²

  • 平均坪単価

    26万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 540万円 篠路 30分 200.00㎡ 9万円 2023年第２四半期
- 80万円 拓北 20分 360.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
麻生町 7,500万円 麻生 3分 320.00㎡ 77万円 2023年第２四半期
北二十三条西 19,000万円 北２４条 4分 650.00㎡ 98万円 2023年第２四半期
北二十五条西 2,300万円 北２４条 21分 185.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
北二十五条西 1,500万円 北２４条 21分 135.00㎡ 37万円 2023年第２四半期
北三十二条西 6,000万円 北３４条 3分 270.00㎡ 73万円 2023年第２四半期
篠路四条 1,000万円 篠路 4分 150.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
篠路七条 1,000万円 篠路 22分 170.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
新川五条 2,300万円 北３４条 26分 185.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
新川 68万円 北２４条 60分 280.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
新琴似四条 2,200万円 麻生 30分 230.00㎡ 32万円 2023年第２四半期
新琴似四条 2,000万円 麻生 13分 150.00㎡ 44万円 2023年第２四半期
新琴似五条 1,500万円 麻生 23分 175.00㎡ 29万円 2023年第２四半期
新琴似八条 1,600万円 麻生 17分 270.00㎡ 19万円 2023年第２四半期
新琴似十条 1,500万円 麻生 30分 160.00㎡ 30万円 2023年第２四半期
新琴似十条 1,300万円 麻生 30分 140.00㎡ 31万円 2023年第２四半期
新琴似十条 1,300万円 麻生 30分 170.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
新琴似十一条 2,700万円 麻生 14分 200.00㎡ 45万円 2023年第２四半期
屯田二条 1,400万円 麻生 26分 185.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
拓北一条 2,000万円 拓北 12分 270.00㎡ 25万円 2023年第２四半期
拓北八条 1,000万円 拓北 9分 260.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
新川西四条 180万円 北２４条 90分 150.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
屯田十一条 1,600万円 麻生 30分 230.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
東茨戸三条 680万円 麻生 60分 175.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
東茨戸四条 3,700万円 麻生 90分 860.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
東茨戸四条 690万円 麻生 90分 170.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
北十八条西 12,000万円 北１８条 2分 440.00㎡ 90万円 2023年第１四半期
北二十五条西 1,600万円 北２４条 20分 190.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
北三十一条西 5,400万円 北３４条 6分 250.00㎡ 70万円 2023年第１四半期
北三十一条西 1,400万円 新川(北海道) 10分 110.00㎡ 42万円 2023年第１四半期
北三十五条西 2,700万円 麻生 8分 120.00㎡ 74万円 2023年第１四半期
新川四条 1,400万円 新川(北海道) 7分 165.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
新川四条 1,900万円 新川(北海道) 5分 135.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
新川 550万円 北２４条 60分 270.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
新琴似一条 1,700万円 麻生 30分 170.00㎡ 33万円 2023年第１四半期
新琴似二条 1,100万円 麻生 30分 130.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
新琴似二条 2,500万円 北３４条 18分 190.00㎡ 43万円 2023年第１四半期
新琴似四条 900万円 麻生 13分 150.00㎡ 20万円 2023年第１四半期
新琴似六条 1,600万円 麻生 28分 250.00㎡ 21万円 2023年第１四半期
新琴似十条 6,200万円 麻生 6分 430.00㎡ 48万円 2023年第１四半期
新琴似十一条 2,200万円 麻生 13分 160.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
屯田二条 3,200万円 麻生 21分 360.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
屯田二条 2,200万円 麻生 21分 270.00㎡ 26万円 2023年第１四半期
屯田三条 1,800万円 麻生 26分 270.00㎡ 21万円 2023年第１四半期
屯田五条 4,800万円 麻生 30分 530.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
屯田五条 1,400万円 麻生 30分 230.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
屯田六条 1,700万円 麻生 30分 200.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
拓北六条 1,000万円 拓北 8分 155.00㎡ 21万円 2023年第１四半期
あいの里四条 2,700万円 あいの里教育大 18分 500.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
西茨戸三条 1,200万円 麻生 60分 165.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
新川西二条 1,600万円 北２４条 60分 230.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
百合が原 1,600万円 百合が原 10分 180.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
百合が原 830万円 百合が原 11分 130.00㎡ 21万円 2023年第１四半期
- 550万円 篠路 27分 165.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
北十四条西 40,000万円 北１２条 4分 670.00㎡ 200万円 2022年第４四半期
北二十条西 3,900万円 北１８条 8分 160.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
北二十条西 430万円 北２４条 6分 35.00㎡ 43万円 2022年第４四半期
北二十五条西 3,200万円 北２４条 19分 300.00㎡ 35万円 2022年第４四半期
北二十九条西 1,900万円 新川(北海道) 13分 150.00㎡ 42万円 2022年第４四半期
北三十六条西 2,600万円 麻生 6分 145.00㎡ 60万円 2022年第４四半期
北四十条西 4,200万円 麻生 5分 150.00㎡ 91万円 2022年第４四半期
篠路一条 2,600万円 篠路 11分 310.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
篠路二条 1,400万円 篠路 11分 165.00㎡ 28万円 2022年第４四半期
篠路三条 780万円 篠路 4分 180.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
篠路六条 1,700万円 篠路 8分 230.00㎡ 25万円 2022年第４四半期
篠路六条 1,500万円 篠路 12分 210.00㎡ 23万円 2022年第４四半期
篠路七条 1,400万円 篠路 16分 180.00㎡ 25万円 2022年第４四半期
篠路七条 2,700万円 篠路 14分 330.00㎡ 26万円 2022年第４四半期
篠路八条 1,100万円 篠路 12分 165.00㎡ 22万円 2022年第４四半期
篠路八条 1,400万円 篠路 11分 200.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
篠路八条 1,800万円 篠路 11分 200.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
篠路九条 1,200万円 篠路 24分 230.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
新川三条 7,900万円 麻生 60分 2000.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
新川 500万円 北２４条 60分 470.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
新川 160万円 北２４条 90分 300.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
新琴似一条 1,300万円 麻生 30分 130.00㎡ 32万円 2022年第４四半期
新琴似一条 3,000万円 麻生 30分 290.00㎡ 34万円 2022年第４四半期
新琴似二条 2,200万円 麻生 30分 230.00㎡ 31万円 2022年第４四半期
新琴似三条 1,300万円 麻生 30分 135.00㎡ 32万円 2022年第４四半期
新琴似三条 1,800万円 麻生 30分 250.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
新琴似九条 1,800万円 麻生 19分 410.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
新琴似九条 1,800万円 麻生 30分 200.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
新琴似九条 1,600万円 麻生 27分 155.00㎡ 33万円 2022年第４四半期
新琴似九条 1,600万円 麻生 23分 130.00㎡ 40万円 2022年第４四半期
新琴似十条 1,800万円 麻生 23分 165.00㎡ 36万円 2022年第４四半期
太平二条 1,800万円 太平 3分 195.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
太平四条 930万円 太平 8分 185.00㎡ 17万円 2022年第４四半期
太平五条 1,300万円 太平 11分 145.00㎡ 29万円 2022年第４四半期
屯田三条 1,900万円 麻生 30分 260.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
屯田四条 1,800万円 麻生 30分 230.00㎡ 26万円 2022年第４四半期
屯田五条 2,000万円 麻生 30分 250.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
屯田五条 6,300万円 麻生 30分 760.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
拓北八条 3,300万円 拓北 11分 580.00㎡ 19万円 2022年第４四半期
新川西三条 1,400万円 北２４条 90分 200.00㎡ 23万円 2022年第４四半期
東茨戸三条 580万円 麻生 60分 175.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
東茨戸三条 2,600万円 麻生 60分 680.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
東茨戸三条 2,600万円 麻生 90分 670.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
- 300万円 篠路 30分 160.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
- 200万円 篠路 30分 200.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
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北海道札幌市北区の土地売却価格推移

札幌市北区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2023年は坪32万円で、北海道札幌市と比較すると坪8万円低いエリアと言えます。

前年・2022

29万円/坪

10.34%

5年前・2018

22万円/坪

45.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道札幌市北区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市北区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは北二十三条西で、札幌市北区全体の平均と比較して64万円高くなっています。

1位

北二十三条西

98万円/坪

2位

北十八条西

90万円/坪

3位

麻生町

77万円/坪

4位

北三十五条西

74万円/坪

5位

北三十二条西

73万円/坪

6位 北三十一条西 56万円/坪
7位 新琴似十一条 45万円/坪
8位 新川五条 41万円/坪
9位 新川四条 37万円/坪
10位 北二十五条西 35万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS札幌西店 (株式会社SUMiTAS)

北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1

営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
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このエリアの不動産担当者

  • 小林　修武

    お客様にとって最良のご提案をさせていただきます。どんな些細な事でも結構ですので、お気軽にご相談ください。

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  • 今川　貴仁

    お客様の新しいお住まいのお探しのご不安を、できるだけ取り除いて差し上げられたらと思います。将来的にご購入やご売却をご検討のかたへ、全力でお手伝いさせていただきますのでどうぞよろしくお願いいたします。

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  • 渡邉　良昌

    お客様の希望に合った最善のご提案を致します。お気軽にご相談ください。よろしくお願い致します。

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  • 浅野目　友也

    お世話になっております。ＳＵＭｉＴＡＳ札幌西店の浅野目（あさのめ）と申します。弊社では不動産の購入だけでなく、住宅ローン、リフォームについて等幅広いご提案が可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 坂本　貴博

    お客様お一人お一人にしっかりと向き合い、ご希望条件をもとにお住まいの提案をさせていただきます！大きな節目となる買い物のお手伝いを最後までさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします！！

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  • 長岡　絵里香

    夏はみんなでBBQができる、大きなお庭のあるお家に住むのが夢です！ぜひ、みなさまの住まいに関する夢も、一緒に叶えられるようなおうち探しを、お手伝いさせていただきたいです。よろしくお願いします。

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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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