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北海道函館市のマンション売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    79件

  • 平均売却額

    1,085万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
富岡町 1,700万円 五稜郭 30分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
梁川町 2,600万円 五稜郭公園前 6分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
大川町 1,400万円 五稜郭 7分 32 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
大手町 210万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
湯川町 520万円 湯の川 12分 32 年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
湯川町 1,300万円 湯の川 3分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
大手町 98万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
末広町 600万円 十字街 3分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
末広町 220万円 十字街 3分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
中島町 1,400万円 函館 24分 27 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
元町 2,500万円 函館 29分 34 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
梁川町 2,400万円 五稜郭 29分 17 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
梁川町 2,600万円 五稜郭公園前 6分 9 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
大森町 890万円 函館 14分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
宮前町 220万円 函館 28分 31 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
湯川町 1,100万円 函館 60分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大森町 800万円 函館 14分 34 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
末広町 200万円 十字街 14分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
湯川町 800万円 湯の川 3分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
湯川町 950万円 函館 120分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
北美原 750万円 五稜郭 30分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
大手町 200万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
大森町 1,300万円 松風町 6分 34 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
末広町 250万円 十字街 2分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
中道 700万円 五稜郭 30分 32 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,700万円 五稜郭公園前 4分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 1,200万円 五稜郭公園前 4分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 840万円 中央病院前 3分 33 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
松陰町 1,200万円 杉並町 8分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大川町 300万円 函館 14分 36 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
駒場町 750万円 深堀町 1分 36 年 40㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
五稜郭町 2,500万円 五稜郭公園前 8分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
杉並町 2,800万円 杉並町 2分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 500万円 深堀町 5分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
深堀町 700万円 深堀町 6分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 18 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮前町 150万円 函館 28分 31 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
梁川町 1,300万円 五稜郭公園前 7分 10 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第４四半期
梁川町 2,500万円 五稜郭公園前 7分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 函館 60分 18 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 1,700万円 湯の川 4分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
湯川町 780万円 湯の川温泉 7分 33 年 55㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
北美原 650万円 五稜郭 30分 33 年 45㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
青柳町 1,700万円 青柳町 -分 34 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
宇賀浦町 160万円 函館 18分 34 年 30㎡ - 2021年第３四半期
大川町 1,100万円 五稜郭 8分 33 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
大手町 230万円 市役所前(函館) 2分 35 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
大手町 220万円 函館 8分 35 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
元町 1,200万円 十字街 5分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第３四半期
元町 570万円 函館 29分 34 年 65㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
湯川町 620万円 函館 60分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
吉川町 500万円 五稜郭 16分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
若松町 430万円 函館駅前 6分 37 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
本通 1,100万円 五稜郭 30分 32 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
大森町 170万円 松風町 5分 33 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
弁天町 1,100万円 函館どつく前 28分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
本町 1,800万円 五稜郭公園前 4分 33 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2021年第１四半期
湯川町 1,600万円 湯の川温泉 3分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第１四半期
末広町 930万円 末広町(函館) 4分 36 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
万代町 900万円 函館 21分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
深堀町 580万円 競馬場前(函館) 8分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
船見町 1,800万円 末広町(函館) 7分 18 年 80㎡ １ＬＤＫ 2020年第４四半期
港町 830万円 五稜郭 15分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 1,400万円 函館 60分 10 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2020年第４四半期
湯川町 850万円 湯の川 5分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
神山 710万円 五稜郭 30分 40 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
青柳町 980万円 青柳町 7分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
大川町 1,400万円 五稜郭 8分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 1,100万円 深堀町 1分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
駒場町 2,500万円 深堀町 6分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
東雲町 320万円 函館 12分 34 年 25㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
千歳町 89万円 函館 20分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
船見町 1,100万円 大町(北海道) 6分 35 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2020年第３四半期
松陰町 950万円 杉並町 -分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 2,200万円 五稜郭 29分 18 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
宮前町 170万円 五稜郭公園前 17分 33 年 15㎡ １Ｋ 2020年第３四半期
梁川町 2,800万円 五稜郭公園前 6分 12 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
湯川町 960万円 湯の川 12分 32 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
若松町 1,500万円 函館 9分 31 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2020年第３四半期
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北海道函館市のマンション売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は15万円/㎡で、北海道と比較すると11万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

13万円/m2

15.38%

5年前・2018

12万円/m2

25.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは梁川町で、函館市全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

梁川町

34万円/m2

2位

湯川町

17万円/m2

3位

大川町

14万円/m2

4位

富岡町

13万円/m2

5位

大手町

11万円/m2

6位 宮前町 11万円/m2
7位 五稜郭町 8万円/m2
8位 湯浜町 6万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建て売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    551件

  • 平均売却額

    1,309万円

  • 平均土地面積

    210m²

  • 平均築年数

    30年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
石川町 1,800万円 桔梗 30分 18 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 980万円 五稜郭 24分 52 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 1,600万円 五稜郭 30分 32 年 170.00㎡ 170.00㎡ 2023年第２四半期
昭和 830万円 函館 26分 41 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
滝沢町 500万円 五稜郭 60分 50 年 260.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
中道 2,400万円 五稜郭 30分 41 年 510.00㎡ 380.00㎡ 2023年第２四半期
西旭岡町 500万円 函館 120分 42 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
東山 610万円 五稜郭 60分 30 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
青柳町 620万円 青柳町 1分 48 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 2,500万円 桔梗 30分 8 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 2,400万円 桔梗 30分 5 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
大縄町 3,200万円 函館 14分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
柏木町 2,400万円 柏木町 7分 61 年 310.00㎡ 250.00㎡ 2023年第１四半期
鍛治 2,300万円 五稜郭 30分 20 年 190.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
亀田港町 2,900万円 五稜郭 21分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
亀田港町 1,800万円 五稜郭 14分 29 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 4,200万円 桔梗 16分 1 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 3,500万円 桔梗 23分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗町 3,800万円 桔梗 15分 1 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 3,200万円 五稜郭 20分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 1,100万円 五稜郭 14分 41 年 310.00㎡ 195.00㎡ 2023年第１四半期
昭和 500万円 五稜郭 22分 47 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
高丘町 270万円 五稜郭 60分 49 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
高丘町 320万円 函館 90分 52 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
高盛町 2,500万円 千歳町(北海道) 7分 1 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
千代台町 1,500万円 堀川町 3分 13 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
富岡町 750万円 五稜郭 23分 50 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
富岡町 700万円 五稜郭 21分 53 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
中道 3,600万円 五稜郭 26分 1 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
西旭岡町 500万円 函館 120分 43 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
西旭岡町 840万円 函館 120分 22 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
花園町 350万円 五稜郭 60分 49 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
日吉町 780万円 五稜郭 60分 51 年 200.00㎡ 165.00㎡ 2023年第１四半期
深堀町 2,400万円 深堀町 10分 8 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
松川町 700万円 函館 26分 58 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2023年第１四半期
美原 500万円 五稜郭 30分 42 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
美原 1,000万円 五稜郭 30分 32 年 290.00㎡ 175.00㎡ 2023年第１四半期
美原 1,600万円 五稜郭 30分 37 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
美原 600万円 五稜郭 30分 42 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2023年第１四半期
宮前町 2,500万円 五稜郭 24分 2 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
湯浜町 380万円 函館 30分 46 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
湯浜町 750万円 函館 30分 38 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
本通 400万円 五稜郭 30分 - 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
山の手 600万円 五稜郭 30分 39 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
山の手 950万円 五稜郭 60分 39 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
桔梗 450万円 桔梗 30分 45 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
石川町 1,100万円 五稜郭 30分 44 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
榎本町 1,500万円 湯の川 8分 30 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
大川町 1,100万円 五稜郭 11分 64 年 360.00㎡ 20.00㎡ 2022年第４四半期
大川町 2,600万円 五稜郭 13分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
大縄町 2,700万円 函館 15分 - 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
海岸町 930万円 函館 13分 34 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
鍛治 2,000万円 五稜郭 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
亀田本町 900万円 五稜郭 13分 62 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
亀田本町 600万円 五稜郭 12分 40 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
桔梗町 1,500万円 桔梗 29分 26 年 2000.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 1,300万円 五稜郭 19分 24 年 125.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 650万円 五稜郭 25分 52 年 290.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 1,700万円 五稜郭 26分 26 年 290.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
昭和 2,200万円 五稜郭 27分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
白鳥町 740万円 五稜郭 26分 11 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
白鳥町 530万円 五稜郭 20分 - 年 330.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
高丘町 1,100万円 函館 90分 26 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
高松町 1,300万円 函館 90分 23 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
高松町 960万円 函館 90分 23 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
時任町 1,800万円 杉並町 10分 26 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
富岡町 1,600万円 五稜郭 16分 47 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,300万円 五稜郭 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,500万円 五稜郭 30分 32 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
中道 2,500万円 五稜郭 30分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
西旭岡町 530万円 函館 120分 44 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
西旭岡町 490万円 函館 120分 34 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
西桔梗町 580万円 桔梗 15分 31 年 210.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
西桔梗町 1,700万円 桔梗 14分 9 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
東川町 300万円 宝来町 6分 - 年 65.00㎡ 45.00㎡ 2022年第４四半期
東山町 330万円 五稜郭 90分 35 年 700.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
人見町 4,300万円 柏木町 11分 1 年 190.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 540万円 五稜郭 60分 52 年 290.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 3,000万円 五稜郭 60分 2 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
日吉町 2,200万円 五稜郭 60分 2 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 1,100万円 競馬場前(函館) 4分 57 年 320.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 680万円 函館アリーナ前 7分 38 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
深堀町 1,100万円 深堀町 8分 65 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
堀川町 250万円 昭和橋 6分 61 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
堀川町 10万円 昭和橋 5分 - 年 70.00㎡ -㎡ 2022年第４四半期
松陰町 2,400万円 柏木町 3分 21 年 125.00㎡ 190.00㎡ 2022年第４四半期
松川町 600万円 函館 29分 41 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
美原 1,800万円 五稜郭 30分 12 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
美原 2,400万円 五稜郭 30分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
美原 2,600万円 五稜郭 26分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
湯川町 430万円 湯の川 4分 58 年 150.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
本通 2,500万円 五稜郭 30分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
本通 730万円 五稜郭 30分 49 年 130.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
本通 600万円 五稜郭 60分 49 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
本通 1,900万円 五稜郭 30分 36 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2022年第４四半期
本通 1,200万円 五稜郭 30分 34 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
本通 480万円 五稜郭 30分 33 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 400万円 五稜郭 60分 46 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 450万円 五稜郭 60分 44 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
山の手 600万円 五稜郭 60分 35 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
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北海道函館市の一戸建て売却価格推移

函館市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
2023年は3,908万円で、北海道と比較すると691万円高いエリアと言えます。

前年・2022

2,621万円/件

49.10%

5年前・2018

2,777万円/件

40.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは大手町で、函館市全体の平均と比較して104,253万円高くなっています。

1位

大手町

110,000万円/件

2位

亀田本町

13,000万円/件

3位

湯川町

12,000万円/件

4位

宮前町

4,250万円/件

5位

西桔梗町

3,900万円/件

6位 桔梗町 3,833万円/件
7位 大縄町 3,200万円/件
8位 中道 2,666万円/件
9位 高盛町 2,500万円/件
10位 港町 2,500万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地売却事例・相場価格

北海道函館市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    616件

  • 平均売却額

    1,310万円

  • 平均土地面積

    342m²

  • 平均坪単価

    11万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
入舟町 770万円 函館どつく前 4分 250.00㎡ 10万円 2023年第２四半期
大手町 700万円 市役所前(函館) 1分 165.00㎡ 14万円 2023年第２四半期
大手町 1,300万円 市役所前(函館) 1分 260.00㎡ 16万円 2023年第２四半期
東雲町 320万円 松風町 3分 115.00㎡ 9万円 2023年第２四半期
銭亀町 470万円 函館 120分 410.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
中道 670万円 五稜郭 30分 190.00㎡ 12万円 2023年第２四半期
石川町 3,000万円 桔梗 30分 800.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
石川町 2,500万円 桔梗 30分 370.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
鍛治 1,400万円 五稜郭 27分 330.00㎡ 14万円 2023年第１四半期
鍛治 400万円 五稜郭 30分 140.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
神山町 1,700万円 五稜郭 30分 580.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
神山町 2,300万円 五稜郭 30分 750.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
神山町 1,000万円 五稜郭 30分 380.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
神山町 550万円 五稜郭 30分 195.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
神山町 1,100万円 五稜郭 30分 560.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
神山町 1,400万円 五稜郭 30分 1500.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
神山町 400万円 五稜郭 30分 185.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
神山町 400万円 五稜郭 30分 185.00㎡ 7万円 2023年第１四半期
神山町 310万円 五稜郭 30分 190.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
神山町 280万円 五稜郭 30分 185.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
亀田本町 730万円 五稜郭 8分 190.00㎡ 13万円 2023年第１四半期
亀田本町 650万円 五稜郭 8分 185.00㎡ 11万円 2023年第１四半期
亀田本町 730万円 五稜郭 11分 165.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
川原町 460万円 五稜郭 30分 185.00㎡ 8万円 2023年第１四半期
昭和 630万円 五稜郭 25分 210.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
陣川町 120万円 五稜郭 60分 520.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
瀬戸川町 110万円 函館 90分 330.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
高松町 500万円 函館 60分 330.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
高盛町 2,200万円 昭和橋 8分 320.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
高盛町 290万円 千歳町(北海道) 7分 95.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
富岡町 750万円 五稜郭 25分 165.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
富岡町 750万円 五稜郭 25分 165.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
富岡町 1,100万円 五稜郭 15分 220.00㎡ 16万円 2023年第１四半期
富岡町 820万円 五稜郭 19分 190.00㎡ 14万円 2023年第１四半期
中道 720万円 五稜郭 30分 190.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
日吉町 960万円 五稜郭 60分 260.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
宝来町 1,000万円 宝来町 4分 220.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
宝来町 770万円 宝来町 3分 170.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
松風町 900万円 松風町 3分 195.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
的場町 720万円 函館 30分 160.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
美原 2,700万円 五稜郭 30分 490.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
宮前町 1,200万円 五稜郭 24分 260.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
柳町 980万円 柏木町 8分 180.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
湯川町 100万円 湯の川 3分 105.00㎡ 3万円 2023年第１四半期
湯川町 2,200万円 湯の川温泉 6分 890.00㎡ 8万円 2023年第１四半期
山の手 870万円 五稜郭 60分 330.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
東山 550万円 五稜郭 30分 195.00㎡ 9万円 2023年第１四半期
桔梗 1,500万円 桔梗 11分 410.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
桔梗 380万円 桔梗 16分 135.00㎡ 10万円 2023年第１四半期
尾札部町 250万円 函館 120分 1600.00㎡ 1万円 2023年第１四半期
青柳町 300万円 青柳町 6分 220.00㎡ 5万円 2022年第４四半期
大手町 1,100万円 市役所前(函館) 2分 230.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
大縄町 110万円 函館 18分 95.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
柏木町 2,100万円 柏木町 4分 340.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
鍛治 2,800万円 五稜郭 30分 1400.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
鍛治 690万円 五稜郭 30分 170.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
亀田本町 170万円 五稜郭 9分 55.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
亀田本町 900万円 五稜郭 6分 200.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
亀田港町 420万円 五稜郭 11分 115.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
桔梗町 600万円 桔梗 23分 190.00㎡ 10万円 2022年第４四半期
桔梗町 50万円 桔梗 16分 115.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
昭和 1,300万円 五稜郭 26分 280.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
昭和 650万円 五稜郭 24分 160.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
高松町 250万円 函館 90分 75.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
高盛町 2,300万円 千歳町(北海道) 8分 550.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
千歳町 140万円 新川町(函館) 4分 40.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
戸倉町 920万円 函館 90分 240.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
富岡町 650万円 五稜郭 21分 190.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
富岡町 800万円 五稜郭 24分 195.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
中島町 40万円 函館 24分 65.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
中道 18万円 五稜郭 30分 35.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
中道 520万円 五稜郭 30分 130.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
中道 2,200万円 五稜郭 24分 680.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
乃木町 1,000万円 函館 30分 260.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
乃木町 1,000万円 函館 30分 180.00㎡ 18万円 2022年第４四半期
万代町 730万円 函館 21分 160.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
人見町 950万円 函館 30分 150.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
日吉町 1,000万円 五稜郭 60分 230.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
深堀町 1,000万円 深堀町 4分 230.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
船見町 420万円 大町(北海道) 7分 100.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
船見町 120万円 函館 30分 50.00㎡ 8万円 2022年第４四半期
宝来町 640万円 宝来町 3分 155.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
本町 21,000万円 五稜郭公園前 2分 730.00㎡ 93万円 2022年第４四半期
松陰町 8,300万円 杉並町 3分 1400.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
松川町 380万円 函館 25分 95.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
港町 590万円 五稜郭 11分 165.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
港町 2,700万円 七重浜 16分 640.00㎡ 14万円 2022年第４四半期
美原 500万円 五稜郭 30分 180.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
美原 16,000万円 五稜郭 30分 1400.00㎡ 38万円 2022年第４四半期
美原 1,700万円 五稜郭 30分 360.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
美原 4,500万円 五稜郭 30分 750.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
美原 950万円 五稜郭 30分 220.00㎡ 15万円 2022年第４四半期
宮前町 760万円 五稜郭 26分 160.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
宮前町 800万円 五稜郭 25分 230.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
谷地頭町 55万円 函館 30分 120.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
柳町 900万円 杉並町 8分 280.00㎡ 10万円 2022年第４四半期
湯川町 1,100万円 湯の川 6分 290.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
湯川町 540万円 湯の川 7分 150.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
湯川町 360万円 湯の川 8分 100.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
湯川町 7,100万円 湯の川温泉 4分 1500.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
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北海道函館市の土地売却価格推移

函館市において最も坪単価が高い年度は2010年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2023年は坪10万円で、北海道と比較すると坪7万円低いエリアと言えます。

前年・2022

12万円/坪

-16.67%

5年前・2018

11万円/坪

-9.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

北海道函館市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
函館市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは美原で、函館市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

美原

18万円/坪

2位

柳町

18万円/坪

3位

石川町

17万円/坪

4位

高盛町

16万円/坪

5位

大手町

15万円/坪

6位 富岡町 15万円/坪
7位 宝来町 15万円/坪
8位 松風町 15万円/坪
9位 的場町 15万円/坪
10位 宮前町 15万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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