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北海道札幌市南区の一戸建て売却事例・相場価格
北海道札幌市札幌市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
405件
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平均売却額
1,833万円
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平均土地面積
242m²
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平均築年数
29年
地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
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川沿七条 | 490万円 | 真駒内 | 30分 | 45 年 | 140.00㎡ | 195.00㎡ | 2023年第2四半期 |
川沿十二条 | 2,100万円 | 真駒内 | 30分 | 20 年 | 140.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第2四半期 |
北ノ沢 | 780万円 | 真駒内 | 60分 | 29 年 | 550.00㎡ | 190.00㎡ | 2023年第2四半期 |
澄川一条 | 3,900万円 | 澄川 | 9分 | 7 年 | 120.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第2四半期 |
澄川一条 | 3,200万円 | 澄川 | 11分 | 2 年 | 110.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第2四半期 |
澄川三条 | 2,500万円 | 澄川 | 2分 | 57 年 | 400.00㎡ | -㎡ | 2023年第2四半期 |
澄川四条 | 3,700万円 | 澄川 | 8分 | 1 年 | 90.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第2四半期 |
真駒内 | 2,000万円 | 真駒内 | 60分 | 19 年 | 2000.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第2四半期 |
真駒内 | 1,800万円 | 真駒内 | 60分 | 35 年 | 195.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第2四半期 |
真駒内上町 | 4,500万円 | 真駒内 | 18分 | 1 年 | 180.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第2四半期 |
南沢一条 | 1,000万円 | 真駒内 | 30分 | 30 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第2四半期 |
石山二条 | 1,300万円 | 真駒内 | 60分 | 37 年 | 185.00㎡ | 160.00㎡ | 2023年第2四半期 |
石山東 | 1,300万円 | 真駒内 | 30分 | 42 年 | 210.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第2四半期 |
藤野二条 | 2,800万円 | 真駒内 | 90分 | 6 年 | 230.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第2四半期 |
藤野二条 | 100万円 | 真駒内 | 60分 | 47 年 | 150.00㎡ | 125.00㎡ | 2023年第2四半期 |
藤野四条 | 1,600万円 | 真駒内 | 60分 | 35 年 | 195.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第2四半期 |
簾舞三条 | 2,500万円 | 真駒内 | 120分 | 12 年 | 520.00㎡ | 170.00㎡ | 2023年第2四半期 |
簾舞二条 | 1,500万円 | 真駒内 | 90分 | 28 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2023年第2四半期 |
川沿一条 | 1,400万円 | 真駒内 | 30分 | 31 年 | 390.00㎡ | 250.00㎡ | 2023年第1四半期 |
川沿三条 | 600万円 | 真駒内 | 30分 | 46 年 | 115.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第1四半期 |
川沿三条 | 1,700万円 | 真駒内 | 30分 | 19 年 | 210.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第1四半期 |
川沿十一条 | 2,700万円 | 真駒内 | 30分 | 2 年 | 120.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第1四半期 |
澄川三条 | 3,300万円 | 澄川 | 9分 | 2 年 | 110.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第1四半期 |
澄川五条 | 3,600万円 | 自衛隊前 | 11分 | 1 年 | 125.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藻岩下 | 3,500万円 | 真駒内 | 30分 | 9 年 | 190.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第1四半期 |
南沢一条 | 200万円 | 真駒内 | 60分 | 46 年 | 195.00㎡ | 95.00㎡ | 2023年第1四半期 |
石山二条 | 150万円 | 真駒内 | 30分 | 47 年 | 105.00㎡ | 70.00㎡ | 2023年第1四半期 |
石山東 | 1,400万円 | 真駒内 | 30分 | 40 年 | 180.00㎡ | 80.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野一条 | 2,300万円 | 真駒内 | 90分 | 2 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野一条 | 570万円 | 真駒内 | 90分 | 46 年 | 180.00㎡ | 105.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野二条 | 1,700万円 | 真駒内 | 60分 | 26 年 | 300.00㎡ | 145.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野二条 | 1,200万円 | 真駒内 | 60分 | 41 年 | 195.00㎡ | 115.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野二条 | 850万円 | 真駒内 | 90分 | 40 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野二条 | 3,400万円 | 真駒内 | 90分 | 1 年 | 300.00㎡ | 75.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野四条 | 500万円 | 真駒内 | 90分 | 33 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野五条 | 1,400万円 | 真駒内 | 60分 | 33 年 | 180.00㎡ | 140.00㎡ | 2023年第1四半期 |
藤野五条 | 1,700万円 | 真駒内 | 90分 | 29 年 | 230.00㎡ | 135.00㎡ | 2023年第1四半期 |
常盤一条 | 430万円 | 真駒内 | 60分 | 44 年 | 190.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第1四半期 |
常盤三条 | 1,600万円 | 真駒内 | 60分 | 56 年 | 540.00㎡ | 200.00㎡ | 2023年第1四半期 |
川沿一条 | 600万円 | 真駒内 | 30分 | 48 年 | 200.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿一条 | 3,500万円 | 真駒内 | 30分 | 1 年 | 130.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿二条 | 5,100万円 | 真駒内 | 30分 | 1 年 | 170.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿四条 | 1,800万円 | 真駒内 | 30分 | 46 年 | 300.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿五条 | 4,600万円 | 真駒内 | 30分 | 1 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿十条 | 3,000万円 | 真駒内 | 30分 | 2 年 | 130.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第4四半期 |
川沿十二条 | 3,200万円 | 真駒内 | 30分 | 1 年 | 200.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第4四半期 |
北ノ沢 | 330万円 | 真駒内 | 30分 | 47 年 | 230.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第4四半期 |
北ノ沢 | 2,600万円 | 真駒内 | 60分 | 7 年 | 185.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川一条 | 3,700万円 | 澄川 | 11分 | 2 年 | 105.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川四条 | 7,100万円 | 澄川 | 5分 | 35 年 | 490.00㎡ | 200.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川四条 | 3,400万円 | 自衛隊前 | 24分 | 2 年 | 330.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川五条 | 2,000万円 | 澄川 | 7分 | 28 年 | 130.00㎡ | 230.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川六条 | 4,000万円 | 自衛隊前 | 16分 | 2 年 | 160.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第4四半期 |
澄川六条 | 3,700万円 | 真駒内 | 25分 | 1 年 | 135.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第4四半期 |
滝野 | 2,000万円 | 真駒内 | 120分 | 26 年 | 2000.00㎡ | 190.00㎡ | 2022年第4四半期 |
真駒内 | 60万円 | 真駒内 | 90分 | 26 年 | 280.00㎡ | 195.00㎡ | 2022年第4四半期 |
真駒内 | 1,900万円 | 真駒内 | 60分 | 33 年 | 200.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第4四半期 |
真駒内曙町 | 3,900万円 | 真駒内 | 14分 | 2 年 | 110.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第4四半期 |
真駒内柏丘 | 250万円 | 真駒内 | 30分 | 51 年 | 185.00㎡ | 80.00㎡ | 2022年第4四半期 |
南三十四条西 | 4,500万円 | 澄川 | 26分 | 1 年 | 135.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第4四半期 |
石山二条 | 5,100万円 | 真駒内 | 60分 | 1 年 | 180.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第4四半期 |
石山二条 | 1,100万円 | 真駒内 | 30分 | 22 年 | 220.00㎡ | 130.00㎡ | 2022年第4四半期 |
真駒内東町 | 4,100万円 | 真駒内 | 4分 | 2 年 | 135.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野三条 | 480万円 | 真駒内 | 90分 | 49 年 | 210.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野四条 | 6,500万円 | 真駒内 | 90分 | 58 年 | 330.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野五条 | 150万円 | 真駒内 | 90分 | 34 年 | 200.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野五条 | 510万円 | 真駒内 | 60分 | 56 年 | 300.00㎡ | 135.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野五条 | 1,100万円 | 真駒内 | 60分 | 51 年 | 480.00㎡ | 65.00㎡ | 2022年第4四半期 |
藤野六条 | 390万円 | 真駒内 | 90分 | 41 年 | 270.00㎡ | 160.00㎡ | 2022年第4四半期 |
常盤六条 | 760万円 | 真駒内 | 5分 | 58 年 | 310.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第4四半期 |
簾舞三条 | 3,700万円 | 真駒内 | 90分 | 1 年 | 240.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第4四半期 |
簾舞三条 | 600万円 | 真駒内 | 90分 | 39 年 | 260.00㎡ | 150.00㎡ | 2022年第4四半期 |
簾舞二条 | 200万円 | 真駒内 | 90分 | 34 年 | 195.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第4四半期 |
石山 | 150万円 | 真駒内 | 60分 | 51 年 | 670.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第3四半期 |
川沿五条 | 3,400万円 | 真駒内 | 30分 | 55 年 | 400.00㎡ | 185.00㎡ | 2022年第3四半期 |
川沿六条 | 1,100万円 | 真駒内 | 30分 | 53 年 | 290.00㎡ | 145.00㎡ | 2022年第3四半期 |
川沿十六条 | 2,000万円 | 真駒内 | 30分 | 55 年 | 360.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第3四半期 |
北ノ沢 | 250万円 | 真駒内 | 60分 | - 年 | 370.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第3四半期 |
澄川一条 | 3,400万円 | 澄川 | 14分 | 23 年 | 195.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第3四半期 |
澄川一条 | 5,700万円 | 澄川 | 9分 | 32 年 | 310.00㎡ | 660.00㎡ | 2022年第3四半期 |
澄川五条 | 800万円 | 自衛隊前 | 13分 | 38 年 | 165.00㎡ | 55.00㎡ | 2022年第3四半期 |
澄川五条 | 1,700万円 | 自衛隊前 | 13分 | 54 年 | 170.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第3四半期 |
澄川六条 | 600万円 | 自衛隊前 | 28分 | 46 年 | 180.00㎡ | 90.00㎡ | 2022年第3四半期 |
真駒内 | 2,200万円 | 真駒内 | 90分 | 8 年 | 230.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
真駒内 | 1,300万円 | 真駒内 | 60分 | 19 年 | 250.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
真駒内曙町 | 4,100万円 | 真駒内 | 13分 | 3 年 | 145.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第3四半期 |
真駒内曙町 | 4,000万円 | 真駒内 | 14分 | 2 年 | 115.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
真駒内本町 | 500万円 | 真駒内 | 25分 | 53 年 | 80.00㎡ | 80.00㎡ | 2022年第3四半期 |
南沢四条 | 1,400万円 | 真駒内 | 60分 | 34 年 | 300.00㎡ | 185.00㎡ | 2022年第3四半期 |
南沢四条 | 500万円 | 真駒内 | 60分 | 45 年 | 185.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
南沢六条 | 400万円 | 真駒内 | 60分 | 52 年 | 160.00㎡ | 55.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野一条 | 780万円 | 真駒内 | 90分 | 45 年 | 180.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野一条 | 1,600万円 | 真駒内 | 90分 | 43 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野二条 | 620万円 | 真駒内 | 90分 | 38 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野三条 | 750万円 | 真駒内 | 90分 | 28 年 | 190.00㎡ | 150.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野四条 | 730万円 | 真駒内 | 90分 | 27 年 | 280.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
藤野五条 | 86万円 | 真駒内 | 90分 | 52 年 | 160.00㎡ | 80.00㎡ | 2022年第3四半期 |
簾舞三条 | 600万円 | 真駒内 | 90分 | 35 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第3四半期 |
簾舞二条 | 930万円 | 真駒内 | 90分 | 36 年 | 170.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第3四半期 |
川沿四条 | 1,100万円 | 真駒内 | 30分 | 51 年 | 165.00㎡ | 140.00㎡ | 2022年第2四半期 |
北海道札幌市札幌市南区の一戸建て販売情報
住所 | 最寄り駅 | 土地面積/間取り 築年月 |
金額 | |
---|---|---|---|---|
北海道札幌市南区南沢五条2丁目 | - | 175.00㎡ /4LDK 2014年11月 |
2,190万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野二条8丁目 | - | 354.83㎡ /4LDK 2006年12月 |
2,480万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区石山二条6丁目 | - | 198.36㎡ /4LDK 2007年11月 |
2,380万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区澄川六条8丁目 | 札幌市南北線自衛隊前駅 | 332.11㎡ /5LDK 2003年10月 |
2,480万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区川沿十五条2丁目 | - | 271.00㎡ /3LDK 1984年7月 |
1,980万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野六条6丁目 | - | 269.97㎡ /2LDK(2LDK+フリースペース) 2020年3月 |
2,680万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区北ノ沢9丁目 | - | 213.49㎡ /5LDK 1974年12月 |
680万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野二条12丁目 | - | 187.76㎡ /4LDK 1989年7月 |
1,590万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野四条10丁目 | - | 189.70㎡ /5LDK 1982年9月 |
880万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野一条8丁目 | - | 199.20㎡ /4LDK 1989年2月 |
580万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区澄川六条9丁目 | 札幌市南北線真駒内駅 | 161.97㎡ /3SLDK 1997年8月 |
2,280万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野一条8丁目 | - | 181.00㎡ /4LDK 1982年8月 |
480万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区真駒内 | - | 243.78㎡ /4LDK 2013年5月 |
2,880万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野四条6丁目 | - | 182.12㎡ /4LDK 1993年5月 |
980万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野四条10丁目 | - | 180.00㎡ /4LDK 1995年6月 |
1,280万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区南沢一条3丁目 | - | 168.75㎡ /5LDK 1981年5月 |
750万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区石山一条7丁目 | - | 219.07㎡ /4LDK 1997年12月 |
1,580万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区南沢五条2丁目 | - | 229.00㎡ /5LDK 1972年9月 |
790万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区川沿三条5丁目 | - | 174.38㎡ /5LDK 2001年10月 |
1,700万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区藤野五条5丁目 | - | 298.00㎡ /5LDK 2016年7月 |
2,580万円 | 詳しく見る |
北海道札幌市南区の一戸建て売却価格推移
札幌市南区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は3,617万円で、北海道札幌市と比較すると2,561万円低いエリアと言えます。
前年・2022
2,394万円/件
51.09%
5年前・2018
2,608万円/件
38.69%
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
北海道札幌市南区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
札幌市南区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは真駒内緑町で、札幌市南区全体の平均と比較して26,172万円高くなっています。
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北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
- 営業時間
- 9:00-18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
このエリアの不動産担当者
-
渡部 侑
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入谷 裕樹
「黙ってお客様の幸せだけを考える」をモットーに、営業マンとして重要な売り上げはお客様が喜んでいただけたという結果と考え、お客様の求める幸せへのお力添えを致します!
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売却査定 -
髙橋 一真
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売却査定 -
関谷 康希
「お客様の人生に彩りを添える」を念頭に お客様の心に寄り添えるような営業を心掛けております。 宜しくお願い致します。
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島越 創大
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佐々木 慎之介
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北海道札幌市南区周辺の売出し中一戸建て売却相場(売出し中物件の価格)マトリクス
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実際の相場に近い査定が可能です。
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報告いたします
こんな方にオススメ
本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方
SUMiTASが選ばれる4つのポイント
SUMiTASの
ここが違う!
適正な一戸建て価格を査定
査定は高くても売れなければ意味がありません!
世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。
これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。
特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。
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秘密厳守の安心感
安心して査定いただけるよう最善を尽くします
実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
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全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
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建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
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