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奈良県奈良市の一戸建て売却事例・相場価格

奈良県奈良市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
秋篠三和町 3,400万円 大和西大寺 18分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
あやめ池南 1,400万円 菖蒲池 19分 40 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
大宮町 3,400万円 奈良 4分 7 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
肘塚町 3,700万円 京終 5分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
肘塚町 3,200万円 京終 1分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
学園大和町 820万円 学園前(奈良) 25分 48 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
北京終町 650万円 京終 4分 46 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
神殿町 530万円 近鉄奈良 30分 43 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
西大寺小坊町 1,400万円 大和西大寺 6分 46 年 70.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
三条大宮町 750万円 奈良 7分 47 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
四条大路 700万円 新大宮 18分 46 年 80.00㎡ 75.00㎡ 2023年第２四半期
芝辻町 610万円 新大宮 9分 42 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
芝辻町 5,200万円 新大宮 3分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
神功 2,400万円 高の原 28分 42 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2023年第２四半期
菅野台 2,000万円 学園前(奈良) 30分 52 年 340.00㎡ 195.00㎡ 2023年第２四半期
高畑町 2,000万円 近鉄奈良 21分 - 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
東九条町 2,100万円 奈良 30分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
中登美ヶ丘 5,400万円 学研奈良登美ケ丘 8分 5 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
西登美ヶ丘 2,600万円 学園前(奈良) 30分 48 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第２四半期
西登美ヶ丘 2,500万円 学研奈良登美ケ丘 23分 41 年 240.00㎡ 55.00㎡ 2023年第２四半期
疋田町 1,500万円 菖蒲池 21分 35 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
南永井町 1,500万円 奈良 30分 34 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2023年第２四半期
南永井町 320万円 奈良 30分 43 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
青山 2,000万円 近鉄奈良 30分 32 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
帝塚山 3,700万円 東生駒 30分 7 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
富雄川西 200万円 富雄 9分 45 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
大安寺 400万円 奈良 20分 54 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
あやめ池北 3,900万円 菖蒲池 9分 28 年 240.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
右京 3,900万円 高の原 9分 1 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
大渕町 7,800万円 学園前(奈良) 24分 1 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
大宮町 3,000万円 奈良 5分 8 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
川上町 750万円 近鉄奈良 24分 29 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
学園北 16,000万円 学園前(奈良) 5分 63 年 420.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
北袋町 3,900万円 近鉄奈良 9分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
神殿町 1,700万円 近鉄奈良 30分 30 年 140.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
神殿町 2,600万円 奈良 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
神殿町 2,600万円 奈良 30分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
神殿町 600万円 奈良 30分 25 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第１四半期
西大寺竜王町 290万円 大和西大寺 14分 43 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
三条桧町 4,100万円 奈良 14分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
七条西町 1,100万円 九条(奈良) 14分 51 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
芝辻町 2,500万円 新大宮 6分 2 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2023年第１四半期
芝辻町 1,100万円 新大宮 9分 49 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
芝辻町 1,200万円 新大宮 9分 49 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
朱雀 2,500万円 高の原 15分 44 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
千代ヶ丘 1,500万円 学園前(奈良) 30分 54 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
帝塚山南 1,500万円 富雄 23分 49 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
出屋敷町 2,500万円 京終 14分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
富雄元町 1,000万円 富雄 13分 45 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
中登美ヶ丘 6,600万円 学研奈良登美ケ丘 9分 6 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
中登美ヶ丘 6,400万円 学研奈良登美ケ丘 16分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2023年第１四半期
中町 3,100万円 学園前(奈良) 30分 15 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
中山町 2,100万円 大和西大寺 30分 7 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
中山町西 5,000万円 学園前(奈良) 30分 3 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
西登美ヶ丘 2,000万円 学園前(奈良) 29分 52 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2023年第１四半期
東木辻町 2,900万円 奈良 20分 24 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
東登美ヶ丘 3,500万円 学研奈良登美ケ丘 23分 50 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2023年第１四半期
疋田町 4,200万円 菖蒲池 20分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
疋田町 3,400万円 菖蒲池 20分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
古市町 280万円 近鉄奈良 30分 44 年 55.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
宝来町 2,900万円 菖蒲池 21分 23 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
法蓮町 4,100万円 近鉄奈良 8分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
法蓮町 2,000万円 新大宮 21分 51 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
南紀寺町 300万円 近鉄奈良 30分 50 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2023年第１四半期
南京終町 300万円 京終 12分 43 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
南京終町 270万円 奈良 30分 47 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2023年第１四半期
六条 3,100万円 西ノ京 11分 2 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
六条西 3,600万円 西ノ京 23分 3 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
佐保台 3,200万円 平城山 4分 36 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
五条畑 250万円 尼ケ辻 21分 47 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
平松 3,000万円 西ノ京 16分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
宝来 620万円 尼ケ辻 8分 47 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
大森西町 2,900万円 奈良 9分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
大安寺 780万円 奈良 19分 37 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
二名 4,100万円 富雄 26分 8 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
秋篠三和町 2,000万円 大和西大寺 14分 - 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
あやめ池南 290万円 菖蒲池 7分 45 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2022年第４四半期
あやめ池南 2,500万円 菖蒲池 10分 36 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2022年第４四半期
右京 3,500万円 高の原 15分 50 年 350.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
右京 3,300万円 高の原 15分 29 年 350.00㎡ 195.00㎡ 2022年第４四半期
大渕町 6,500万円 学園前(奈良) 24分 3 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
杏町 4,700万円 九条(奈良) 25分 32 年 320.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
学園朝日元町 520万円 菖蒲池 18分 42 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
学園大和町 2,500万円 学園前(奈良) 21分 42 年 290.00㎡ 170.00㎡ 2022年第４四半期
学園大和町 4,800万円 富雄 13分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
学園緑ヶ丘 6,300万円 学園前(奈良) 20分 38 年 460.00㎡ 320.00㎡ 2022年第４四半期
神殿町 2,300万円 奈良 30分 13 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2022年第４四半期
西九条町 450万円 奈良 30分 41 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2022年第４四半期
左京 2,100万円 高の原 24分 31 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
左京 4,700万円 平城山 18分 2 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
三条大路 140万円 尼ケ辻 11分 58 年 50.00㎡ 50.00㎡ 2022年第４四半期
三条大路 3,300万円 新大宮 14分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
敷島町 1,800万円 菖蒲池 15分 49 年 460.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
四条大路 2,600万円 尼ケ辻 16分 44 年 490.00㎡ 165.00㎡ 2022年第４四半期
神功 2,100万円 高の原 30分 35 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期
菅原町 540万円 大和西大寺 23分 37 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2022年第４四半期
菅原町 6,900万円 大和西大寺 21分 1 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
朱雀 3,300万円 高の原 23分 2 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
朱雀 3,000万円 高の原 13分 44 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2022年第４四半期
高畑町 2,300万円 近鉄奈良 24分 54 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2022年第４四半期

奈良県奈良市の一戸建て売却価格推移

奈良市において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
2023年は3,954万円で、奈良県と比較すると1,409万円高いエリアと言えます。

前年・2022

2,933万円/件

34.81%

5年前・2018

2,883万円/件

37.15%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

奈良県奈良市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
奈良市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは三条大路で、奈良市全体の平均と比較して78,690万円高くなっています。

1位

三条大路

83,000万円/件

2位

学園北

16,000万円/件

3位

富雄元町

15,000万円/件

4位

大渕町

7,800万円/件

5位

六条

7,550万円/件

6位 朱雀 6,750万円/件
7位 水門町 6,700万円/件
8位 中登美ヶ丘 6,133万円/件
9位 学園南 5,000万円/件
10位 中山町西 5,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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より適切な選択をご提案いたします

選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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