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京都府京都市右京区のマンション売却事例・相場価格

京都府京都市京都市右京区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
太秦下角田町 5,000万円 太秦天神川 2分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
太秦安井松本町 4,300万円 太秦天神川 4分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
梅津神田町 2,300万円 西京極 17分 23 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西院月双町 1,100万円 西京極 8分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
西院東中水町 1,500万円 西院(阪急) 11分 47 年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
西院東中水町 2,800万円 西院(阪急) 11分 47 年 55㎡ ２ＤＫ 2023年第２四半期
嵯峨朝日町 1,400万円 有栖川 6分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
嵯峨野開町 1,100万円 太秦(ＪＲ) 4分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西京極中沢町 3,100万円 西京極 15分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西京極東大丸町 2,900万円 西京極 6分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
西京極豆田町 2,000万円 西京極 6分 40 年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第２四半期
梅津大縄場町 2,100万円 松尾大社 6分 46 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
梅津大縄場町 3,900万円 松尾大社 11分 48 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
梅津南広町 2,700万円 太秦天神川 16分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
梅津南広町 2,500万円 太秦天神川 16分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
梅津南広町 2,300万円 西京極 18分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西院月双町 2,000万円 西京極 15分 4 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西院月双町 1,900万円 西京極 8分 45 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西院月双町 1,700万円 西京極 12分 34 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西院月双町 2,000万円 西京極 12分 4 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西院日照町 3,700万円 西院(阪急) 12分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西院平町 2,600万円 西院(阪急) 6分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西院安塚町 500万円 西院(阪急) 15分 36 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
西院安塚町 2,400万円 西京極 13分 3 年 30㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
嵯峨朝日町 850万円 車折神社 4分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
嵯峨罧原町 2,100万円 車折神社 9分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
嵯峨天龍寺中島町 1,300万円 嵯峨嵐山 5分 51 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
嵯峨広沢南下馬野町 1,600万円 太秦(ＪＲ) 13分 48 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
嵯峨広沢南下馬野町 1,100万円 太秦(ＪＲ) 13分 48 年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第１四半期
西京極畔勝町 1,700万円 西京極 6分 39 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西京極大門町 2,600万円 西京極 16分 18 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西京極中沢町 3,000万円 西京極 13分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西京極長町 1,100万円 西京極 15分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
山ノ内苗町 1,100万円 太秦天神川 8分 36 年 50㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
太秦多藪町 110万円 帷子ノ辻 5分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
太秦森ケ東町 1,700万円 蚕ノ社 7分 29 年 55㎡ - 2022年第４四半期
梅津罧原町 370万円 松尾大社 7分 51 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
梅津南広町 1,500万円 太秦天神川 14分 17 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
西院清水町 2,400万円 西院(阪急) 13分 28 年 60㎡ - 2022年第４四半期
西院月双町 2,000万円 西京極 8分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院月双町 1,700万円 西京極 8分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院月双町 1,300万円 西京極 9分 45 年 55㎡ - 2022年第４四半期
西院西貝川町 1,000万円 太秦天神川 13分 51 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院西貝川町 220万円 太秦天神川 14分 51 年 55㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
西院西高田町 350万円 西院(阪急) 10分 36 年 15㎡ - 2022年第４四半期
西院西高田町 400万円 西院(阪急) 10分 36 年 15㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
西院西溝崎町 780万円 西京極 11分 50 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院東中水町 1,900万円 西院(阪急) 12分 47 年 55㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院日照町 3,500万円 西院(阪急) 12分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西院安塚町 1,900万円 西京極 12分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
嵯峨柳田町 3,100万円 嵯峨嵐山 14分 20 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
嵯峨広沢御所ノ内町 1,200万円 嵯峨嵐山 9分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
嵯峨広沢南下馬野町 780万円 太秦(ＪＲ) 13分 48 年 40㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
西京極大門町 850万円 西京極 10分 48 年 45㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
西京極長町 1,700万円 西京極 14分 37 年 55㎡ ３ＤＫ 2022年第４四半期
山ノ内苗町 2,100万円 太秦天神川 8分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
太秦下角田町 4,000万円 太秦天神川 2分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
太秦下角田町 4,200万円 太秦天神川 4分 17 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2022年第3四半期
梅津南広町 1,200万円 太秦天神川 15分 17 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
梅津南広町 760万円 西院(阪急) 24分 32 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
梅津南広町 1,900万円 西京極 23分 42 年 65㎡ - 2022年第3四半期
西院四条畑町 4,700万円 西院(阪急) 10分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西院安塚町 1,900万円 西院(阪急) 14分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
西院安塚町 1,900万円 西京極 13分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
太秦垣内町 380万円 太秦広隆寺 3分 35 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
太秦樋ノ内町 1,300万円 太秦広隆寺 10分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
太秦安井松本町 5,600万円 太秦天神川 4分 6 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
梅津上田町 1,300万円 太秦天神川 21分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
梅津南広町 2,300万円 西京極 18分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
梅津南広町 1,600万円 西京極 23分 42 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院上今田町 1,700万円 西大路御池 5分 14 年 35㎡ １Ｒ 2022年第２四半期
西院久保田町 4,200万円 西京極 10分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院寿町 3,500万円 西院(阪急) 12分 26 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院寿町 4,100万円 西院(阪急) 11分 11 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院清水町 3,800万円 西院(阪急) 14分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院月双町 950万円 西京極 8分 45 年 50㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院東今田町 3,900万円 西院(阪急) 4分 28 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院東中水町 1,400万円 西院(阪急) 13分 18 年 30㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
西院安塚町 2,000万円 西京極 13分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
西院安塚町 2,000万円 西京極 13分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
西院安塚町 2,000万円 西京極 13分 3 年 25㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
嵯峨朝日町 1,800万円 車折神社 4分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
嵯峨野開町 2,000万円 帷子ノ辻 4分 22 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
嵯峨広沢御所ノ内町 1,700万円 嵯峨嵐山 9分 39 年 45㎡ ２ＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
西京極中沢町 3,200万円 西京極 15分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西京極豆田町 1,600万円 西京極 6分 40 年 55㎡ - 2022年第２四半期
西京極豆田町 3,000万円 西京極 6分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
太秦下角田町 4,500万円 太秦天神川 2分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
太秦下刑部町 5,100万円 太秦天神川 -分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
太秦森ケ東町 390万円 花園(京都) 7分 36 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
宇多野御屋敷町 3,300万円 宇多野 4分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
梅津南広町 1,500万円 太秦天神川 15分 17 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第１四半期
梅津南広町 2,600万円 西京極 23分 42 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
梅津南広町 1,300万円 西京極 19分 45 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西院上今田町 1,900万円 西大路三条 1分 14 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第１四半期
西院上今田町 2,100万円 西大路三条 1分 14 年 30㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
西院久保田町 710万円 西京極 10分 48 年 35㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
西院四条畑町 4,500万円 西院(阪急) 9分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
西院月双町 3,200万円 西京極 12分 13 年 65㎡ - 2022年第１四半期
西院南寿町 5,000万円 西院(阪急) 12分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期

京都府京都市右京区のマンション売却価格推移

京都市右京区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は41万円/㎡で、京都府京都市と比較すると4万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

44万円/m2

-6.82%

5年前・2018

40万円/m2

2.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

京都府京都市右京区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
京都市右京区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは太秦下角田町で、京都市右京区全体の平均と比較して38万円高くなっています。

1位

太秦下角田町

77万円/m2

2位

太秦安井松本町

61万円/m2

3位

西院安塚町

61万円/m2

4位

西院月双町

56万円/m2

5位

西院日照町

53万円/m2

6位 西京極大門町 52万円/m2
7位 西院小米町 48万円/m2
8位 西院平町 46万円/m2
9位 西京極東大丸町 45万円/m2
10位 西院東中水町 44万円/m2
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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まずは、気軽に マンションの机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 マンションの訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正なマンション価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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