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静岡県浜松市浜北区のマンション売却事例・相場価格

静岡県浜松市浜松市浜北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    8件

  • 平均売却額

    1,439万円

  • 平均専有面積

    58m²

  • 平均築年数

    20年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
貴布祢 210万円 浜北 4分 - 年 15㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
貴布祢 2,700万円 浜北 6分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
貴布祢 1,200万円 浜北 4分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
貴布祢 2,300万円 浜北 6分 6 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
貴布祢 600万円 浜北 5分 33 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
貴布祢 1,300万円 浜北 4分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
沼 2,000万円 浜北 6分 17 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
小松 1,200万円 遠州小松 6分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
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静岡県浜松市浜北区のマンション売却価格推移

浜松市浜北区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2023年は24万円/㎡で、静岡県浜松市と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2022

37万円/m2

-35.14%

5年前・2018

21万円/m2

14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県浜松市浜北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
浜松市浜北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは貴布祢で、浜松市浜北区全体の平均と比較して0万円高くなっています。

1位

貴布祢

24万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県浜松市浜北区の一戸建て売却事例・相場価格

静岡県浜松市浜松市浜北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    173件

  • 平均売却額

    2,549万円

  • 平均土地面積

    221m²

  • 平均築年数

    13年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
小松 3,500万円 遠州小松 11分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
新原 1,600万円 遠州小林 29分 18 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
新原 1,000万円 遠州芝本 20分 32 年 390.00㎡ 135.00㎡ 2023年第２四半期
中条 1,700万円 遠州小松 7分 28 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2023年第２四半期
西美薗 2,100万円 遠州小林 9分 9 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
根堅 2,400万円 遠州岩水寺 16分 2 年 530.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
本沢合 3,500万円 遠州小林 9分 1 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2023年第２四半期
内野台 1,000万円 遠州小松 30分 34 年 250.00㎡ 185.00㎡ 2023年第１四半期
貴布祢 2,900万円 浜北 10分 12 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
小林 1,500万円 遠州小林 10分 24 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
小松 2,600万円 遠州小松 6分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
染地台 3,700万円 遠州小松 30分 14 年 260.00㎡ 160.00㎡ 2023年第１四半期
染地台 2,900万円 遠州小松 30分 17 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
道本 1,500万円 遠州小林 8分 25 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
中条 2,400万円 遠州小松 8分 28 年 560.00㎡ 185.00㎡ 2023年第１四半期
中瀬 2,600万円 遠州小林 14分 8 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
西美薗 3,500万円 遠州小林 13分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
根堅 690万円 遠州岩水寺 14分 57 年 190.00㎡ 55.00㎡ 2023年第１四半期
八幡 900万円 遠州小林 30分 49 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2023年第１四半期
横須賀 2,300万円 浜北 8分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第１四半期
横須賀 2,100万円 浜北 11分 24 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2023年第１四半期
内野 180万円 遠州小松 30分 18 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
小松 3,800万円 浜北 6分 2 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
沼 2,500万円 美薗中央公園 6分 11 年 85.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
平口 3,000万円 浜北 30分 5 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
宮口 500万円 遠州芝本 30分 2 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2022年第４四半期
内野台 650万円 浜北 30分 48 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
上島 2,600万円 西鹿島 9分 3 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
新原 2,000万円 遠州芝本 19分 27 年 370.00㎡ 165.00㎡ 2022年第3四半期
善地 1,400万円 浜北 26分 33 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
染地台 3,800万円 遠州小松 30分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
染地台 3,600万円 遠州小松 30分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
寺島 1,000万円 浜北 23分 19 年 150.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
永島 3,700万円 遠州小林 23分 2 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
中条 1,100万円 遠州小松 6分 25 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
中瀬 3,000万円 遠州芝本 19分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
中瀬 2,300万円 西鹿島 10分 6 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
西美薗 100万円 美薗中央公園 10分 50 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
西美薗 1,500万円 美薗中央公園 11分 48 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
東美薗 50万円 浜北 30分 33 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
本沢合 3,200万円 遠州小林 10分 2 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
横須賀 1,200万円 浜北 11分 27 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
内野台 3,400万円 遠州小松 30分 2 年 195.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
内野台 2,300万円 遠州小松 30分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
内野台 1,700万円 遠州西ケ崎 30分 41 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
於呂 2,600万円 遠州芝本 2分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
於呂 2,900万円 遠州芝本 3分 2 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
於呂 4,000万円 遠州芝本 9分 4 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
上島 2,300万円 西鹿島 9分 3 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
上島 2,000万円 西鹿島 9分 3 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
小松 2,800万円 遠州小松 16分 2 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
小松 4,200万円 遠州小松 9分 2 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
小松 2,900万円 遠州小松 9分 2 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
善地 2,600万円 美薗中央公園 29分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
寺島 2,700万円 遠州小松 23分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
寺島 2,600万円 遠州西ケ崎 25分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
中条 3,300万円 遠州小松 3分 42 年 410.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
中瀬 3,700万円 遠州芝本 15分 5 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
根堅 700万円 岩水寺 16分 48 年 690.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
宮口 2,600万円 遠州小林 30分 2 年 300.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
内野台 2,200万円 遠州小松 30分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
内野台 1,100万円 遠州小松 30分 31 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
於呂 3,400万円 遠州芝本 9分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
於呂 3,700万円 遠州芝本 9分 4 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
於呂 1,800万円 岩水寺 8分 20 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
小松 2,500万円 遠州小松 18分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
小松 2,400万円 遠州小松 6分 3 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
小松 3,600万円 浜北 14分 2 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2022年第１四半期
染地台 2,900万円 遠州小松 30分 14 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
染地台 2,000万円 遠州小松 30分 18 年 240.00㎡ 150.00㎡ 2022年第１四半期
染地台 2,700万円 遠州小松 30分 19 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2022年第１四半期
染地台 3,500万円 遠州小松 30分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
中瀬 3,200万円 遠州芝本 16分 - 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
中瀬 3,000万円 西鹿島 10分 4 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
中瀬 2,400万円 西鹿島 8分 10 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
横須賀 2,900万円 浜北 13分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
横須賀 3,700万円 浜北 10分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
竜南 3,200万円 浜北 30分 - 年 410.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
内野台 1,200万円 遠州小松 30分 50 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2021年第４四半期
於呂 3,200万円 遠州岩水寺 8分 3 年 280.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
上島 2,200万円 西鹿島 7分 3 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
上善地 2,600万円 美薗中央公園 25分 3 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
小松 4,000万円 遠州小松 4分 6 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
小松 3,700万円 遠州小松 16分 2 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2021年第４四半期
染地台 2,900万円 遠州小松 30分 17 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
染地台 2,200万円 遠州小松 30分 19 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2021年第４四半期
寺島 3,200万円 遠州小松 19分 3 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
西美薗 3,700万円 遠州小林 13分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
西美薗 2,600万円 美薗中央公園 12分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
西美薗 2,900万円 美薗中央公園 12分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
西美薗 3,200万円 美薗中央公園 12分 3 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
沼 2,100万円 浜北 5分 16 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
宮口 350万円 遠州岩水寺 30分 65 年 140.00㎡ 35.00㎡ 2021年第４四半期
横須賀 2,800万円 浜北 11分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
内野 2,200万円 遠州小松 25分 18 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2021年第３四半期
貴布祢 2,600万円 浜北 4分 28 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
小松 450万円 遠州小松 5分 44 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2021年第３四半期
小松 4,400万円 遠州小松 14分 3 年 280.00㎡ 115.00㎡ 2021年第３四半期
小松 4,300万円 遠州小松 16分 3 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
小松 4,000万円 浜北 16分 3 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2021年第３四半期
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静岡県浜松市浜北区の一戸建て売却価格推移

浜松市浜北区において最も取引価格が高い年度は2013年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
2023年は2,821万円で、静岡県浜松市と比較すると1,031万円低いエリアと言えます。

前年・2022

2,710万円/件

4.10%

5年前・2018

3,243万円/件

-13.01%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県浜松市浜北区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
浜松市浜北区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは上島で、浜松市浜北区全体の平均と比較して3,131万円高くなっています。

1位

上島

5,900万円/件

2位

内野

4,800万円/件

3位

沼

3,650万円/件

4位

本沢合

3,500万円/件

5位

西美薗

3,433万円/件

6位 中条 3,400万円/件
7位 染地台 3,300万円/件
8位 中瀬 3,200万円/件
9位 小松 3,050万円/件
10位 貴布祢 2,900万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県浜松市浜北区の土地売却事例・相場価格

静岡県浜松市浜松市浜北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    304件

  • 平均売却額

    1,871万円

  • 平均土地面積

    366m²

  • 平均坪単価

    17万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
新原 620万円 遠州小林 29分 290.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
善地 100万円 浜北 30分 250.00㎡ 1万円 2023年第２四半期
中瀬 7,700万円 浜松 120分 2000.00㎡ 12万円 2023年第２四半期
根堅 60万円 遠州岩水寺 26分 65.00㎡ 3万円 2023年第２四半期
本沢合 2,000万円 遠州小林 10分 310.00㎡ 22万円 2023年第２四半期
本沢合 2,000万円 遠州小林 8分 440.00㎡ 15万円 2023年第２四半期
横須賀 550万円 浜北 11分 380.00㎡ 5万円 2023年第２四半期
内野 1,300万円 遠州小松 30分 195.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
尾野 100万円 遠州芝本 24分 175.00㎡ 2万円 2023年第１四半期
於呂 1,400万円 遠州岩水寺 4分 200.00㎡ 23万円 2023年第１四半期
於呂 1,500万円 遠州芝本 9分 290.00㎡ 17万円 2023年第１四半期
貴布祢 53,000万円 浜北 4分 2000.00㎡ 35万円 2023年第１四半期
貴布祢 19,000万円 浜北 4分 1600.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
貴布祢 40,000万円 浜北 3分 2000.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
小松 1,900万円 遠州小松 14分 270.00㎡ 23万円 2023年第１四半期
小松 630万円 遠州小松 10分 140.00㎡ 15万円 2023年第１四半期
小松 2,000万円 遠州小松 3分 370.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
小松 5,000万円 浜北 14分 710.00㎡ 23万円 2023年第１四半期
小松 810万円 浜北 20分 115.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
小松 2,700万円 浜北 14分 440.00㎡ 20万円 2023年第１四半期
善地 400万円 浜北 30分 260.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
寺島 570万円 遠州小松 26分 100.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
永島 1,100万円 遠州小林 18分 200.00㎡ 17万円 2023年第１四半期
永島 1,100万円 遠州小林 16分 200.00㎡ 18万円 2023年第１四半期
永島 1,200万円 遠州小林 16分 210.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
永島 170万円 遠州小松 23分 300.00㎡ 2万円 2023年第１四半期
中条 1,400万円 遠州小松 6分 165.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
中瀬 1,400万円 遠州芝本 19分 185.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
本沢合 1,900万円 遠州小林 8分 240.00㎡ 26万円 2023年第１四半期
横須賀 1,600万円 浜北 7分 190.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
横須賀 1,600万円 浜北 10分 175.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
貴布祢 1,800万円 浜北 7分 250.00㎡ 23万円 2022年第４四半期
小林 1,500万円 遠州小林 2分 200.00㎡ 24万円 2022年第４四半期
小松 2,500万円 遠州小松 1分 710.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
小松 480万円 浜北 18分 165.00㎡ 10万円 2022年第４四半期
善地 1,200万円 浜北 30分 200.00㎡ 20万円 2022年第４四半期
染地台 6,800万円 遠州小松 30分 1700.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
染地台 1,700万円 遠州小松 30分 185.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
高畑 3,500万円 浜北 16分 880.00㎡ 13万円 2022年第４四半期
寺島 1,800万円 遠州小松 26分 820.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
中条 3,700万円 遠州小松 6分 710.00㎡ 17万円 2022年第４四半期
中条 650万円 遠州小松 5分 100.00㎡ 22万円 2022年第４四半期
中条 1,500万円 遠州小松 14分 175.00㎡ 28万円 2022年第４四半期
中瀬 2,000万円 遠州芝本 30分 1500.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
根堅 280万円 西鹿島 15分 790.00㎡ 1万円 2022年第４四半期
東美薗 950万円 遠州小林 13分 340.00㎡ 9万円 2022年第４四半期
東美薗 390万円 美薗中央公園 18分 390.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
横須賀 1,300万円 遠州小松 15分 200.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
於呂 710万円 遠州芝本 9分 320.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
小松 1,600万円 遠州小松 8分 230.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
小松 1,500万円 遠州小松 10分 210.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
小松 1,400万円 遠州小松 14分 200.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
善地 1,400万円 浜北 30分 210.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
豊保 300万円 遠州芝本 9分 145.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
永島 700万円 遠州小林 30分 760.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
永島 800万円 遠州小林 21分 790.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
本沢合 240万円 遠州小林 10分 340.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
宮口 350万円 遠州芝本 30分 230.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
横須賀 2,300万円 浜北 8分 310.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
内野 1,800万円 遠州小松 30分 200.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
内野台 1,300万円 遠州小松 30分 165.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
於呂 1,900万円 遠州岩水寺 3分 400.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
於呂 460万円 西鹿島 5分 180.00㎡ 9万円 2022年第２四半期
於呂 600万円 西鹿島 5分 400.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
小林 1,100万円 遠州小林 3分 130.00㎡ 27万円 2022年第２四半期
小松 4,400万円 遠州小松 6分 520.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
新原 710万円 遠州小林 30分 400.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
染地台 1,500万円 遠州西ケ崎 30分 175.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
高畑 1,900万円 浜北 15分 300.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
寺島 450万円 遠州小松 18分 280.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
寺島 320万円 遠州小松 26分 150.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
中条 210万円 遠州小松 6分 45.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
中瀬 5,800万円 遠州岩水寺 29分 2000.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
中瀬 1,300万円 遠州小林 14分 180.00㎡ 24万円 2022年第２四半期
中瀬 1,800万円 遠州芝本 16分 250.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
中瀬 7,100万円 遠州芝本 10分 870.00㎡ 27万円 2022年第２四半期
中瀬 680万円 西鹿島 16分 175.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
根堅 660万円 西鹿島 20分 370.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
東美薗 1,700万円 遠州小林 13分 240.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
東美薗 420万円 浜北 26分 470.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
本沢合 200万円 遠州小林 14分 130.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
本沢合 1,500万円 遠州小林 10分 240.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
横須賀 1,500万円 浜北 6分 145.00㎡ 35万円 2022年第２四半期
内野台 1,300万円 遠州小松 30分 220.00㎡ 19万円 2022年第１四半期
内野台 1,500万円 遠州小松 30分 210.00㎡ 24万円 2022年第１四半期
内野台 1,400万円 遠州小松 30分 195.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
於呂 970万円 遠州岩水寺 4分 240.00㎡ 13万円 2022年第１四半期
於呂 600万円 遠州岩水寺 4分 390.00㎡ 5万円 2022年第１四半期
於呂 1,100万円 遠州岩水寺 3分 200.00㎡ 18万円 2022年第１四半期
於呂 2,200万円 西鹿島 9分 1600.00㎡ 5万円 2022年第１四半期
上島 1,400万円 西鹿島 5分 260.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
貴布祢 390万円 浜北 4分 45.00㎡ 30万円 2022年第１四半期
貴布祢 2,000万円 美薗中央公園 5分 250.00㎡ 27万円 2022年第１四半期
小林 800万円 遠州小林 1分 130.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
小松 1,300万円 遠州小松 6分 210.00㎡ 20万円 2022年第１四半期
小松 880万円 遠州小松 9分 100.00㎡ 29万円 2022年第１四半期
小松 1,500万円 遠州小松 8分 230.00㎡ 22万円 2022年第１四半期
小松 1,400万円 浜北 15分 310.00㎡ 15万円 2022年第１四半期
小松 1,600万円 浜北 15分 230.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
染地台 4,400万円 遠州小松 30分 580.00㎡ 25万円 2022年第１四半期
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静岡県浜松市浜北区の土地売却価格推移

浜松市浜北区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
2023年は坪18万円で、静岡県浜松市と比較すると坪2万円低いエリアと言えます。

前年・2022

17万円/坪

5.88%

5年前・2018

15万円/坪

20.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県浜松市浜北区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
浜松市浜北区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは貴布祢で、浜松市浜北区全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1位

貴布祢

37万円/坪

2位

中条

28万円/坪

3位

内野

22万円/坪

4位

本沢合

21万円/坪

5位

横須賀

21万円/坪

6位 於呂 20万円/坪
7位 小松 20万円/坪
8位 寺島 19万円/坪
9位 中瀬 18万円/坪
10位 永島 14万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
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