東京都練馬区の不動産売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから東京都練馬区の不動産売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

練馬区にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
東京都練馬区での売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS練馬西口店

東京都練馬区豊玉北6丁目14-10
営業時間
10:00-19:00
定休日
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

東京都練馬区マンション売却事例・相場価格

取引件数
102
平均売却額
3,114万円
平均専有面積
51
平均築年数
20
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
旭丘 1,800万 江古田 6 14 年 20 1K 2019年第2四半期
大泉学園町 3,700万 大泉学園 14 17 年 75 3LDK 2019年第2四半期
大泉学園町 1,700万 大泉学園 30 24 年 55 3LDK 2019年第2四半期
春日町 5,200万 練馬春日町 5 15 年 75 3LDK 2019年第2四半期
春日町 5,700万 練馬春日町 7 4 年 65 3LDK 2019年第2四半期
春日町 4,300万 練馬春日町 2 26 年 65 3LDK 2019年第2四半期
春日町 2,500万 練馬春日町 4 7 年 25 1K 2019年第2四半期
春日町 3,900万 平和台(東京) 8 7 年 60 3LDK 2019年第2四半期
上石神井 300万 上石神井 12 33 年 15 1K 2019年第2四半期
上石神井 1,300万 上石神井 7 32 年 20 1R 2019年第2四半期
上石神井 2,700万 上石神井 6 10 年 40 1LDK 2019年第2四半期
上石神井 2,000万 上石神井 3 12 年 20 1K 2019年第2四半期
北町 5,000万 東武練馬 4 4 年 70 3LDK 2019年第2四半期
北町 4,800万 東武練馬 9 13 年 75 4LDK 2019年第2四半期
北町 2,500万 東武練馬 10 5 年 25 1K 2019年第2四半期
向山 2,200万 中村橋 6 3 年 25 1K 2019年第2四半期
向山 3,900万 中村橋 3 16 年 60 1LDK 2019年第2四半期
小竹町 1,500万 江古田 1 48 年 50 3LDK 2019年第2四半期
小竹町 2,700万 小竹向原 6 11 年 30 1K 2019年第2四半期
小竹町 2,300万 小竹向原 1 10 年 20 1K 2019年第2四半期
栄町 1,800万 新桜台 3 15 年 20 1K 2019年第2四半期
桜台 1,900万 桜台(東京) 1 35 年 35 2DK 2019年第2四半期
桜台 3,900万 新桜台 3 16 年 50 2LDK 2019年第2四半期
桜台 4,300万 氷川台 4 21 年 65 3LDK 2019年第2四半期
下石神井 2,300万 上井草 7 1 年 20 1K 2019年第2四半期
下石神井 3,500万 上井草 13 29 年 80 3LDK 2019年第2四半期
下石神井 3,200万 上井草 8 10 年 60 3LDK 2019年第2四半期
下石神井 4,900万 石神井公園 12 11 年 65 3LDK 2019年第2四半期
石神井台 2,900万 大泉学園 13 26 年 55 2LDK 2019年第2四半期
石神井台 3,400万 武蔵関 12 14 年 70 3LDK 2019年第2四半期
石神井町 5,100万 石神井公園 5 15 年 60 2LDK 2019年第2四半期
石神井町 6,600万 石神井公園 1 9 年 75 3LDK 2019年第2四半期
石神井町 3,900万 練馬高野台 3 34 年 65 3LDK 2019年第2四半期
関町北 3,200万 武蔵関 3 24 年 50 2DK+S 2019年第2四半期
関町北 2,500万 武蔵関 2 2 年 25 1K 2019年第2四半期
関町北 4,900万 武蔵関 8 5 年 70 3LDK 2019年第2四半期
関町北 1,300万 武蔵関 5 27 年 20 1K 2019年第2四半期
関町北 2,400万 武蔵関 2 17 年 40 1LDK 2019年第2四半期
関町北 2,700万 武蔵関 13 20 年 70 3LDK 2019年第2四半期
関町東 350万 武蔵関 2 31 年 25 1K 2019年第2四半期
関町南 4,600万 上石神井 9 7 年 65 3LDK 2019年第2四半期
関町南 3,300万 武蔵関 19 47 年 75 2LDK 2019年第2四半期
関町南 4,900万 武蔵関 18 15 年 85 4LDK 2019年第2四半期
高野台 3,500万 練馬高野台 9 13 年 55 2LDK 2019年第2四半期
高野台 3,200万 練馬高野台 11 17 年 70 3LDK 2019年第2四半期
高野台 2,100万 練馬高野台 9 8 年 20 1K 2019年第2四半期
高松 2,800万 練馬春日町 16 18 年 65 2LDK 2019年第2四半期
高松 2,200万 練馬高野台 18 28 年 60 - 2019年第2四半期
田柄 2,000万 地下鉄赤塚 11 12 年 20 1K 2019年第2四半期
田柄 4,300万 光が丘 5 22 年 105 4LDK 2019年第2四半期
田柄 1,900万 光が丘 5 13 年 20 1K 2019年第2四半期
立野町 4,600万 吉祥寺 20 21 年 90 4LDK 2019年第2四半期
豊玉上 5,500万 江古田 5 17 年 65 3LDK 2019年第2四半期
豊玉上 4,900万 江古田 3 8 年 60 2LDK 2019年第2四半期
豊玉上 2,400万 桜台(東京) 5 6 年 20 1K 2019年第2四半期
豊玉北 2,300万 新江古田 10 44 年 40 2DK 2019年第2四半期
豊玉北 5,200万 練馬 5 16 年 75 3LDK 2019年第2四半期
豊玉北 1,300万 練馬 4 31 年 20 1K 2019年第2四半期
豊玉北 4,400万 練馬 6 14 年 50 2LDK 2019年第2四半期
豊玉北 2,200万 練馬 8 50 年 45 1LDK 2019年第2四半期
豊玉北 2,200万 練馬 6 27 年 35 1LDK 2019年第2四半期
豊玉北 2,200万 練馬 4 14 年 20 1K 2019年第2四半期
豊玉南 1,900万 沼袋 13 8 年 20 1K 2019年第2四半期
中村 3,200万 中村橋 9 - 年 70 3LDK 2019年第2四半期
中村北 1,900万 中村橋 3 39 年 55 2LDK 2019年第2四半期
中村北 1,200万 中村橋 3 26 年 15 1K 2019年第2四半期
中村北 3,800万 練馬 6 35 年 60 3LDK 2019年第2四半期
中村北 2,200万 練馬 7 35 年 60 2DK 2019年第2四半期
中村北 1,200万 練馬 11 36 年 35 2DK 2019年第2四半期
中村北 4,500万 練馬 10 27 年 55 3LDK 2019年第2四半期
中村北 7,900万 練馬 8 11 年 85 3LDK 2019年第2四半期
中村南 1,800万 都立家政 11 11 年 20 1K 2019年第2四半期
中村南 3,200万 都立家政 10 22 年 65 3LDK 2019年第2四半期
中村南 2,000万 都立家政 11 13 年 20 1K 2019年第2四半期
中村南 5,400万 中村橋 10 10 年 70 3LDK 2019年第2四半期
西大泉 1,200万 大泉学園 13 36 年 55 3LDK 2019年第2四半期
4,200万 上板橋 11 10 年 65 3LDK 2019年第2四半期
4,300万 東武練馬 12 6 年 70 3LDK 2019年第2四半期
貫井 990万 中村橋 8 29 年 15 1R 2019年第2四半期
貫井 5,500万 中村橋 4 10 年 70 3LDK 2019年第2四半期
貫井 2,100万 中村橋 9 27 年 40 1LDK 2019年第2四半期
練馬 680万 豊島園 2 36 年 10 1K 2019年第2四半期
練馬 2,200万 豊島園 3 47 年 55 2LDK 2019年第2四半期
練馬 1,500万 練馬 4 21 年 20 1K 2019年第2四半期
練馬 1,600万 練馬 7 26 年 20 1K 2019年第2四半期
羽沢 2,100万 新桜台 5 10 年 25 1K 2019年第2四半期
東大泉 1,900万 大泉学園 10 29 年 30 1DK 2019年第2四半期
東大泉 3,300万 大泉学園 15 12 年 70 3LDK 2019年第2四半期
東大泉 4,000万 大泉学園 13 15 年 70 3LDK 2019年第2四半期
東大泉 4,500万 大泉学園 1 10 年 55 2LDK 2019年第2四半期
光が丘 5,300万 光が丘 4 30 年 80 2LDK 2019年第2四半期
光が丘 3,200万 光が丘 8 35 年 70 3LDK 2019年第2四半期
光が丘 4,300万 光が丘 4 34 年 75 3LDK 2019年第2四半期
光が丘 3,500万 光が丘 7 37 年 75 3LDK 2019年第2四半期
光が丘 4,500万 光が丘 7 37 年 75 3LDK 2019年第2四半期
光が丘 4,200万 光が丘 6 35 年 80 3LDK 2019年第2四半期
南大泉 3,000万 保谷 14 19 年 75 3LDK 2019年第2四半期
南大泉 2,200万 保谷 7 26 年 50 3LDK 2019年第2四半期
南大泉 2,500万 武蔵関 13 21 年 55 3LDK 2019年第2四半期
谷原 1,800万 石神井公園 19 28 年 50 3LDK 2019年第2四半期

東京都練馬区一戸建て売却事例・相場価格

取引件数
69
平均売却額
7,216万円
平均土地面積
148
平均築年数
16
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
旭町 4,800万 地下鉄成増 16 2 年 80.00 80.00 2019年第2四半期
旭町 5,300万 地下鉄成増 9 1 年 65.00 65.00 2019年第2四半期
旭町 4,700万 光が丘 15 1 年 75.00 70.00 2019年第2四半期
大泉学園町 11,000万 大泉学園 30 15 年 230.00 290.00 2019年第2四半期
大泉学園町 10,000万 大泉学園 19 14 年 185.00 580.00 2019年第2四半期
大泉学園町 4,600万 大泉学園 19 2 年 105.00 100.00 2019年第2四半期
大泉学園町 5,300万 大泉学園 29 1 年 200.00 105.00 2019年第2四半期
大泉学園町 4,500万 大泉学園 21 1 年 135.00 95.00 2019年第2四半期
大泉町 4,700万 大泉学園 28 64 年 105.00 100.00 2019年第2四半期
大泉町 3,900万 大泉学園 30 13 年 105.00 95.00 2019年第2四半期
大泉町 4,700万 石神井公園 25 1 年 100.00 90.00 2019年第2四半期
春日町 2,200万 練馬春日町 11 47 年 85.00 95.00 2019年第2四半期
春日町 6,800万 練馬春日町 6 21 年 210.00 200.00 2019年第2四半期
上石神井 5,700万 上石神井 10 1 年 110.00 100.00 2019年第2四半期
北町 7,200万 地下鉄赤塚 8 1 年 135.00 100.00 2019年第2四半期
北町 2,700万 地下鉄赤塚 9 2 年 40.00 35.00 2019年第2四半期
小竹町 1,900万 江古田 5 2 年 60.00 75.00 2019年第2四半期
桜台 21,000万 桜台(東京) 5 2 年 125.00 270.00 2019年第2四半期
桜台 6,400万 新桜台 5 1 年 85.00 80.00 2019年第2四半期
桜台 69,000万 氷川台 6 36 年 950.00 1700.00 2019年第2四半期
桜台 7,800万 氷川台 8 2 年 115.00 120.00 2019年第2四半期
下石神井 5,800万 上井草 4 2 年 105.00 100.00 2019年第2四半期
下石神井 5,400万 上井草 15 1 年 85.00 85.00 2019年第2四半期
石神井台 5,600万 石神井公園 19 2 年 110.00 100.00 2019年第2四半期
石神井台 4,200万 武蔵関 9 1 年 60.00 55.00 2019年第2四半期
石神井台 9,300万 武蔵関 10 43 年 280.00 300.00 2019年第2四半期
関町北 4,600万 武蔵関 6 53 年 130.00 85.00 2019年第2四半期
関町北 16,000万 武蔵関 3 19 年 470.00 170.00 2019年第2四半期
関町北 6,300万 武蔵関 9 60 年 200.00 60.00 2019年第2四半期
関町北 20,000万 武蔵関 8 1 年 400.00 390.00 2019年第2四半期
関町南 4,900万 東伏見 14 2 年 85.00 90.00 2019年第2四半期
高松 6,800万 光が丘 14 1 年 125.00 100.00 2019年第2四半期
高松 5,600万 光が丘 14 1 年 75.00 110.00 2019年第2四半期
田柄 6,000万 地下鉄赤塚 14 1 年 100.00 95.00 2019年第2四半期
田柄 1,500万 平和台(東京) 14 52 年 40.00 45.00 2019年第2四半期
土支田 500万 光が丘 28 39 年 50.00 60.00 2019年第2四半期
豊玉北 6,200万 新江古田 3 24 年 125.00 140.00 2019年第2四半期
豊玉北 13,000万 新江古田 6 1 年 140.00 115.00 2019年第2四半期
豊玉中 1,400万 練馬 14 36 年 45.00 80.00 2019年第2四半期
中村南 5,200万 都立家政 7 9 年 85.00 90.00 2019年第2四半期
西大泉 3,500万 大泉学園 10 20 年 75.00 75.00 2019年第2四半期
西大泉 5,400万 大泉学園 11 1 年 110.00 100.00 2019年第2四半期
西大泉 5,000万 大泉学園 11 10 年 100.00 95.00 2019年第2四半期
西大泉 4,000万 保谷 25 1 年 90.00 90.00 2019年第2四半期
西大泉 5,600万 保谷 18 1 年 110.00 105.00 2019年第2四半期
貫井 4,200万 富士見台 10 34 年 120.00 180.00 2019年第2四半期
羽沢 49,000万 氷川台 6 27 年 1300.00 1200.00 2019年第2四半期
早宮 6,000万 豊島園 11 1 年 85.00 85.00 2019年第2四半期
早宮 5,500万 豊島園 12 1 年 90.00 85.00 2019年第2四半期
早宮 3,600万 氷川台 10 22 年 80.00 95.00 2019年第2四半期
東大泉 1,200万 大泉学園 19 57 年 80.00 80.00 2019年第2四半期
東大泉 2,900万 大泉学園 19 29 年 65.00 60.00 2019年第2四半期
東大泉 4,900万 大泉学園 18 1 年 110.00 95.00 2019年第2四半期
東大泉 4,300万 大泉学園 18 27 年 120.00 120.00 2019年第2四半期
東大泉 7,000万 大泉学園 8 1 年 100.00 95.00 2019年第2四半期
東大泉 6,100万 大泉学園 5 2 年 100.00 95.00 2019年第2四半期
富士見台 4,200万 富士見台 10 44 年 125.00 85.00 2019年第2四半期
平和台 8,000万 上板橋 15 29 年 95.00 250.00 2019年第2四半期
南大泉 1,700万 保谷 19 27 年 130.00 90.00 2019年第2四半期
南大泉 4,400万 保谷 13 2 年 105.00 90.00 2019年第2四半期
南大泉 4,000万 保谷 12 28 年 105.00 105.00 2019年第2四半期
南大泉 3,100万 保谷 12 30 年 115.00 125.00 2019年第2四半期
南大泉 4,300万 保谷 11 61 年 210.00 130.00 2019年第2四半期
南田中 2,800万 井荻 13 29 年 120.00 120.00 2019年第2四半期
三原台 2,200万 大泉学園 15 56 年 60.00 65.00 2019年第2四半期
三原台 5,100万 石神井公園 14 2 年 80.00 85.00 2019年第2四半期
三原台 6,200万 石神井公園 15 2 年 115.00 95.00 2019年第2四半期
谷原 5,900万 石神井公園 16 1 年 120.00 95.00 2019年第2四半期
谷原 5,300万 石神井公園 23 2 年 110.00 105.00 2019年第2四半期

東京都練馬区土地売却事例・相場価格

取引件数
21
平均売却額
10,067万円
平均土地面積
228
平均坪単価
149万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
旭丘 11,000万 江古田 6 125.00 280万円 2019年第2四半期
北町 4,100万 平和台(東京) 5 100.00 140万円 2019年第2四半期
向山 4,200万 中村橋 10 85.00 160万円 2019年第2四半期
小竹町 4,600万 小竹向原 6 75.00 200万円 2019年第2四半期
石神井台 5,200万 上石神井 16 155.00 110万円 2019年第2四半期
石神井台 61,000万 武蔵関 19 1400.00 140万円 2019年第2四半期
石神井町 7,000万 石神井公園 12 165.00 140万円 2019年第2四半期
石神井町 4,800万 石神井公園 10 85.00 180万円 2019年第2四半期
石神井町 4,500万 石神井公園 7 115.00 130万円 2019年第2四半期
石神井町 12,000万 石神井公園 6 200.00 200万円 2019年第2四半期
関町東 6,900万 武蔵関 4 200.00 110万円 2019年第2四半期
関町南 5,800万 上石神井 13 165.00 120万円 2019年第2四半期
高松 6,300万 光が丘 16 155.00 130万円 2019年第2四半期
豊玉中 28,000万 練馬 12 460.00 200万円 2019年第2四半期
羽沢 5,600万 小竹向原 9 80.00 230万円 2019年第2四半期
早宮 5,400万 豊島園 14 145.00 120万円 2019年第2四半期
富士見台 19,000万 練馬高野台 8 570.00 110万円 2019年第2四半期
南大泉 3,800万 保谷 16 105.00 120万円 2019年第2四半期
南大泉 4,800万 保谷 8 150.00 110万円 2019年第2四半期
南大泉 2,700万 保谷 14 105.00 84万円 2019年第2四半期
谷原 4,700万 石神井公園 19 145.00 110万円 2019年第2四半期

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

「売却しようか?」「それとも賃貸運用をした方がいい?」

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

早期売却、売却後のトラブル防止へ

選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

査定の流れ

  • フォームより査定依頼を送信

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  • 査定結果を報告いたします

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
01

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

査定の流れ

  • フォームより査定依頼を送信

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  • 対象の物件にお伺いします

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