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山梨県山梨市の一戸建て売却事例・相場価格
山梨県山梨市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
40件
-
平均売却額
1,333万円
-
平均土地面積
389m²
-
平均築年数
30年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一町田中 | 150万円 | 山梨市 | 30分 | - 年 | 550.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 一町田中 | 600万円 | 山梨市 | 30分 | - 年 | 550.00㎡ | 175.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 七日市場 | 2,900万円 | 東山梨 | 21分 | 37 年 | 1200.00㎡ | 300.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 東 | 1,100万円 | 東山梨 | 30分 | 39 年 | 165.00㎡ | 85.00㎡ | 2023年第２四半期 |
| 鴨居寺 | 420万円 | 山梨市 | 24分 | 33 年 | 125.00㎡ | 90.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 下石森 | 1,900万円 | 山梨市 | 14分 | 20 年 | 300.00㎡ | 130.00㎡ | 2023年第１四半期 |
| 小原東 | 4,500万円 | 東山梨 | 11分 | 1 年 | 270.00㎡ | 105.00㎡ | 2022年第４四半期 |
| 上石森 | 1,700万円 | 山梨市 | 24分 | 27 年 | 240.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 上神内川 | 100万円 | 山梨市 | 12分 | - 年 | 450.00㎡ | 75.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 上神内川 | 800万円 | 山梨市 | 15分 | 43 年 | 290.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 鴨居寺 | 600万円 | 山梨市 | 20分 | 19 年 | 770.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 北 | 400万円 | 東山梨 | 28分 | 47 年 | 400.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 小原西 | 350万円 | 山梨市 | 19分 | 50 年 | 100.00㎡ | 95.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 下井尻 | 2,500万円 | 東山梨 | 12分 | 4 年 | 250.00㎡ | 110.00㎡ | 2022年第3四半期 |
| 牧丘町牧平 | 300万円 | 塩山 | 120分 | - 年 | 600.00㎡ | -㎡ | 2022年第3四半期 |
| 上神内川 | 780万円 | 山梨市 | 12分 | 42 年 | 280.00㎡ | 125.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 牧丘町牧平 | 180万円 | 山梨市 | 120分 | - 年 | 490.00㎡ | 150.00㎡ | 2022年第２四半期 |
| 落合 | 1,300万円 | 山梨市 | 24分 | 26 年 | 230.00㎡ | 120.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 上之割 | 25万円 | 東山梨 | 12分 | 53 年 | 200.00㎡ | 115.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 小原東 | 2,300万円 | 東山梨 | 8分 | 3 年 | 300.00㎡ | 100.00㎡ | 2022年第１四半期 |
| 一町田中 | 2,900万円 | 山梨市 | 30分 | 2 年 | 300.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一町田中 | 2,100万円 | 山梨市 | 30分 | 3 年 | 290.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 上神内川 | 1,200万円 | 山梨市 | 4分 | - 年 | 80.00㎡ | 50.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 小原西 | 260万円 | 山梨市 | 20分 | 49 年 | 110.00㎡ | 35.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 正徳寺 | 1,300万円 | 春日居町 | 12分 | 51 年 | 1300.00㎡ | 145.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 堀内 | 400万円 | 東山梨 | 60分 | 43 年 | 330.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第４四半期 |
| 一町田中 | 2,100万円 | 山梨市 | 30分 | 3 年 | 300.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 小原東 | 1,700万円 | 東山梨 | 9分 | 25 年 | 195.00㎡ | 120.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 小原東 | 3,500万円 | 東山梨 | 11分 | 4 年 | 270.00㎡ | 115.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下神内川 | 750万円 | 山梨市 | 11分 | - 年 | 115.00㎡ | 85.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 万力 | 1,800万円 | 山梨市 | 10分 | 8 年 | 660.00㎡ | 90.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 万力 | 530万円 | 山梨市 | 14分 | 39 年 | 390.00㎡ | 95.00㎡ | 2021年第３四半期 |
| 下栗原 | 5,800万円 | 山梨市 | 30分 | - 年 | 300.00㎡ | 165.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 東 | 1,000万円 | 東山梨 | 30分 | 57 年 | 780.00㎡ | 220.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 牧丘町室伏 | 420万円 | 塩山 | 60分 | 43 年 | 320.00㎡ | 105.00㎡ | 2021年第２四半期 |
| 東後屋敷 | 2,200万円 | 東山梨 | 13分 | 26 年 | 220.00㎡ | 125.00㎡ | 2021年第１四半期 |
| 歌田 | 660万円 | 山梨市 | 30分 | 31 年 | 180.00㎡ | 100.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 七日市場 | 600万円 | 東山梨 | 29分 | 58 年 | 430.00㎡ | 65.00㎡ | 2020年第４四半期 |
| 北 | 600万円 | 東山梨 | 30分 | 50 年 | 400.00㎡ | 145.00㎡ | 2020年第３四半期 |
| 牧丘町室伏 | 600万円 | 塩山 | 90分 | - 年 | 810.00㎡ | 240.00㎡ | 2020年第３四半期 |
山梨県山梨市の一戸建て売却価格推移
山梨市において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2023年は1,747万円で、山梨県と比較すると240万円低いエリアと言えます。
前年・2022
1,150万円/件
51.91%
5年前・2018
1,744万円/件
0.17%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
山梨県山梨市の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
山梨市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは北で、山梨市全体の平均と比較して1,794万円高くなっています。
山梨県山梨市の土地売却事例・相場価格
山梨県山梨市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
79件
-
平均売却額
794万円
-
平均土地面積
405m²
-
平均坪単価
8万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上神内川 | 950万円 | 山梨市 | 11分 | 750.00㎡ | 4万円 | 2023年第２四半期 |
| 北 | 400万円 | 山梨市 | 30分 | 270.00㎡ | 5万円 | 2023年第２四半期 |
| 小原西 | 420万円 | 山梨市 | 20分 | 155.00㎡ | 9万円 | 2023年第２四半期 |
| 下神内川 | 940万円 | 山梨市 | 8分 | 300.00㎡ | 10万円 | 2023年第２四半期 |
| 下神内川 | 240万円 | 山梨市 | 3分 | 75.00㎡ | 11万円 | 2023年第２四半期 |
| 一町田中 | 850万円 | 山梨市 | 30分 | 280.00㎡ | 10万円 | 2023年第１四半期 |
| 大野 | 250万円 | 山梨市 | 21分 | 130.00㎡ | 6万円 | 2023年第１四半期 |
| 鴨居寺 | 2,100万円 | 山梨市 | 26分 | 1900.00㎡ | 4万円 | 2023年第１四半期 |
| 下石森 | 800万円 | 山梨市 | 15分 | 290.00㎡ | 9万円 | 2023年第１四半期 |
| 下栗原 | 2,800万円 | 山梨市 | 30分 | 1100.00㎡ | 9万円 | 2023年第１四半期 |
| 一町田中 | 830万円 | 山梨市 | 30分 | 280.00㎡ | 10万円 | 2022年第４四半期 |
| 上石森 | 1,200万円 | 山梨市 | 18分 | 340.00㎡ | 12万円 | 2022年第４四半期 |
| 上石森 | 840万円 | 山梨市 | 19分 | 220.00㎡ | 12万円 | 2022年第４四半期 |
| 小原東 | 1,100万円 | 東山梨 | 4分 | 1800.00㎡ | 2万円 | 2022年第４四半期 |
| 下石森 | 810万円 | 山梨市 | 15分 | 320.00㎡ | 8万円 | 2022年第４四半期 |
| 大野 | 160万円 | 春日居町 | 21分 | 640.00㎡ | 1万円 | 2022年第3四半期 |
| 大野 | 240万円 | 春日居町 | 20分 | 360.00㎡ | 2万円 | 2022年第3四半期 |
| 下神内川 | 1,500万円 | 山梨市 | 9分 | 500.00㎡ | 10万円 | 2022年第3四半期 |
| 一町田中 | 250万円 | 山梨市 | 30分 | 290.00㎡ | 3万円 | 2022年第２四半期 |
| 歌田 | 610万円 | 山梨市 | 30分 | 370.00㎡ | 6万円 | 2022年第２四半期 |
| 歌田 | 640万円 | 山梨市 | 30分 | 390.00㎡ | 6万円 | 2022年第２四半期 |
| 小原西 | 500万円 | 東山梨 | 6分 | 430.00㎡ | 4万円 | 2022年第２四半期 |
| 下神内川 | 1,100万円 | 山梨市 | 7分 | 350.00㎡ | 10万円 | 2022年第２四半期 |
| 下神内川 | 710万円 | 山梨市 | 7分 | 230.00㎡ | 10万円 | 2022年第２四半期 |
| 下神内川 | 1,000万円 | 山梨市 | 12分 | 290.00㎡ | 12万円 | 2022年第２四半期 |
| 東 | 130万円 | 東山梨 | 30分 | 860.00㎡ | 0万円 | 2022年第２四半期 |
| 上石森 | 600万円 | 山梨市 | 23分 | 190.00㎡ | 11万円 | 2022年第１四半期 |
| 上神内川 | 2,600万円 | 山梨市 | -分 | 380.00㎡ | 23万円 | 2022年第１四半期 |
| 小原東 | 160万円 | 東山梨 | 6分 | 530.00㎡ | 1万円 | 2022年第１四半期 |
| 下石森 | 930万円 | 山梨市 | 18分 | 260.00㎡ | 12万円 | 2022年第１四半期 |
| 下石森 | 850万円 | 山梨市 | 14分 | 290.00㎡ | 10万円 | 2022年第１四半期 |
| - | 400万円 | 東山梨 | 6分 | 260.00㎡ | 5万円 | 2021年第４四半期 |
| 一町田中 | 240万円 | 山梨市 | 30分 | 125.00㎡ | 6万円 | 2021年第４四半期 |
| 上石森 | 50万円 | 山梨市 | 19分 | 175.00㎡ | 1万円 | 2021年第４四半期 |
| 上神内川 | 280万円 | 山梨市 | 9分 | 150.00㎡ | 6万円 | 2021年第４四半期 |
| 小原東 | 920万円 | 東山梨 | 6分 | 240.00㎡ | 12万円 | 2021年第４四半期 |
| 下神内川 | 850万円 | 山梨市 | 13分 | 280.00㎡ | 10万円 | 2021年第４四半期 |
| 七日市場 | 380万円 | 東山梨 | 18分 | 340.00㎡ | 4万円 | 2021年第４四半期 |
| 牧丘町北原 | 45万円 | 塩山 | 120分 | 240.00㎡ | 1万円 | 2021年第４四半期 |
| - | 640万円 | 東山梨 | 7分 | 220.00㎡ | 10万円 | 2021年第３四半期 |
| - | 630万円 | 東山梨 | 10分 | 260.00㎡ | 8万円 | 2021年第３四半期 |
| 北 | 230万円 | 東山梨 | 30分 | 210.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 下石森 | 960万円 | 山梨市 | 19分 | 270.00㎡ | 12万円 | 2021年第３四半期 |
| 下神内川 | 2,400万円 | 山梨市 | 2分 | 730.00㎡ | 11万円 | 2021年第３四半期 |
| 牧丘町倉科 | 600万円 | 塩山 | 60分 | 490.00㎡ | 4万円 | 2021年第３四半期 |
| 上神内川 | 2,200万円 | 山梨市 | 3分 | 440.00㎡ | 17万円 | 2021年第２四半期 |
| 北 | 980万円 | 東山梨 | 30分 | 420.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 小原西 | 700万円 | 東山梨 | 14分 | 220.00㎡ | 11万円 | 2021年第２四半期 |
| 小原東 | 1,200万円 | 東山梨 | 4分 | 330.00㎡ | 12万円 | 2021年第２四半期 |
| 下石森 | 900万円 | 山梨市 | 15分 | 300.00㎡ | 10万円 | 2021年第２四半期 |
| 下神内川 | 450万円 | 山梨市 | 20分 | 185.00㎡ | 8万円 | 2021年第２四半期 |
| 一町田中 | 150万円 | 山梨市 | 30分 | 155.00㎡ | 3万円 | 2021年第１四半期 |
| 歌田 | 1,200万円 | 山梨市 | 30分 | 470.00㎡ | 8万円 | 2021年第１四半期 |
| 落合 | 980万円 | 春日居町 | 7分 | 280.00㎡ | 11万円 | 2021年第１四半期 |
| 下石森 | 830万円 | 山梨市 | 16分 | 2000.00㎡ | 0万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 680万円 | 山梨市 | 8分 | 320.00㎡ | 7万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 450万円 | 山梨市 | 6分 | 115.00㎡ | 13万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 820万円 | 山梨市 | 6分 | 200.00㎡ | 13万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 370万円 | 山梨市 | 6分 | 105.00㎡ | 12万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 840万円 | 山梨市 | 6分 | 210.00㎡ | 13万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 320万円 | 山梨市 | 8分 | 85.00㎡ | 13万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 350万円 | 山梨市 | 8分 | 95.00㎡ | 12万円 | 2021年第１四半期 |
| 下神内川 | 870万円 | 山梨市 | 8分 | 210.00㎡ | 14万円 | 2021年第１四半期 |
| - | 500万円 | 東山梨 | 15分 | 250.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 大野 | 2,200万円 | 山梨市 | 30分 | 920.00㎡ | 8万円 | 2020年第４四半期 |
| 大野 | 2,100万円 | 山梨市 | 30分 | 890.00㎡ | 8万円 | 2020年第４四半期 |
| 落合 | 980万円 | 春日居町 | 7分 | 340.00㎡ | 10万円 | 2020年第４四半期 |
| 上石森 | 350万円 | 山梨市 | 18分 | 175.00㎡ | 7万円 | 2020年第４四半期 |
| 小原東 | 800万円 | 東山梨 | 4分 | 260.00㎡ | 10万円 | 2020年第４四半期 |
| 小原東 | 1,200万円 | 東山梨 | 6分 | 620.00㎡ | 6万円 | 2020年第４四半期 |
| 下井尻 | 1,100万円 | 東山梨 | 14分 | 660.00㎡ | 6万円 | 2020年第４四半期 |
| 南 | 220万円 | 山梨市 | 26分 | 260.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 牧丘町西保下 | 390万円 | 塩山 | 120分 | 510.00㎡ | 3万円 | 2020年第４四半期 |
| 歌田 | 1,000万円 | 山梨市 | 30分 | 310.00㎡ | 11万円 | 2020年第３四半期 |
| 小原西 | 770万円 | 東山梨 | 15分 | 280.00㎡ | 9万円 | 2020年第３四半期 |
| 小原東 | 830万円 | 東山梨 | 11分 | 270.00㎡ | 10万円 | 2020年第３四半期 |
| 下神内川 | 260万円 | 山梨市 | 12分 | 65.00㎡ | 13万円 | 2020年第３四半期 |
| 万力 | 430万円 | 山梨市 | 11分 | 940.00㎡ | 2万円 | 2020年第３四半期 |
| 水口 | 200万円 | 山梨市 | 90分 | 560.00㎡ | 1万円 | 2020年第３四半期 |
山梨県山梨市の土地売却価格推移
山梨市において最も坪単価が高い年度は2014年、一方最も坪単価が低い年度は2010年となっております。
2023年は坪7万円で、山梨県と比較すると坪1万円低いエリアと言えます。
前年・2022
7万円/坪
0.00%
5年前・2018
8万円/坪
-12.50%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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