更新 SUMiTAS Vita(スミタス ヴィータ)北斎院町 1号地
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価格 2,999万円
物件種別 新築戸建
所在地 愛媛県松山市北斎院町
交通
伊予鉄バス 地蔵前バス停 2分
間取り 3LDK
建物面積 96.87m²
土地面積 126.13m²
取扱店舗名 松山北店
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物件価格

2,999万円
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■SUMiTAS Vita北斎院1号地 完成? 大型食洗器『BOSCH』付き新築住宅

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キッチン

”ペニンシュラ型”のオープンなキッチンは、LDKすべてを見渡せるタイプです。天井高を上げて、その分キッチン上にアクセントクロスを取り入れ、日常の中に特別な空間を演出しております♪

居間

リビングスペースには、備え付けのTVボード付き!両サイドには建具付きの収納となっており、どちらも可動棚に仕上げる予定です♪リビングの収納としては容量も多く、ご家族で過ごすスペースを確保しやすくなります

外観

外壁はkmew”エクセレージ光セラ15mm”を使用し、お手入れいらずの長持ちしやすい素材を採用しております。見た目は”シンプルかつ建売っぽくない仕様”の1棟にしております♪

内装

2階の5帖子供部屋です。北と西側に窓をつけており、採光+風通しの良いお部屋にしました。クローゼットはオープンタイプにしており、扉分のデッドスペースを無くし、空間を広く見せる工夫をしております♪

内装

2階の5.3帖子供部屋です。コンセント2か所+TV線+シーリングライト付きで、子供部屋でも充実した設備にしております。勉強机や家具なども配置換えがしやすいようにしています♪

玄関

採光・換気用に窓をつけた玄関はとても明るい印象です。上下に分かれたシューズボックスと土間続きの玄関収納を取り入れ、玄関周りをすっきり使える仕様にしました♪

風呂

ユニットバスは”TOTOのサザナ”を使用しております♪床にはやわらかく滑りにくい”ほっからり床”、浴室乾燥機もついており、乾燥・暖房・涼風・換気機能付きで、使い勝手もラクラク便利♪

洗面

”Panasonic”製の洗面台を採用♪足元が空いている仕様で、お掃除も簡単・埃のたまりにくくきれいに使えます♪横幅はなんと750mmとワイド仕様で、みずはねも気にせずご使用いただけます♪

トイレ

1・2階ともに”TOTO製品”を使用♪陶器でできた本体は、汚れが付きにくく落ちやすい。継ぎ目もなくお掃除もラクラク仕様です♪

収納

主寝室からつながるWICは、分譲地内でも最大の収納量にしました。ご家族分まとめて収納することができ、季節によって入れ替える必要はなさそうです♪また大物もそのまま置いていただける使い勝手の良い仕様です

玄関

玄関にはセンサー式ライトを採用し、暗い時間帯にご家族が帰ってきても安心な仕様です。また、玄関はリモコンキーを取り入れ、手がふさがっている状態でも、ボタン一つでラクラク扉の開閉が可能です。

内装

洗面脱衣所には、室内干し専用機器”せんたく日和”を設置しました♪内部のファンが回り、発生させたナノイーを乗せて、浴室乾燥機と共に洗濯物を乾かすダブル乾燥!洗面脱衣所にも物干しを設置しています

内装

2階の約6帖主寝室です。大きな掃き出し窓はバルコニーへ、右奥の居室はWICへつながっており、WIC内の窓も合わせると、3か所に窓があり、採光・風通し共に充実したお部屋となっています。

居間

"SUMiTAS Vita"最大の特徴であるキッチンには、隠れた収納がたくさんあります。キッチンの前面にはプッシュ式の扉のついた可動棚。キッチン奥にはパントリー収納があり、すっきりキレイに使える仕組み

キッチン

キッチンの奥には勝手口をつけて、とても明るく仕上げました。カップボードを備え付けなので、入居してから買い足す必要がありません。全体的に明るいクロス・面材を使っており、特別な空間にしています♪

設備

”SUMiTAS Vita”には海外製の食洗器を採用しています。ドイツ製の”BOSCH”を入れることにより、1日分の食器を1回で洗い終えることができます。洗浄力も高く、予洗い無しで大丈夫です。

バルコニー

南向きのバルコニーは、全面に屋根のかかったインナーバルコニーです。雨が吹き込みにくいので、急な雨でも安心です。また壁ではなく手すりを取り付けることにより、風が入り、より洗濯物が乾きやすくしてあります。

周辺

約4mの道路に接しており、駐車もラクラクです。並列で2台駐車が可能で、しっかりと自転車置き場及びお子様の遊ぶスペースも確保しました♪追加でカーポートなどを取り付けても良さそうです♪

周辺

2方向の道路に当たる角地となっております。どちらからでも出入りができ、車の駐車も分譲地内で一番しやすい仕様となっています。

トイレ

1階のトイレです。2階同様TOTOの製品となっており、長持ちかつお手入れのしやすい仕様です。

間取

3LDK+大容量WICの収納量の多いお家です!リビング・ダイニングには、南側と東側にそれぞれ掃き出し窓を取り入れ、1階部分に光が入りやすい配置にし、とても気持ちの良い空間に仕上げました♪

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詳細情報

価格 2,999万円 月々ローン返済額(目安) 87,535円
その他費用 保証金/ - -
所在地 愛媛県松山市北斎院町
交通
伊予鉄バス 地蔵前バス停 2分
間取り 3LDK 間取り内訳
建物面積 96.87m² 土地面積(坪数)計測方式 126.13m²(38.15坪)公簿
築年月(築年数) 2023年05月(築1年以内) 方位 -
建物構造 木造 階建 2階建 -
接道状況 角地(北 4.0m 公道 間口13.8m ) (東 4.0m 公道 間口8.4m )
駐車場 空有 2台/ -

駐車2台可

総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 未造成
設備・条件 オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ディンプルキー、都市ガス、
備考 ■松山生協斎院店まで約650m
■フジ北斎院店まで約700m
■ローソン松山北斎院町店まで約400m
■ファミリーマート南斎院町店まで約850m
■くすりのレデイ北斎院店まで約700m
周辺施設 松山市立味生第二小学校1,133m、松山市立津田中学校1,383m、コンビニ距離682m、スーパー距離691m
物件番号 401196 取引態様 売主
情報登録日 2022年12月14日
次回更新予定日 2024年05月01日

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