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| 価格 | 2,890万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 |
| 交通 | 伊予鉄バス 地蔵前バス停 2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.87m² |
| 土地面積 | 126.13m² |
| 取扱店舗名 | 松山北店 |
物件価格
2,890万円- 頭金
- 万円
- ボーナス
- 万円
- 返済年数
- 年
- 借入金利
- ％
※数値は全て半角で入力してください。
※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
■SUMiTAS Vita北斎院1号地 完成? 大型食洗器『BOSCH』付き新築住宅
フォトアルバム
”ペニンシュラ型”のオープンなキッチンは、LDKすべてを見渡せるタイプです。天井高を上げて、その分キッチン上にアクセントクロスを取り入れ、日常の中に特別な空間を演出しております♪
リビングスペースには、備え付けのＴＶボード付き！両サイドには建具付きの収納となっており、どちらも可動棚に仕上げる予定です♪リビングの収納としては容量も多く、ご家族で過ごすスペースを確保しやすくなります
外壁はkmew”エクセレージ光セラ15mm”を使用し、お手入れいらずの長持ちしやすい素材を採用しております。見た目は”シンプルかつ建売っぽくない仕様”の1棟にしております♪
2階の5帖子供部屋です。北と西側に窓をつけており、採光+風通しの良いお部屋にしました。クローゼットはオープンタイプにしており、扉分のデッドスペースを無くし、空間を広く見せる工夫をしております♪
2階の5.3帖子供部屋です。コンセント2か所+TV線+シーリングライト付きで、子供部屋でも充実した設備にしております。勉強机や家具なども配置換えがしやすいようにしています♪
採光・換気用に窓をつけた玄関はとても明るい印象です。上下に分かれたシューズボックスと土間続きの玄関収納を取り入れ、玄関周りをすっきり使える仕様にしました♪
ユニットバスは”TOTOのサザナ”を使用しております♪床にはやわらかく滑りにくい”ほっからり床”、浴室乾燥機もついており、乾燥・暖房・涼風・換気機能付きで、使い勝手もラクラク便利♪
”Panasonic”製の洗面台を採用♪足元が空いている仕様で、お掃除も簡単・埃のたまりにくくきれいに使えます♪横幅はなんと750ｍｍとワイド仕様で、みずはねも気にせずご使用いただけます♪
1・2階ともに”TOTO製品”を使用♪陶器でできた本体は、汚れが付きにくく落ちやすい。継ぎ目もなくお掃除もラクラク仕様です♪
主寝室からつながるWICは、分譲地内でも最大の収納量にしました。ご家族分まとめて収納することができ、季節によって入れ替える必要はなさそうです♪また大物もそのまま置いていただける使い勝手の良い仕様です
玄関にはセンサー式ライトを採用し、暗い時間帯にご家族が帰ってきても安心な仕様です。また、玄関はリモコンキーを取り入れ、手がふさがっている状態でも、ボタン一つでラクラク扉の開閉が可能です。
洗面脱衣所には、室内干し専用機器”せんたく日和”を設置しました♪内部のファンが回り、発生させたナノイーを乗せて、浴室乾燥機と共に洗濯物を乾かすダブル乾燥！洗面脱衣所にも物干しを設置しています
2階の約6帖主寝室です。大きな掃き出し窓はバルコニーへ、右奥の居室はWICへつながっており、WIC内の窓も合わせると、3か所に窓があり、採光・風通し共に充実したお部屋となっています。
"SUMiTAS Vita"最大の特徴であるキッチンには、隠れた収納がたくさんあります。キッチンの前面にはプッシュ式の扉のついた可動棚。キッチン奥にはパントリー収納があり、すっきりキレイに使える仕組み
キッチンの奥には勝手口をつけて、とても明るく仕上げました。カップボードを備え付けなので、入居してから買い足す必要がありません。全体的に明るいクロス・面材を使っており、特別な空間にしています♪
”SUMiTAS Vita”には海外製の食洗器を採用しています。ドイツ製の”BOSCH”を入れることにより、1日分の食器を1回で洗い終えることができます。洗浄力も高く、予洗い無しで大丈夫です。
南向きのバルコニーは、全面に屋根のかかったインナーバルコニーです。雨が吹き込みにくいので、急な雨でも安心です。また壁ではなく手すりを取り付けることにより、風が入り、より洗濯物が乾きやすくしてあります。
約4ｍの道路に接しており、駐車もラクラクです。並列で2台駐車が可能で、しっかりと自転車置き場及びお子様の遊ぶスペースも確保しました♪追加でカーポートなどを取り付けても良さそうです♪
2方向の道路に当たる角地となっております。どちらからでも出入りができ、車の駐車も分譲地内で一番しやすい仕様となっています。
1階のトイレです。2階同様TOTOの製品となっており、長持ちかつお手入れのしやすい仕様です。
3LDK+大容量WICの収納量の多いお家です！リビング・ダイニングには、南側と東側にそれぞれ掃き出し窓を取り入れ、1階部分に光が入りやすい配置にし、とても気持ちの良い空間に仕上げました♪
詳細情報
| 価格 | 2,890万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
84,354円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||
| 交通 |
伊予鉄バス 地蔵前バス停 2分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | |
| 建物面積 | 96.87m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 126.13m²(38.15坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2023年05月(築1年以内) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(北 4.0m 公道 間口13.8m ) (東 4.0m 公道 間口8.4m ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可 |
||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未造成 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ディンプルキー、都市ガス、 | ||
| 備考 | ■松山生協斎院店まで約650ｍ ■フジ北斎院店まで約700ｍ ■ローソン松山北斎院町店まで約400ｍ ■ファミリーマート南斎院町店まで約850ｍ ■くすりのレデイ北斎院店まで約700ｍ |
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| 周辺施設 |
松山市立味生第二小学校1,133m、松山市立津田中学校1,383m、コンビニ距離682m、スーパー距離691m |
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| 物件番号 | 401196 | 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2022年12月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年05月11日 | ||
地図
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