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| 価格 | 3,260万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原2丁目 |
| 交通 | 伊予鉄バス 一木里バス停 3分 |
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 98.54m² |
| 土地面積 | 132.79m² |
| 取扱店舗名 | 松山南店 |
物件価格
3,260万円- 頭金
- 万円
- ボーナス
- 万円
- 返済年数
- 年
- 借入金利
- ％
※数値は全て半角で入力してください。
※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
■『SUMiTAS Vita桑原２丁目12区画分譲地』⑩号地?閑静な住宅街に庭スペース付新築登場！?
フォトアルバム
桑原2丁目12区画分譲地内に新築戸建登場♪３SLDK２階建てのオール電化住宅！庭スペース付♪住む方の居心地の良い空間を提供できるよう設備にpanasonic製品を採用しました！
12区画分譲地の区画図です♪10号地は右手前側にございます♪分譲地南側の前面道路は小学校に続く道路で前面に松山市役所桑原支所があります♪近隣商業施設へのアクセスも良好な立地です♪
”Panasonic製”のペニンシュラキッチンを採用。作業用スペースが広く、使い勝手も良いです。またキッチン前の壁を取り払い、リビングとの一体感も感じられる仕様です。
SUMiTASブランドの新築住宅には、予めカップボードも取り入れています。キッチンのメーカー・色を合わせ、雰囲気を統一しました。上部・下部の二段に分かれ、ゴミ置き場スペースも設けれるようにしました♪
洗面台にはpanasonic製品を採用。足元がオープンなフロートタイプ。横幅が広く、とても使いやすい洗面台です。センターミラー部分は『くもりシャット！』でお風呂上りでも見やすい鏡です♪
浴室は『Panasonic製オフローラ』浴室乾燥・暖房・涼風・換気付き。また床は”スミピカフロア”を採用し、床のスミに目地がないので、汚れが落としやすいです。
トイレは、"TOTO"の手洗い一体型の物を使用しております。タオルリング・2連紙巻き器と、あるとちょっと嬉しい仕様にしております。
玄関のシューズボックスプランです。コの字型の物を採用し、お出かけ前の確認もしやすいよう縦長の姿鏡も取り付けております♪中央には家族の写真やインテリアなどを飾ることもできますね♪
階段はPanasonic製を採用。硬化コーティングで耐汚染性性と耐擦り傷性を高めた表面仕上げ。汚れやすり傷がつきにくく、光沢も長持ちします。
2024年7月撮影の写真です。外観は白を基調としたシンプルな造りながら、建売らしくない形・見た目を意識しました。内観のイメージを持たれたい方は、完成物件もございますので、お気軽にお問い合わせください。
お家の南側にはお庭スペースを設けました。ご家族で休日を過ごしたり、お子様が日常で遊ぶスペースとしても活用できる、住む方に嬉しいスペースです♪
前面道路は西側で幅は約5.3ｍあります。車の出し入れもしやすく、近隣商業施設へのアクセスもしやすい立地です♪分譲地を抜けると、小学校が近くにあり、子どもの通学も安心ですね♪
住居・駐車スペースと共に庭スペースあり♪家族の憩いの場としてもご利用頂けます♪各居室収納付で、キッチンにはカップボード設置済♪バルコニーは洗濯物に嬉しい南面で、ウォークインクローゼットへの動線も良好♪
詳細情報
| 価格 | 3,260万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
95,154円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原2丁目 | ||
| 交通 |
伊予鉄バス 一木里バス停 3分 |
||
| 間取り | 3SLDK | 間取り内訳 | |
| 建物面積 | 98.54m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 132.79m²(40.16坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年09月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(西 5.3m 私道 間口7.4m ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可 |
||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未造成 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット、閑静な住宅街、 | ||
| 備考 | 【立地】 ■桑原小・桑原中 ■松山市桑原支所目の前！ ■一里木マルシェまで約220ｍ 【建物】 ■オール電化仕様 ■リモコンキー（玄関）採用 ■省エネ給湯器・TVアンテナ・カーテンレール付♪ ■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪ 【保障】 ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ■地盤保証付 ■シロアリ保証（城東テクノ）：10年 |
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| 周辺施設 |
松山市立桑原小学校323m、松山市立桑原中学校1,590m、コンビニ距離478m |
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| 物件番号 | 515197 | 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2024年05月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年08月10日 | ||
地図
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