![SUMiTAS[スミタス]](/img/front/svg/logo.svg){kind=logo}
| 価格 | 3,390万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原2丁目 |
| 交通 | 伊予鉄バス 一木里バス停 3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.76m² |
| 土地面積 | 134.37m² |
| 取扱店舗名 | 松山南店 |
物件価格
3,390万円- 頭金
- 万円
- ボーナス
- 万円
- 返済年数
- 年
- 借入金利
- ％
※数値は全て半角で入力してください。
※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
■SUMiTAS Vita桑原2丁目②号地?全12区画 新規分譲地内の庭スペース付新築住宅?
フォトアルバム
桑原2丁目12区画分譲地内に４LDK２階建ての新築戸建登場です♪スーパー・小学校・銀行等、生活の基盤となる施設が徒歩圏内に揃った好立地な住宅です♪内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
12区画分譲地の区画図です♪２号地は左手前側にございます♪分譲地南側の前面道路は小学校に続く道路で前面に松山市役所桑原支所があります♪
SUMiTASがご提案する"使いやすく・キレイ"なキッチン。建売らしくないをコンセプトに、使いやすく見た目もおしゃれな仕様に仕上げました。ぜひ完成した現地をご覧ください。
SUMiTASの建売住宅には、全てカップボードが備え付けです。キッチンと同じメーカーの物を使用し、雰囲気も統一。キッチン周りの収納が多いとゆったり収納できますね♪
約15.8帖のリビングです♪奥右手は洗面室に続いております。全体が明るく感じられる『白』を基調とした仕様にしています。
キッチン前面にも収納スペースを設けました。リビングにあるものや子どものおもちゃなどをここに収納して扉を閉めると、スッキリとした空間ができますね♪
リビング収納の隣に間接照明を設置しました。テレビスペースや間接照明を活かした展示物を飾るのも良いですね♪
１階の約3.8帖のお部屋です♪収納スペースが２か所あり、棚も備え付けられてる為、お客様用の布団や座布団などの収納もしやすいですね♪
3.8帖の洋室の扉を開けるとLDKに繋がっております♪合計約19帖のゆったりとした空間ができますので、用途に合わせて開け閉めしてご利用できます♪
『Panasonic製洗面台』横幅が広くとても使いやすく、足元が空いており掃除もしやすい仕様です。三面鏡仕様かつコンセントも2か所設置。使い勝手・見た目に拘った仕様です。
洗面室の写真です♪奥左手側は浴室へと繋がっております♪洗面台の隣が室内洗濯機の設置場所です♪換気しやすいように窓も設置致しました。
『Panasonic製オフローラ』浴室乾燥・暖房・涼風・換気付き。また床は”スミピカフロア”を採用し、床のスミに目地がないので汚れが落としやすいです。
1・2階ともにトイレが標準でついています。"TOTO"の手洗い一体型の物を使用しております。おうとつが少ないのでお掃除がしやすい設計。トルネード洗浄で少ない水で便器の中を効率よく洗います。
コの字型のシューズボックスには姿鏡が付いており、お出かけ前に確認することができます。またホール部分からすぐにお手洗いにも行くことができる、無駄をなくした造りとなっています。
玄関の写真です♪正面は２階へ続く階段。隣壁の向こうに１階のトイレ、右手にLDKに続くようになっております♪落ち着いた白みの壁紙に木材の温かな色が映える玄関です。
２階北側の５帖洋室です♪ハンガーパイプの収納スペース付なので、洋服の収納もしやすいですね♪扉がない分、部屋に圧迫感がなくなり広さを感じやすくなります♪
２階南側の約4.8帖の洋室です♪窓が２か所あるので、通風・調光共に良好です♪部屋を出た所に収納スペースがあるので、更に収納が欲しい時はそちらも使用できます♪
２階、約7.3帖の主寝室です♪バルコニーに続く扉は大きいので暖かな光が差し込んできます♪ドアの手前の扉は収納スペースです♪
２階のウォークインクローゼットです♪ゆったりとしたスペースで、家族の服の収納もしやすいですね♪服の収納に嬉しいハンガーパイプ付です♪
東側前面道路幅は約5.3ｍあり、ゆったり♪車も通りやすいですね♪
住居・駐車スペースと共に庭スペースあり♪家族の憩いの場としてもご利用頂けます♪各居室収納付で、キッチンにはカップボード設置済♪バルコニーは洗濯物に嬉しい南面で、ウォークインクローゼットへの動線も良好♪
詳細情報
| 価格 | 3,390万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
98,948円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原2丁目 | ||
| 交通 |
伊予鉄バス 一木里バス停 3分 |
||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 建物面積 | 98.76m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 134.37m²(40.64坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2024年06月(築1年以内) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 5.3m 私道 間口7.4m ) | ||
| 駐車場 |
空有 2台/
- 駐車2台可 |
||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置き場、ウォークインクローゼット、閑静な住宅街、 | ||
| 備考 | 【立地】 ■桑原小・桑原中 ■松山市桑原支所目の前！ ■一里木マルシェまで約220ｍ 【建物】 ■オール電化仕様 ■リモコンキー（玄関）採用 ■省エネ給湯器・TVアンテナ・カーテンレール付♪ ■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪ 【保障】 ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ■地盤保証付 ■シロアリ保証（城東テクノ）：10年 |
||
| 周辺施設 |
松山市立桑原小学校254m、松山市立桑原中学校1,521m、コンビニ距離409m |
||
| 物件番号 | 515190 | 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2024年05月14日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年08月10日 | ||
地図
クリックすると地図をご覧いただけます
地図を表示する
![SUMiTAS[スミタス]](/img/front/svg/logo_nega.svg){kind=logo}
