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落合3丁目 1号棟 新築戸建
| 価格 | 3,490万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目 |
| 交通 | 芸備線/玖村 徒歩18分 バス 寺迫 6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.19m² |
| 土地面積 | 148.89m² |
| 取扱店舗名 | 大町店 |
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※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
■耐震構造＋地震の揺れを制御する制震構造♪南向き陽当り良好♪新築4LDK＋パントリー♪駐車2台可♪
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※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
詳細情報
| 価格 | 3,490万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
101,867円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合3丁目 | ||
| 交通 |
芸備線/玖村 徒歩18分 バス 寺迫 6分 |
||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 1 階 洋室 6 畳 2 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 洋室 5 畳 2 階 |
| 建物面積 | 100.19m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 148.89m²(45.03坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年01月(建築中) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 二方(除角地)(南東 6.0m 公道 間口6.8m ) (北西 6.0m 公道 間口7.3m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 50%/100% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 2025年01月下旬 | 現況(予定年月) | 未造成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床下収納、TVドアホン、都市ガス、日当たり良好、閑静な住宅街、 | ||
| 備考 | ◎エコジョーズ ◎カードキー ◎遮音性や断熱性に優れた複層ガラス採用 ◎システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ・グリル ◎浴室暖房乾燥機・オートバス ◎シャワー付洗面化粧台 ◎温水洗浄便座 ◎閑静な住宅街 ◎落合東小学校徒歩約6分 ◎フジグラン高陽店まで車で約3分 |
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| 周辺施設 |
広島市立落合東小学校441m、広島市立落合中学校1,219m、コンビニ距離872m |
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| 物件番号 | 529817 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年10月06日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年11月27日 | ||
地図
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