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グラファーレ岡山市湊3期（1号棟）
| 価格 | 3,180万円 |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 |
| 交通 | 山陽本線/岡山 乗車20分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.08m² |
| 土地面積 | 172.6m² |
| 取扱店舗名 | 倉敷中央店 |
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物件価格
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※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
☆陽当たり良好！4LDK新築戸建☆
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詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 月々ローン返済額（目安）
ローン返済額目安は頭金0万円、借入額：物件価格 ボーナス返済なし、地方銀行提携ローン変動金利1.21%、35年ローンでの計算です。上記の他に別途諸経費が必要です。 |
92,819円 |
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| 交通 |
山陽本線/岡山 乗車20分 |
||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 1 階 和室 4.5 畳 1 階 洋室 5.2 畳 2 階 洋室 5.7 畳 2 階 洋室 7 畳 2 階 |
| 建物面積 | 97.08m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 172.6m²(52.21坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 2025年02月(建築中) | 方位 | - |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 空有 3台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 無 | 私道負担(面積・割合) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未造成 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、室内洗濯機置き場、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、都市ガス、 | ||
| 備考 | ●2025年2月完成予定の新築分譲住宅です。 ●南接道約6ｍで駐車楽々♪ ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示7項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪ |
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| 周辺施設 |
岡山市立旭操小学校1,480m、岡山市立操南中学校2,640m、コンビニ距離1,098m、スーパー距離1,016m、総合病院距離2,140m |
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| 物件番号 | 531680 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年11月16日 | ||
| 次回更新予定日 | 2024年11月30日 | ||
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