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2025年11月15日更新

福島県の
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タレント 藤本 美貴

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福島県の
一戸建て売却事例・相場価格

福島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福島県における一戸建ての取引件数は4,326件、平均売却額は1,767万円、平均専有面積は300m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    4,326件

  • 平均売却額

    1,767万円

  • 平均土地面積

    300m²

  • 平均築年数

    26年

福島県の一戸建て売却価格推移

福島県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は2,344万円で、と比較すると2,008万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,209万円/件

6.11%

5年前・2019

2,453万円/件

-4.44%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福島県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは須賀川市で、福島県全体の平均と比較して2,850万円高くなっています。

1位

須賀川市

3,975万円/件

2位

郡山市

3,761万円/件

3位

福島市

2,497万円/件

4位

東白川郡棚倉町

2,399万円/件

5位

伊達市

2,007万円/件

6位 いわき市 1,999万円/件
7位 田村郡三春町 1,864万円/件
8位 白河市 1,836万円/件
9位 西白河郡泉崎村 1,776万円/件
10位 相馬市 1,747万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福島県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
福島市 2,200万円 飯坂温泉 14分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 1,500万円 医王寺前 6分 22 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 1,100万円 医王寺前 9分 30 年 530.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 300万円 南福島 29分 40 年 450.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,600万円 福島 60分 5 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,700万円 福島 30分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,200万円 笹谷 14分 3 年 320.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,100万円 南福島 16分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,900万円 福島 30分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,400万円 福島 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 4,500万円 福島 16分 30 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 400万円 南福島 30分 53 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,100万円 南福島 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 240万円 南福島 30分 53 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,900万円 岩代清水 14分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,400万円 笹谷 21分 22 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,800万円 卸町 26分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 3,200万円 岩代清水 9分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 800万円 岩代清水 8分 42 年 145.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 1,400万円 福島 16分 56 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 1,500万円 南福島 30分 31 年 220.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
福島市 2,000万円 福島 25分 34 年 270.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 5万円 会津若松 20分 59 年 45.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 950万円 会津若松 12分 - 年 195.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 60万円 会津若松 30分 46 年 140.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 180万円 会津若松 18分 - 年 150.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 300万円 会津若松 30分 51 年 270.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 420万円 会津若松 30分 50 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
会津若松市 2,200万円 会津若松 60分 22 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 1,500万円 郡山 60分 46 年 280.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,600万円 郡山 60分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,600万円 郡山 60分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,400万円 郡山 60分 - 年 370.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 800万円 郡山 90分 33 年 640.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 1,500万円 郡山 30分 25 年 730.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,300万円 郡山 30分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 250万円 郡山 60分 51 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 3,000万円 郡山 20分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,500万円 郡山 26分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
郡山市 2,800万円 郡山 60分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,600万円 泉 19分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,200万円 勿来 60分 26 年 310.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,700万円 泉 7分 36 年 280.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,900万円 内郷 60分 11 年 620.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,500万円 内郷 26分 4 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,000万円 泉 30分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 600万円 湯本 60分 55 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,600万円 いわき 30分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,200万円 いわき 30分 44 年 280.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,300万円 いわき 30分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 2,800万円 いわき 30分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 620万円 いわき 30分 37 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 6,200万円 いわき 60分 28 年 490.00㎡ 310.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,800万円 泉 120分 26 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 3,100万円 泉 8分 16 年 320.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
いわき市 1,400万円 勿来 21分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 500万円 白河 11分 - 年 170.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
白河市 660万円 白河 11分 47 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 430万円 新白河 16分 48 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 980万円 新白河 30分 28 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 1,600万円 新白河 30分 14 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 1,900万円 新白河 29分 9 年 240.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
白河市 700万円 新白河 120分 45 年 680.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 1,400万円 喜多方 20分 27 年 500.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 4,800万円 喜多方 23分 24 年 1100.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 40万円 喜多方 30分 23 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 370万円 喜多方 30分 47 年 480.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 300万円 喜多方 30分 43 年 540.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 50万円 喜多方 120分 2025 年 420.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
喜多方市 1,200万円 塩川 30分 27 年 390.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
相馬市 27万円 相馬 28分 45 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
相馬市 1,300万円 相馬 15分 29 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
相馬市 180万円 相馬 4分 45 年 540.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
相馬市 230万円 相馬 8分 56 年 320.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
相馬市 500万円 相馬 30分 51 年 1000.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
二本松市 200万円 二本松 11分 54 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
田村市 3,200万円 船引 30分 9 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
南相馬市 10万円 小高 9分 53 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
南相馬市 4,100万円 原ノ町 30分 3 年 370.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
南相馬市 0万円 原ノ町 26分 50 年 320.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
南相馬市 50万円 原ノ町 21分 50 年 230.00㎡ 185.00㎡ 2024年第3四半期
南相馬市 2,500万円 原ノ町 20分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
伊達市 3,200万円 伊達 30分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
伊達市 700万円 伊達 3分 43 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
伊達市 880万円 梁川 12分 35 年 260.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
本宮市 650万円 本宮 21分 14 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
本宮市 500万円 本宮 20分 47 年 500.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
本宮市 200万円 本宮 16分 57 年 175.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
安達郡大玉村 2,300万円 本宮 60分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
安達郡大玉村 300万円 本宮 120分 36 年 510.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
南会津郡只見町 350万円 只見 120分 33 年 2.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
南会津郡南会津町 340万円 会津長野 10分 48 年 690.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
南会津郡南会津町 6万円 会津高原尾瀬口 120分 56 年 420.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
耶麻郡磐梯町 400万円 磐梯町 28分 42 年 270.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
耶麻郡猪苗代町 450万円 会津若松 60分 40 年 290.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
河沼郡湯川村 180万円 堂島 30分 49 年 1200.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
西白河郡西郷村 3,300万円 新白河 13分 1 年 410.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
西白河郡西郷村 980万円 新白河 30分 40 年 350.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
西白河郡西郷村 820万円 新白河 29分 25 年 340.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
西白河郡矢吹町 810万円 矢吹 9分 40 年 670.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期

福島県の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
福島県会津若松市居合町 磐越西線会津若松駅 205.91㎡ ／4LDK
2025年12月 		2,690万円 詳しく見る
福島県郡山市菜根１丁目 東北新幹線郡山駅 149.19㎡ ／4SLDK
1999年2月 		2,680万円 詳しく見る
福島県郡山市富田東３丁目 磐越西線郡山富田駅 210.93㎡ ／4LDK
2023年9月 		4,480万円 詳しく見る
福島県郡山市富田東３丁目 磐越西線郡山富田駅 180.49㎡ ／3LDK
2023年9月 		4,480万円 詳しく見る
福島県郡山市桜木２丁目 東北本線郡山駅 東北本線郡山駅 191.52㎡ ／3SLDK
1991年11月 		1,980万円 詳しく見る
福島県郡山市緑ケ丘東４丁目 東北本線郡山駅 248.15㎡ ／4DK
1995年12月 		1,650万円 詳しく見る
福島県郡山市東原２丁目 磐越西線郡山富田駅 165.85㎡ ／4LDK
2025年5月 		4,500万円 詳しく見る
福島県郡山市片平町字釜場 磐越西線郡山富田駅 214.09㎡ ／4LDK
2025年5月 		2,980万円 詳しく見る
福島県郡山市並木５丁目 磐越西線郡山富田駅 118.77㎡ ／4LDK
2018年3月 		3,380万円 詳しく見る
福島県郡山市富久山町福原字大師前 東北本線郡山駅 217.26㎡ ／4LDK
2025年7月 		2,090万円 詳しく見る
福島県郡山市富久山町福原字大師前 東北本線郡山駅 163.18㎡ ／4LDK
2025年8月 		2,190万円 詳しく見る
福島県郡山市深沢２丁目 東北本線郡山駅 157.01㎡ ／4LDK
2025年4月 		2,980万円 詳しく見る
福島県郡山市静町 東北本線郡山駅 169.84㎡ ／4LDK
2025年6月 		3,099万円 詳しく見る
福島県郡山市富田町字大徳南 磐越西線郡山富田駅 211.68㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,880万円 詳しく見る
福島県郡山市大槻町字小山田西 磐越西線郡山富田駅 233.81㎡ ／4LDK
2025年10月 		3,080万円 詳しく見る
福島県郡山市富田町字大徳南 磐越西線郡山富田駅 212.88㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,680万円 詳しく見る
福島県郡山市田村町金屋字上川原 東北本線安積永盛駅 156.32㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,390万円 詳しく見る
福島県郡山市田村町金屋字上川原 東北本線安積永盛駅 157.40㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,090万円 詳しく見る
福島県郡山市大槻町字三角田 東北本線安積永盛駅 138.31㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,480万円 詳しく見る
福島県郡山市大槻町字三角田 東北本線安積永盛駅 178.23㎡ ／4LDK
2025年10月 		2,580万円 詳しく見る

福島県周辺の売出し中一戸建て売却相場マトリクス

福島県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1 1
～1000万円 1 1 2 1
～2000万円 1 2 1 1 3 2 1 1
～3000万円 4 9 5 1 1 1
～4000万円 2 11
～5000万円 2 1
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

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タレント 藤本 美貴

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福島県の一戸建て売却を
成功させるには

福島県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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