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2025年11月08日更新

宮崎県の
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宮崎県の
一戸建て売却事例・相場価格

宮崎県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
宮崎県における一戸建ての取引件数は2,605件、平均売却額は1,438万円、平均専有面積は321m2、平均築年数は32年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,605件

  • 平均売却額

    1,438万円

  • 平均土地面積

    321m²

  • 平均築年数

    32年

宮崎県の一戸建て売却価格推移

宮崎県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2015年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は2,249万円で、と比較すると2,103万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,091万円/件

7.56%

5年前・2019

2,357万円/件

-4.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
宮崎県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは串間市で、宮崎県全体の平均と比較して1,928万円高くなっています。

1位

串間市

3,080万円/件

2位

宮崎市

3,055万円/件

3位

児湯郡高鍋町

1,808万円/件

4位

児湯郡新富町

1,726万円/件

5位

都城市

1,724万円/件

6位 東諸県郡国富町 1,589万円/件
7位 延岡市 1,587万円/件
8位 日向市 1,539万円/件
9位 日南市 1,441万円/件
10位 西都市 1,401万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宮崎市 530万円 南宮崎 30分 33 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 2,500万円 宮崎 30分 2 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,200万円 木花 24分 71 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,600万円 南宮崎 30分 46 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 900万円 日向住吉 30分 18 年 470.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 660万円 日向住吉 5分 46 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 850万円 日向住吉 15分 46 年 300.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 4,800万円 宮崎 26分 19 年 460.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 2,000万円 田吉 15分 55 年 400.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 3,500万円 田吉 23分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,400万円 田吉 20分 41 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 4,200万円 南宮崎 16分 38 年 840.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,900万円 宮崎 30分 63 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 550万円 宮崎 8分 63 年 120.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 3,700万円 宮崎神宮 18分 56 年 350.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 850万円 蓮ケ池 30分 49 年 340.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 450万円 宮崎 23分 57 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 2,300万円 宮崎神宮 19分 17 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,400万円 宮崎 30分 40 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,500万円 木花 19分 34 年 340.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 10,000万円 南宮崎 13分 43 年 940.00㎡ 1100.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 720万円 南方 18分 23 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 2,200万円 南方 30分 21 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,000万円 加納 10分 36 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 1,800万円 田野 12分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 1,800万円 都城 30分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 1,400万円 都城 30分 22 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 2,900万円 三股 30分 6 年 480.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 2,400万円 五十市 25分 1 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 100万円 谷頭 30分 61 年 320.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 400万円 五十市 24分 51 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 1,000万円 五十市 8分 54 年 470.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 350万円 五十市 18分 38 年 185.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 2,200万円 五十市 30分 19 年 330.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 2,000万円 西都城 30分 1 年 490.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 450万円 都城 30分 40 年 360.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 370万円 高崎新田 60分 49 年 1000.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 100万円 東高崎 30分 49 年 490.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 220万円 山之口 30分 - 年 1300.00㎡ 290.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 550万円 山之口 30分 47 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
都城市 500万円 山之口 30分 51 年 480.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 1,300万円 延岡 30分 46 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 1,500万円 北延岡 30分 21 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 700万円 北延岡 30分 36 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 10万円 旭ケ丘 30分 59 年 690.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 500万円 延岡 90分 26 年 250.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 230万円 土々呂 13分 55 年 195.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 1,600万円 延岡 23分 35 年 290.00㎡ 290.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 350万円 延岡 13分 40 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 320万円 南延岡 13分 52 年 180.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 2,400万円 旭ケ丘 18分 1 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 3,100万円 北延岡 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 2,200万円 南延岡 29分 1 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 2,000万円 南延岡 28分 26 年 300.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
延岡市 1,900万円 延岡 30分 23 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
小林市 400万円 小林 8分 35 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
小林市 210万円 - -分 29 年 390.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 4,000万円 日向市 15分 1 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 2,300万円 日向市 25分 29 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 780万円 日向市 25分 40 年 180.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 520万円 日向市 25分 41 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 700万円 南日向 25分 - 年 280.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 420万円 日向市 30分 44 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
日向市 30万円 日向市 120分 - 年 530.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
串間市 1,600万円 串間 7分 18 年 410.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
西都市 190万円 - -分 43 年 560.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
北諸県郡三股町 2,700万円 三股 30分 2 年 330.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北諸県郡三股町 350万円 三股 29分 44 年 500.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
東諸県郡国富町 1,800万円 - -分 27 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
東諸県郡国富町 1,700万円 - -分 32 年 460.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
児湯郡高鍋町 1,200万円 高鍋 30分 22 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
児湯郡高鍋町 1,000万円 高鍋 29分 60 年 940.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
児湯郡川南町 100万円 川南 8分 40 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
児湯郡都農町 280万円 東都農 29分 43 年 470.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
東臼杵郡門川町 350万円 門川 10分 32 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
西臼杵郡高千穂町 150万円 - -分 49 年 410.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
宮崎市 78万円 田吉 30分 46 年 270.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,700万円 南宮崎 28分 9 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 750万円 宮崎 90分 65 年 630.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 3,600万円 宮崎 21分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 2,600万円 南宮崎 30分 17 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,100万円 宮崎 26分 - 年 190.00㎡ 45.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 10,000万円 宮崎 25分 10 年 580.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,900万円 宮崎神宮 60分 34 年 480.00㎡ 200.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 650万円 南方(宮崎) 11分 48 年 210.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 2,600万円 南方(宮崎) 16分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 760万円 南宮崎 30分 45 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 3,400万円 南宮崎 30分 8 年 270.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,100万円 宮崎神宮 30分 20 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 600万円 宮崎神宮 30分 45 年 480.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,400万円 宮崎神宮 30分 47 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,600万円 日向住吉 8分 26 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,500万円 日向住吉 13分 46 年 140.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 2,600万円 日向住吉 14分 2 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,500万円 宮崎神宮 30分 31 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 3,000万円 宮崎神宮 30分 29 年 570.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 2,600万円 宮崎 30分 7 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 1,900万円 宮崎神宮 30分 24 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 2,900万円 宮崎神宮 14分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
宮崎市 5,800万円 宮崎神宮 15分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期

宮崎県周辺の売出し中一戸建て売却相場マトリクス

宮崎県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 2 1
～1000万円 2 3 3 1 2 2 1 1 2 1
～2000万円 2 1 14 22 14 4 5 2 5 6 1
～3000万円 1 8 6 2 1 3 1 1 1 2
～4000万円 3 3 1 1 1
～5000万円 1
～6000万円 1
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  • など

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
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宮崎県の一戸建て売却を
成功させるには

宮崎県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。宮崎県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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