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2026年08月08日更新

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宮崎県日向市
一戸建て売却事例・相場価格

宮崎県日向市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
日向市における一戸建ての取引件数は200件平均売却額は1,358万円平均専有面積は264m2平均築年数は39年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    200

  • 平均売却額

    1,358万円

  • 平均土地面積

    264

  • 平均築年数

    39

宮崎県日向市の一戸建て売却価格推移

日向市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2021年となっております。
直近の2025年は1,440万円で、宮崎県と比較すると39万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,358万円/件

6.04%

5年前・2020

1,387万円/件

3.82%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県日向市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
日向市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは不動寺で、日向市全体の平均と比較して1,964万円高くなっています。

1

不動寺

3,400万円/件

2

向江町

2,800万円/件

3

大字財光寺

2,766万円/件

4

新生町

1,950万円/件

5

原町

1,850万円/件

6位 北町 1,500万円/件
7位 比良町 1,500万円/件
8位 亀崎東 1,450万円/件
9位 迎洋園 1,400万円/件
10位 大字富高 1,350万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県日向市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大王町 2,200万円 日向市 30分 2 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
迎洋園 1,000万円 日向市 16分 38 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北町 1,500万円 日向市 14分 9 年 130.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
大字財光寺 3,900万円 財光寺 10分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
新生町 2,900万円 日向市 13分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
曽根町 850万円 日向市 28分 52 年 420.00㎡ 200.00㎡ 2025年第2四半期
中堀町 700万円 日向市 30分 47 年 330.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
原町 600万円 日向市 16分 34 年 185.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
大字日知屋 1,700万円 日向市 26分 38 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
大字日知屋 780万円 日向市 29分 45 年 370.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
大字平岩 700万円 南日向 30分 15 年 410.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
大字平岩 280万円 南日向 10分 61 年 100.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
山手町 830万円 日向市 25分 49 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
亀崎東 2,000万円 日向市 25分 21 年 300.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
不動寺 3,400万円 日向市 21分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大字財光寺 1,700万円 財光寺 15分 11 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字財光寺 2,700万円 財光寺 16分 1 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
大字塩見 750万円 財光寺 60分 - 年 580.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
大王町 310万円 日向市 30分 40 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大王町 320万円 日向市 30分 50 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
大字富高 1,200万円 日向市 16分 36 年 350.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
大字富高 1,500万円 日向市 26分 27 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
大字平岩 70万円 南日向 30分 32 年 300.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
向江町 2,800万円 日向市 11分 2 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
亀崎 1,200万円 日向市 9分 56 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
大字塩見 300万円 日向市 23分 48 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
曽根町 620万円 日向市 29分 - 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2024年第4四半期
大字富高 150万円 日向市 18分 62 年 150.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
大字富高 4,500万円 日向市 15分 2 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
中堀町 2,800万円 日向市 30分 5 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
大字日知屋 730万円 日向市 25分 42 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第4四半期
大字日知屋 300万円 日向市 30分 53 年 380.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
大字平岩 1,200万円 南日向 6分 27 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
美々津町 180万円 美々津 19分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2024年第4四半期
山手町 2,600万円 日向市 28分 2 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
比良町 2,100万円 日向市 21分 2 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
亀崎東 3,700万円 日向市 24分 2 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
亀崎西 3,900万円 日向市 24分 27 年 580.00㎡ 160.00㎡ 2024年第4四半期
永江町 4,000万円 日向市 15分 2 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
大字日知屋 2,300万円 日向市 25分 30 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
大字日知屋 780万円 日向市 25分 41 年 180.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
大字日知屋 520万円 日向市 25分 42 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
大字平岩 700万円 南日向 25分 - 年 280.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
大字細島 420万円 日向市 30分 45 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
東郷町山陰 30万円 日向市 120分 - 年 530.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
大字幸脇 300万円 美々津 30分 46 年 440.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字財光寺 1,000万円 財光寺 8分 59 年 850.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
大字財光寺 2,700万円 財光寺 9分 3 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
大字財光寺 1,800万円 財光寺 9分 2 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
大字財光寺 1,900万円 財光寺 4分 2 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
曽根町 4,000万円 日向市 26分 - 年 330.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
鶴町 550万円 日向市 7分 36 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
大字富高 150万円 日向市 16分 54 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
大字日知屋 1,700万円 日向市 30分 27 年 430.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
向江町 600万円 日向市 11分 47 年 190.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
不動寺 1,100万円 日向市 21分 57 年 380.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
大字財光寺 850万円 財光寺 9分 23 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字財光寺 1,600万円 日向市 26分 26 年 260.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
大字富高 250万円 日向市 18分 54 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
大字富高 550万円 日向市 21分 55 年 460.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
大字富高 2,900万円 日向市 15分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
大字日知屋 100万円 日向市 30分 2026 年 240.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
平野町 2,000万円 日向市 30分 2 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
大字細島 50万円 日向市 30分 57 年 85.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
美々津町 400万円 美々津 19分 43 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
比良町 1,100万円 日向市 26分 49 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
亀崎東 500万円 日向市 20分 54 年 190.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
東郷町山陰 180万円 日向市 120分 47 年 480.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
東郷町山陰 140万円 日向市 120分 48 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
大字財光寺 700万円 財光寺 15分 44 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
大字財光寺 650万円 財光寺 19分 52 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
高砂町 780万円 日向市 9分 56 年 270.00㎡ 60.00㎡ 2023年第4四半期
平野町 1,200万円 日向市 30分 33 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
大字細島 220万円 日向市 30分 46 年 85.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
向江町 1,100万円 日向市 11分 21 年 150.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
比良町 2,300万円 日向市 21分 3 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
迎洋園 1,000万円 日向市 15分 41 年 420.00㎡ 175.00㎡ 2023年第4四半期
大字幸脇 3,200万円 南日向 30分 5 年 380.00㎡ 105.00㎡ 2023年第3四半期
大字幸脇 200万円 美々津 30分 53 年 190.00㎡ 195.00㎡ 2023年第3四半期
大字財光寺 2,500万円 財光寺 9分 3 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
大字財光寺 1,500万円 財光寺 9分 20 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2023年第3四半期
大字財光寺 3,500万円 財光寺 10分 3 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
大字財光寺 430万円 日向市 19分 50 年 290.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
大王町 1,500万円 日向市 29分 50 年 240.00㎡ 85.00㎡ 2023年第3四半期
大字富高 710万円 日向市 16分 45 年 260.00㎡ 65.00㎡ 2023年第3四半期
平野町 900万円 日向市 30分 48 年 370.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
平野町 1,600万円 日向市 30分 40 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
大字細島 60万円 日向市 30分 - 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2023年第3四半期
美々津町 200万円 美々津 24分 49 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
亀崎 2,700万円 日向市 13分 2 年 195.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
迎洋園 1,500万円 日向市 19分 37 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
大字日知屋 1,000万円 日向市 25分 30 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2023年第2四半期
平野町 1,000万円 日向市 30分 33 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2023年第2四半期
大字幸脇 120万円 美々津 30分 30 年 280.00㎡ 170.00㎡ 2023年第1四半期
大字財光寺 780万円 財光寺 18分 52 年 220.00㎡ 70.00㎡ 2023年第1四半期
大字財光寺 2,000万円 財光寺 19分 3 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2023年第1四半期
大字財光寺 300万円 財光寺 8分 47 年 230.00㎡ 50.00㎡ 2023年第1四半期
曽根町 1,800万円 日向市 28分 6 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2023年第1四半期
大字富高 1,600万円 日向市 28分 27 年 260.00㎡ 90.00㎡ 2023年第1四半期
大字日知屋 1,100万円 日向市 30分 27 年 480.00㎡ 100.00㎡ 2023年第1四半期

宮崎県日向市
土地売却事例・相場価格

宮崎県日向市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
日向市における土地の取引件数は319件平均売却額は1,207万円平均専有面積は411m2平均坪単価は9万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    319

  • 平均売却額

    1,207万円

  • 平均土地面積

    411

  • 平均坪単価

    9万円

宮崎県日向市の土地売却価格推移

日向市において最も坪単価が高い年度は2013年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は坪6万円で、宮崎県と比較すると坪5万円低いエリアと言えます。

前年・2024

9万円/坪

-33.33%

5年前・2020

9万円/坪

-33.33%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県日向市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
日向市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは大王町で、日向市全体の平均と比較して9万円高くなっています。

1

大王町

16万円/坪

2

亀崎

16万円/坪

3

大字富高

13万円/坪

4

高砂町

11万円/坪

5

大字財光寺

9万円/坪

6位 永江町 9万円/坪
7位 梶木町 8万円/坪
8位 大字日知屋 3万円/坪
9位 大字平岩 3万円/坪
10位 大字細島 3万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮崎県日向市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
美々津町 20万円 美々津 7分 760.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
梶木町 430万円 日向市 30分 180.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
東郷町山陰 250万円 - -分 270.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
大字財光寺 2,200万円 財光寺 9分 700.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
大字塩見 280万円 日向市 30分 440.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
高砂町 290万円 日向市 5分 85.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
大字富高 790万円 日向市 15分 300.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
大字日知屋 150万円 日向市 30分 150.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
大字平岩 120万円 南日向 10分 115.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
大字細島 50万円 日向市 30分 70.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
亀崎 920万円 日向市 16分 250.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
亀崎 2,100万円 日向市 14分 360.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
大字財光寺 700万円 財光寺 16分 210.00㎡ 11万円 2025年第1四半期
大字財光寺 3,400万円 財光寺 2分 950.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
大字塩見 25万円 日向市 30分 65.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
大王町 2,800万円 日向市 30分 570.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
永江町 3,400万円 日向市 15分 780.00㎡ 14万円 2025年第1四半期
永江町 1,200万円 日向市 16分 790.00㎡ 5万円 2025年第1四半期
大字日知屋 200万円 日向市 30分 250.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
大字平岩 340万円 南日向 6分 175.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
大字平岩 360万円 南日向 8分 185.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
大字平岩 70万円 南日向 6分 130.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大字平岩 30万円 南日向 7分 90.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
大字平岩 300万円 南日向 6分 650.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
大字細島 510万円 日向市 30分 420.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
東郷町下三ケ 45万円 日向市 120分 300.00㎡ 1万円 2025年第1四半期
大字財光寺 4,700万円 財光寺 16分 2.00㎡ 5万円 2024年第4四半期
大字財光寺 1,500万円 財光寺 9分 410.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
大字財光寺 1,500万円 財光寺 9分 410.00㎡ 12万円 2024年第4四半期
大字財光寺 1,300万円 財光寺 11分 440.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
大字財光寺 1,000万円 財光寺 20分 380.00㎡ 9万円 2024年第4四半期
大字日知屋古田町 600万円 日向市 30分 195.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
大字平岩 81万円 南日向 30分 320.00㎡ 1万円 2024年第4四半期
大字平岩 450万円 南日向 30分 240.00㎡ 6万円 2024年第4四半期
平野町 500万円 日向市 30分 220.00㎡ 8万円 2024年第4四半期
向江町 950万円 日向市 6分 240.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
亀崎 900万円 日向市 15分 300.00㎡ 10万円 2024年第4四半期
大字財光寺沖町 1,100万円 財光寺 12分 340.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
鶴町 1,000万円 日向市 7分 250.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
中堀町 760万円 日向市 30分 280.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
永江町 2,000万円 日向市 15分 620.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
春原町 4,900万円 日向市 13分 1200.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
美々津町 120万円 美々津 13分 270.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
比良町 970万円 日向市 23分 250.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
亀崎 900万円 日向市 16分 195.00㎡ 15万円 2024年第3四半期
亀崎 2,300万円 日向市 19分 420.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
亀崎 1,500万円 日向市 19分 270.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
亀崎西 950万円 日向市 23分 330.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
東郷町山陰 740万円 日向市 120分 980.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
大字財光寺往還町 500万円 日向市 21分 135.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
曽根町 450万円 日向市 26分 150.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
高砂町 520万円 日向市 6分 150.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
大王町 1,400万円 日向市 30分 410.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
鶴町 2,000万円 日向市 3分 380.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
大字富高 1,200万円 日向市 15分 580.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
中堀町 590万円 日向市 30分 220.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
中堀町 520万円 日向市 30分 240.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
浜町 1,100万円 日向市 28分 440.00㎡ 8万円 2024年第2四半期
原町 6,300万円 日向市 6分 1200.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
大字日知屋 880万円 日向市 15分 490.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
大字日知屋 650万円 日向市 30分 360.00㎡ 6万円 2024年第2四半期
向江町 1,200万円 日向市 10分 300.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
不動寺 830万円 日向市 23分 240.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
東郷町山陰 50万円 日向市 120分 90.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
大字財光寺 4,100万円 財光寺 13分 890.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
大字財光寺 400万円 日向市 23分 260.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
大字財光寺 740万円 日向市 23分 500.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
大字財光寺 300万円 日向市 23分 195.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
曽根町 2,300万円 日向市 26分 600.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
曽根町 2,000万円 日向市 30分 670.00㎡ 10万円 2024年第1四半期
大字富高 850万円 日向市 120分 250.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
大字富高 1,200万円 日向市 24分 280.00㎡ 14万円 2024年第1四半期
大字富高 930万円 日向市 20分 260.00㎡ 12万円 2024年第1四半期
永江町 200万円 日向市 19分 105.00㎡ 6万円 2024年第1四半期
大字日知屋 30,000万円 日向市 23分 2.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
大字日知屋 140万円 日向市 30分 195.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
都町 1,300万円 日向市 2分 300.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
比良町 800万円 日向市 23分 200.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
不動寺 1,300万円 日向市 20分 250.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
江良町 1,100万円 日向市 16分 230.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
北町 300万円 日向市 8分 95.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
大字財光寺 1,100万円 財光寺 12分 155.00㎡ 23万円 2023年第4四半期
大字財光寺 900万円 財光寺 14分 320.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
大字財光寺 1,900万円 財光寺 13分 890.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
曽根町 880万円 日向市 23分 260.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
曽根町 2,600万円 日向市 26分 930.00㎡ 9万円 2023年第4四半期
大王町 1,100万円 日向市 29分 330.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
鶴町 660万円 日向市 9分 185.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
大字富高 840万円 日向市 16分 260.00㎡ 11万円 2023年第4四半期
大字富高 1,500万円 日向市 24分 520.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
大字富高 700万円 日向市 20分 290.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
中堀町 1,100万円 日向市 30分 350.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
中堀町 560万円 日向市 30分 260.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
中堀町 530万円 日向市 30分 220.00㎡ 8万円 2023年第4四半期
原町 530万円 日向市 8分 135.00㎡ 13万円 2023年第4四半期
比良町 1,500万円 日向市 23分 390.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
比良町 500万円 日向市 20分 170.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
亀崎 1,600万円 日向市 15分 400.00㎡ 14万円 2023年第4四半期
東郷町山陰 70万円 - -分 510.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
江良町 770万円 日向市 19分 195.00㎡ 13万円 2023年第3四半期

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まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 簡単2ステップ!
  • 机上不動産査定のステップ1 フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ2 査定結果を
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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

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全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
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成功させるには

宮崎県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。宮崎県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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