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2026年01月22日更新

徳島県の
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徳島県の
一戸建て売却事例・相場価格

徳島県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
徳島県における一戸建ての取引件数は1,269件、平均売却額は1,317万円、平均専有面積は245m2、平均築年数は31年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,269件

  • 平均売却額

    1,317万円

  • 平均土地面積

    245m²

  • 平均築年数

    31年

徳島県の一戸建て売却価格推移

徳島県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,174万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,059万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
徳島県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは板野郡北島町で、徳島県全体の平均と比較して2,465万円高くなっています。

1位

板野郡北島町

3,686万円/件

2位

徳島市

3,237万円/件

3位

美馬市

3,195万円/件

4位

板野郡藍住町

2,760万円/件

5位

板野郡松茂町

1,928万円/件

6位 名西郡石井町 1,502万円/件
7位 阿南市 1,392万円/件
8位 小松島市 1,307万円/件
9位 三好郡東みよし町 1,245万円/件
10位 名西郡神山町 1,235万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
徳島市 3,400万円 府中 24分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 800万円 文化の森 60分 31 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 3,800万円 文化の森 30分 3 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 200万円 徳島 90分 47 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,800万円 徳島 30分 9 年 550.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 2,300万円 徳島 30分 2 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 500万円 徳島 30分 45 年 270.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,000万円 蔵本 19分 33 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 2,300万円 府中 16分 2 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,300万円 府中 11分 25 年 110.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,900万円 鮎喰 7分 2 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 130万円 徳島 30分 53 年 70.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 2,200万円 佐古 18分 47 年 290.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,000万円 阿波富田 11分 57 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 3,100万円 蔵本 24分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 1,800万円 鮎喰 20分 15 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 700万円 阿波大谷 3分 - 年 290.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 350万円 板東 8分 53 年 310.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 700万円 教会前 30分 29 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 100万円 金比羅前 15分 41 年 230.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 1,100万円 鳴門 30分 17 年 280.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
鳴門市 1,300万円 鳴門 30分 36 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
小松島市 200万円 阿波赤石 12分 48 年 95.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
小松島市 1,900万円 阿波赤石 13分 10 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
小松島市 250万円 南小松島 16分 49 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
小松島市 1,600万円 南小松島 14分 9 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
小松島市 480万円 南小松島 21分 46 年 330.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 1,600万円 阿南 30分 24 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 470万円 阿波橘 6分 50 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 2,300万円 見能林 10分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 40万円 阿波中島 6分 60 年 300.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 160万円 羽ノ浦 30分 - 年 430.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 180万円 羽ノ浦 10分 48 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
阿南市 2,100万円 羽ノ浦 10分 16 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
吉野川市 1,000万円 阿波山川 10分 16 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 1,800万円 阿波川島 60分 11 年 500.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 380万円 川田 90分 13 年 320.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 1,400万円 鴨島 30分 27 年 490.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 3,600万円 鴨島 60分 2 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 1,500万円 学 30分 33 年 680.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
阿波市 500万円 学 30分 50 年 530.00㎡ 260.00㎡ 2024年第3四半期
美馬市 1,300万円 穴吹 60分 22 年 280.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
美馬市 1,900万円 穴吹 60分 15 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
三好市 400万円 阿波池田 14分 46 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
三好市 100万円 三縄 30分 46 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
勝浦郡勝浦町 20万円 南小松島 120分 - 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
勝浦郡勝浦町 950万円 南小松島 120分 45 年 690.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
名東郡佐那河内村 50万円 文化の森 120分 54 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名西郡石井町 500万円 石井 30分 43 年 210.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
名西郡石井町 2,100万円 石井 13分 32 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名西郡石井町 2,100万円 石井 7分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
海部郡海陽町 470万円 宍喰 15分 21 年 1100.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
海部郡海陽町 700万円 宍喰 6分 42 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡松茂町 650万円 鳴門 60分 46 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡北島町 2,100万円 勝瑞 30分 2 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡北島町 2,300万円 吉成 24分 36 年 330.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡北島町 980万円 勝瑞 30分 20 年 165.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡北島町 980万円 立道 30分 40 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡北島町 1,500万円 勝瑞 30分 46 年 380.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡藍住町 2,400万円 吉成 60分 2 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
板野郡板野町 500万円 板野 6分 44 年 280.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
徳島市 2,300万円 府中(徳島) 19分 3 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 700万円 府中(徳島) 16分 49 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,100万円 府中(徳島) 20分 3 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 600万円 徳島 28分 54 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 440万円 徳島 30分 - 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 5,100万円 吉成 26分 5 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 1,000万円 吉成 30分 58 年 1200.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 450万円 中田(徳島) 30分 46 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 3,900万円 文化の森 30分 3 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 500万円 文化の森 30分 33 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 1,400万円 徳島 30分 14 年 240.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 100万円 徳島 90分 47 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,100万円 徳島 60分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,800万円 阿波富田 24分 4 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,300万円 阿波富田 30分 3 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 3,600万円 地蔵橋 30分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,300万円 徳島 30分 10 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 50万円 文化の森 30分 46 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 3,500万円 二軒屋 5分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 50万円 府中(徳島) 90分 47 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 300万円 二軒屋 17分 50 年 85.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 250万円 文化の森 30分 53 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,600万円 文化の森 16分 2 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 750万円 徳島 30分 49 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 5,000万円 徳島 30分 2 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 1,600万円 徳島 30分 33 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 650万円 阿波富田 30分 47 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 1,100万円 阿波富田 30分 37 年 170.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 300万円 阿波富田 22分 39 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 2,500万円 蔵本 24分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
徳島市 230万円 鮎喰 30分 45 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 2,300万円 阿波大谷 21分 26 年 740.00㎡ 210.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 550万円 阿波川端 14分 50 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 1,800万円 阿波川端 20分 19 年 260.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 1,200万円 阿波川端 21分 29 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 550万円 鳴門 60分 53 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 1,400万円 鳴門 30分 15 年 380.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 1,800万円 鳴門 30分 14 年 320.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
鳴門市 100万円 鳴門 30分 38 年 100.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期

徳島県周辺の売出し中一戸建て売却相場マトリクス

徳島県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 2 1 3 1 1 1 1 1
～1000万円 1 2 4 4 1 3 2 1 2 1
～2000万円 1 2 4 5 1 5 2 3 7 4 5 4
～3000万円 1 1 14 13 2 2 1 3 3
～4000万円 3 4 1 1 4
～5000万円 1 1 1
～6000万円 1 1
～7000万円 1
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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徳島県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

徳島市 鳴門市 小松島市 阿南市 吉野川市 阿波市 美馬市 三好市 勝浦郡勝浦町 勝浦郡上勝町 名東郡佐那河内村 名西郡石井町 名西郡神山町 那賀郡那賀町 海部郡牟岐町 海部郡美波町 海部郡海陽町 板野郡松茂町 板野郡北島町 板野郡藍住町 板野郡板野町 板野郡上板町 美馬郡つるぎ町 三好郡東みよし町

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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  • など

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
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徳島県の一戸建て売却を
成功させるには

徳島県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。徳島県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
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