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徳島県鳴門市の一戸建て売却事例・相場価格

徳島県鳴門市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    53件

  • 平均売却額

    1,389万円

  • 平均土地面積

    276m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
鳴門町高島 150万円 鳴門 60分 28 年 280.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
撫養町弁財天 730万円 鳴門 19分 44 年 380.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
撫養町南浜 920万円 撫養 12分 35 年 230.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
大麻町桧 3,000万円 板東 21分 13 年 530.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
鳴門町高島 800万円 鳴門 60分 35 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
撫養町黒崎 1,600万円 鳴門 21分 2 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
撫養町黒崎 370万円 鳴門 30分 49 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
撫養町立岩 1,200万円 鳴門 21分 39 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
大麻町三俣 100万円 勝瑞 21分 44 年 430.00㎡ 130.00㎡ 2022年第１四半期
瀬戸町堂浦 200万円 鳴門 90分 49 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2022年第１四半期
撫養町林崎 2,100万円 鳴門 8分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2022年第１四半期
撫養町南浜 650万円 撫養 4分 32 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
大津町木津野 550万円 金比羅前 14分 38 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
大津町徳長 1,700万円 金比羅前 30分 25 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2021年第４四半期
大津町矢倉 600万円 金比羅前 30分 53 年 220.00㎡ 55.00㎡ 2021年第４四半期
鳴門町三ツ石 2,500万円 鳴門 30分 15 年 660.00㎡ 210.00㎡ 2021年第４四半期
撫養町斎田 1,300万円 鳴門 21分 30 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2021年第４四半期
撫養町南浜 2,500万円 鳴門 14分 3 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2021年第４四半期
撫養町南浜 2,400万円 撫養 5分 3 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
大麻町板東 1,400万円 板東 9分 27 年 340.00㎡ 130.00㎡ 2021年第３四半期
大麻町桧 1,100万円 阿波川端 19分 28 年 210.00㎡ 160.00㎡ 2021年第３四半期
鳴門町高島 2,900万円 鳴門 60分 2 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2021年第３四半期
鳴門町高島 730万円 鳴門 60分 29 年 130.00㎡ 135.00㎡ 2021年第３四半期
鳴門町高島 2,100万円 鳴門 60分 8 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2021年第３四半期
撫養町小桑島 560万円 鳴門 7分 51 年 340.00㎡ 210.00㎡ 2021年第３四半期
撫養町南浜 2,500万円 鳴門 14分 3 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
大麻町桧 2,800万円 板東 16分 - 年 2000.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
大津町吉永 450万円 金比羅前 19分 41 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
鳴門町高島 3,000万円 鳴門 60分 2 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
鳴門町土佐泊浦 1,300万円 鳴門 60分 23 年 680.00㎡ 340.00㎡ 2021年第２四半期
撫養町大桑島 480万円 鳴門 9分 34 年 180.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
撫養町木津 170万円 教会前 8分 41 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
撫養町立岩 2,500万円 鳴門 20分 2 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
撫養町南浜 2,400万円 鳴門 10分 10 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
大津町大代 1,300万円 教会前 17分 32 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2021年第１四半期
大津町吉永 890万円 撫養 16分 4 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2021年第１四半期
瀬戸町明神 950万円 鳴門 60分 19 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
鳴門町高島 300万円 鳴門 60分 53 年 310.00㎡ 125.00㎡ 2021年第１四半期
鳴門町高島 2,000万円 鳴門 30分 20 年 150.00㎡ 135.00㎡ 2021年第１四半期
鳴門町高島 1,800万円 鳴門 60分 23 年 380.00㎡ 190.00㎡ 2021年第１四半期
撫養町岡崎 360万円 鳴門 28分 48 年 310.00㎡ 50.00㎡ 2021年第１四半期
撫養町黒崎 2,000万円 鳴門 28分 3 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2021年第１四半期
撫養町黒崎 2,100万円 鳴門 23分 2 年 250.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
撫養町南浜 2,800万円 鳴門 15分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
大津町吉永 750万円 撫養 26分 49 年 580.00㎡ 70.00㎡ 2020年第４四半期
撫養町斎田 980万円 鳴門 15分 42 年 340.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
撫養町斎田 550万円 撫養 12分 47 年 220.00㎡ 95.00㎡ 2020年第４四半期
撫養町南浜 2,700万円 鳴門 14分 3 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2020年第４四半期
大津町吉永 1,500万円 撫養 19分 8 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2020年第３四半期
撫養町木津 400万円 教会前 8分 40 年 145.00㎡ 65.00㎡ 2020年第３四半期
撫養町黒崎 680万円 鳴門 24分 34 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2020年第３四半期
撫養町黒崎 2,200万円 鳴門 25分 - 年 180.00㎡ -㎡ 2020年第３四半期
撫養町立岩 1,600万円 鳴門 23分 8 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2020年第３四半期
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徳島県鳴門市の一戸建て売却価格推移

鳴門市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2022年は5,391万円で、徳島県と比較すると3,054万円高いエリアと言えます。

前年・2021

1,680万円/件

220.89%

5年前・2017

1,267万円/件

325.49%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県鳴門市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳴門市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは里浦町里浦で、鳴門市全体の平均と比較して51,144万円高くなっています。

1位

里浦町里浦

57,000万円/件

2位

撫養町斎田

10,800万円/件

3位

撫養町南浜

3,856万円/件

4位

大麻町池谷

3,200万円/件

5位

大麻町桧

3,000万円/件

6位 大津町木津野 2,900万円/件
7位 撫養町林崎 2,100万円/件
8位 撫養町立岩 1,200万円/件
9位 鳴門町三ツ石 1,100万円/件
10位 撫養町黒崎 985万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県鳴門市の土地売却事例・相場価格

徳島県鳴門市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    114件

  • 平均売却額

    1,416万円

  • 平均土地面積

    407m²

  • 平均坪単価

    8万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大麻町市場 240万円 勝瑞 22分 560.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
大麻町姫田 240万円 立道 3分 160.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
里浦町里浦 250万円 鳴門 26分 150.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
鳴門町高島 280万円 鳴門 60分 175.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
鳴門町高島 120万円 鳴門 60分 100.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
鳴門町高島 1,600万円 鳴門 60分 290.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
撫養町斎田 1,500万円 撫養 8分 340.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
瀬戸町明神 1,100万円 鳴門 30分 600.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
鳴門町高島 4,700万円 鳴門 60分 1200.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
鳴門町高島 500万円 鳴門 60分 360.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
鳴門町高島 500万円 鳴門 60分 370.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
鳴門町高島 600万円 鳴門 30分 300.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
鳴門町高島 330万円 鳴門 30分 190.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
鳴門町三ツ石 400万円 鳴門 30分 330.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
鳴門町三ツ石 130万円 鳴門 30分 210.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
鳴門町三ツ石 140万円 鳴門 30分 195.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
撫養町黒崎 4,500万円 鳴門 19分 740.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
撫養町立岩 1,400万円 鳴門 23分 300.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
撫養町林崎 230万円 鳴門 7分 170.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
撫養町南浜 220万円 撫養 3分 130.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
大麻町牛屋島 350万円 立道 20分 165.00㎡ 7万円 2022年第１四半期
大麻町板東 580万円 板東 9分 320.00㎡ 6万円 2022年第１四半期
大麻町桧 1,500万円 板東 15分 1600.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
大麻町桧 700万円 板東 24分 210.00㎡ 11万円 2022年第１四半期
大津町大代 300万円 教会前 15分 200.00㎡ 5万円 2022年第１四半期
里浦町粟津 180万円 鳴門 26分 150.00㎡ 4万円 2022年第１四半期
鳴門町高島 150万円 鳴門 60分 165.00㎡ 3万円 2022年第１四半期
撫養町大桑島 200万円 鳴門 19分 280.00㎡ 2万円 2022年第１四半期
撫養町大桑島 1,300万円 鳴門 19分 630.00㎡ 7万円 2022年第１四半期
撫養町立岩 2,000万円 鳴門 19分 380.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
撫養町南浜 500万円 鳴門 5分 100.00㎡ 16万円 2022年第１四半期
大麻町萩原 550万円 池谷 11分 350.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
大麻町板東 950万円 板東 6分 1600.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
大津町矢倉 250万円 金比羅前 30分 210.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
大津町矢倉 750万円 金比羅前 30分 220.00㎡ 11万円 2021年第４四半期
大津町吉永 800万円 金比羅前 13分 310.00㎡ 9万円 2021年第４四半期
大津町吉永 500万円 撫養 16分 165.00㎡ 10万円 2021年第４四半期
里浦町里浦 450万円 鳴門 24分 750.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
鳴門町高島 560万円 鳴門 60分 250.00㎡ 8万円 2021年第４四半期
鳴門町高島 300万円 鳴門 30分 200.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
鳴門町高島 1,200万円 鳴門 60分 780.00㎡ 5万円 2021年第４四半期
鳴門町高島 120万円 鳴門 60分 180.00㎡ 2万円 2021年第４四半期
撫養町大桑島 15,000万円 鳴門 19分 2000.00㎡ 15万円 2021年第４四半期
撫養町北浜 380万円 鳴門 18分 180.00㎡ 7万円 2021年第４四半期
撫養町南浜 2,500万円 撫養 8分 390.00㎡ 21万円 2021年第４四半期
大麻町大谷 150万円 阿波大谷 9分 220.00㎡ 2万円 2021年第３四半期
大麻町桧 550万円 阿波川端 19分 200.00㎡ 9万円 2021年第３四半期
大津町木津野 1,000万円 金比羅前 16分 200.00㎡ 17万円 2021年第３四半期
鳴門町高島 710万円 鳴門 60分 590.00㎡ 4万円 2021年第３四半期
鳴門町高島 480万円 鳴門 60分 230.00㎡ 7万円 2021年第３四半期
鳴門町高島 410万円 鳴門 30分 300.00㎡ 5万円 2021年第３四半期
鳴門町土佐泊浦 2,000万円 鳴門 60分 2000.00㎡ 2万円 2021年第３四半期
鳴門町三ツ石 45万円 鳴門 30分 320.00㎡ 0万円 2021年第３四半期
撫養町大桑島 12,000万円 鳴門 19分 2000.00㎡ 12万円 2021年第３四半期
撫養町黒崎 70万円 鳴門 26分 60.00㎡ 4万円 2021年第３四半期
撫養町小桑島 710万円 鳴門 11分 180.00㎡ 13万円 2021年第３四半期
撫養町南浜 800万円 鳴門 14分 170.00㎡ 16万円 2021年第３四半期
大麻町池谷 750万円 池谷 6分 500.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
大麻町姫田 300万円 阿波大谷 10分 270.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
鳴門町高島 5,700万円 鳴門 60分 2000.00㎡ 6万円 2021年第２四半期
撫養町黒崎 1,100万円 鳴門 21分 250.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
撫養町立岩 990万円 鳴門 16分 185.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
撫養町立岩 1,100万円 鳴門 16分 200.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
撫養町立岩 880万円 鳴門 20分 260.00㎡ 11万円 2021年第２四半期
撫養町南浜 900万円 撫養 5分 165.00㎡ 18万円 2021年第２四半期
大麻町川崎 1,700万円 勝瑞 18分 1100.00㎡ 5万円 2021年第１四半期
北灘町櫛木 100万円 教会前 60分 390.00㎡ 1万円 2021年第１四半期
瀬戸町明神 410万円 鳴門 30分 170.00㎡ 8万円 2021年第１四半期
撫養町木津 920万円 教会前 4分 270.00㎡ 11万円 2021年第１四半期
撫養町小桑島 1,100万円 鳴門 4分 300.00㎡ 12万円 2021年第１四半期
撫養町斎田 350万円 鳴門 15分 115.00㎡ 10万円 2021年第１四半期
撫養町斎田 500万円 鳴門 12分 150.00㎡ 11万円 2021年第１四半期
撫養町斎田 1,500万円 鳴門 14分 270.00㎡ 18万円 2021年第１四半期
撫養町立岩 1,400万円 鳴門 25分 320.00㎡ 14万円 2021年第１四半期
撫養町立岩 1,300万円 鳴門 16分 260.00㎡ 16万円 2021年第１四半期
撫養町立岩 1,000万円 鳴門 16分 210.00㎡ 16万円 2021年第１四半期
撫養町南浜 3,000万円 鳴門 6分 590.00㎡ 17万円 2021年第１四半期
撫養町南浜 1,300万円 鳴門 15分 260.00㎡ 16万円 2021年第１四半期
大麻町板東 1,200万円 板東 9分 360.00㎡ 11万円 2020年第４四半期
北灘町櫛木 110万円 鳴門 90分 165.00㎡ 2万円 2020年第４四半期
里浦町里浦 350万円 鳴門 26分 145.00㎡ 8万円 2020年第４四半期
里浦町里浦 300万円 鳴門 30分 330.00㎡ 3万円 2020年第４四半期
里浦町里浦 500万円 鳴門 30分 690.00㎡ 2万円 2020年第４四半期
瀬戸町明神 140万円 鳴門 30分 145.00㎡ 3万円 2020年第４四半期
鳴門町高島 990万円 鳴門 60分 410.00㎡ 8万円 2020年第４四半期
鳴門町高島 770万円 鳴門 60分 2000.00㎡ 1万円 2020年第４四半期
鳴門町高島 210万円 鳴門 30分 175.00㎡ 4万円 2020年第４四半期
鳴門町高島 400万円 鳴門 60分 220.00㎡ 6万円 2020年第４四半期
鳴門町三ツ石 300万円 鳴門 30分 210.00㎡ 5万円 2020年第４四半期
撫養町大桑島 44,000万円 鳴門 19分 2000.00㎡ 11万円 2020年第４四半期
撫養町岡崎 1,500万円 鳴門 25分 460.00㎡ 11万円 2020年第４四半期
撫養町小桑島 500万円 鳴門 8分 310.00㎡ 5万円 2020年第４四半期
撫養町斎田 550万円 鳴門 14分 330.00㎡ 5万円 2020年第４四半期
撫養町南浜 300万円 鳴門 8分 75.00㎡ 13万円 2020年第４四半期
撫養町南浜 1,100万円 鳴門 14分 230.00㎡ 16万円 2020年第４四半期
撫養町南浜 850万円 鳴門 14分 200.00㎡ 14万円 2020年第４四半期
大津町大代 750万円 教会前 11分 210.00㎡ 12万円 2020年第３四半期
大津町大代 200万円 教会前 18分 165.00㎡ 4万円 2020年第３四半期
北灘町櫛木 130万円 鳴門 90分 180.00㎡ 2万円 2020年第３四半期
瀬戸町堂浦 40万円 鳴門 60分 160.00㎡ 1万円 2020年第３四半期
徳島県鳴門市内の土地査定はこちら

徳島県鳴門市の土地売却価格推移

鳴門市において最も坪単価が高い年度は2010年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
2022年は坪7万円で、徳島県と比較すると坪5万円低いエリアと言えます。

前年・2021

9万円/坪

-22.22%

5年前・2017

7万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

徳島県鳴門市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
鳴門市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは撫養町黒崎で、鳴門市全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

撫養町黒崎

20万円/坪

2位

撫養町立岩

16万円/坪

3位

撫養町斎田

15万円/坪

4位

撫養町南浜

11万円/坪

5位

大麻町牛屋島

7万円/坪

6位 大麻町桧 7万円/坪
7位 鳴門町高島 7万円/坪
8位 瀬戸町明神 6万円/坪
9位 大麻町板東 6万円/坪
10位 里浦町里浦 5万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS鳴門店の画像

SUMiTAS鳴門店

徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜506番地

営業時間
10:00-19:00
定休日
毎週水曜日
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まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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