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2026年01月22日更新

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茨城県の
マンション売却事例・相場価格

茨城県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均築年数などマンション売却事例をご紹介いたします。
茨城県におけるマンションの取引件数は609件、平均売却額は1,880万円、平均専有面積は70m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    609件

  • 平均売却額

    1,880万円

  • 平均専有面積

    70m²

  • 平均築年数

    25年

茨城県のマンション売却価格推移

茨城県の マンションにおいて最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

29万円/m2

-100.00%

5年前・2020

23万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
茨城県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは守谷市で、茨城県全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

守谷市

48万円/m2

2位

つくば市

44万円/m2

3位

つくばみらい市

40万円/m2

4位

牛久市

32万円/m2

5位

水戸市

26万円/m2

6位 日立市 26万円/m2
7位 土浦市 22万円/m2
8位 筑西市 18万円/m2
9位 取手市 15万円/m2
10位 龍ケ崎市 13万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

茨城県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
水戸市 650万円 水戸 16分 44 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
水戸市 2,500万円 水戸 20分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
水戸市 210万円 水戸 14分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
水戸市 1,500万円 水戸 14分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 2,300万円 土浦 6分 22 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 420万円 土浦 25分 36 年 70㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
土浦市 1,900万円 土浦 120分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 880万円 土浦 7分 31 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 3,400万円 土浦 4分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 3,200万円 土浦 4分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
土浦市 1,700万円 荒川沖 3分 19 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
取手市 2,300万円 取手 6分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
取手市 730万円 取手 7分 40 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
取手市 690万円 取手 10分 38 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
取手市 1,200万円 取手 16分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
つくば市 2,400万円 つくば 30分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
つくば市 4,200万円 つくば 9分 14 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
守谷市 5,000万円 守谷 1分 16 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
つくばみらい市 1,200万円 みらい平 5分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
水戸市 1,000万円 赤塚 25分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 1,600万円 水戸 15分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 1,500万円 水戸 15分 26 年 55㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
水戸市 1,600万円 水戸 14分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 690万円 水戸 30分 33 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 800万円 水戸 8分 31 年 30㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 1,600万円 赤塚 13分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 1,000万円 土浦 16分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 500万円 土浦 13分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 1,200万円 土浦 23分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 300万円 土浦 4分 49 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 2,700万円 土浦 2分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
土浦市 2,400万円 土浦 3分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
龍ケ崎市 1,200万円 龍ケ崎市 6分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 1,400万円 取手 2分 44 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 740万円 取手 12分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 270万円 戸頭 6分 51 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 270万円 戸頭 8分 51 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第2四半期
取手市 2,900万円 取手 8分 17 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 390万円 取手 20分 48 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 360万円 取手 19分 47 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
取手市 750万円 藤代 14分 41 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 2,700万円 つくば 15分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 4,900万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 4,500万円 つくば 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 2,900万円 つくば 15分 19 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 2,400万円 荒川沖 30分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 3,000万円 つくば 30分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 3,000万円 つくば 15分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 3,400万円 研究学園 14分 11 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 4,300万円 研究学園 2分 17 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
つくば市 4,100万円 研究学園 14分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
ひたちなか市 50万円 殿山 7分 51 年 85㎡ - 2024年第2四半期
ひたちなか市 270万円 殿山 7分 51 年 55㎡ - 2024年第2四半期
守谷市 3,500万円 守谷 8分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
守谷市 5,200万円 守谷 1分 16 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
守谷市 4,300万円 守谷 9分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
水戸市 3,000万円 水戸 15分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 2,200万円 水戸 14分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 2,600万円 赤塚 30分 18 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 2,200万円 水戸 7分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 3,300万円 赤塚 10分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 2,300万円 水戸 14分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 1,400万円 土浦 13分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 800万円 土浦 10分 36 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 440万円 土浦 11分 42 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 450万円 土浦 11分 42 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 1,800万円 土浦 13分 19 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 2,200万円 土浦 2分 7 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 440万円 荒川沖 11分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
土浦市 30万円 神立 11分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
龍ケ崎市 1,500万円 龍ケ崎市 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 1,200万円 寺原 9分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 1,600万円 取手 15分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 1,100万円 取手 14分 32 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 300万円 寺原 9分 44 年 55㎡ - 2024年第1四半期
取手市 200万円 戸頭 10分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
取手市 200万円 戸頭 10分 50 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
取手市 4,100万円 取手 1分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 1,200万円 ゆめみ野 10分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 550万円 取手 19分 48 年 60㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
取手市 440万円 藤代 9分 45 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 4,800万円 つくば 5分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 1,300万円 つくば 30分 31 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 3,500万円 つくば 8分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 3,600万円 つくば 13分 19 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 3,700万円 つくば 15分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 2,000万円 つくば 60分 15 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 2,500万円 つくば 60分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 4,300万円 研究学園 1分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 4,200万円 研究学園 13分 12 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくば市 2,400万円 みどりの 5分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
ひたちなか市 1,600万円 殿山 8分 35 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
守谷市 530万円 戸頭 3分 - 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
つくばみらい市 3,000万円 みらい平 9分 11 年 60㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
つくばみらい市 2,800万円 みらい平 3分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
水戸市 100万円 水戸 60分 35 年 15㎡ - 2023年第4四半期
水戸市 2,600万円 水戸 16分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
水戸市 4,600万円 水戸 20分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
水戸市 1,100万円 水戸 9分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
水戸市 2,900万円 水戸 5分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

茨城県のマンション販売情報

物件名 住所 専有面積 金額
パークハウスつくば研究学園 けやきレジデンス 参番館 茨城県つくば市研究学園５丁目 107.42㎡ 5,800万円 詳しく見る
ルックハイツ取手第３ 茨城県取手市寺田 56.29㎡ 730万円 詳しく見る
ミレニオつくば万博記念公園 茨城県つくば市島名 79.20㎡ 3,190万円 詳しく見る
サンライフ取手　A棟 茨城県取手市井野台１丁目 76.68㎡ 1,690万円 詳しく見る
ルネつくばローレルコート アリーナレジデンス 茨城県つくば市吾妻１丁目 90.34㎡ 9,800万円 詳しく見る
アデニウムつくば万博記念公園 茨城県つくば市島名諏訪 87.24㎡ 3,400万円 詳しく見る
ハーモニータウン新取手壱番館 茨城県取手市野々井 70.48㎡ 1,080万円 詳しく見る
ライフヒルズ星の郷　南１番館 茨城県龍ケ崎市久保台４丁目 75.77㎡ 980万円 詳しく見る
レーベンつくばコアリス 茨城県つくば市竹園１丁目 67.51㎡ 5,200万円 詳しく見る
ライオンズ守谷駅前プレミアム 茨城県守谷市中央１丁目 70.34㎡ 4,990万円 詳しく見る
シャレールつくば松代Ⅰ号棟 茨城県つくば市松代４丁目 80.37㎡ 1,980万円 詳しく見る
ガーデンヒルズ並木 茨城県つくば市並木４丁目 83.39㎡ 1,550万円 詳しく見る

茨城県周辺の売出し中マンション売却相場マトリクス

茨城県周辺の売出し中マンションの価格帯を、「専有面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中マンションの一覧をご覧いただけます。

〜20㎡ 〜30㎡ 〜40㎡ 〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 100㎡～
～500万円
～1000万円 1 1 1
～2000万円 3 2 2 1
～3000万円 4 1 2 1 1
～4000万円 2 2 6 4
～5000万円 1 3 2
～6000万円 1 5 1 1 3
～7000万円 1
～8000万円
～9000万円 1
～1億円 1
～1億5000万円
～2億円
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実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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茨城県でマンションを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。茨城県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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