茨城県つくば市の不動産売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから茨城県つくば市の不動産売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

つくば市にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
茨城県つくば市での売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTASつくば店

茨城県つくば市研究学園6丁目22-10
営業時間
9:30-18:30
定休日
毎週水曜日
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

茨城県つくば市マンション売却事例・相場価格

取引件数
11
平均売却額
2,836万円
平均専有面積
85
平均築年数
14
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
研究学園 3,800万 研究学園 1 13 年 85 3LDK 2019年第2四半期
竹園 3,100万 つくば 9 13 年 80 2DK 2019年第2四半期
竹園 3,300万 つくば 14 13 年 85 3LDK 2019年第2四半期
竹園 3,400万 つくば 5 15 年 90 3LDK 2019年第2四半期
竹園 2,400万 つくば 14 13 年 80 3LDK 2019年第2四半期
竹園 3,400万 つくば 14 13 年 100 3LDK 2019年第2四半期
竹園 4,000万 つくば 8 13 年 95 2LDK 2019年第2四半期
並木 2,000万 つくば 30 12 年 80 3LDK 2019年第2四半期
二の宮 1,200万 つくば 30 27 年 75 3LDK 2019年第2四半期
花畑 2,000万 つくば 60 12 年 95 4LDK 2019年第2四半期
みどりの 2,600万 みどりの 3 11 年 75 3LDK 2019年第2四半期

茨城県つくば市一戸建て売却事例・相場価格

取引件数
42
平均売却額
2,570万円
平均土地面積
287
平均築年数
17
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤塚 700万 つくば 60 23 年 180.00 115.00 2019年第2四半期
安食 170万 研究学園 120 34 年 450.00 145.00 2019年第2四半期
今鹿島 3,500万 研究学園 90 26 年 1200.00 980.00 2019年第2四半期
梅園 1,600万 荒川沖 30 34 年 175.00 110.00 2019年第2四半期
梅園 2,400万 つくば 60 32 年 240.00 145.00 2019年第2四半期
小野川 1,700万 つくば 60 31 年 220.00 200.00 2019年第2四半期
小野川 1,600万 つくば 60 2 年 190.00 100.00 2019年第2四半期
学園の森 4,800万 研究学園 23 1 年 180.00 120.00 2019年第2四半期
学園の森 3,200万 研究学園 25 1 年 180.00 90.00 2019年第2四半期
学園の森 4,100万 研究学園 18 1 年 190.00 120.00 2019年第2四半期
学園の森 3,700万 研究学園 19 1 年 185.00 115.00 2019年第2四半期
学園の森 5,100万 研究学園 24 3 年 180.00 115.00 2019年第2四半期
神郡 500万 下妻 120 40 年 530.00 60.00 2019年第2四半期
観音台 4,600万 つくば 90 14 年 630.00 350.00 2019年第2四半期
高野台 3,800万 ひたち野うしく 30 23 年 690.00 370.00 2019年第2四半期
吉瀬 2,400万 つくば 30 25 年 350.00 115.00 2019年第2四半期
吉瀬 6,600万 つくば 30 4 年 370.00 180.00 2019年第2四半期
吉瀬 4,500万 つくば 30 1 年 360.00 90.00 2019年第2四半期
吉瀬 1,800万 つくば 30 23 年 240.00 150.00 2019年第2四半期
梅園 650万 牛久 60 42 年 220.00 105.00 2019年第2四半期
下広岡 400万 土浦 30 38 年 220.00 85.00 2019年第2四半期
高崎 3,100万 牛久 30 31 年 160.00 120.00 2019年第2四半期
竹園 5,500万 つくば 23 2 年 200.00 100.00 2019年第2四半期
豊里の杜 2,000万 研究学園 60 17 年 210.00 115.00 2019年第2四半期
豊里の杜 2,000万 万博記念公園(茨城) 60 15 年 200.00 125.00 2019年第2四半期
中別府 1,500万 万博記念公園(茨城) 30 28 年 370.00 155.00 2019年第2四半期
鍋沼新田 1,200万 つくば 30 - 年 600.00 120.00 2019年第2四半期
並木 3,300万 つくば 60 2 年 200.00 110.00 2019年第2四半期
並木 3,300万 つくば 30 1 年 200.00 115.00 2019年第2四半期
花畑 1,100万 つくば 60 39 年 185.00 110.00 2019年第2四半期
松代 2,400万 つくば 24 28 年 230.00 100.00 2019年第2四半期
松代 3,800万 つくば 30 2 年 180.00 105.00 2019年第2四半期
緑が丘 700万 みどりの 60 35 年 210.00 95.00 2019年第2四半期
みどりの 3,800万 みどりの 16 1 年 230.00 105.00 2019年第2四半期
みどりの南 3,100万 みどりの 30 1 年 250.00 80.00 2019年第2四半期
みどりの南 2,100万 みどりの 30 1 年 185.00 100.00 2019年第2四半期
森の里 470万 牛久 30 40 年 170.00 65.00 2019年第2四半期
森の里 250万 牛久 30 39 年 165.00 95.00 2019年第2四半期
谷田部 1,100万 みどりの 30 2 年 270.00 105.00 2019年第2四半期
谷田部 1,900万 みどりの 29 1 年 210.00 95.00 2019年第2四半期
流星台 4,200万 つくば 30 1 年 190.00 - 2019年第2四半期
流星台 3,300万 つくば 30 1 年 260.00 125.00 2019年第2四半期

茨城県つくば市土地売却事例・相場価格

取引件数
46
平均売却額
2,833万円
平均土地面積
537
平均坪単価
14万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
天久保 3,600万 つくば 25 410.00 28万円 2019年第2四半期
天久保 1,700万 つくば 30 150.00 37万円 2019年第2四半期
磯部 72万 研究学園 120 790.00 0万円 2019年第2四半期
磯部 42万 研究学園 120 460.00 0万円 2019年第2四半期
稲荷原 180万 ひたち野うしく 60 170.00 4万円 2019年第2四半期
上ノ室 300万 つくば 30 120.00 8万円 2019年第2四半期
上ノ室 160万 つくば 30 510.00 1万円 2019年第2四半期
梅園 4,500万 つくば 60 610.00 24万円 2019年第2四半期
大砂 400万 研究学園 120 2000.00 1万円 2019年第2四半期
小野崎 2,300万 つくば 30 1100.00 7万円 2019年第2四半期
学園の森 1,200万 研究学園 30 120.00 32万円 2019年第2四半期
春日 4,600万 つくば 9 450.00 34万円 2019年第2四半期
春日 2,900万 つくば 15 230.00 41万円 2019年第2四半期
上岩崎 300万 牛久 60 590.00 2万円 2019年第2四半期
上大島 20万 大宝 120 120.00 1万円 2019年第2四半期
上萱丸 600万 みどりの 3 730.00 3万円 2019年第2四半期
上横場 1,000万 万博記念公園(茨城) 30 240.00 14万円 2019年第2四半期
研究学園 2,700万 研究学園 16 240.00 38万円 2019年第2四半期
高野 930万 研究学園 60 320.00 10万円 2019年第2四半期
さくらの森 830万 つくば 30 190.00 15万円 2019年第2四半期
さくらの森 1,600万 つくば 30 580.00 9万円 2019年第2四半期
篠崎 1,300万 研究学園 90 930.00 5万円 2019年第2四半期
下岩崎 68万 牛久 30 105.00 2万円 2019年第2四半期
下河原崎 3,800万 万博記念公園(茨城) 21 970.00 13万円 2019年第2四半期
下平塚 6,700万 研究学園 24 1800.00 12万円 2019年第2四半期
大角豆 95万 牛久 90 185.00 2万円 2019年第2四半期
大角豆 81万 牛久 90 140.00 2万円 2019年第2四半期
千現 2,300万 つくば 28 185.00 42万円 2019年第2四半期
高見原 3,000万 牛久 25 2000.00 4万円 2019年第2四半期
筑穂 4,600万 研究学園 60 950.00 16万円 2019年第2四半期
筑穂 960万 研究学園 60 170.00 18万円 2019年第2四半期
中山 630万 ひたち野うしく 60 300.00 7万円 2019年第2四半期
花畑 400万 つくば 60 260.00 5万円 2019年第2四半期
春風台 2,100万 つくば 60 540.00 13万円 2019年第2四半期
古来 600万 つくば 30 260.00 8万円 2019年第2四半期
牧園 350万 ひたち野うしく 30 165.00 7万円 2019年第2四半期
みどりの中央 1,600万 みどりの 13 210.00 25万円 2019年第2四半期
みどりの中央 56,000万 みどりの 20 2000.00 15万円 2019年第2四半期
みどりの中央 890万 みどりの 13 145.00 21万円 2019年第2四半期
谷田部 1,200万 万博記念公園(茨城) 23 230.00 17万円 2019年第2四半期
谷田部 400万 みどりの 28 165.00 8万円 2019年第2四半期
流星台 5,000万 つくば 30 1300.00 13万円 2019年第2四半期
流星台 1,800万 つくば 30 380.00 16万円 2019年第2四半期
流星台 3,500万 つくば 30 630.00 18万円 2019年第2四半期
流星台 1,600万 つくば 30 280.00 19万円 2019年第2四半期
流星台 1,400万 つくば 30 280.00 16万円 2019年第2四半期

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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04.建物診断(インスペクション)
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希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

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もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
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訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
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本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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