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愛知県の一戸建て売却事例・相場価格

愛知県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
名古屋市千種区 5,700万円 覚王山 13分 5 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 6,000万円 覚王山 12分 9 年 180.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 5,200万円 東山公園 6分 - 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 5,000万円 吹上 6分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市千種区 6,100万円 本山 7分 11 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市東区 7,000万円 車道 12分 2 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市東区 4,900万円 矢田 2分 1 年 80.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 700万円 味鋺 30分 46 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,700万円 味美 30分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 8,500万円 名城公園 9分 1 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,100万円 上飯田 26分 11 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 1,000万円 志賀本通 4分 39 年 60.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 4,900万円 尼ケ坂 6分 1 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 4,600万円 尼ケ坂 7分 1 年 60.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,900万円 上飯田 8分 13 年 105.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,400万円 上飯田 8分 16 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 11,000万円 志賀本通 12分 57 年 490.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 4,300万円 志賀本通 11分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,400万円 味鋺 24分 2 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,700万円 味美 30分 1 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 4,300万円 上飯田 19分 1 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,300万円 上飯田 20分 2 年 80.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市北区 2,800万円 味美 14分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 5,200万円 庄内通 11分 2 年 115.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 700万円 庄内緑地公園 18分 40 年 50.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,800万円 浄心 11分 1 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,800万円 庄内緑地公園 5分 2 年 90.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,500万円 上小田井 25分 1 年 95.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,000万円 庄内通 18分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 3,000万円 東枇杷島 10分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,200万円 栄生 1分 2025 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,600万円 岩塚 14分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,000万円 中村日赤 7分 6 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,600万円 烏森 4分 21 年 115.00㎡ 150.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,700万円 岩塚 18分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,200万円 黄金 7分 11 年 125.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,800万円 岩塚 15分 2 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 6,000万円 太閤通 13分 - 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,700万円 本陣 9分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 3,300万円 本陣 10分 23 年 50.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,800万円 中村公園 5分 1 年 85.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中区 5,800万円 上前津 7分 11 年 105.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 5,200万円 名古屋大学 14分 24 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 3,000万円 瑞穂運動場西 2分 55 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 3,900万円 妙音通 8分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 4,700万円 新瑞橋 12分 1 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 8,500万円 瑞穂運動場西 6分 31 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 4,200万円 妙音通 4分 5 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 2,500万円 瑞穂区役所 12分 47 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 30,000万円 桜山 -分 33 年 340.00㎡ 1200.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 4,800万円 六番町 11分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,600万円 六番町 10分 29 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 3,600万円 東海通 11分 2 年 75.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,500万円 六番町 7分 62 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 1,600万円 尾頭橋 11分 38 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 630万円 伏屋 30分 - 年 175.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 4,300万円 六番町 8分 11 年 180.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 540万円 春田 4分 58 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,700万円 春田 7分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,900万円 春田 7分 1 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,700万円 烏森 4分 1 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 4,400万円 小本 4分 1 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 2,800万円 尾頭橋 15分 16 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,200万円 伏屋 16分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,000万円 岩塚 30分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,300万円 伏屋 12分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市中川区 2,700万円 岩塚 60分 29 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,100万円 荒子川公園 12分 1 年 115.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,700万円 港北 60分 1 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 1,800万円 荒子川公園 5分 26 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,800万円 中島 4分 1 年 120.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 4,300万円 港北 60分 26 年 200.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,500万円 港北 5分 4 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,000万円 港北 15分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,900万円 稲永 23分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,200万円 東海通 7分 20 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 0万円 名古屋港 4分 64 年 85.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,700万円 港北 30分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,700万円 稲永 6分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 400万円 港北 30分 52 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市港区 2,200万円 港北 60分 13 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 4,300万円 本笠寺 15分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 4,200万円 鶴里 6分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 4,100万円 鶴里 6分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 5万円 桜 10分 - 年 90.00㎡ 30.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 3,700万円 柴田 19分 4 年 90.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 750万円 柴田 15分 58 年 105.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 5,000万円 本笠寺 5分 1 年 80.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 3,700万円 道徳 9分 1 年 90.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 1,700万円 道徳 6分 56 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 3,500万円 本笠寺 11分 1 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 2,800万円 呼続 3分 1 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市南区 3,300万円 豊田本町 7分 1 年 85.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 5,600万円 神領 29分 1 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 3,400万円 神領 18分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 4,000万円 高蔵寺 15分 1 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 700万円 高蔵寺 30分 55 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 4,000万円 藤が丘 15分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 4,100万円 藤が丘 20分 36 年 350.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
名古屋市守山区 2,600万円 喜多山 8分 61 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期

愛知県の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
愛知県半田市土井山町１丁目 名鉄河和線住吉町駅 163.82㎡ ／4LDK
2013年11月 		2,850万円 詳しく見る
愛知県半田市美原町２丁目 武豊線亀崎駅 220.68㎡ ／4LDK
2012年12月 		1,980万円 詳しく見る
愛知県碧南市天王町６丁目 名鉄三河線碧南中央駅 167.60㎡ ／5LDK
1997年1月 		2,200万円 詳しく見る
愛知県碧南市縄手町５丁目 名鉄三河線碧南中央駅 535.00㎡ ／7LDK
1993年1月 		3,500万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 198.90㎡ ／3SLDK
2025年5月 		3,280万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 133.07㎡ ／5LDK
2025年5月 		3,080万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 184.51㎡ ／4LDK
2025年5月 		2,780万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 180.43㎡ ／4SLDK
2025年5月 		3,180万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 168.34㎡ ／4LDK
2025年2月 		2,790万円 詳しく見る
愛知県碧南市坂口町４丁目 名鉄三河線北新川駅 128.94㎡ ／4LDK
2025年3月 		2,780万円 詳しく見る
愛知県碧南市若宮町７丁目 名鉄三河線碧南駅 161.06㎡ ／5LDK
2025年4月 		2,980万円 詳しく見る

愛知県の一戸建て売却価格推移

愛知県において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2024年となっております。
2024年は3,279万円で、全国と比較すると651万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,484万円/件

-26.87%

5年前・2019

4,770万円/件

-31.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛知県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは名古屋市で、愛知県全体の平均と比較して8,560万円高くなっています。

1位

名古屋市瑞穂区

11,690万円/件

2位

長久手市

5,923万円/件

3位

名古屋市昭和区

5,707万円/件

4位

名古屋市千種区

5,496万円/件

5位

名古屋市中区

5,400万円/件

6位 名古屋市東区 4,808万円/件
7位 名古屋市名東区 4,618万円/件
8位 名古屋市守山区 4,613万円/件
9位 日進市 4,495万円/件
10位 名古屋市天白区 4,420万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS安城店 (株式会社ナイスコーポレーション)

愛知県安城市三河安城本町２丁目4-8

営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日･第2第4火曜日･祝日
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このエリアの不動産担当者

  • 鴨　祐介

    こんにちは、店長の鴨です。私はこの不動産業に携わる以前は、住宅会社に勤めておりました。そのため、「売り土地」や「中古住宅」のご案内時には、そのお客様がこれからの新生活を想定したお話しやご説明をさせていただきます。そのうえで、的確に物件の魅力をお伝えすることを、特に大切にしております。そして物件購入にはもっとも大切な返済シミュレーションをはじめとした資金計画において、ほかのどの不動産営業マンよりも秀でていると自負しております。若い営業マンに負けないフットワークと、豊富な経験を武器に営業活動して参ります！ぜひ、お客様の大切なマイホーム探しをおまかせください！

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愛知県周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

愛知県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円 1
～2000万円 1 5 1 5
～3000万円 1 1 1 10 15 4 1 2 3 3 1
～4000万円 2 1 5 15 20 6 2 1 1 2 2
～5000万円 2 2 1 3 3
～6000万円 1
～7000万円 2
～8000万円 1
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
2億円〜

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精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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