不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 愛知県
  4. 愛知県岡崎市の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績120,048件

2026年09月20日更新

岡崎市の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

岡崎市のマンション売却事例相場価格 岡崎市の一戸建て売却事例・相場価格 岡崎市の土地売却事例・相場価格

愛知県岡崎市の
マンション売却事例・相場価格

愛知県岡崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
岡崎市におけるマンションの取引件数は246件、平均売却額は1,936万円、平均専有面積は75m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    246件

  • 平均売却額

    1,936万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    26年

愛知県岡崎市のマンション査定はこちら

愛知県岡崎市のマンション売却価格推移

岡崎市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は26万円/㎡で、愛知県と比較すると16万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/m2

-7.14%

5年前・2020

25万円/m2

4.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡崎市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは康生通西で、岡崎市全体の平均と比較して22万円高くなっています。

1位

康生通西

50万円/m2

2位

柱

50万円/m2

3位

羽根西

50万円/m2

4位

欠町

40万円/m2

5位

上六名

37万円/m2

6位 柱曙 34万円/m2
7位 能見通 33万円/m2
8位 羽根町 33万円/m2
9位 明大寺町 32万円/m2
10位 大門 26万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
井田町 1,400万円 東岡崎 30分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
材木町 740万円 東岡崎 16分 43 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
材木町 770万円 東岡崎 16分 43 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
羽根町 2,800万円 岡崎 23分 17 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
竜美新町 1,200万円 東岡崎 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
井田町 1,600万円 東岡崎 30分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
稲熊町 1,300万円 東岡崎 28分 33 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
江口 620万円 岡崎 15分 42 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
欠町 3,000万円 東岡崎 28分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
上六名 2,800万円 東岡崎 15分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
康生通西 3,500万円 東岡崎 14分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
材木町 1,800万円 東岡崎 23分 37 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
大門 1,900万円 東岡崎 60分 31 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
美合町 1,300万円 男川 16分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮地町 1,800万円 岡崎 9分 31 年 70㎡ - 2025年第2四半期
明大寺町 2,800万円 東岡崎 9分 6 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
竜美南 680万円 岡崎 28分 37 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
柱曙 2,700万円 岡崎 13分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
竜美新町 1,000万円 男川 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
柱 4,000万円 岡崎 7分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大門 2,000万円 東岡崎 60分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
戸崎町 670万円 岡崎 26分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
能見通 2,500万円 東岡崎 19分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
明大寺町 1,700万円 東岡崎 14分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
明大寺町 2,500万円 東岡崎 30分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
明大寺町 2,300万円 岡崎 30分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
竜美東 1,500万円 東岡崎 28分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
羽根西 3,500万円 岡崎 6分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
葵町 1,400万円 東岡崎 30分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
井田町 1,000万円 東岡崎 30分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
井田町 1,300万円 東岡崎 30分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲熊町 860万円 東岡崎 29分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
欠町 1,800万円 東岡崎 30分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
上六名 2,800万円 東岡崎 15分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
康生通西 2,700万円 東岡崎 11分 9 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
康生通西 7,500万円 東岡崎 15分 18 年 125㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
正名町 1,200万円 岡崎 60分 29 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
羽根東町 2,600万円 岡崎 10分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
東牧内町 1,800万円 西岡崎 5分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
明大寺町 1,300万円 東岡崎 9分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
若松町 610万円 岡崎 21分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
大西町 1,200万円 岡崎 30分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
上六名 2,300万円 東岡崎 13分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
上六名 3,500万円 東岡崎 13分 8 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
上六名 2,800万円 東岡崎 16分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大和町 2,500万円 西岡崎 12分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
明大寺町 2,700万円 東岡崎 14分 10 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
明大寺本町 3,900万円 東岡崎 8分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
伊賀町 2,800万円 東岡崎 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
井田南町 2,400万円 東岡崎 30分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
欠町 2,700万円 東岡崎 26分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
上六名 3,900万円 東岡崎 19分 10 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
正名町 1,100万円 岡崎 60分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
戸崎町 1,400万円 岡崎 15分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
八帖北町 1,300万円 東岡崎 24分 39 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
日名西町 2,800万円 東岡崎 30分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
明大寺町 2,800万円 東岡崎 10分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
明大寺町 1,500万円 岡崎 30分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第2四半期
大西町 1,700万円 岡崎 30分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大西町 1,300万円 岡崎 30分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
上六名 3,000万円 東岡崎 19分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
上六名 2,800万円 東岡崎 13分 14 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大和町 1,800万円 西岡崎 12分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
天白町 1,200万円 岡崎 23分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
若松町 1,300万円 岡崎 16分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
井田町 1,500万円 東岡崎 30分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
宇頭町 2,400万円 宇頭 1分 27 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
梅園町 1,100万円 東岡崎 19分 42 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
上六名 3,000万円 東岡崎 16分 14 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
上六名 2,700万円 東岡崎 19分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
昭和町 950万円 西岡崎 8分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
昭和町 1,800万円 西岡崎 8分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
戸崎町 1,500万円 岡崎 30分 33 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第4四半期
戸崎町 1,800万円 岡崎 30分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
日名中町 1,500万円 東岡崎 30分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
福岡町 2,100万円 岡崎 23分 28 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
明大寺町 2,000万円 東岡崎 15分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
明大寺町 1,300万円 東岡崎 13分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
井田町 1,900万円 東岡崎 30分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
井田町 800万円 東岡崎 30分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲熊町 2,200万円 東岡崎 28分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
大西町 850万円 岡崎 30分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
上六名 4,200万円 東岡崎 19分 10 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
大樹寺 1,600万円 東岡崎 30分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第3四半期
羽根町 2,400万円 岡崎 23分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
明大寺町 1,800万円 東岡崎 9分 29 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
柱曙 2,300万円 岡崎 7分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
稲熊町 800万円 東岡崎 30分 37 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
大平町 1,200万円 美合 28分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
鴨田町 1,100万円 東岡崎 30分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
南明大寺町 1,300万円 東岡崎 14分 22 年 80㎡ - 2023年第２四半期
南明大寺町 2,700万円 東岡崎 14分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
六名本町 1,300万円 東岡崎 26分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
上地 2,300万円 岡崎 30分 25 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
朝日町 1,100万円 東岡崎 15分 41 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
欠町 1,400万円 東岡崎 30分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
天白町 1,800万円 岡崎 23分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
中園町 1,300万円 矢作橋 11分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
美合町 1,100万円 美合 18分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
明大寺町 2,200万円 東岡崎 11分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
愛知県岡崎市のマンション査定はこちら

愛知県岡崎市の
一戸建て売却事例・相場価格

愛知県岡崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
岡崎市における一戸建ての取引件数は1,107件、平均売却額は3,432万円、平均専有面積は162m2、平均築年数は13年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,107件

  • 平均売却額

    3,432万円

  • 平均土地面積

    162m²

  • 平均築年数

    13年

愛知県岡崎市の一戸建て査定はこちら

愛知県岡崎市の一戸建て売却価格推移

岡崎市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は3,519万円で、愛知県と比較すると240万円高いエリアと言えます。

前年・2024

3,498万円/件

0.60%

5年前・2020

3,409万円/件

3.23%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡崎市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは上佐々木町で、岡崎市全体の平均と比較して3,449万円高くなっています。

1位

上佐々木町

6,800万円/件

2位

若松町

6,300万円/件

3位

不吹町

5,800万円/件

4位

緑丘

5,700万円/件

5位

羽根北町

5,500万円/件

6位 針崎町 5,200万円/件
7位 美合町 4,788万円/件
8位 柱町 4,700万円/件
9位 羽根東町 4,700万円/件
10位 稲熊町 4,433万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
井田町 3,500万円 東岡崎 30分 9 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
稲熊町 6,400万円 東岡崎 30分 0 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
稲熊町 3,900万円 東岡崎 30分 8 年 165.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
井ノ口新町 2,800万円 東岡崎 60分 11 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
宇頭北町 1,500万円 宇頭 9分 44 年 175.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
宇頭町 3,700万円 宇頭 6分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
大平町 2,700万円 東岡崎 30分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
上佐々木町 6,800万円 西岡崎 10分 1 年 140.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
鴨田町 3,200万円 東岡崎 13分 1 年 90.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
北野町 1,000万円 宇頭 60分 34 年 290.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
栄町 450万円 東岡崎 19分 37 年 60.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
戸崎町 2,000万円 岡崎 20分 14 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
戸崎町 3,700万円 岡崎 16分 3 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
堂前町 3,300万円 東岡崎 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
堂前町 2,500万円 東岡崎 30分 37 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
中島町 2,800万円 岡崎 90分 2 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
橋目町 3,700万円 宇頭 28分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
橋目町 3,300万円 宇頭 25分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
柱町 5,000万円 岡崎 11分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡町 2,500万円 岡崎 28分 24 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
細川町 2,500万円 東岡崎 120分 1 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
丸山町 4,000万円 美合 23分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
美合町 3,700万円 美合 21分 16 年 185.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
矢作町 4,100万円 矢作橋 7分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
矢作町 3,500万円 矢作橋 6分 5 年 145.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
六供町 800万円 東岡崎 20分 46 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
緑丘 5,700万円 美合 25分 2 年 190.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
不吹町 5,800万円 岡崎 28分 0 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上地 4,600万円 岡崎 30分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
上地 4,400万円 相見 30分 1 年 155.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
竜美大入町 2,500万円 岡崎 26分 29 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
桜形町 800万円 東岡崎 120分 21 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
赤渋町 2,500万円 岡崎 25分 37 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
伊賀町 2,500万円 東岡崎 30分 29 年 100.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
井田新町 3,300万円 東岡崎 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
井田町 2,900万円 東岡崎 30分 - 年 510.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
稲熊町 2,500万円 東岡崎 30分 27 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
井ノ口新町 3,300万円 東岡崎 60分 22 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
大西町 2,600万円 岡崎 30分 56 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
鴨田南町 3,600万円 東岡崎 30分 2 年 120.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
鴨田町 3,800万円 東岡崎 30分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
北野町 3,400万円 東岡崎 90分 18 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
北野町 3,400万円 宇頭 60分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
北野町 2,700万円 宇頭 30分 35 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小針町 3,600万円 宇頭 25分 8 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
小針町 2,800万円 宇頭 19分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
材木町 1,200万円 東岡崎 20分 42 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
真伝町 3,000万円 東岡崎 30分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
滝町 2,400万円 東岡崎 60分 21 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
筒針町 2,300万円 矢作橋 16分 20 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
戸崎町 1,100万円 岡崎 26分 54 年 145.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
戸崎町 2,800万円 岡崎 20分 40 年 170.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
戸崎町 7,500万円 岡崎 16分 3 年 330.00㎡ 320.00㎡ 2025年第2四半期
中島町 5,800万円 岡崎 90分 1 年 160.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
西中町 4,300万円 東岡崎 16分 3 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
羽根町 2,300万円 東岡崎 29分 39 年 380.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
針崎町 5,200万円 岡崎 16分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
東大友町 3,300万円 矢作橋 23分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡町 3,400万円 岡崎 30分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡町 3,500万円 岡崎 28分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
藤川町 700万円 藤川 6分 56 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
舳越町 950万円 矢作橋 20分 42 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
牧御堂町 4,300万円 岡崎 24分 1 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
牧御堂町 4,500万円 岡崎 24分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
牧御堂町 4,400万円 岡崎 26分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
美合町 5,000万円 美合 14分 4 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
美合町 5,300万円 美合 14分 2 年 170.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
美合町 5,700万円 美合 5分 3 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
明大寺町 1,100万円 東岡崎 5分 - 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
元欠町 3,300万円 東岡崎 29分 1 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
元能見町 3,300万円 東岡崎 24分 1 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
矢作町 3,900万円 矢作橋 4分 1 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
若松町 6,000万円 岡崎 26分 1 年 155.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
伊賀新町 1,200万円 東岡崎 30分 43 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
伊賀町 4,100万円 東岡崎 30分 2 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
井田町 3,900万円 東岡崎 30分 3 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
稲熊町 3,000万円 東岡崎 30分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
井ノ口新町 3,700万円 東岡崎 60分 9 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大平町 2,700万円 東岡崎 28分 19 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
大平町 3,000万円 東岡崎 30分 10 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
上里 3,200万円 東岡崎 60分 3 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
鴨田町 3,700万円 東岡崎 30分 3 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
鴨田町 3,700万円 東岡崎 30分 3 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
北野町 3,500万円 宇頭 30分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
真福寺町 2,100万円 東岡崎 60分 28 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
末広町 2,100万円 東岡崎 30分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
末広町 2,500万円 東岡崎 30分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
末広町 3,200万円 東岡崎 30分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
末広町 2,600万円 東岡崎 30分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
戸崎町 6,500万円 岡崎 30分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
百々町 2,900万円 東岡崎 30分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
中島町 3,700万円 岡崎 60分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
中島東町 3,200万円 岡崎 60分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
橋目町 4,500万円 宇頭 28分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
八帖北町 3,900万円 東岡崎 28分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
羽根北町 5,500万円 岡崎 14分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
羽根東町 4,700万円 岡崎 11分 44 年 250.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
羽根町 4,700万円 岡崎 20分 24 年 270.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
羽根町 4,400万円 岡崎 28分 2 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
福岡町 3,600万円 岡崎 29分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
愛知県岡崎市の一戸建て査定はこちら

愛知県岡崎市の
土地売却事例・相場価格

愛知県岡崎市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
岡崎市における土地の取引件数は1,341件、平均売却額は2,717万円、平均専有面積は284m2、平均坪単価は35万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,341件

  • 平均売却額

    2,717万円

  • 平均土地面積

    284m²

  • 平均坪単価

    35万円

愛知県岡崎市の土地査定はこちら

愛知県岡崎市の土地売却価格推移

岡崎市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪39万円で、愛知県と比較すると坪1万円低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/坪

8.33%

5年前・2020

33万円/坪

18.18%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡崎市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは島町で、岡崎市全体の平均と比較して44万円高くなっています。

1位

島町

84万円/坪

2位

羽根西

80万円/坪

3位

竜美中

78万円/坪

4位

柱

78万円/坪

5位

門前町

70万円/坪

6位 本町通 66万円/坪
7位 竜美南 66万円/坪
8位 江口 64万円/坪
9位 上六名 60万円/坪
10位 竜美旭町 60万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県岡崎市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
稲熊町 3,000万円 東岡崎 20分 240.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
稲熊町 2,600万円 東岡崎 21分 145.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
大平町 2,500万円 美合 25分 370.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
国正町 2,200万円 相見 30分 200.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
康生町 1,700万円 東岡崎 12分 125.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
康生町 830万円 東岡崎 13分 65.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
坂左右町 700万円 岡崎 30分 115.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
材木町 400万円 東岡崎 20分 45.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
十王町 820万円 東岡崎 9分 70.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
中島町 1,400万円 岡崎 60分 150.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
中町 2,400万円 東岡崎 28分 220.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
中町 820万円 東岡崎 23分 165.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
中村町 1,800万円 相見 30分 370.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
西大友町 2,200万円 宇頭 23分 150.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
東蔵前町 91万円 東岡崎 60分 35.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
福岡町 5,100万円 相見 30分 440.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡町 2,100万円 相見 18分 240.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
蓬莱町 520万円 東岡崎 18分 60.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
細川町 1,600万円 東岡崎 90分 180.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
美合町 9,600万円 美合 23分 1300.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
美合町 1,900万円 美合 10分 135.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
美合町 2,500万円 美合 18分 160.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
美合町 1,800万円 美合 15分 160.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
宮地町 3,900万円 岡崎 16分 230.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
明大寺町 4,000万円 岡崎 28分 500.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
明大寺町 7,200万円 東岡崎 5分 470.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
明大寺町 1,400万円 東岡崎 9分 480.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
六名南 3,000万円 岡崎 26分 190.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
六供町 3,700万円 東岡崎 16分 640.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
渡町 1,800万円 矢作橋 19分 160.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
竜美東 4,000万円 東岡崎 23分 330.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
竜美東 2,500万円 東岡崎 28分 170.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
竜美東 2,900万円 東岡崎 25分 185.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
庄司田 2,300万円 岡崎 21分 135.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
羽根西 4,200万円 岡崎 5分 210.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
伊賀町 1,700万円 東岡崎 26分 290.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
井田町 2,400万円 東岡崎 30分 175.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
岩津町 4,000万円 東岡崎 60分 370.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
上地町 400万円 岡崎 30分 250.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
梅園町 2,400万円 東岡崎 18分 155.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
大平町 2,200万円 美合 25分 350.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
大平町 1,300万円 東岡崎 30分 130.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
岡町 600万円 美合 16分 100.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
岡町 2,100万円 美合 18分 150.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
小呂町 2,700万円 東岡崎 30分 250.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
上佐々木町 1,700万円 西岡崎 9分 125.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
上三ツ木町 9,400万円 岡崎 30分 2.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
上六名 3,000万円 東岡崎 16分 165.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
康生通南 1,200万円 東岡崎 10分 90.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
康生通南 1,200万円 東岡崎 9分 80.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
島町 3,300万円 東岡崎 4分 130.00㎡ 84万円 2025年第2四半期
真伝町 1,700万円 東岡崎 60分 210.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
菅生町 600万円 東岡崎 10分 45.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
大門 840万円 東岡崎 60分 65.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
大和町 2,200万円 西岡崎 9分 160.00㎡ 46万円 2025年第2四半期
土井町 950万円 岡崎 30分 145.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
中島町 1,200万円 岡崎 90分 125.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
中島東町 1,900万円 岡崎 60分 165.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
中園町 1,600万円 矢作橋 9分 120.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
中町 1,500万円 東岡崎 24分 115.00㎡ 42万円 2025年第2四半期
二軒屋町 560万円 相見 30分 40.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
根石町 900万円 東岡崎 25分 100.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
柱町 5,100万円 岡崎 7分 280.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
針崎町 1,000万円 岡崎 9分 105.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
東本郷町 1,900万円 西岡崎 16分 190.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
日名西町 4,800万円 東岡崎 30分 370.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
舳越町 450万円 矢作橋 20分 50.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
細川町 450万円 東岡崎 90分 120.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
本町通 2,000万円 東岡崎 15分 100.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
松本町 1,300万円 東岡崎 20分 90.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
美合町 2,500万円 美合 24分 200.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
宮地町 11,000万円 岡崎 11分 1400.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
明大寺町 2,200万円 東岡崎 7分 680.00㎡ 11万円 2025年第2四半期
本宿町 3,000万円 本宿(愛知) 5分 360.00㎡ 27万円 2025年第2四半期
元能見町 1,100万円 東岡崎 25分 260.00㎡ 13万円 2025年第2四半期
元能見町 1,400万円 東岡崎 24分 165.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
矢作町 1,900万円 矢作橋 5分 160.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
矢作町 2,500万円 矢作橋 16分 240.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
矢作町 9,000万円 矢作橋 15分 165.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
矢作町 2,100万円 矢作橋 11分 200.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
竜泉寺町 160万円 美合 15分 35.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
六供町 1,800万円 東岡崎 19分 135.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
若松町 2,600万円 岡崎 21分 130.00㎡ 66万円 2025年第2四半期
若松町 1,200万円 岡崎 12分 120.00㎡ 34万円 2025年第2四半期
渡町 270万円 矢作橋 12分 55.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
渡町 2,300万円 西岡崎 24分 630.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
竜美台 1,500万円 東岡崎 30分 140.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
柱 5,200万円 岡崎 10分 230.00㎡ 75万円 2025年第2四半期
羽根西 1,500万円 岡崎 6分 55.00㎡ 93万円 2025年第2四半期
真伝 2,000万円 東岡崎 30分 165.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
桜井寺町 140万円 本宿(愛知) 60分 320.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
井田新町 2,400万円 東岡崎 30分 135.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
市場町 4,000万円 藤川 15分 530.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
稲熊町 2,000万円 東岡崎 30分 270.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
岩津町 200万円 東岡崎 60分 115.00㎡ 6万円 2025年第1四半期
梅園町 1,900万円 東岡崎 13分 130.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
江口 2,300万円 岡崎 18分 150.00㎡ 50万円 2025年第1四半期
大平町 1,700万円 東岡崎 30分 140.00㎡ 41万円 2025年第1四半期
大平町 750万円 東岡崎 30分 120.00㎡ 20万円 2025年第1四半期
岡町 2,100万円 美合 19分 185.00㎡ 37万円 2025年第1四半期
愛知県岡崎市の土地査定はこちら

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

愛知県の不動産売却を
成功させるには

愛知県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ