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2026年05月12日更新

愛媛県の
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愛媛県の
一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
愛媛県における一戸建ての取引件数は3,449件、平均売却額は1,482万円、平均専有面積は232m²、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

3,449件
平均売却額

1,482万円
平均土地面積

232m²
平均築年数

35年

愛媛県の一戸建て売却価格推移

愛媛県の一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2020年となっております。
2025年は2,548万円で、と比較すると2,289万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,262万円/件

12.64%

5年前・2020

2,149万円/件

18.57%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛媛県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは松山市で、愛媛県全体の平均と比較して2,726万円高くなっています。

1位

松山市

4,238万円/件

2位

伊予郡砥部町

3,475万円/件

3位

伊予市

3,223万円/件

4位

伊予郡松前町

2,594万円/件

5位

四国中央市

1,965万円/件

6位	宇和島市	1,953万円/件
7位	東温市	1,591万円/件
8位	新居浜市	1,324万円/件
9位	西予市	1,269万円/件
10位	西条市	1,242万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
松山市	3,100万円	北久米	4分	15 年	145.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,300万円	山西	11分	32 年	140.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,800万円	山西	11分	1 年	155.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	港山	4分	65 年	210.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
松山市	70万円	鷹ノ子	6分	40 年	105.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
松山市	250万円	三津	10分	60 年	180.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,800万円	北久米	14分	1 年	125.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,600万円	道後公園	30分	2 年	150.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	3,600万円	平井(愛媛)	7分	1 年	200.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
松山市	230万円	伊予和気	60分	52 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,900万円	宮田町	5分	59 年	90.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	200万円	平井(愛媛)	8分	60 年	230.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,900万円	梅本	5分	1 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	土居田	28分	27 年	85.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
松山市	550万円	本町６丁目	9分	44 年	85.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,100万円	土橋(愛媛)	6分	14 年	130.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
松山市	900万円	鎌田	9分	49 年	175.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	萱町６丁目	4分	56 年	160.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	4,700万円	余戸	19分	52 年	650.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	道後温泉	30分	38 年	230.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	市坪	19分	16 年	110.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	三津浜	18分	22 年	175.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	光洋台	14分	66 年	790.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
松山市	25万円	-	-分	50 年	340.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,800万円	柳原(愛媛)	11分	4 年	180.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,000万円	今治	16分	42 年	240.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,800万円	今治	25分	2 年	150.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
今治市	550万円	今治	20分	52 年	180.00㎡	170.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,900万円	今治	13分	21 年	330.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,200万円	今治	24分	14 年	165.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
今治市	100万円	伊予富田	30分	- 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
今治市	900万円	伊予富田	7分	33 年	250.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
今治市	200万円	今治	30分	- 年	165.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
今治市	380万円	今治	30分	59 年	260.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
今治市	250万円	今治	30分	57 年	170.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,100万円	大西	6分	11 年	240.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
今治市	900万円	-	-分	15 年	510.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
今治市	580万円	-	-分	36 年	520.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,300万円	今治	90分	33 年	280.00㎡	200.00㎡	2025年第3四半期
今治市	80万円	波方	2分	42 年	195.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
今治市	480万円	-	-分	34 年	220.00㎡	165.00㎡	2025年第3四半期
今治市	300万円	-	-分	- 年	870.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
今治市	400万円	-	-分	36 年	580.00㎡	230.00㎡	2025年第3四半期
今治市	200万円	-	-分	50 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	340万円	北宇和島	18分	46 年	90.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	2,000万円	宇和島	21分	44 年	350.00㎡	165.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	400万円	宇和島	28分	51 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	2,700万円	八幡浜	21分	4 年	160.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	1,500万円	八幡浜	29分	25 年	145.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	950万円	双岩	6分	24 年	150.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	800万円	新居浜	30分	54 年	330.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	300万円	新居浜	15分	- 年	330.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
新居浜市	500万円	新居浜	19分	47 年	400.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	480万円	新居浜	30分	58 年	680.00㎡	170.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	3,000万円	新居浜	19分	3 年	240.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
新居浜市	300万円	新居浜	30分	- 年	450.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	150万円	新居浜	30分	42 年	170.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	650万円	新居浜	30分	29 年	1100.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	450万円	新居浜	30分	54 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
西条市	130万円	伊予西条	9分	61 年	65.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
西条市	3,000万円	伊予西条	30分	7 年	320.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
西条市	750万円	伊予西条	26分	38 年	330.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
西条市	300万円	伊予氷見	5分	69 年	810.00㎡	185.00㎡	2025年第3四半期
西条市	1万円	伊予三芳	25分	52 年	310.00㎡	45.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	620万円	新川(愛媛)	5分	38 年	180.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	290万円	向井原	30分	71 年	530.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	100万円	伊予上灘	30分	52 年	470.00㎡	195.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	2,000万円	川之江	30分	- 年	510.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	930万円	川之江	19分	- 年	185.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	1,700万円	伊予三島	23分	- 年	230.00㎡	175.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	1,100万円	伊予寒川	30分	- 年	370.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	2,700万円	川之江	30分	- 年	195.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
西予市	1,000万円	卯之町	29分	37 年	310.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
西予市	150万円	伊予石城	120分	55 年	170.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
東温市	350万円	横河原	30分	34 年	160.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
東温市	1,500万円	牛渕団地前	6分	44 年	190.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
伊予郡松前町	300万円	古泉	11分	48 年	280.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
喜多郡内子町	750万円	内子	28分	37 年	640.00㎡	185.00㎡	2025年第3四半期
喜多郡内子町	300万円	内子	20分	29 年	230.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
西宇和郡伊方町	1,400万円	-	-分	12 年	630.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
北宇和郡鬼北町	200万円	大内	30分	56 年	260.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
北宇和郡鬼北町	130万円	近永	60分	25 年	610.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
南宇和郡愛南町	770万円	-	-分	29 年	270.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
松山市	550万円	三津浜	11分	45 年	120.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
松山市	3,500万円	土居田	12分	49 年	460.00㎡	-㎡	2025年第2四半期
松山市	1,100万円	三津	24分	38 年	165.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
松山市	100万円	土橋(愛媛)	21分	63 年	105.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,600万円	市坪	30分	55 年	310.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
松山市	430万円	伊予和気	16分	35 年	95.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,800万円	伊予和気	6分	2 年	125.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
松山市	550万円	勝山町	16分	74 年	185.00㎡	40.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,000万円	土橋(愛媛)	18分	46 年	130.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
松山市	30万円	光洋台	120分	68 年	460.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
松山市	500万円	石手川公園	60分	51 年	320.00㎡	175.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,500万円	本町６丁目	30分	11 年	185.00㎡	60.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,500万円	久米	15分	18 年	150.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,400万円	北久米	21分	36 年	150.00㎡	120.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,800万円	山西	23分	8 年	150.00㎡	120.00㎡	2025年第2四半期
松山市	3,000万円	山西	24分	2 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,900万円	土居田	15分	2 年	130.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期

愛媛県の一戸建て販売情報

住所	最寄り駅	土地面積／間取り築年月	金額
愛媛県松山市朝生田町３丁目	伊予鉄道横河原線いよ立花駅	168.25㎡／3LDK 2012年12月	4,780万円	詳しく見る
愛媛県松山市朝生田町１丁目	伊予鉄道横河原線いよ立花駅	139.42㎡／5DK 1971年1月	1,620万円	詳しく見る
愛媛県松山市安城寺町	予讃線伊予和気駅	154.94㎡／5LDK 1991年7月	1,150万円	詳しく見る
愛媛県松山市安城寺町	-	103.03㎡／3LDK 1995年3月	2,380万円	詳しく見る
愛媛県松山市生石町	-	192.10㎡／5LDK 1985年9月	1,980万円	詳しく見る
愛媛県松山市石手５丁目	伊予鉄道城南線道後温泉駅	423.65㎡／4DK 1989年4月	6,500万円	詳しく見る
愛媛県松山市石手白石	-	302.57㎡／5SDK 1972年2月	1,140万円	詳しく見る
愛媛県松山市和泉北４丁目	-	150.13㎡／4LDK 2017年7月	3,680万円	詳しく見る
愛媛県松山市祝谷５丁目	-	277.24㎡／5SLDK 1991年5月	2,980万円	詳しく見る
愛媛県松山市祝谷４丁目	伊予鉄道城南線南町駅	119.43㎡／4SLK 1986年5月	1,480万円	詳しく見る
愛媛県松山市祝谷５丁目	-	330.60㎡／5SLDK 1991年5月	2,980万円	詳しく見る
愛媛県松山市祝谷東町	-	173.35㎡／4DK 1977年3月	1,280万円	詳しく見る
愛媛県松山市鴨川３丁目	-	99.37㎡／3LDK 1977年2月	2,190万円	詳しく見る
愛媛県松山市来住町	伊予鉄道横河原線北久米駅伊予鉄道横河原線北久米駅伊予鉄道横河原線北久米駅	140.22㎡／3LDK 2000年2月	1,690万円	詳しく見る
愛媛県松山市北久米町	伊予鉄道横河原線北久米駅	199.65㎡／5SDK 1979年11月	2,200万円	詳しく見る
愛媛県松山市北斎院町	-	183.94㎡／4LDK 1973年9月	1,950万円	詳しく見る
愛媛県松山市北斎院町	-	141.42㎡／3LDK 1977年6月	2,580万円	詳しく見る
愛媛県松山市北斎院町	伊予鉄道高浜線山西駅	133.23㎡／2SLDK 1996年12月	1,180万円	詳しく見る
愛媛県松山市北斎院町	-	171.52㎡／5SLDK 2021年1月	2,000万円	詳しく見る
愛媛県松山市北斎院町	-	193.95㎡／6SLDK 1991年7月	3,980万円	詳しく見る

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SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

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不動産売却査定は
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不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント藤本美貴

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全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

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愛媛県の一戸建て売却を
成功させるには

愛媛県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛媛県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

一戸建ての売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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