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愛媛県松山市のマンション売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    166件

  • 平均売却額

    1,589万円

  • 平均専有面積

    64m²

  • 平均築年数

    24年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
祝谷東町 190万円 道後温泉 12分 - 年 20㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
萱町 1,600万円 萱町６丁目 4分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
土居田町 3,500万円 土居田 14分 3 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
道後北代 2,300万円 上一万 8分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
道後樋又 450万円 鉄砲町 10分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第3四半期
道後緑台 2,500万円 南町 9分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
二番町 2,200万円 県庁前(愛媛) 4分 21 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
東長戸 1,600万円 本町６丁目 28分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
朝生田町 1,800万円 いよ立花 21分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
石手 1,400万円 道後公園 14分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
和泉北 280万円 土橋(愛媛) 14分 35 年 30㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
和泉北 420万円 土橋(愛媛) 14分 35 年 30㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
祝谷 1,200万円 上一万 21分 33 年 120㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
小栗 2,500万円 土橋(愛媛) 10分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
衣山 1,300万円 西衣山 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
桑原 1,900万円 福音寺 19分 11 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
三番町 4,700万円 大街道 5分 4 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
三番町 3,500万円 大街道 5分 4 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
三番町 4,000万円 松山市駅 4分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
立花 1,200万円 いよ立花 3分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
土居田町 2,700万円 土居田 4分 21 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
土居田町 1,300万円 土居田 5分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
道後樋又 130万円 鉄砲町 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
道後町 1,800万円 南町 1分 17 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
永木町 1,400万円 石手川公園 10分 36 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
東長戸 150万円 本町６丁目 24分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
東野 180万円 北久米 28分 34 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
三津 1,100万円 三津 7分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
港山町 1,000万円 港山 4分 31 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
南久米町 680万円 久米 4分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
若草町 3,100万円 本町４丁目 2分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
天山 170万円 福音寺 10分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
祝谷 1,200万円 平和通１丁目 23分 31 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
祝谷東町 200万円 道後温泉 12分 33 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
岩崎町 1,700万円 道後公園 5分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岩崎町 1,600万円 道後公園 2分 28 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第１四半期
萱町 1,700万円 萱町６丁目 28分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
衣山 2,000万円 衣山 5分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
三番町 4,800万円 松山市 4分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
高岡町 1,500万円 余戸 30分 28 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
竹原 1,800万円 土橋(愛媛) 6分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
竹原町 1,900万円 土橋(愛媛) 8分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
中央 230万円 衣山 9分 33 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
土居田町 570万円 土居田 6分 35 年 65㎡ - 2022年第１四半期
道後樋又 180万円 鉄砲町 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
道後樋又 68万円 鉄砲町 9分 38 年 15㎡ １Ｒ 2022年第１四半期
道後湯之町 4,000万円 道後温泉 4分 16 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
中村 780万円 いよ立花 8分 32 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
中村 320万円 いよ立花 8分 32 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
本町 1,900万円 本町４丁目 3分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
本町 400万円 本町６丁目 1分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
山越 870万円 本町６丁目 15分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
余戸東 2,300万円 余戸 3分 14 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
若草町 2,300万円 本町４丁目 2分 14 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
内宮町 1,100万円 伊予和気 18分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
上市 1,800万円 道後公園 10分 16 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
北藤原町 2,100万円 土橋(愛媛) 2分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
三番町 2,100万円 松山市 8分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2021年第４四半期
東雲町 2,800万円 警察署前 2分 14 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
高砂町 2,800万円 木屋町 2分 2 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
千舟町 640万円 松山市 4分 42 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
道後北代 2,000万円 南町 11分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
道後樋又 70万円 鉄砲町 9分 38 年 15㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
道後姫塚 2,500万円 道後温泉 8分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
藤原 2,300万円 土橋(愛媛) 6分 13 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
本町 240万円 本町６丁目 -分 42 年 20㎡ １Ｒ 2021年第４四半期
味酒町 2,500万円 古町 1分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
緑町 1,000万円 鉄砲町 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
緑町 1,700万円 鉄砲町 4分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
宮田町 2,300万円 宮田町 3分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
持田町 2,400万円 道後公園 9分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
山越 1,800万円 本町６丁目 14分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
天山 180万円 福音寺 10分 33 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
天山 180万円 福音寺 10分 33 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
一番町 290万円 勝山町 3分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第３四半期
祝谷町 1,900万円 道後温泉 8分 15 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
北吉田町 890万円 山西 30分 30 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
衣山 1,500万円 衣山 9分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
空港通 800万円 余戸 19分 29 年 70㎡ ４ＤＫ 2021年第３四半期
東雲町 1,800万円 上一万 1分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
竹原 1,700万円 土居田 11分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
竹原 1,500万円 土橋(愛媛) 14分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
中央 2,100万円 本町６丁目 11分 14 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
土居田町 1,100万円 土居田 5分 36 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
姫原 1,500万円 本町６丁目 18分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
本町 1,800万円 本町３丁目 -分 18 年 60㎡ １ＬＤＫ 2021年第３四半期
宮西 290万円 古町 4分 33 年 15㎡ １Ｒ 2021年第３四半期
持田町 4,000万円 道後公園 10分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
東石井 2,100万円 いよ立花 18分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
朝生田町 2,300万円 いよ立花 19分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
安城寺町 1,300万円 伊予和気 30分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
祝谷 1,300万円 上一万 21分 33 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
河原町 2,400万円 石手川公園 8分 15 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
空港通 1,400万円 土居田 10分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
空港通 1,800万円 土橋(愛媛) 10分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
高砂町 1,900万円 高砂町 3分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
竹原 740万円 土橋(愛媛) 5分 45 年 65㎡ １ＬＤＫ 2021年第２四半期
中村 270万円 いよ立花 7分 32 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
東野 200万円 北久米 28分 34 年 20㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
本町 690万円 本町６丁目 -分 42 年 35㎡ １Ｋ 2021年第２四半期
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愛媛県松山市のマンション売却価格推移

松山市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は23万円/㎡で、愛媛県と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2021

22万円/m2

4.55%

5年前・2017

21万円/m2

9.52%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは高砂町で、松山市全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1位

高砂町

49万円/m2

2位

道後湯之町

44万円/m2

3位

三番町

42万円/m2

4位

歩行町

40万円/m2

5位

御宝町

40万円/m2

6位 南持田町 39万円/m2
7位 花園町 38万円/m2
8位 北藤原町 36万円/m2
9位 東雲町 35万円/m2
10位 道後北代 35万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    716件

  • 平均売却額

    2,010万円

  • 平均土地面積

    193m²

  • 平均築年数

    24年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
石手 2,600万円 道後温泉 20分 1 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
内宮町 980万円 伊予和気 12分 41 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
空港通 2,700万円 土居田 7分 26 年 130.00㎡ 185.00㎡ 2022年第3四半期
久谷町 600万円 鷹ノ子 90分 23 年 150.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
小坂 2,000万円 いよ立花 14分 58 年 420.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
高岡町 1,200万円 山西 30分 30 年 380.00㎡ 200.00㎡ 2022年第3四半期
土居町 670万円 福音寺 30分 45 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2022年第3四半期
道後緑台 5,900万円 南町 9分 0 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
中須賀 2,500万円 三津 5分 1 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
畑寺 2,900万円 北久米 26分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
東垣生町 2,500万円 鎌田 19分 1 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
東垣生町 1,900万円 余戸 26分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
平井町 1,300万円 平井(愛媛) 2分 - 年 370.00㎡ -㎡ 2022年第3四半期
港山町 500万円 港山 5分 48 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
南江戸 2,400万円 松山(愛媛) 12分 49 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
森松町 2,600万円 いよ立花 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
森松町 2,400万円 いよ立花 30分 33 年 310.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
森松町 1,400万円 北久米 60分 47 年 220.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
余戸中 4,000万円 余戸 7分 2 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
吉藤 900万円 本町６丁目 30分 52 年 250.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
和気町 1,200万円 伊予和気 18分 39 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
古川南 4,500万円 市坪 19分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
湯の山東 1,800万円 道後温泉 60分 23 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
南白水 2,400万円 道後温泉 30分 19 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
南白水 220万円 南町 60分 29 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
青葉台 1,900万円 衣山 16分 21 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2022年第3四半期
和泉南 1,800万円 市坪 25分 30 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
下難波 880万円 伊予北条 24分 41 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
土手内 70万円 伊予北条 6分 31 年 125.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
北条辻 1,300万円 伊予北条 3分 33 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
居相 2,300万円 市坪 23分 41 年 370.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
星岡 1,700万円 福音寺 20分 26 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
旭町 150万円 勝山町 7分 41 年 80.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
朝生田町 1,700万円 いよ立花 11分 35 年 350.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
朝生田町 3,800万円 いよ立花 8分 50 年 740.00㎡ 170.00㎡ 2022年第２四半期
石風呂町 1,300万円 三津 19分 38 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
小栗 1,700万円 土橋(愛媛) 12分 23 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
小栗 1,700万円 松山市 15分 41 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
勝岡町 2,100万円 伊予和気 23分 30 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
勝岡町 1,600万円 伊予和気 29分 40 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
北梅本町 1,500万円 牛渕 21分 - 年 370.00㎡ 25.00㎡ 2022年第２四半期
北斎院町 2,600万円 山西 23分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
北吉田町 300万円 山西 30分 50 年 120.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
喜与町 3,100万円 大街道 4分 30 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2022年第２四半期
祇園町 1,900万円 いよ立花 5分 40 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
祇園町 1,400万円 いよ立花 5分 43 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
空港通 950万円 土居田 120分 42 年 200.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
久米窪田町 500万円 鷹ノ子 14分 40 年 820.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
桑原 3,600万円 福音寺 21分 52 年 390.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
小坂 2,600万円 いよ立花 11分 56 年 420.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
小坂 900万円 いよ立花 18分 69 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
三町 2,400万円 北久米 10分 1 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2022年第２四半期
三町 3,200万円 福音寺 11分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
志津川町 2,400万円 伊予和気 30分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
下伊台町 480万円 上一万 60分 22 年 125.00㎡ 150.00㎡ 2022年第２四半期
高岡町 2,700万円 余戸 30分 25 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
竹原 3,800万円 松山(愛媛) 15分 35 年 330.00㎡ 230.00㎡ 2022年第２四半期
樽味 3,300万円 道後公園 19分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
富久町 730万円 余戸 13分 45 年 100.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
土居田町 1,100万円 土居田 14分 13 年 100.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
土居田町 2,700万円 土居田 9分 11 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
土居田町 1,900万円 土居田 10分 5 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
土居田町 3,200万円 土居田 8分 9 年 330.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
道後今市 600万円 南町 6分 58 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
土橋町 3,000万円 土橋(愛媛) 2分 1 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
中野町 1,900万円 鷹ノ子 60分 23 年 380.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
西垣生町 790万円 鎌田 30分 50 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
畑寺 1,900万円 北久米 18分 16 年 390.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
畑寺 560万円 北久米 13分 45 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
畑寺 2,500万円 北久米 18分 17 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
針田町 1,700万円 土居田 11分 26 年 480.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
春美町 2,200万円 三津 9分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
東長戸 3,300万円 衣山 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
東野 2,600万円 道後公園 28分 34 年 450.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
日の出町 100万円 勝山町 15分 - 年 65.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
平井町 2,600万円 鷹ノ子 12分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
福音寺町 3,100万円 福音寺 9分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
堀江町 450万円 堀江 15分 48 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
堀江町 2,100万円 堀江 4分 10 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
堀江町 700万円 堀江 8分 44 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
溝辺町 900万円 道後温泉 28分 43 年 150.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
溝辺町 2,300万円 道後温泉 25分 23 年 120.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
南梅本町 320万円 牛渕 15分 53 年 105.00㎡ 50.00㎡ 2022年第２四半期
南梅本町 1,300万円 梅本 14分 30 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
南江戸 6,300万円 松山(愛媛) 13分 1 年 160.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
南斎院町 1,300万円 土居田 23分 16 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
南吉田町 1,000万円 土居田 30分 - 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2022年第２四半期
宮田町 1,400万円 宮田町 3分 50 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
元町 350万円 三津 11分 53 年 130.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
山越 1,200万円 本町６丁目 13分 22 年 140.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
山西町 2,500万円 山西 1分 1 年 195.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
余戸南 350万円 鎌田 8分 50 年 120.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
古三津 350万円 山西 6分 48 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
保免中 750万円 市坪 16分 40 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
保免西 1,800万円 余戸 13分 7 年 115.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
湯の山 1,300万円 道後温泉 60分 32 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
市坪南 1,300万円 市坪 9分 51 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2022年第２四半期
古川西 880万円 市坪 11分 44 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
鹿峰 1,200万円 粟井 4分 76 年 640.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
河野中須賀 150万円 柳原(愛媛) 11分 44 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
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愛媛県松山市の一戸建て売却価格推移

松山市において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2022年は3,674万円で、愛媛県と比較すると1,176万円高いエリアと言えます。

前年・2021

3,011万円/件

22.02%

5年前・2017

3,455万円/件

6.34%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは三番町で、松山市全体の平均と比較して75,945万円高くなっています。

1位

三番町

80,000万円/件

2位

千舟町

41,000万円/件

3位

大手町

33,000万円/件

4位

束本

26,000万円/件

5位

大可賀

17,000万円/件

6位 朝生田町 15,050万円/件
7位 道後樋又 11,100万円/件
8位 木屋町 11,000万円/件
9位 竹原 10,400万円/件
10位 一番町 10,000万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1095件

  • 平均売却額

    1,898万円

  • 平均土地面積

    295m²

  • 平均坪単価

    24万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
石手白石 1,800万円 道後温泉 28分 350.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
和泉北 860万円 土居田 20分 110.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
祝谷 400万円 上一万 14分 660.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
祝谷 1,800万円 南町 14分 250.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
祝谷東町 850万円 道後温泉 15分 230.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
祝谷東町 800万円 道後温泉 16分 230.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
上野町 36万円 鷹ノ子 60分 50.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
枝松 1,600万円 福音寺 15分 170.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
来住町 3,400万円 久米 13分 490.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
北梅本町 1,700万円 梅本 8分 400.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
北梅本町 3,000万円 梅本 10分 400.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
北梅本町 1,500万円 梅本 5分 165.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
北梅本町 900万円 梅本 14分 115.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
北斎院町 1,200万円 土居田 29分 145.00㎡ 28万円 2022年第3四半期
北斎院町 1,300万円 山西 26分 185.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
北斎院町 1,300万円 山西 21分 170.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
久米窪田町 1,500万円 鷹ノ子 14分 770.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
桑原 500万円 福音寺 18分 105.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
桑原 1,300万円 福音寺 20分 135.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
桑原 1,700万円 福音寺 21分 150.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
此花町 2,000万円 勝山町 7分 155.00㎡ 42万円 2022年第3四半期
三町 1,200万円 福音寺 13分 130.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
太山寺町 340万円 伊予和気 21分 105.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
高砂町 19,000万円 高砂町 2分 850.00㎡ 73万円 2022年第3四半期
鷹子町 2,200万円 鷹ノ子 6分 270.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
立花 4,000万円 いよ立花 1分 520.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
立花 2,600万円 いよ立花 9分 350.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
樽味 3,700万円 道後公園 21分 330.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
束本 1,400万円 福音寺 7分 180.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
中須賀 1,500万円 三津 8分 195.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
中野町 1,100万円 鷹ノ子 60分 680.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
中野町 2,300万円 鷹ノ子 60分 1700.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
西垣生町 5,300万円 鎌田 30分 1800.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
東方町 1,200万円 鷹ノ子 30分 760.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
東野 2,400万円 道後公園 29分 360.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
東野 950万円 道後公園 29分 300.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
東野 590万円 道後公園 29分 160.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
東野 580万円 道後公園 29分 175.00㎡ 11万円 2022年第3四半期
東野 1,300万円 道後公園 29分 340.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
堀江町 900万円 堀江 19分 185.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
堀江町 400万円 堀江 13分 130.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
堀江町 1,100万円 堀江 19分 175.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
緑町 2,900万円 鉄砲町 2分 180.00㎡ 53万円 2022年第3四半期
南梅本町 1,100万円 梅本 5分 160.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
南梅本町 1,500万円 梅本 4分 195.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
南江戸 140万円 松山(愛媛) 15分 175.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
南久米町 2,000万円 久米 11分 290.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
南高井町 5,000万円 鷹ノ子 30分 2000.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
紅葉町 1,300万円 勝山町 18分 195.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
森松町 550万円 いよ立花 30分 75.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
森松町 630万円 いよ立花 30分 85.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
森松町 1,900万円 北久米 30分 270.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
山越 1,600万円 本町６丁目 11分 290.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
山越 850万円 本町６丁目 9分 100.00㎡ 28万円 2022年第3四半期
山越 900万円 本町６丁目 14分 95.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
余戸中 1,700万円 鎌田 8分 165.00㎡ 34万円 2022年第3四半期
保免西 1,600万円 余戸 16分 165.00㎡ 32万円 2022年第3四半期
保免西 3,500万円 余戸 16分 330.00㎡ 35万円 2022年第3四半期
東石井 3,000万円 いよ立花 18分 320.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
小川 600万円 光洋台 6分 530.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
久保 80万円 粟井 9分 75.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
土手内 2,000万円 伊予北条 8分 910.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
北条辻 1,100万円 伊予北条 11分 220.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
北条辻 1,700万円 伊予北条 11分 310.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
居相 2,300万円 市坪 25分 220.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
安城寺町 100万円 伊予和気 30分 90.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
一番町 5,500万円 勝山町 2分 250.00㎡ 71万円 2022年第２四半期
井門町 1,300万円 市坪 30分 150.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
祝谷東町 1,500万円 道後温泉 11分 170.00㎡ 29万円 2022年第２四半期
馬木町 880万円 伊予和気 6分 125.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
馬木町 1,200万円 伊予和気 6分 165.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
枝松 700万円 勝山町 16分 120.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
歩行町 3,500万円 勝山町 3分 185.00㎡ 63万円 2022年第２四半期
勝岡町 950万円 伊予和気 29分 240.00㎡ 13万円 2022年第２四半期
門田町 6万円 - -分 55.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
河原町 1,600万円 石手川公園 5分 130.00㎡ 40万円 2022年第２四半期
来住町 1,100万円 久米 25分 125.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
北久米町 1,400万円 北久米 21分 160.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
北久米町 2,700万円 北久米 9分 430.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
北斎院町 1,100万円 山西 30分 160.00㎡ 24万円 2022年第２四半期
北斎院町 1,100万円 山西 26分 135.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
北斎院町 900万円 山西 23分 110.00㎡ 27万円 2022年第２四半期
北立花町 1,600万円 石手川公園 8分 125.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
北吉田町 190万円 鎌田 30分 35.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
衣山 1,500万円 衣山 5分 260.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
祇園町 300万円 いよ立花 3分 60.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
空港通 17,000万円 土居田 12分 2000.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
空港通 1,300万円 土居田 9分 170.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
久米窪田町 1,500万円 久米 14分 170.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
久米窪田町 2,000万円 鷹ノ子 11分 230.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
桑原 1,700万円 勝山町 25分 145.00㎡ 39万円 2022年第２四半期
桑原 1,300万円 福音寺 16分 130.00㎡ 32万円 2022年第２四半期
小坂 850万円 いよ立花 16分 155.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
此花町 1,200万円 勝山町 7分 115.00㎡ 35万円 2022年第２四半期
此花町 3,100万円 勝山町 8分 230.00㎡ 45万円 2022年第２四半期
正円寺 1,500万円 福音寺 28分 165.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
須賀町 1,100万円 山西 11分 180.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
高岡町 850万円 山西 30分 195.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
高浜町 110万円 高浜(愛媛) 4分 50.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
高浜町 710万円 高浜(愛媛) 4分 200.00㎡ 12万円 2022年第２四半期
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愛媛県松山市の土地売却価格推移

松山市において最も坪単価が高い年度は2009年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
2022年は坪24万円で、愛媛県と比較すると坪9万円高いエリアと言えます。

前年・2021

25万円/坪

-4.00%

5年前・2017

23万円/坪

4.35%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは宮田町で、松山市全体の平均と比較して153万円高くなっています。

1位

宮田町

180万円/坪

2位

大手町

160万円/坪

3位

柳井町

75万円/坪

4位

一番町

71万円/坪

5位

平和通

68万円/坪

6位 永代町 63万円/坪
7位 高砂町 63万円/坪
8位 歩行町 63万円/坪
9位 緑町 53万円/坪
10位 南町 45万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS松山南店 (株式会社アート不動産)

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23

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どっちがおトク？

売った
場合
or
貸した
場合

より適切な選択をご提案いたします

選べる売却査定方法

まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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