不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 愛媛県
  4. 愛媛県松山市の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績118,320件

2026年09月02日更新

松山市の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

松山市のマンション売却事例相場価格 松山市の一戸建て売却事例・相場価格 松山市の土地売却事例・相場価格

愛媛県松山市の
マンション売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
松山市におけるマンションの取引件数は392件、平均売却額は1,678万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    392件

  • 平均売却額

    1,678万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    27年

愛媛県松山市のマンション査定はこちら

愛媛県松山市のマンション売却価格推移

松山市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は25万円/㎡で、愛媛県と比較すると1万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

24万円/m2

4.17%

5年前・2020

25万円/m2

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは此花町で、松山市全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1位

此花町

57万円/m2

2位

二番町

57万円/m2

3位

岩崎町

50万円/m2

4位

持田町

49万円/m2

5位

桑原

44万円/m2

6位 勝山町 41万円/m2
7位 湊町 40万円/m2
8位 宮西 40万円/m2
9位 三番町 39万円/m2
10位 宮田町 35万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
朝生田町 1,500万円 いよ立花 6分 22 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
萱町 1,200万円 萱町６丁目 28分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
北吉田町 560万円 山西 30分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
衣山 1,600万円 衣山 9分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三番町 1,500万円 松山(愛媛) 3分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
竹原町 2,200万円 土橋(愛媛) 2分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央 210万円 衣山 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
道後樋又 140万円 鉄砲町 9分 41 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東野 15万円 北久米 28分 37 年 20㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
本町 380万円 本町６丁目 1分 45 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
南久米町 1,600万円 北久米 3分 37 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
宮田町 2,800万円 宮田町 2分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
祝谷 1,200万円 南町 24分 34 年 110㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
大手町 360万円 大手町(愛媛) 2分 35 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
上市 1,700万円 道後公園 10分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
衣山 1,100万円 西衣山 9分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
木屋町 1,000万円 木屋町 4分 37 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
木屋町 980万円 本町４丁目 3分 37 年 60㎡ - 2025年第2四半期
空港通 970万円 土居田 20分 32 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
桑原 3,100万円 勝山町 30分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
此花町 4,300万円 勝山町 4分 1 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
三番町 3,500万円 勝山町 5分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
東雲町 1,800万円 警察署前 1分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辰巳町 1,200万円 三津 6分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
辰巳町 450万円 三津 6分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
築山町 1,400万円 勝山町 9分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
道後北代 2,400万円 上一万 8分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中村 380万円 いよ立花 8分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
永木町 850万円 石手川公園 10分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
二番町 4,000万円 大街道 5分 3 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
姫原 1,600万円 本町６丁目 21分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
姫原 1,300万円 本町６丁目 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 180万円 本町６丁目 1分 45 年 20㎡ - 2025年第2四半期
緑町 320万円 赤十字病院前 6分 40 年 20㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
湊町 3,800万円 松山市 8分 12 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
宮田町 2,400万円 宮田町 2分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
持田町 3,700万円 勝山町 8分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
朝生田町 2,600万円 いよ立花 8分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
勝山町 1,900万円 勝山町 4分 6 年 45㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
勝山町 1,500万円 勝山町 4分 6 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
上市 1,900万円 道後公園 6分 23 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
萱町 1,900万円 萱町６丁目 -分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 4,000万円 大手町(愛媛) 3分 7 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 2,300万円 市役所前(愛媛) 7分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 2,200万円 西堀端 3分 15 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
三番町 4,200万円 松山市駅 4分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
鷹子町 2,000万円 久米 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
竹原 300万円 松山(愛媛) 13分 38 年 65㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
千舟町 1,100万円 松山(愛媛) 5分 44 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
千舟町 3,100万円 松山市 5分 25 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央 190万円 衣山 8分 36 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
土居田町 190万円 土居田 6分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
永木町 800万円 勝山町 10分 41 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
藤原 3,200万円 土橋(愛媛) 6分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 400万円 本町６丁目 -分 45 年 35㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
本町 150万円 本町６丁目 -分 45 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
本町 880万円 本町６丁目 1分 51 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
南町 2,000万円 南町 3分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
宮西 2,600万円 宮田町 2分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
紅葉町 940万円 道後公園 13分 36 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第1四半期
天山 1,400万円 いよ立花 9分 20 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
天山 100万円 福音寺 10分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
朝生田町 1,400万円 いよ立花 12分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
岩崎町 2,000万円 道後公園 3分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北藤原町 2,400万円 土橋(愛媛) 3分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
北藤原町 2,300万円 土橋(愛媛) 2分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
衣山 1,100万円 衣山 4分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
空港通 2,000万円 土居田 9分 23 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
三番町 400万円 松山市 4分 35 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
三番町 800万円 南堀端 5分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
清水町 230万円 木屋町 8分 42 年 10㎡ １ＤＫ 2024年第4四半期
住吉 320万円 三津 7分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
高砂町 3,800万円 高砂町 3分 5 年 80㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
高砂町 1,900万円 高砂町 3分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
竹原 2,100万円 土居田 9分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
辰巳町 850万円 三津 6分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
土居田町 700万円 土居田 5分 39 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中村 350万円 いよ立花 8分 35 年 20㎡ - 2024年第4四半期
永木町 620万円 石手川公園 10分 41 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
姫原 1,200万円 本町６丁目 21分 28 年 85㎡ ５ＬＤＫ 2024年第4四半期
藤原 2,000万円 土橋(愛媛) 6分 16 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
本町 2,400万円 本町３丁目 1分 21 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
味酒町 2,900万円 古町 4分 21 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
南持田町 4,400万円 勝山町 3分 11 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
持田町 2,400万円 南町 7分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
余戸中 1,600万円 余戸 2分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
歩行町 1,600万円 大街道 3分 24 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
勝山町 2,000万円 警察署前 1分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
萱町 1,500万円 萱町６丁目 3分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
河原町 2,300万円 石手川公園 8分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
北藤原町 2,600万円 土橋 2分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
衣山 270万円 衣山 2分 53 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
住吉 240万円 三津 8分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
道後湯之町 2,900万円 道後温泉 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
福音寺町 1,000万円 福音寺 5分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
藤原 2,700万円 土橋 7分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
味酒町 1,200万円 古町 3分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南持田町 1,700万円 勝山町 2分 - 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
宮西 2,900万円 宮田町 3分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
若草町 3,100万円 本町４丁目 2分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
愛媛県松山市のマンション査定はこちら

愛媛県松山市の
一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
松山市における一戸建ての取引件数は1,535件、平均売却額は1,940万円、平均専有面積は190m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,535件

  • 平均売却額

    1,940万円

  • 平均土地面積

    190m²

  • 平均築年数

    30年

愛媛県松山市の一戸建て査定はこちら

愛媛県松山市の一戸建て売却価格推移

松山市において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,810万円で、愛媛県と比較すると424万円高いエリアと言えます。

前年・2024

1,912万円/件

-5.33%

5年前・2020

2,071万円/件

-12.60%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは保免上で、松山市全体の平均と比較して5,914万円高くなっています。

1位

保免上

7,700万円/件

2位

持田町

7,500万円/件

3位

土居町

4,000万円/件

4位

衣山

3,900万円/件

5位

保免西

3,650万円/件

6位 桑原 3,633万円/件
7位 北土居 3,600万円/件
8位 生石町 3,500万円/件
9位 星岡 3,250万円/件
10位 紅葉町 3,100万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北久米町 3,100万円 北久米 4分 15 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
清住 1,300万円 山西 11分 32 年 140.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
清住 2,800万円 山西 11分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
新浜町 1,000万円 港山 4分 65 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
鷹子町 70万円 鷹ノ子 6分 40 年 105.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
高山町 250万円 三津 10分 60 年 180.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
畑寺 2,800万円 北久米 14分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
東野 2,600万円 道後公園 30分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
平井町 3,600万円 平井(愛媛) 7分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福角町 230万円 伊予和気 60分 52 年 370.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
味酒町 1,900万円 宮田町 5分 59 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
水泥町 200万円 平井(愛媛) 8分 60 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
南梅本町 2,900万円 梅本 5分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
南斎院町 1,200万円 土居田 28分 27 年 85.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
山越 550万円 本町６丁目 9分 44 年 85.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
雄郡 2,100万円 土橋(愛媛) 6分 14 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
余戸南 900万円 鎌田 9分 49 年 175.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
六軒家町 2,000万円 萱町６丁目 4分 56 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
保免西 4,700万円 余戸 19分 52 年 650.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
白水台 1,000万円 道後温泉 30分 38 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
古川南 1,200万円 市坪 19分 16 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
青葉台 2,000万円 三津浜 18分 22 年 175.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
磯河内 1,000万円 光洋台 14分 66 年 790.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
神浦 25万円 - -分 50 年 340.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
河野中須賀 1,800万円 柳原(愛媛) 11分 4 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
- 550万円 三津浜 11分 45 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
生石町 3,500万円 土居田 12分 49 年 460.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
石風呂町 1,100万円 三津 24分 38 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
和泉北 100万円 土橋(愛媛) 21分 63 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
井門町 1,600万円 市坪 30分 55 年 310.00㎡ 45.00㎡ 2025年第2四半期
内宮町 430万円 伊予和気 16分 35 年 95.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
馬木町 2,800万円 伊予和気 6分 2 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
枝松 550万円 勝山町 16分 74 年 185.00㎡ 40.00㎡ 2025年第2四半期
小栗 1,000万円 土橋(愛媛) 18分 46 年 130.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
恩地町 30万円 光洋台 120分 68 年 460.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
上高野町 500万円 石手川公園 60分 51 年 320.00㎡ 175.00㎡ 2025年第2四半期
鴨川 1,500万円 本町６丁目 30分 11 年 185.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
来住町 1,500万円 久米 15分 18 年 150.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
北久米町 1,400万円 北久米 21分 36 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
北斎院町 2,800万円 山西 23分 8 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
北斎院町 3,000万円 山西 24分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
空港通 2,900万円 土居田 15分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
久万ノ台 3,100万円 衣山 16分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
久米窪田町 1,900万円 鷹ノ子 10分 46 年 620.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
久米窪田町 2,500万円 鷹ノ子 19分 2 年 120.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
桑原 3,200万円 勝山町 24分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
此花町 200万円 勝山町 7分 - 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新石手 1,500万円 道後公園 23分 23 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
食場町 530万円 道後公園 30分 39 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
高岡町 2,600万円 山西 30分 2 年 550.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
高木町 1,100万円 伊予和気 14分 64 年 300.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
立花 1,300万円 いよ立花 3分 57 年 200.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
立花 2,200万円 いよ立花 4分 20 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
富久町 2,600万円 土居田 16分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,800万円 土居田 4分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,500万円 土居田 5分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
土居田町 2,700万円 土居田 4分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
土居町 4,000万円 福音寺 30分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
中須賀 2,200万円 三津 6分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
中野町 460万円 鷹ノ子 60分 28 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
西垣生町 650万円 鎌田 30分 47 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
西垣生町 1,000万円 鎌田 30分 53 年 470.00㎡ 210.00㎡ 2025年第2四半期
東方町 670万円 梅本 60分 23 年 190.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
東長戸 800万円 本町６丁目 30分 43 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
日の出町 360万円 勝山町 16分 44 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
平井町 550万円 梅本 13分 25 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
福音寺町 570万円 北久米 7分 48 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
福音寺町 1,100万円 福音寺 5分 50 年 730.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
福角町 2,100万円 堀江 15分 22 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
別府町 2,800万円 山西 15分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
堀江町 640万円 堀江 4分 60 年 140.00㎡ 1100.00㎡ 2025年第2四半期
三杉町 2,100万円 三津 5分 2 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
三津 250万円 三津 10分 47 年 165.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
三津 100万円 三津 8分 41 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
南梅本町 1,300万円 牛渕団地前 16分 33 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
南久米町 2,600万円 北久米 12分 29 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
南斎院町 850万円 土居田 30分 30 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
南高井町 1,600万円 梅本 60分 26 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
山越 980万円 木屋町 11分 42 年 55.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
山越 2,000万円 本町６丁目 14分 35 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
山西町 2,300万円 西衣山 7分 3 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
雄郡 800万円 土橋(愛媛) 8分 48 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
余戸東 3,000万円 余戸 7分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
余戸東 1,200万円 余戸 7分 56 年 320.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
吉藤 1,500万円 本町６丁目 26分 59 年 870.00㎡ 290.00㎡ 2025年第2四半期
古三津 1,400万円 山西 4分 49 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
保免西 2,600万円 余戸 13分 12 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
湯の山 860万円 道後温泉 60分 33 年 220.00㎡ 170.00㎡ 2025年第2四半期
市坪南 1,300万円 市坪 6分 31 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
古川北 1,900万円 市坪 23分 38 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
青葉台 2,100万円 三津浜 18分 20 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
小浜 0万円 - -分 58 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
鹿峰 1,000万円 粟井 5分 32 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
中島大浦 70万円 - -分 - 年 85.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
北条辻 120万円 伊予北条 4分 50 年 400.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
北条辻 1,400万円 伊予北条 13分 46 年 500.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
北土居 3,600万円 いよ立花 30分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
- 2,100万円 三津浜 9分 2 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
愛光町 2,300万円 古町 7分 - 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
安城寺町 790万円 伊予和気 28分 31 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
愛媛県松山市の一戸建て査定はこちら

愛媛県松山市の
土地売却事例・相場価格

愛媛県松山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
松山市における土地の取引件数は2,200件、平均売却額は2,085万円、平均専有面積は294m2、平均坪単価は26万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,200件

  • 平均売却額

    2,085万円

  • 平均土地面積

    294m²

  • 平均坪単価

    26万円

愛媛県松山市の土地査定はこちら

愛媛県松山市の土地売却価格推移

松山市において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2018年となっております。
直近の2025年は坪26万円で、愛媛県と比較すると坪10万円高いエリアと言えます。

前年・2024

28万円/坪

-7.14%

5年前・2020

23万円/坪

13.04%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
松山市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは二番町で、松山市全体の平均と比較して93万円高くなっています。

1位

二番町

120万円/坪

2位

歩行町

100万円/坪

3位

三番町

74万円/坪

4位

道後北代

72万円/坪

5位

味酒町

66万円/坪

6位 柳井町 63万円/坪
7位 平和通 60万円/坪
8位 石手 52万円/坪
9位 道後樋又 50万円/坪
10位 岩崎町 48万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県松山市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
愛光町 1,400万円 宮田町 7分 85.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
北久米町 1,900万円 北久米 8分 220.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
北斎院町 1,500万円 松山(愛媛) 24分 510.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
北斎院町 140万円 松山(愛媛) 20分 105.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
空港通 8,300万円 土居田 25分 1400.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
久万ノ台 1,100万円 衣山 18分 130.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
正円寺 1,900万円 道後温泉 29分 350.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
正円寺 1,500万円 道後公園 25分 145.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
住吉 380万円 三津 7分 85.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
高岡町 1,000万円 余戸 30分 280.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
高砂町 7,500万円 高砂町 3分 420.00㎡ 59万円 2025年第3四半期
鷹子町 1,700万円 久米 6分 150.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
拓川町 3,800万円 いよ立花 11分 380.00㎡ 33万円 2025年第3四半期
竹原 12万円 土居田 15分 470.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
竹原 22,000万円 松山(愛媛) 11分 1200.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
立花 400万円 石手川公園 6分 100.00㎡ 13万円 2025年第3四半期
立花 2,000万円 いよ立花 6分 630.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
束本 1,800万円 福音寺 8分 220.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
富久町 2,500万円 余戸 13分 330.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
富久町 860万円 余戸 21分 70.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
土居田町 2,400万円 土居田 6分 330.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
中須賀 260万円 三津 4分 55.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
中村 2,500万円 石手川公園 13分 280.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
西長戸町 1,600万円 衣山 21分 150.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
西長戸町 2,000万円 衣山 26分 175.00㎡ 38万円 2025年第3四半期
西長戸町 1,500万円 衣山 24分 140.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
西垣生町 2,200万円 鎌田 30分 330.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
西垣生町 1,200万円 鎌田 29分 200.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
二番町 2,300万円 大街道 4分 65.00㎡ 120万円 2025年第3四半期
姫原 1,800万円 本町６丁目 18分 175.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
福音寺町 2,000万円 北久米 4分 220.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
藤原 2,900万円 土橋(愛媛) 9分 240.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
別府町 2,000万円 山西 20分 300.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
堀江町 450万円 堀江 15分 175.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
堀江町 2,000万円 堀江 8分 700.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
美沢 1,100万円 衣山 4分 135.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
水泥町 1,100万円 平井(愛媛) 6分 135.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
南久米町 1,100万円 北久米 14分 145.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
南久米町 2,100万円 久米 9分 200.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
南斎院町 2,200万円 土居田 23分 220.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
南斎院町 1,400万円 土居田 21分 145.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
南吉田町 1,100万円 余戸 30分 140.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
南吉田町 1,100万円 余戸 30分 230.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
森松町 1,500万円 北久米 30分 160.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
山越 2,200万円 本町６丁目 14分 430.00㎡ 17万円 2025年第3四半期
山西町 1,200万円 山西 8分 125.00㎡ 32万円 2025年第3四半期
由良町 300万円 - -分 490.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
余戸中 1,300万円 鎌田 4分 120.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
余戸中 100万円 余戸 10分 70.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
余戸東 2,600万円 余戸 4分 250.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
保免上 1,700万円 土居田 18分 160.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
保免上 2,500万円 土居田 18分 240.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
北土居 2,000万円 いよ立花 30分 180.00㎡ 37万円 2025年第3四半期
- 450万円 三津浜 10分 110.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
石手 550万円 道後公園 9分 35.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
石手 3,800万円 道後公園 9分 220.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
石風呂町 2,500万円 三津 18分 680.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
和泉北 850万円 市坪 21分 170.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
岩崎町 1,000万円 道後公園 2分 65.00㎡ 51万円 2025年第2四半期
枝松 550万円 勝山町 19分 75.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
恵原町 2,000万円 鷹ノ子 60分 1200.00㎡ 1万円 2025年第2四半期
小栗 1,200万円 土橋(愛媛) 10分 190.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
勝岡町 83万円 伊予和気 23分 35.00㎡ 8万円 2025年第2四半期
北梅本町 1,000万円 牛渕団地前 3分 520.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
北久米町 2,300万円 北久米 8分 270.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
北久米町 1,200万円 北久米 19分 130.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
北斎院町 2,700万円 山西 20分 300.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
北斎院町 2,100万円 山西 21分 250.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
衣山 1,200万円 西衣山 6分 155.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
空港通 1,100万円 土居田 15分 110.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
久保田町 1,600万円 余戸 28分 170.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
久米窪田町 1,400万円 鷹ノ子 20分 185.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
桑原 650万円 福音寺 30分 150.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
桑原 350万円 福音寺 30分 185.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
小坂 3,400万円 石手川公園 14分 440.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
三番町 3,200万円 勝山町 7分 145.00㎡ 74万円 2025年第2四半期
清水町 2,000万円 木屋町 6分 180.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
正円寺 5,000万円 道後公園 25分 1100.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
高岡町 8,500万円 土居田 30分 920.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
鷹子町 140万円 久米 4分 30.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
鷹子町 1,600万円 鷹ノ子 9分 330.00㎡ 15万円 2025年第2四半期
立花 2,600万円 いよ立花 6分 280.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
谷町 1,500万円 伊予和気 30分 150.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
中央 17,000万円 萱町６丁目 8分 2.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
辻町 3,500万円 宮田町 5分 370.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
鉄砲町 960万円 清水町 2分 150.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
土居田町 2,100万円 土居田 8分 210.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
土居田町 1,700万円 土居田 5分 165.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
土居田町 4,000万円 土居田 5分 420.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
土居田町 3,000万円 土居田 6分 270.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
道後今市 850万円 平和通１丁目 7分 120.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
道後今市 3,300万円 平和通１丁目 7分 340.00㎡ 32万円 2025年第2四半期
道後北代 23,000万円 南町 10分 1000.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
中須賀 320万円 三津 4分 155.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
中村 1,100万円 いよ立花 4分 175.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
西長戸町 1,600万円 衣山 24分 190.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
西長戸町 1,900万円 衣山 25分 165.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
西長戸町 2,300万円 衣山 25分 210.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
西垣生町 6,500万円 鎌田 30分 1300.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
西垣生町 1,100万円 鎌田 30分 1300.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
愛媛県松山市の土地査定はこちら

愛媛県松山市のSUMiTAS店舗を探す

都道府県はもちろん、日本全国に展開しているSUMiTASのお店でもお客さまの不動産売却をサポートしております。各店舗に在籍する不動産査定のプロがお客さまの不動産売却を成功に導きます。住まいのことならお気軽にご相談ください。

  • SUMiTAS松山南店 (株式会社アート不動産)

    SUMiTAS松山南店の画像

    愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23

    営業時間
    9:00 -18:00
    定休日
    第２・第４木曜日

    この店舗に不動産査定を依頼

愛媛県松山市の不動産担当者

  • 高橋　仁成

    満足のいく最高のご提案を心がけています。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 政村　紘平

    まだまだ未熟ですが、お客様のご期待に応えられるよう、一つ一つ丁寧かつ、迅速に精一杯お手伝いさせていただきます。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 二宮　聡

    お客様に満足して頂けるよう、精一杯のご対応をさせて頂きます！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 青野　真也

    「一期一会」お客様一人一人との出逢いを大切にしていきます。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 壽崎　将汰

    楽しいお家づくり・良いお家選びができるようにご提案いたします！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 楠川　拓也

    1人1人のお客様のご要望にあったご提案をさせて頂きます！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 渡部　祐作

    お客様の良きパートナーになれるように頑張ります！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 楠　紘滋

    ご要望に最も合う不動産をご提案させていただきます！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 芥川　太一

    お客様の物件探しのお力になれるよう尽力します！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 大森　勝正

    お客様の譲れない「こだわり」をぜひお聞かせください！お客様の立場にたってベストなご提案を誠心誠意させて頂きます！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 中村　美郷

    安心できる窓口として、お客様のお手伝いをさせて頂きます♪

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 水本　智恵

    お客様に様々な物件の魅力をお届けできるように尽力致します！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 細見　佳那

    迷惑をかけないをモットーに営業の方をフォロー出来るように頑張ります。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 井手　恵

    営業サポートとして、少しでもお役に立てるよう頑張ります！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 田中　美幸

    みなさまのお役に立てるように頑張ります！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

愛媛県の不動産売却を
成功させるには

愛媛県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛媛県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ