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愛媛県伊予市の一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県伊予市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    44件

  • 平均売却額

    1,787万円

  • 平均土地面積

    222m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
米湊 1,200万円 伊予市 10分 16 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
米湊 2,000万円 伊予市 7分 24 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
米湊 2,300万円 伊予市 7分 2 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
下吾川 2,100万円 鳥ノ木 6分 14 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
市場 250万円 向井原 16分 44 年 75.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
上野 2,000万円 南伊予 8分 24 年 210.00㎡ 130.00㎡ 2022年第２四半期
下三谷 1,300万円 伊予横田 15分 47 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
尾崎 2,700万円 向井原 14分 2 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第１四半期
米湊 2,200万円 伊予市 10分 2 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2022年第１四半期
米湊 2,500万円 伊予市 11分 1 年 145.00㎡ 115.00㎡ 2022年第１四半期
米湊 1,700万円 伊予市 8分 25 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
下吾川 2,600万円 新川(愛媛) 7分 5 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2022年第１四半期
双海町上灘 1,900万円 伊予上灘 16分 18 年 720.00㎡ 125.00㎡ 2022年第１四半期
尾崎 280万円 伊予市 9分 41 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
米湊 2,200万円 伊予市 8分 59 年 450.00㎡ 155.00㎡ 2021年第４四半期
米湊 2,000万円 伊予市 7分 24 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2021年第４四半期
米湊 3,500万円 伊予市 7分 3 年 400.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
米湊 150万円 郡中 5分 55 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2021年第４四半期
下吾川 2,200万円 郡中 4分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2021年第４四半期
下吾川 2,500万円 新川(愛媛) 6分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2021年第４四半期
灘町 500万円 郡中港 7分 50 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2021年第４四半期
双海町上灘 40万円 伊予上灘 30分 48 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2021年第４四半期
双海町高岸 100万円 伊予上灘 5分 56 年 360.00㎡ 145.00㎡ 2021年第４四半期
米湊 2,600万円 伊予市 8分 3 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2021年第３四半期
下吾川 2,700万円 新川(愛媛) 5分 3 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2021年第３四半期
下吾川 1,100万円 鳥ノ木 5分 58 年 550.00㎡ 360.00㎡ 2021年第３四半期
下三谷 1,200万円 伊予横田 7分 43 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2021年第３四半期
双海町高岸 200万円 伊予上灘 3分 62 年 330.00㎡ 45.00㎡ 2021年第３四半期
三秋 1,000万円 向井原 30分 63 年 250.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
稲荷 500万円 伊予市 14分 47 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2021年第１四半期
下吾川 2,500万円 新川(愛媛) 8分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
宮下 1,300万円 北伊予 19分 50 年 135.00㎡ 85.00㎡ 2021年第１四半期
稲荷 1,500万円 向井原 7分 27 年 520.00㎡ 270.00㎡ 2020年第４四半期
大平 790万円 向井原 10分 14 年 310.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
尾崎 2,700万円 伊予市 12分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
米湊 3,100万円 伊予市 12分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
米湊 2,500万円 伊予市 8分 4 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2020年第４四半期
下吾川 2,700万円 新川(愛媛) 6分 3 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
下吾川 1,800万円 新川(愛媛) 5分 21 年 155.00㎡ 200.00㎡ 2020年第４四半期
米湊 3,500万円 伊予市 8分 2 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2020年第３四半期
下吾川 2,700万円 新川(愛媛) 8分 - 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
下吾川 2,500万円 新川(愛媛) 5分 2 年 145.00㎡ 120.00㎡ 2020年第３四半期
下吾川 2,400万円 鳥ノ木 6分 - 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2020年第３四半期
八倉 1,100万円 北伊予 30分 63 年 560.00㎡ -㎡ 2020年第３四半期
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愛媛県伊予市の一戸建て売却価格推移

伊予市において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2022年は2,287万円で、愛媛県と比較すると211万円低いエリアと言えます。

前年・2021

1,666万円/件

37.27%

5年前・2017

2,734万円/件

-16.35%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県伊予市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
伊予市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宮下で、伊予市全体の平均と比較して2,271万円高くなっています。

1位

宮下

4,000万円/件

2位

米湊

3,414万円/件

3位

尾崎

2,700万円/件

4位

下吾川

2,350万円/件

5位

上野

2,000万円/件

6位 下三谷 1,300万円/件
7位 双海町上灘 1,050万円/件
8位 市場 250万円/件
9位 双海町高岸 190万円/件
10位 湊町 40万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県伊予市の土地売却事例・相場価格

愛媛県伊予市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    96件

  • 平均売却額

    933万円

  • 平均土地面積

    285m²

  • 平均坪単価

    13万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
市場 1,100万円 向井原 6分 480.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
大平 280万円 伊予大平 9分 450.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
米湊 2,300万円 伊予市 14分 340.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
米湊 1,200万円 伊予市 14分 170.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
米湊 2,400万円 伊予市 14分 900.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
米湊 950万円 郡中港 13分 135.00㎡ 23万円 2022年第3四半期
下吾川 350万円 郡中 11分 170.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
尾崎 800万円 伊予市 11分 175.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
尾崎 770万円 伊予市 13分 145.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
尾崎 790万円 伊予市 13分 145.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
上吾川 1,200万円 伊予市 21分 710.00㎡ 6万円 2022年第２四半期
米湊 810万円 伊予市 11分 140.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
米湊 970万円 伊予市 7分 150.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
米湊 180万円 伊予市 13分 170.00㎡ 4万円 2022年第２四半期
米湊 2,900万円 伊予市 14分 440.00㎡ 22万円 2022年第２四半期
下吾川 1,000万円 郡中 11分 460.00㎡ 7万円 2022年第２四半期
下吾川 670万円 新川(愛媛) 6分 140.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
下吾川 700万円 新川(愛媛) 8分 145.00㎡ 16万円 2022年第２四半期
下吾川 1,100万円 新川(愛媛) 14分 210.00㎡ 17万円 2022年第２四半期
下吾川 500万円 新川(愛媛) 7分 170.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
宮下 1,300万円 南伊予 23分 200.00㎡ 21万円 2022年第２四半期
双海町上灘 100万円 伊予上灘 9分 75.00㎡ 5万円 2022年第２四半期
米湊 710万円 伊予市 11分 195.00㎡ 12万円 2022年第１四半期
米湊 2,100万円 伊予市 8分 1000.00㎡ 7万円 2022年第１四半期
米湊 1,200万円 伊予市 14分 170.00㎡ 23万円 2022年第１四半期
下吾川 3,100万円 新川(愛媛) 9分 860.00㎡ 12万円 2022年第１四半期
下三谷 950万円 伊予横田 11分 185.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
下三谷 930万円 伊予横田 11分 180.00㎡ 17万円 2022年第１四半期
市場 550万円 向井原 2分 300.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
大平 300万円 伊予大平 7分 170.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
尾崎 680万円 伊予市 13分 175.00㎡ 13万円 2021年第４四半期
上吾川 30万円 伊予市 23分 250.00㎡ 0万円 2021年第４四半期
上三谷 300万円 伊予横田 14分 240.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
米湊 750万円 伊予市 8分 145.00㎡ 17万円 2021年第４四半期
米湊 1,100万円 伊予市 7分 185.00㎡ 19万円 2021年第４四半期
米湊 1,800万円 郡中港 11分 990.00㎡ 6万円 2021年第４四半期
下吾川 300万円 郡中 9分 230.00㎡ 4万円 2021年第４四半期
下吾川 1,200万円 鳥ノ木 5分 270.00㎡ 15万円 2021年第４四半期
上野 500万円 南伊予 21分 1400.00㎡ 1万円 2021年第３四半期
尾崎 37万円 伊予市 16分 60.00㎡ 2万円 2021年第３四半期
米湊 850万円 伊予市 10分 130.00㎡ 21万円 2021年第３四半期
米湊 1,100万円 伊予市 8分 165.00㎡ 22万円 2021年第３四半期
米湊 980万円 伊予市 8分 140.00㎡ 23万円 2021年第３四半期
米湊 270万円 伊予市 3分 125.00㎡ 7万円 2021年第３四半期
米湊 1,300万円 伊予市 5分 290.00㎡ 15万円 2021年第３四半期
米湊 810万円 伊予市 11分 140.00㎡ 19万円 2021年第３四半期
米湊 910万円 伊予市 9分 135.00㎡ 22万円 2021年第３四半期
下吾川 1,400万円 郡中 4分 270.00㎡ 17万円 2021年第３四半期
下吾川 2,100万円 新川(愛媛) 7分 500.00㎡ 14万円 2021年第３四半期
下吾川 750万円 新川(愛媛) 5分 170.00㎡ 15万円 2021年第３四半期
下吾川 680万円 新川(愛媛) 5分 140.00㎡ 16万円 2021年第３四半期
宮下 900万円 北伊予 23分 300.00㎡ 10万円 2021年第３四半期
上野 210万円 南伊予 21分 145.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
大平 1,200万円 向井原 8分 940.00㎡ 4万円 2021年第２四半期
尾崎 1,600万円 伊予市 12分 940.00㎡ 5万円 2021年第２四半期
米湊 710万円 伊予市 10分 140.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
米湊 1,200万円 伊予市 7分 195.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
米湊 580万円 伊予市 5分 140.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
下吾川 850万円 新川(愛媛) 6分 175.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
下吾川 900万円 新川(愛媛) 5分 175.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
下吾川 930万円 新川(愛媛) 8分 180.00㎡ 17万円 2021年第２四半期
下三谷 1,100万円 伊予横田 14分 280.00㎡ 13万円 2021年第２四半期
下三谷 480万円 伊予横田 14分 175.00㎡ 9万円 2021年第２四半期
灘町 900万円 伊予市 5分 180.00㎡ 16万円 2021年第２四半期
灘町 100万円 郡中 5分 100.00㎡ 3万円 2021年第２四半期
双海町上灘 0万円 伊予上灘 60分 80.00㎡ 0万円 2021年第２四半期
大平 2,700万円 伊予大平 6分 1600.00㎡ 6万円 2021年第１四半期
米湊 700万円 伊予市 6分 170.00㎡ 13万円 2021年第１四半期
米湊 1,200万円 伊予市 6分 140.00㎡ 30万円 2021年第１四半期
下吾川 1,500万円 郡中 8分 310.00㎡ 16万円 2021年第１四半期
下吾川 1,200万円 郡中 13分 240.00㎡ 16万円 2021年第１四半期
下吾川 1,200万円 郡中 13分 195.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
下吾川 1,900万円 新川(愛媛) 5分 460.00㎡ 14万円 2021年第１四半期
下吾川 930万円 鳥ノ木 6分 160.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
森 680万円 向井原 24分 195.00㎡ 11万円 2021年第１四半期
中山町出渕 27万円 伊予中山 30分 100.00㎡ 1万円 2021年第１四半期
稲荷 720万円 伊予市 18分 170.00㎡ 14万円 2020年第４四半期
稲荷 1,000万円 伊予市 21分 200.00㎡ 16万円 2020年第４四半期
上野 1,500万円 北伊予 8分 380.00㎡ 13万円 2020年第４四半期
上野 360万円 南伊予 12分 480.00㎡ 3万円 2020年第４四半期
尾崎 550万円 伊予市 13分 135.00㎡ 13万円 2020年第４四半期
米湊 980万円 伊予市 10分 155.00㎡ 21万円 2020年第４四半期
米湊 850万円 伊予市 9分 160.00㎡ 17万円 2020年第４四半期
米湊 1,600万円 伊予市 9分 420.00㎡ 13万円 2020年第４四半期
米湊 860万円 郡中港 6分 170.00㎡ 17万円 2020年第４四半期
下吾川 800万円 郡中 6分 155.00㎡ 17万円 2020年第４四半期
下吾川 620万円 新川(愛媛) 8分 130.00㎡ 15万円 2020年第４四半期
下吾川 780万円 新川(愛媛) 6分 145.00㎡ 18万円 2020年第４四半期
下吾川 1,000万円 鳥ノ木 6分 175.00㎡ 19万円 2020年第４四半期
稲荷 1,000万円 伊予市 21分 490.00㎡ 7万円 2020年第３四半期
米湊 1,100万円 伊予市 14分 165.00㎡ 22万円 2020年第３四半期
下吾川 780万円 新川(愛媛) 7分 145.00㎡ 18万円 2020年第３四半期
下吾川 830万円 新川(愛媛) 8分 155.00㎡ 17万円 2020年第３四半期
湊町 50万円 郡中 5分 65.00㎡ 3万円 2020年第３四半期
双海町上灘 300万円 伊予上灘 11分 210.00㎡ 5万円 2020年第３四半期
双海町上灘 110万円 伊予上灘 90分 210.00㎡ 2万円 2020年第３四半期
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愛媛県伊予市の土地売却価格推移

伊予市において最も坪単価が高い年度は2010年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2022年は坪14万円で、愛媛県と比較すると坪1万円低いエリアと言えます。

前年・2021

12万円/坪

16.67%

5年前・2017

12万円/坪

16.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県伊予市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
伊予市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは宮下で、伊予市全体の平均と比較して9万円高くなっています。

1位

宮下

21万円/坪

2位

下三谷

17万円/坪

3位

尾崎

17万円/坪

4位

米湊

16万円/坪

5位

下吾川

12万円/坪

6位 市場 8万円/坪
7位 上吾川 6万円/坪
8位 双海町上灘 5万円/坪
9位 大平 2万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23

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    政村　紘平

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  • SUMiTAS松山南店

    若田　諭

    責任感は人一倍あります！！

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  • SUMiTAS松山南店

    大森　勝正

    お客様の譲れない「こだわり」をぜひお聞かせください！お客様の立場にたってベストなご提案を誠心誠意させて頂きます！

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  • SUMiTAS松山南店

    中村　美郷

    安心できる窓口として、お客様のお手伝いをさせて頂きます♪

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  • SUMiTAS松山南店

    水本　智恵

    お客様に様々な物件の魅力をお届けできるように尽力致します！

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    上田　菜摘

    建築サポートとして、お引渡しがスムーズに行えるよう努めます！

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  • SUMiTAS松山南店

    井手　恵

    営業サポートとして、少しでもお役に立てるよう頑張ります！

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    細見　佳那

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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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