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2025年12月03日更新

愛知県の
土地売却は
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愛知県の
土地売却事例・相場価格

愛知県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
愛知県における土地の取引件数は23,149件、平均売却額は3,276万円、平均専有面積は334m2、平均坪単価37万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    23,149件

  • 平均売却額

    3,276万円

  • 平均土地面積

    334m²

  • 平均坪単価

    37万円

愛知県の土地売却価格推移

愛知県の 土地において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2024年は坪40万円で、と比較すると坪2万円高いエリアと言えます。

前年・2023

39万円/坪

2.56%

5年前・2019

35万円/坪

14.29%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛知県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは名古屋市で、愛知県全体の平均と比較して186万円高くなっています。

1位

名古屋市中区

225万円/坪

2位

名古屋市千種区

126万円/坪

3位

名古屋市中村区

125万円/坪

4位

名古屋市東区

122万円/坪

5位

名古屋市昭和区

109万円/坪

6位 名古屋市瑞穂区 96万円/坪
7位 名古屋市西区 92万円/坪
8位 名古屋市熱田区 89万円/坪
9位 名古屋市名東区 84万円/坪
10位 名古屋市北区 66万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛知県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
名古屋市千種区 18,000万円 茶屋ケ坂 6分 690.00㎡ 85万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 5,200万円 覚王山 10分 115.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 8,000万円 東山公園 9分 290.00㎡ 91万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 5,900万円 本山 10分 370.00㎡ 52万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 14,000万円 今池 9分 340.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 3,500万円 池下 15分 165.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 7,000万円 本山 9分 140.00㎡ 160万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 6,800万円 吹上 4分 250.00㎡ 89万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 46,000万円 吹上 12分 1200.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 17,000万円 覚王山 6分 370.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市千種区 2,800万円 茶屋ケ坂 13分 155.00㎡ 59万円 2024年第3四半期
名古屋市東区 6,700万円 車道 2分 165.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
名古屋市東区 9,500万円 高岳 9分 270.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市東区 4,300万円 大曽根 12分 115.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
名古屋市東区 7,700万円 尼ケ坂 5分 170.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市東区 3,000万円 大曽根 7分 65.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 1,500万円 志賀本通 7分 75.00㎡ 68万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 7,500万円 上飯田 6分 370.00㎡ 66万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 5,500万円 黒川 23分 320.00㎡ 57万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 8,500万円 黒川 9分 270.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 8,600万円 志賀本通 7分 250.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,100万円 尼ケ坂 2分 110.00㎡ 93万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 1,900万円 黒川 8分 70.00㎡ 87万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 3,400万円 黒川 23分 165.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 5,000万円 味鋺 29分 470.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 1,600万円 黒川 18分 85.00㎡ 63万円 2024年第3四半期
名古屋市北区 800万円 味鋺 2分 70.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,800万円 庄内緑地公園 19分 320.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,100万円 浄心 4分 65.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,000万円 上小田井 28分 270.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,300万円 上小田井 19分 165.00㎡ 46万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 4,300万円 浅間町 1分 120.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 8,000万円 丸の内 6分 165.00㎡ 160万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,600万円 栄生 9分 65.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 5,000万円 庄内緑地公園 24分 300.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,400万円 庄内通 15分 100.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 2,000万円 庄内通 21分 110.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
名古屋市西区 1,000万円 東枇杷島 12分 95.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,800万円 黄金 3分 160.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,500万円 黄金 4分 50.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 1,500万円 中村公園 11分 125.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 9,500万円 米野 1分 440.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 4,400万円 太閤通 8分 120.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 9,500万円 太閤通 3分 130.00㎡ 240万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 5,300万円 太閤通 9分 240.00㎡ 73万円 2024年第3四半期
名古屋市中村区 2,400万円 岩塚 18分 200.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
名古屋市中区 8,000万円 千種 5分 150.00㎡ 180万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,500万円 吹上 9分 135.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 1,800万円 川名 13分 65.00㎡ 93万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 2,900万円 吹上 12分 80.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,700万円 いりなか 7分 130.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 3,900万円 荒畑 5分 115.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 6,700万円 いりなか 1分 130.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 2,800万円 名古屋大学 13分 85.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 4,700万円 御器所 11分 145.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 3,200万円 八事日赤 3分 140.00㎡ 77万円 2024年第3四半期
名古屋市昭和区 8,000万円 八事日赤 12分 270.00㎡ 100万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 6,200万円 新瑞橋 3分 180.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 2,100万円 堀田 8分 95.00㎡ 73万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 3,000万円 桜山 16分 150.00㎡ 67万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 1,700万円 桜山 18分 85.00㎡ 68万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 5,600万円 桜山 2分 120.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 14,000万円 瑞穂運動場西 5分 320.00㎡ 140万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 7,700万円 瑞穂運動場西 3分 160.00㎡ 160万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 14,000万円 瑞穂運動場東 11分 1600.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 4,000万円 堀田 13分 110.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 18,000万円 瑞穂運動場西 -分 300.00㎡ 190万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 1,900万円 堀田 5分 75.00㎡ 81万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 9,000万円 新瑞橋 2分 250.00㎡ 120万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 260万円 瑞穂運動場東 11分 150.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
名古屋市瑞穂区 10,000万円 堀田 6分 410.00㎡ 82万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 600万円 西高蔵 4分 35.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,400万円 熱田神宮伝馬町 18分 140.00㎡ 55万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 3,200万円 熱田神宮伝馬町 14分 210.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,500万円 熱田神宮伝馬町 13分 150.00㎡ 53万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 9,000万円 金山 7分 195.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 6,800万円 六番町 8分 290.00㎡ 78万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 3,300万円 日比野 8分 130.00㎡ 84万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 3,900万円 熱田 7分 85.00㎡ 150万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 11,000万円 西高蔵 7分 410.00㎡ 89万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 11,000万円 六番町 1分 490.00㎡ 72万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,600万円 東海通 10分 195.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 2,500万円 六番町 1分 100.00㎡ 81万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 400万円 六番町 3分 55.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
名古屋市熱田区 15,000万円 六番町 1分 510.00㎡ 98万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 3,400万円 尾頭橋 8分 90.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 2,200万円 山王 5分 95.00㎡ 77万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 80万円 伏屋 30分 105.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 2,900万円 烏森 11分 160.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 6,200万円 黄金 13分 340.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 6,300万円 高畑 4分 240.00㎡ 88万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 1,100万円 八田 16分 45.00㎡ 79万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 2,700万円 黄金 16分 250.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 1,800万円 南荒子 11分 120.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
名古屋市中川区 6,600万円 春田 10分 440.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
名古屋市港区 650万円 荒子川公園 23分 100.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
名古屋市港区 1,600万円 港北 60分 190.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,000万円 荒子川公園 4分 300.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
名古屋市港区 3,000万円 荒子川公園 4分 300.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
名古屋市港区 1,900万円 築地口 5分 125.00㎡ 48万円 2024年第3四半期

愛知県の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
愛知県岡崎市滝町字丸根 愛知環状鉄道北岡崎駅 236.63㎡ 1,980万円 詳しく見る
愛知県岡崎市上青野町字城屋敷 東海道本線岡崎駅 991.00㎡ 2,090万円 詳しく見る
愛知県岡崎市松橋町２丁目 愛知環状鉄道大門駅 174.87㎡ 1,328万円 詳しく見る
愛知県岡崎市舳越町字朝倉 愛知環状鉄道北岡崎駅 愛知環状鉄道北岡崎駅 170.23㎡ 1,980万円 詳しく見る
愛知県碧南市三宅町１丁目 名鉄三河線碧南中央駅 295.75㎡ 2,500万円 詳しく見る
愛知県碧南市道場山町２丁目 名鉄三河線碧南中央駅 63.38㎡ 400万円 詳しく見る
愛知県碧南市新川町５丁目 名鉄三河線新川町駅 161.95㎡ 390万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町６丁目 名鉄三河線碧南駅 156.86㎡ 1,100万円 詳しく見る
愛知県碧南市東山町４丁目 名鉄三河線北新川駅 98.54㎡ 750万円 詳しく見る
愛知県碧南市鴻島町３丁目 名鉄三河線碧南中央駅 300.00㎡ 299万円 詳しく見る
愛知県碧南市浜尾町３丁目 名鉄三河線新川町駅 1000.91㎡ 7,560万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 223.02㎡ 1,290万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 160.22㎡ 1,090万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 160.24㎡ 1,090万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 150.05㎡ 1,190万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 130.04㎡ 990万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 156.78㎡ 890万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 151.49㎡ 890万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 130.10㎡ 990万円 詳しく見る
愛知県碧南市入船町７丁目 名鉄三河線碧南中央駅 130.05㎡ 990万円 詳しく見る

愛知県周辺の売出し中土地売却相場マトリクス

愛知県周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1 1 3
～1000万円 1 3 7 2
～2000万円 1 1 1 1 2 12 7
～3000万円 2 2 1 4 5
～4000万円 2 1
～5000万円 2
～6000万円
～7000万円
～8000万円 1
～9000万円 1
～1億円
～1億5000万円
～2億円 2
2億円〜

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  • SUMiTAS安城店 (株式会社ナイスコーポレーション)

    SUMiTAS安城店の画像

    愛知県安城市三河安城本町２丁目4-8

    営業時間
    10:00 -18:00
    定休日
    水曜日･第2第4火曜日･祝日

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愛知県の不動産担当者

  • 鴨　祐介

    こんにちは、店長の鴨です。私はこの不動産業に携わる以前は、住宅会社に勤めておりました。そのため、「売り土地」や「中古住宅」のご案内時には、そのお客様がこれからの新生活を想定したお話しやご説明をさせていただきます。そのうえで、的確に物件の魅力をお伝えすることを、特に大切にしております。そして物件購入にはもっとも大切な返済シミュレーションをはじめとした資金計画において、ほかのどの不動産営業マンよりも秀でていると自負しております。若い営業マンに負けないフットワークと、豊富な経験を武器に営業活動して参ります！ぜひ、お客様の大切なマイホーム探しをおまかせください！

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  • 安江　真希

    業界歴20年以上。そのうち賃貸管理10年以上、売買も10年以上の経験がありますので、資産活用のご提案は 自身があります。 先祖から受け継いだ大切な資産をどのように引き継いでいったらよいのか。 将来の生活のために資産形成をしていきたいなどなど、コンティング会社に相談すると有料になってしまうような情報も、どんどん発信いたします。 お気軽にご相談ください。

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  • 三浦　孝行

    賃貸物件の仲介・管理、土地活用のご提案など幅広い業務を経験し、現在は不動産売買を中心に担当しております。これまでの経験を活かし、お客様のご要望を丁寧に伺いながら、的確で誠実なご提案を心がけております。マイホーム探しはもちろん、不動産のご購入・ご売却のご相談も、どうぞお気軽にご相談ください！

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  • 林　克哉

    ご相談をいただいた際には、お客様との信頼関係を築くことを第一に考え行動をしております。 自信をもって物件についてご説明することはもちろん、人間的な魅力を含めて信頼をしていただけるよう、売買に関するお悩みについても積極的にお話を伺うなど意識をしております。

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  • 中尾

    こんにちは。売買課事務の中尾と申します。 普段はホームページ掲載物件の写真撮影、データ入力、販促チラシの作成担当です。 ご売却されるお客様の大切な資産をより魅力的に見ていただけるような撮影やコメント掲載を心がけております。 また、購入をお考えのお客様にはより見やすく分かりやすい販促チラシなどの物件情報をお届けできるよう努めております。 直接不動産売買に携わることは少ないですが、営業スタッフのサポートをすることでお客様皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただければと思います。

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物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

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  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

土地査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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タレント 藤本 美貴

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愛知県の土地売却を
成功させるには

愛知県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛知県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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