愛媛県の土地売却の査定依頼・相場情報

SUMiTASならインターネットから愛媛県の土地 売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない土地売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい!」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク?

より適切な選択をご提案いたします!

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

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売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

愛媛県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目
賃料、敷金礼金、更新料
支出項目
退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金(マンションの場合)、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目
売却代金
支出項目
収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット
  • 物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
  • 売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
  • 住宅ローンや税金等から解放される。
  • 買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。
デメリット
  • 仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
  • 買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット
  • 家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
  • 後々、自分で住み直す事もできる。
  • 物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
  • 長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。
デメリット
  • 維持管理の経費が必要になる。
  • 空室リスク、修繕リスクがともなう。
ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

  • CASE.1価格重視で出来るだけ
    高く売却したい

    仲介による売却

  • CASE.2スピード重視で直ぐに
    資金化したい

    買取による売却

  • CASE.3限られた期間内で
    出来るだけ高く売却したい

    買取保証付仲介
    による売却

  • CASE.4不動産を手放したくはないが
    有効活用したい

    賃貸による活用

  • CASE.5価格次第で売っても貸してもよい
    全ての選択肢を比較検討してみたい

    売却[仲介・買取] or 賃貸

SUMiTAS
愛媛県で土地の売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
営業時間
9:00-18:00
定休日
第二、第四木曜日
電話
0120-000-939

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

愛媛県土地売却事例・相場価格

取引件数
171
平均売却額
1,186万円
平均土地面積
442
平均坪単価
13万円
地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
松山市 4,500万 いよ立花 5 710.00 21万円 2019年第2四半期
松山市 740万 伊予和気 5 210.00 12万円 2019年第2四半期
松山市 750万 伊予和気 30 165.00 15万円 2019年第2四半期
松山市 1,900万 いよ立花 30 210.00 30万円 2019年第2四半期
松山市 1,400万 道後温泉 18 135.00 35万円 2019年第2四半期
松山市 1,500万 市坪 8 160.00 31万円 2019年第2四半期
松山市 230万 市坪 28 30.00 23万円 2019年第2四半期
松山市 1,800万 市坪 19 180.00 34万円 2019年第2四半期
松山市 1,200万 道後温泉 11 290.00 14万円 2019年第2四半期
松山市 3,500万 上一万 1 110.00 110万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 道後公園 8 100.00 44万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 いよ立花 30 135.00 33万円 2019年第2四半期
松山市 3,600万 山西 15 1100.00 11万円 2019年第2四半期
松山市 4,800万 土居田 11 470.00 34万円 2019年第2四半期
松山市 900万 土居田 8 170.00 17万円 2019年第2四半期
松山市 150万 石手川公園 2 160.00 3万円 2019年第2四半期
松山市 2,300万 いよ立花 2 270.00 28万円 2019年第2四半期
松山市 2,300万 いよ立花 2 250.00 30万円 2019年第2四半期
松山市 3,200万 土居田 7 320.00 33万円 2019年第2四半期
松山市 4,000万 いよ立花 30 620.00 21万円 2019年第2四半期
松山市 550万 衣山 30 105.00 17万円 2019年第2四半期
松山市 980万 北久米 19 185.00 18万円 2019年第2四半期
松山市 750万 北久米 21 125.00 20万円 2019年第2四半期
松山市 740万 鷹ノ子 30 240.00 10万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 本町6丁目 30 150.00 29万円 2019年第2四半期
松山市 1,100万 北久米 30 160.00 23万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 鎌田 26 170.00 25万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 鎌田 26 170.00 26万円 2019年第2四半期
松山市 900万 本町6丁目 23 100.00 30万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 鷹ノ子 14 240.00 18万円 2019年第2四半期
松山市 1,700万 市坪 21 125.00 44万円 2019年第2四半期
松山市 900万 三津浜 6 140.00 22万円 2019年第2四半期
松山市 660万 伊予北条 2 140.00 16万円 2019年第2四半期
松山市 150万 伊予北条 11 130.00 4万円 2019年第2四半期
松山市 600万 土居田 14 105.00 19万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 土居田 14 140.00 31万円 2019年第2四半期
松山市 800万 堀江 4 135.00 20万円 2019年第2四半期
松山市 4,500万 堀江 14 1200.00 13万円 2019年第2四半期
松山市 7,000万 三津 6 790.00 29万円 2019年第2四半期
松山市 460万 道後公園 30 135.00 11万円 2019年第2四半期
松山市 8,200万 松山(愛媛) 12 1400.00 20万円 2019年第2四半期
松山市 1,500万 北久米 6 150.00 34万円 2019年第2四半期
松山市 1,300万 土居田 20 135.00 32万円 2019年第2四半期
松山市 2,300万 余戸 30 220.00 35万円 2019年第2四半期
松山市 6,000万 余戸 30 610.00 33万円 2019年第2四半期
松山市 800万 余戸 30 125.00 21万円 2019年第2四半期
松山市 830万 余戸 29 135.00 21万円 2019年第2四半期
松山市 5,100万 山西 9 670.00 25万円 2019年第2四半期
松山市 1,700万 余戸 10 165.00 34万円 2019年第2四半期
松山市 1,800万 鎌田 3 250.00 23万円 2019年第2四半期
- 750万 光洋台 13 195.00 13万円 2019年第2四半期
今治市 870万 今治 30 180.00 16万円 2019年第2四半期
今治市 700万 今治 30 175.00 13万円 2019年第2四半期
今治市 700万 今治 30 180.00 13万円 2019年第2四半期
今治市 1,100万 今治 20 270.00 14万円 2019年第2四半期
今治市 880万 今治 28 300.00 10万円 2019年第2四半期
今治市 330万 - - 1300.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 320万 - - 1200.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 190万 - - 720.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 300万 - - 1300.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 300万 - - 1200.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 300万 - - 1300.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 1,500万 今治 30 440.00 12万円 2019年第2四半期
今治市 15万 伊予富田 23 100.00 0万円 2019年第2四半期
今治市 810万 菊間 30 2000.00 1万円 2019年第2四半期
今治市 2,200万 今治 120 1800.00 4万円 2019年第2四半期
今治市 800万 伊予富田 7 165.00 16万円 2019年第2四半期
今治市 130万 伊予桜井 28 100.00 4万円 2019年第2四半期
今治市 640万 波方 26 270.00 8万円 2019年第2四半期
今治市 740万 波止浜 14 230.00 11万円 2019年第2四半期
今治市 790万 波止浜 14 240.00 11万円 2019年第2四半期
今治市 900万 波止浜 15 530.00 6万円 2019年第2四半期
今治市 850万 今治 30 190.00 15万円 2019年第2四半期
今治市 700万 今治 8 105.00 22万円 2019年第2四半期
今治市 1,100万 今治 30 490.00 7万円 2019年第2四半期
今治市 1,700万 今治 30 340.00 17万円 2019年第2四半期
今治市 880万 今治 10 175.00 17万円 2019年第2四半期
今治市 1,900万 今治 9 290.00 21万円 2019年第2四半期
今治市 1,500万 伊予富田 25 320.00 16万円 2019年第2四半期
今治市 1,000万 - - 1600.00 2万円 2019年第2四半期
宇和島市 3,000万 宇和島 11 800.00 12万円 2019年第2四半期
宇和島市 2,900万 宇和島 21 440.00 22万円 2019年第2四半期
宇和島市 500万 宇和島 30 200.00 8万円 2019年第2四半期
宇和島市 4,900万 宇和島 30 1400.00 12万円 2019年第2四半期
宇和島市 1,900万 宇和島 12 620.00 10万円 2019年第2四半期
宇和島市 660万 宇和島 15 175.00 13万円 2019年第2四半期
宇和島市 1,900万 宇和島 8 270.00 23万円 2019年第2四半期
宇和島市 1,200万 宇和島 24 280.00 14万円 2019年第2四半期
宇和島市 290万 宇和島 60 120.00 8万円 2019年第2四半期
宇和島市 330万 伊予吉田 10 105.00 10万円 2019年第2四半期
八幡浜市 480万 八幡浜 11 95.00 17万円 2019年第2四半期
八幡浜市 670万 八幡浜 30 115.00 19万円 2019年第2四半期
新居浜市 200万 新居浜 30 1000.00 1万円 2019年第2四半期
新居浜市 410万 新居浜 26 75.00 18万円 2019年第2四半期
新居浜市 360万 新居浜 26 65.00 18万円 2019年第2四半期
新居浜市 1,200万 新居浜 26 200.00 20万円 2019年第2四半期
新居浜市 1,500万 新居浜 24 890.00 6万円 2019年第2四半期
新居浜市 1,200万 新居浜 30 170.00 24万円 2019年第2四半期
新居浜市 800万 新居浜 20 440.00 6万円 2019年第2四半期
新居浜市 760万 新居浜 30 270.00 9万円 2019年第2四半期

愛媛県 の土地売却査定に
成功した方の声

M.Mさんの場合 愛媛県松山市/土地
売却を検討している際にネット検索で出てきた不動産会社様3社様に査定依頼をさせて頂きました。SUMiTAS松山南店さんは査定内容も明確で、担当者の対応も良かったので売却を依頼しました。担当者の方には誠実に、そして親切に対応をして頂き満足しています。今回の取引ではお世話になりました。感謝してます。
T.Kさんの場合 愛媛県松山市/土地
売却を検討していた際は不動産会社さんを2社ほど候補に入れておりましたが、査定内容が明確でありなおかつ担当者の方の対応が良かったので、SUMiTAS松山南店さんでお願いすることにいたしました。不動産売却に関して分からないことが多かったですが、細かく教えてもらったりこちらの希望を可能な限り聞いて頂き親切丁寧に対応をしてもらいました。

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01.適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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02.秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

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03.全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

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04.建物診断(インスペクション)
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

早期売却、売却後のトラブル防止へ

選べる査定方法

01

もっとも手軽な査定方法机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

こんな方にオススメ

すぐには売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその査定額を聞きたい方

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POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

ポイント
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精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

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