不動産売却ガイド
SUMiTASは、あなたの不動産の価値を最大限に高めます！
360°バーチャル内見
360°パノラマで、実際にその場にいるかのような体感ができる「バーチャル内見」を買主様へ提供しております。
ハウスクリーニング無料サービス
販売前の実施で内見者の印象UP！引越し後の煩わしさ軽減！
条件：専属専任媒介もしくは専任媒介契約を締結いただいたお客様。一戸建て1500万円以上、分譲マンション1000万以上での売出し（弊社査定価格の上限125％以内）
リフォーム割引提供サービス
リフォーム費用を原価で提供いたします。（原価提供は壁紙張替え工事部分のみが対象となります。）購入検討者さまの印象ＵＰ、物件価値の向上につながります！
札幌エリアの不動産売却はお任せください！
札幌エリアで３店舗営業中
SUMiTASの口コミ・評判
良かった:威圧的にならず丁寧に対応してくださり好感が持てました。メリット・デメリットの説明も明確で焦らずに選べるので今後もご相談したいなと思いました。
良かった:最初は何かと不安でしたがとても親身に接して下さいました。尚且スムーズに事を進めていただき、対応も良くとても満足しています。細かな気遣いも素晴らしいです。ありがとうございます。
気になった:無いです。満点です。
良かった:誠実に丁寧で落ち着いた口調で説明して頂き、安心して信頼感をもって取引に臨めたと思う。全般に渡り手際が良く、当然手抜かりなく、信頼感につながったものと思う。必要な時に必要な情報・連絡をくれたことも良かったのではと思う。
良かった:丁寧なご案内で、こちらの要望や、懸念点をしっかりと聞いてくださいました。話しやすい雰囲気だったことも大きいと思います。その場で答えを持ち合わせていない場合でも後からしっかりご案内してくださったので安心してお願いできました。
SUUMO（スーモ）より抜粋
SUMiTASが選ばれる３つの理由
全国ネットワーク
SUMiTASサイト
全国ネットワークの販売網で、「札幌市最大級」の不動産情報量を提供します。SUMiTASは、お客様と末永いお付き合いを続けます。
販売力に
自信があります
SUMiTASは自社のサイトだけでなく、6つのポータルサイト全てに物件を掲載します。写真の明るさ、掲載方法など細かいにこだわり、物件の魅力を伝えます。
購入希望者数
2,391人
約30年にわたる札幌エリア密着不動産会社として、仲介件数実績約1万件（過去10年）、年間2,600件の集客実績です。早期・高額販売を実現します。
※2021年4月１日～2022年3月末
SUMiTAS独自のお役立ちサービス
下取り保証サービス
「下取保証制度」とは、例えば「現在住んでいる持家が万が一売却できなかった場合、買替えできない？」という不安を解消するための制度です。当社と専属専任又は専任媒介契約を締結していただき、4ヶ月以上売却活動を行っても売れなかった場合、当初お約束した価格で下取りいたします。売却に自信があるからこそできるお約束です。
※下取保証制度は当社の約定書を別途締結していただきます。物件により、ご希望に添えない場合がございます。
下取りサービスのメリット
- 「持ち家が売れたけど、検討していた物件が先に売れてしまった」「気に入った家があったけど、今の家が売れないと買うことができない」などの不安を解消
- 手取り額があらかじめ確定する為、購入・売却を同時進行する事が出来る
- 仮り住まいなどの手間がかからない
買い取りと下取りの違い
一般的な買い取りとは、業者が購入しそれを再販しなくてはならない為、利益を確保するために流通相場を下回る買取価格の提示が一般的です。当社の下取りとは、あくまでも仲介での売却を基本としておりますので、相場並みでの金額を保証することができ、売主様にとってメリットとなります。
買取制度
所有している不動産を早く現金化したい！
いろいろな事情で、現在所有している不動産を早く現金化したい！という方もいらっしゃると思います。また、面倒な売却の手順を踏まず、不動産会社に売ってしまいたいと個人個人お考えが違うと思います。そんなニーズに対応したのが「買取制度」です。最短2週間で買い取りが完了いたします。
お電話やメールでお問合せください。直接来店もOKです。
訪問にて査定・調査を兼ねて行います。
買取価格合意の上、契約書に署名押印いただきます。
最終確認の上、残代金のお支払と所有権移転の手続きを行います
※お引渡しに関しては相談に応じます。
※買取出来ない場合もございますのでご了承ください。
コンビニ査定
「売ろうか」「貸そうか」迷ったら、コンビニ査定をお試しください！
転勤が決まったけど、マイホームは売るのと貸すのどちらがあっているのだろう？いくらで売却できるだろう？いくらで貸せるのだろう？手取りは？管理はどうなるの？など様々な疑問にお答えします。
転勤の年数、住宅ローンの状況、ご家族の将来設計に併せて「売却」「賃貸」双方の立場からシミュレーションし、お客様にあった最善の提案・アドバイスをいたします！
相続相談 ～相続した不動産を売却したい～
相続した不動産を売却したい理由は皆さん違うと思います。
- 不動産を相続したが、自宅もあるので利用しない
- 物納を受け付けてくれない（納税資金の捻出）
- 相続人がたくさんいるため、売却して現金で分割したい
- 相続人全員をまとめる仲介役が必要
- 他人に知られずに相続財産を売却したい
- 売却価格が適正かどうか知りたい
様々な疑問にお答えして、ただ売却するのではなく、相続に必要な確認、アドバイスを行います。
高齢者住宅・施設のご紹介
高齢者住宅（施設）と一概に言っても、その種類も様々、お一人で考えるのは正直容易なことではありません。納得のいくベストな選択には、高齢者住宅の専門家にご相談されることをお奨めします。 実際に住宅（施設）を見学したいけれど、「具体的にどこをどう見たらいいのかわからない」というご質問も多く…詳しい専門家と見学することで、気が付かないことや大事なところを確認することができます。まずは一度、ご一緒に見学しませんか？
