SUMiTAS（スミタス） 不動産売却・査定 不動産売却ガイド | SUMiTAS不動産売却

「不動産売却」の記事一覧

SUMiTAS（スミタス）が得意とする「不動産売却」のノウハウをわかりやすくまとめました。不動産売却でお悩みの方や、不動産売却を成功させたい方におすすめの記事を集めています。

親の家を代わりに売るには？委任状・成年後見・相続の3つの場合と、親が判断できるうちに決めておくこと

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不動産売却の本人確認は誰が・いつ・なぜ行うのか。必要な書類と、2027年4月からの変更点

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別荘の売却。別荘地17市町村は取引の4割が800万円以下、価格帯で変わる売り方と、売れないときの手放し方・税金

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共有持分は同意なしで売却できる。ただし「相場の根拠」と「売った後」を確かめてから

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住みながら家を売る方法。内覧の受け方と引き渡しまでの段取り、空き家にする場合との費用差

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土地売却の流れと値段の決まり方。形・道路・間口で単価はどれだけ変わるか

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空き家の売り方は3つ。実測データでわかる「建物に値段が付く築年数」

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空き家の買取相場はどう決まるか。土地値から逆算する計算式と、買取を断られる条件

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中古マンション売却の進め方。同じ棟の売り出しと管理情報を、相場より先に確かめる

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マンション買取の価格はどう決まるか。仲介との手取り差と、買取が向くマンションの条件

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事故物件は売却できる？告知の実務と、仲介で売れる物件・買取に回す物件の線引き

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不動産売却の流れ。5段階の全体像と、実測データでわかる「時間がかかる区間」

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任意売却ができないケースとは？買い手がつかない・売れないときの対処法と競売までの残り時間

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離婚で家を売却するには？住宅ローンが残っている場合の進め方と、最初に確認する3つのこと

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住宅ローン返済中の家を売る方法。残債と査定額の調べ方と、オーバーローンのときの選択肢

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仲介手数料の値引き交渉はできるか。応じてもらえる条件と、値引きより得になる計算

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