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岡山県の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岡山市北区 8,500万円 備前三門 5分 27 年 690.00㎡ 690.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 4,800万円 岡山 24分 31 年 135.00㎡ 260.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 大元 3分 16 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 20,000万円 岡山 30分 32 年 640.00㎡ 1800.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 1,300万円 岡山 5分 56 年 45.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 岡山 16分 - 年 135.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 500万円 備前三門 2分 62 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 200万円 岡山 120分 45 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 110万円 玉柏 21分 50 年 75.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 110万円 玉柏 21分 50 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 25万円 岡山 90分 - 年 100.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 580万円 法界院 15分 58 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 2,600万円 岡山 60分 25 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 240万円 岡山 30分 56 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 950万円 岡山 60分 36 年 590.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 1,900万円 備前三門 9分 - 年 125.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 310万円 岡山 120分 - 年 590.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 7,500万円 庭瀬 18分 37 年 770.00㎡ 390.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 710万円 岡山 30分 56 年 460.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 170万円 岡山 30分 58 年 130.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 800万円 岡山 120分 21 年 840.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 2,900万円 庭瀬 8分 34 年 370.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 1,100万円 備前三門 23分 44 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 200万円 備前三門 20分 68 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 500万円 岡山 19分 41 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 3,800万円 岡山 90分 24 年 620.00㎡ 240.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市北区 4,500万円 岡山 60分 32 年 920.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 1,600万円 高島(岡山) 8分 39 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 5,200万円 岡山 90分 17 年 600.00㎡ 600.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 東岡山 20分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 1,300万円 岡山 60分 38 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 400万円 東岡山 17分 51 年 120.00㎡ 50.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,400万円 高島(岡山) 11分 15 年 185.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 5,000万円 東岡山 19分 25 年 700.00㎡ 380.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 500万円 東岡山 28分 25 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 4,200万円 高島(岡山) 21分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,200万円 高島(岡山) 4分 8 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,200万円 東岡山 14分 4 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 500万円 岡山 90分 44 年 155.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,200万円 岡山 90分 31 年 330.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 5,800万円 岡山 90分 27 年 960.00㎡ 520.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 2,300万円 岡山 60分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 1,000万円 岡山 90分 25 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市中区 1,000万円 岡山 60分 39 年 200.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 3,600万円 大多羅 11分 2 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 950万円 西大寺 30分 26 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 1,000万円 西大寺 30分 29 年 440.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 1,700万円 西大寺 30分 40 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 200万円 大多羅 30分 51 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 500万円 西大寺 30分 39 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 3,500万円 西大寺 9分 32 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 940万円 瀬戸 29分 46 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 2,100万円 西大寺 30分 24 年 850.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 2,600万円 上道(岡山) 6分 15 年 170.00㎡ 140.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 1,200万円 大多羅 30分 34 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市東区 600万円 大多羅 20分 45 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 3,000万円 岡山 90分 2 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 2,700万円 岡山 90分 7 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 330万円 岡山 120分 - 年 185.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 8,700万円 岡山 120分 24 年 2000.00㎡ 1200.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 3,900万円 妹尾 30分 2 年 230.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 4,700万円 備前西市 30分 2 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 550万円 備前西市 30分 38 年 110.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 450万円 備中箕島 9分 63 年 145.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 2,100万円 岡山 90分 52 年 390.00㎡ 490.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 1,100万円 岡山 90分 51 年 200.00㎡ 350.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 800万円 岡山 90分 25 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 1,800万円 迫川 25分 20 年 220.00㎡ 90.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 300万円 迫川 15分 45 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
岡山市南区 1,600万円 妹尾 30分 52 年 1000.00㎡ 260.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 1,200万円 倉敷 19分 37 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 1,500万円 茶屋町 30分 21 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 300万円 弥生 5分 54 年 240.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 840万円 児島 60分 42 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 750万円 児島 30分 39 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 660万円 児島 30分 59 年 310.00㎡ 210.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,300万円 中庄 26分 35 年 660.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 600万円 庭瀬 30分 44 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,000万円 新倉敷 30分 4 年 165.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,400万円 新倉敷 25分 2 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 4,100万円 茶屋町 8分 4 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,100万円 茶屋町 3分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 820万円 茶屋町 7分 44 年 250.00㎡ 45.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 750万円 茶屋町 30分 18 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 610万円 中庄 9分 - 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 2,700万円 中庄 23分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 700万円 中庄 30分 50 年 170.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 15,000万円 常盤(岡山) 3分 2 年 1000.00㎡ 230.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 6,000万円 水島 19分 34 年 2000.00㎡ 980.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 900万円 西阿知 12分 41 年 540.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 950万円 西阿知 19分 46 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,300万円 福井(岡山) 5分 22 年 330.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,200万円 倉敷 14分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 1,200万円 倉敷 30分 - 年 155.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 3,800万円 栄(岡山) 30分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 1,800万円 栄(岡山) 30分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 1,700万円 茶屋町 20分 17 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 730万円 西阿知 30分 29 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 2,100万円 西阿知 30分 2 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2019年第２四半期
倉敷市 600万円 川辺宿 9分 23 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期

岡山県の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
岡山県備前市日生町寒河 赤穂線日生駅 112.58㎡ ／8SDK
1982年6月 		1,000万円 詳しく見る
岡山県備前市日生町寒河 赤穂線日生駅 77.50㎡ ／6DK
1985年8月 		550万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区福泊 - 226.63㎡ ／4K
1979年3月 		1,100万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区北方２丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 204.00㎡ ／10SDK
1976年9月 		2,650万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区金岡東町１丁目 赤穂線西大寺駅 158.00㎡ ／7DK
1957年12月 		300万円 詳しく見る
岡山県倉敷市酒津 山陽本線倉敷駅 151.33㎡ ／3LDK
1996年1月 		1,720万円 詳しく見る
岡山県玉野市田井２丁目 宇野線備前田井駅 301.53㎡ ／2LDK
2017年6月 		2,830万円 詳しく見る
岡山県倉敷市中島 山陽本線西阿知駅 山陽本線西阿知駅 227.77㎡ ／4SLDK
1996年1月 		1,800万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区東中島町 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 129.64㎡ ／6DK
1950年3月 		800万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区牟佐 津山線玉柏駅 2765.37㎡ ／8DK
1994年10月 		2,200万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区出石町２丁目 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 89.72㎡ ／3LDK
2018年11月 		3,550万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区山田 山陽本線庭瀬駅 山陽本線庭瀬駅 575.00㎡ ／7K
1980年3月 		1,200万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区松浜町 - 382.31㎡ ／7SLDK
1996年1月 		3,800万円 詳しく見る
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄 赤穂線邑久駅 145.49㎡ ／4LDK
1999年1月 		1,300万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区吉備津 吉備線吉備津駅 309.25㎡ ／4SLDK
1993年2月 		1,730万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区藤田 宇野線茶屋町駅 宇野線茶屋町駅 162.08㎡ ／3SLDK
2019年10月 		2,680万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区湊 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 357.25㎡ ／6DK
1978年4月 		980万円 詳しく見る
岡山県倉敷市広江１丁目 水島臨海鉄道水島駅 160.78㎡ ／4SLDK
2021年2月 		1,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区万成西町 山陽本線岡山駅 山陽本線岡山駅 267.94㎡ ／2SLDK
2000年5月 		2,480万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区浜野３丁目 宇野線備前西市駅 195.97㎡ ／4LDK
2005年4月 		2,390万円 詳しく見る

岡山県の一戸建て売却価格推移

岡山県において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は1,803万円で、全国と比較すると681万円低いエリアと言えます。

前年・2019

1,887万円/件

-4.45%

5年前・2015

1,804万円/件

-0.06%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは都窪郡早島町で、岡山県全体の平均と比較して1,274万円高くなっています。

1位

都窪郡早島町

2,400万円/件

2位

倉敷市

2,217万円/件

3位

勝田郡勝央町

2,150万円/件

4位

岡山市

2,109万円/件

5位

総社市

1,735万円/件

6位 玉野市 1,392万円/件
7位 笠岡市 1,318万円/件
8位 高梁市 1,318万円/件
9位 浅口市 1,242万円/件
10位 小田郡矢掛町 1,216万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS倉敷中央店

岡山県倉敷市田ノ上新町14-1

営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
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SUMiTAS青江店

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日、お盆、年末年始
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SUMiTAS北長瀬店

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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  • SUMiTAS北長瀬店

    齋藤　和彦

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    川上　達也

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岡山県周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 2 1 1
～1000万円 1 1 2 1 3 1 4 1 7 10
～2000万円 1 1 1 3 6 1 9 55 38
～3000万円 1 2 15 10 27 25 93 38
～4000万円 1 1 2 2 3 3 5 23 10
～5000万円 1 1 2 9 3
～6000万円 1 3
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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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