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岡山県の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岡山市北区 3,000万円 備前一宮 18分 1 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 北長瀬 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,800万円 北長瀬 30分 10 年 140.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 280万円 備前一宮 20分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,800万円 備前一宮 12分 27 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 2,800万円 備前一宮 13分 1 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 備前三門 15分 34 年 175.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,000万円 北長瀬 23分 13 年 250.00㎡ 155.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,800万円 北長瀬 28分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 2,400万円 北長瀬 28分 13 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 岡山 19分 66 年 115.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,700万円 備中高松 14分 1 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 150万円 備前原 12分 44 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 620万円 岡山 28分 50 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 58万円 岡山 28分 - 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,700万円 大安寺 12分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 法界院 25分 34 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 2,200万円 吉備津 11分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 350万円 備前原 4分 47 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 3,800万円 大安寺 11分 - 年 280.00㎡ 130.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,300万円 庭瀬 21分 33 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 庭瀬 23分 45 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 庭瀬 16分 44 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,600万円 庭瀬 18分 46 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 250万円 備前三門 9分 - 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 2,000万円 足守 13分 26 年 195.00㎡ 160.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 600万円 法界院 9分 69 年 110.00㎡ 50.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 法界院 13分 40 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 300万円 岡山 120分 21 年 430.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市北区 2,000万円 岡山 60分 28 年 520.00㎡ 220.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 1,900万円 高島(岡山) 18分 15 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,000万円 岡山 30分 3 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 4,700万円 岡山 30分 1 年 150.00㎡ 2000.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 680万円 岡山 30分 31 年 70.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 4,000万円 岡山 60分 - 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,600万円 岡山 60分 2 年 280.00㎡ -㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 300万円 東岡山 21分 - 年 280.00㎡ 210.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 420万円 東岡山 13分 45 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 1,900万円 東岡山 26分 - 年 800.00㎡ 240.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 5,200万円 東岡山 13分 - 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,300万円 岡山 30分 1 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 2,300万円 高島(岡山) 21分 34 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 1,800万円 高島(岡山) 20分 36 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,900万円 高島(岡山) 8分 1 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 4,600万円 高島(岡山) 13分 - 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 450万円 西川原 9分 49 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 4,200万円 岡山 30分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,300万円 岡山 30分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 30分 13 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 900万円 岡山 60分 40 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 180万円 岡山 90分 44 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 1,400万円 岡山 120分 20 年 500.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,600万円 高島(岡山) 16分 1 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 5,300万円 岡山 60分 - 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 570万円 岡山 60分 52 年 430.00㎡ 135.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 2,700万円 岡山 60分 4 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 4,100万円 岡山 60分 2 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 600万円 岡山 90分 49 年 165.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 3,600万円 岡山 90分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市中区 2,100万円 東岡山 22分 14 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 1,500万円 西大寺 60分 25 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 350万円 西大寺 60分 39 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 2,400万円 西大寺 13分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 3,900万円 西大寺 10分 2 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 1,200万円 瀬戸 25分 46 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 700万円 瀬戸 28分 47 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 730万円 瀬戸 21分 72 年 700.00㎡ 340.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 300万円 万富 30分 47 年 540.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 1,600万円 上道(岡山) 9分 29 年 330.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 700万円 大多羅 9分 50 年 350.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 1,400万円 大多羅 9分 50 年 350.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 2,600万円 上道(岡山) 30分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 2,200万円 上道(岡山) 30分 1 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 2,600万円 上道(岡山) 30分 1 年 195.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 550万円 大多羅 20分 51 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市東区 320万円 西大寺 90分 - 年 540.00㎡ 175.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 4,500万円 岡山 90分 2 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 700万円 備前西市 23分 51 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 1,600万円 備前西市 14分 54 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 560万円 岡山 90分 45 年 175.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 1,100万円 岡山 120分 17 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 550万円 大元 16分 52 年 110.00㎡ 55.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,500万円 大元 23分 1 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 1,800万円 岡山 60分 52 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,400万円 妹尾 11分 2 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,400万円 妹尾 14分 1 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,500万円 岡山 90分 - 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 4,100万円 備前西市 19分 3 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,700万円 備前西市 19分 3 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,100万円 岡山 90分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 2,100万円 岡山 90分 30 年 130.00㎡ 120.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,900万円 妹尾 7分 10 年 220.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 4,000万円 岡山 60分 - 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 2,600万円 岡山 60分 1 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 550万円 岡山 60分 48 年 410.00㎡ 65.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 1,100万円 岡山 60分 48 年 165.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 2,300万円 岡山 60分 9 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 3,000万円 岡山 60分 1 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 2,400万円 岡山 90分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
岡山市南区 2,500万円 岡山 90分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期

岡山県の一戸建て販売情報

住所 最寄り駅 土地面積／間取り
築年月		 金額
岡山県備前市日生町寒河 赤穂線日生駅 77.50㎡ ／6DK
1985年8月 		550万円 詳しく見る
岡山県倉敷市酒津 山陽本線倉敷駅 151.33㎡ ／3LDK
1996年1月 		1,720万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区牟佐 津山線玉柏駅 2765.37㎡ ／8DK
1994年10月 		1,980万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区乙多見 山陽本線東岡山駅 217.08㎡ ／4LDK
1993年6月 		1,650万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区藤田 宇野線茶屋町駅 宇野線茶屋町駅 162.08㎡ ／3SLDK
2019年10月 		2,680万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区湊 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 357.25㎡ ／6DK
1978年4月 		980万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区洲崎２丁目 宇野線備前西市駅 158.00㎡ ／3SLDK
1997年3月 		1,980万円 詳しく見る
岡山県玉野市長尾 宇野線常山駅 165.29㎡ ／5DK
1999年2月 		1,100万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区吉備津 吉備線吉備津駅 309.25㎡ ／4LDK
1993年2月 		1,730万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区山崎 - 115.46㎡ ／3DK
1982年1月 		650万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区瀬戸町下 山陽本線瀬戸駅 162.94㎡ ／4LDK
2014年5月 		2,599万円 詳しく見る
岡山県玉野市西田井地 - 194.83㎡ ／2LDK
2015年6月 		2,180万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区湊 - 198.46㎡ ／3LDK
2019年6月 		3,380万円 詳しく見る
岡山県玉野市長尾 - 162.43㎡ ／3LDK
2020年10月 		2,780万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区吉備津 吉備線吉備津駅 205.40㎡ ／3LDK
1978年4月 		2,580万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区松新町 赤穂線大多羅駅 159.59㎡ ／3LDK
2021年7月 		2,890万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区桑野 - 162.53㎡ ／3LDK
2020年5月 		2,880万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区庭瀬 山陽本線庭瀬駅 122.76㎡ ／5LDK
2021年11月 		3,080万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区中撫川 山陽本線庭瀬駅 125.08㎡ ／5LDK
2021年11月 		2,880万円 詳しく見る

岡山県の一戸建て売却価格推移

岡山県において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2021年は3,088万円で、全国と比較すると965万円低いエリアと言えます。

前年・2020

2,507万円/件

23.18%

5年前・2016

2,966万円/件

4.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは都窪郡早島町で、岡山県全体の平均と比較して45,155万円高くなっています。

1位

都窪郡早島町

48,500万円/件

2位

岡山市北区

5,480万円/件

3位

岡山市中区

3,710万円/件

4位

備前市

3,698万円/件

5位

瀬戸内市

3,467万円/件

6位 総社市 2,912万円/件
7位 岡山市南区 2,646万円/件
8位 倉敷市 2,586万円/件
9位 浅口郡里庄町 2,186万円/件
10位 赤磐市 1,994万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS倉敷中央店

岡山県倉敷市田ノ上新町14-1

営業時間
10:00-18:00
定休日
水曜日
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SUMiTAS青江店

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日、お盆、年末年始
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SUMiTAS北長瀬店

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS北長瀬店

    梶﨑　直樹

    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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  • SUMiTAS青江店

    川上　達也

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  • SUMiTAS青江店

    石村　裕美

    家を売却・購入するのは人生で何度もある事ではありません。 手続き等も分からない事だらけで当然です。 その不安や分からない事を少しでも解消し、安心してお手続きを進めていただけるように心掛けております。 ご売却からご購入、その後のアフターフォローまでお客様に少しでも満足して頂けるよう、日々勉強、努力しております。 どうぞよろしくお願い致します。

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    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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    ◆出身地：岡山市 ◆趣　味：筋トレ・映画鑑賞・読書 ◆好きなもの：犬・スニーカー 今年は、宅地建物取引主任士の資格取得が目標です！ 少しでもお客様のお役に立てるよう、全力で頑張ります！

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    私は家族との時間が宝で、その家族と過ごす場所である居住空間もまた大切だと思っています。 是非理想を忘れず、その理想を詰め込んだ住まい探しを致しませんか？ しっかりとお話を伺い、目的を明確にし、ご決断のお手伝いをさせて頂きます！

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  • SUMiTAS北長瀬店

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    吉岡　美都里

    思い出が詰まった家を売却したり、新たに家を購入することは人生の転機だと思います。 何をどうしたらいいか分からない、不安な気持ちなどなど、お気軽にご相談ください。 お客様の人生の転機を安心してお任せいただけるよう、しっかりとサポートいたします！ 購入・売却をご検討のお客様は、ぜひ一度サンホーム岡山へご相談くださいませ＾＾

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    芳川　守

    初めて一人暮らしをした時のこと覚えていますか。 そこでの出来事、出会いが変われば、今の私は「サンホーム岡山」で働いていないかも知れません。 住まいは「そこに住む人の人生」に大きく関わることですので、皆様の良きパートナーとなれるよう、私共の情報と経験をご提供し、一緒に考え、ご提案させていただきます。

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岡山県周辺の売出し中一戸建て売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1 1 1 1 1
～1000万円 1 4 4 9 4 8 5 5 3 3 2 1
～2000万円 4 2 6 19 22 22 21 14 5 7 10 5
～3000万円 1 3 16 46 58 45 6 3 6 8 6
～4000万円 1 7 18 44 19 11 1 1 3 1
～5000万円 4 9 1 2 1 1
～6000万円 1 1
～7000万円 1
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選べる売却査定方法

まずは、気軽に 一戸建ての机上査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 一戸建ての訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な一戸建て価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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