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岡山県岡山市北区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    402件

  • 平均売却額

    2,088万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青江 550万円 岡山 30分 37 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
岩田町 4,200万円 岡山 7分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大元 2,300万円 大元 12分 18 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
国体町 3,700万円 岡山 9分 26 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
島田本町 4,200万円 岡山 20分 3 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
津高 1,500万円 岡山 30分 34 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
問屋町 2,800万円 北長瀬 14分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西古松 2,100万円 大元 6分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西古松 2,800万円 大元 4分 16 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
西古松 2,200万円 大元 6分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
野田 2,500万円 大元 18分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東島田町 2,400万円 岡山 11分 14 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
東古松 2,000万円 大元 12分 16 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
東古松 1,800万円 大元 5分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
平和町 3,000万円 岡山 9分 12 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
本町 3,400万円 岡山 6分 23 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
伊島町 2,000万円 法界院 30分 36 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
春日町 250万円 岡山 21分 37 年 20㎡ １Ｒ 2024年第2四半期
厚生町 3,600万円 大元 18分 13 年 85㎡ - 2024年第2四半期
厚生町 2,700万円 岡山 16分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
国体町 2,200万円 岡山 9分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
下中野 2,500万円 大元 15分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
清輝橋 1,900万円 岡山 24分 17 年 50㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
清心町 330万円 岡山 9分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
田町 410万円 岡山 10分 52 年 25㎡ １Ｒ 2024年第2四半期
中島田町 1,000万円 大元 18分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
中仙道 1,600万円 北長瀬 14分 35 年 70㎡ - 2024年第2四半期
西古松 4,500万円 大元 7分 6 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
西古松 1,700万円 大元 6分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西古松 2,400万円 大元 6分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西古松 1,500万円 大元 9分 30 年 70㎡ - 2024年第2四半期
野田 1,300万円 大元 15分 37 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
野田 1,900万円 大元 15分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
東島田町 2,500万円 岡山 14分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
東古松 1,500万円 大元 6分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
平和町 4,000万円 岡山 6分 16 年 75㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
奉還町 1,400万円 岡山 9分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
本町 4,900万円 岡山 6分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
南中央町 300万円 岡山 20分 39 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
南中央町 1,400万円 岡山 23分 37 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
青江 2,900万円 岡山 30分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
伊島町 240万円 岡山 29分 34 年 25㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
内山下 4,600万円 岡山 23分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
内山下 5,000万円 岡山 20分 13 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
大元 1,800万円 大元 10分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
岡町 460万円 岡山 29分 34 年 25㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
奥田 1,500万円 大元 16分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
桑田町 3,500万円 岡山 13分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
桑田町 6,000万円 岡山 12分 5 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
国体町 2,300万円 岡山 9分 26 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
鹿田町 2,800万円 大元 13分 15 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
下石井 6,400万円 岡山 13分 4 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
清輝橋 490万円 大元 16分 33 年 30㎡ - 2024年第1四半期
清輝橋 1,000万円 岡山 30分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
大供表町 2,900万円 大元 6分 13 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
津島西坂 3,400万円 岡山 30分 8 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
七日市西町 880万円 岡山 30分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
西島田町 2,000万円 大元 19分 21 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
西長瀬 3,600万円 北長瀬 11分 5 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
西古松 3,000万円 大元 6分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西古松 2,600万円 大元 10分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西古松西町 2,000万円 大元 11分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西古松西町 750万円 大元 10分 35 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
野田 1,400万円 大元 16分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
野田屋町 3,600万円 岡山 13分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東島田町 1,100万円 岡山 14分 19 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
東島田町 1,500万円 岡山 14分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
東古松 450万円 大元 11分 53 年 55㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
東古松 2,700万円 大元 6分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
東古松 3,200万円 大元 6分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第1四半期
南方 3,300万円 岡山 19分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
南中央町 270万円 岡山 20分 39 年 20㎡ １Ｋ 2024年第1四半期
内山下 3,500万円 岡山 23分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
内山下 4,000万円 岡山 23分 10 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
駅元町 4,200万円 岡山 3分 - 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
幸町 4,600万円 岡山 6分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
下石井 4,800万円 岡山 13分 4 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
清輝橋 690万円 岡山 30分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
大供表町 3,900万円 大元 10分 8 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
大供表町 2,900万円 大元 10分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
高柳東町 2,800万円 岡山 19分 10 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
津高 2,400万円 岡山 60分 23 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
問屋町 2,600万円 北長瀬 11分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
問屋町 4,000万円 北長瀬 25分 17 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
富田 1,000万円 大元 20分 35 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
中山下 450万円 岡山 17分 35 年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
中島田町 2,800万円 岡山 15分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西長瀬 2,400万円 北長瀬 13分 19 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
西古松 3,200万円 大元 4分 13 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西古松西町 2,400万円 大元 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
西古松西町 2,500万円 大元 12分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
西古松西町 2,500万円 大元 10分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
西古松西町 2,100万円 大元 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
野田 3,400万円 大元 14分 11 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
野田 2,100万円 北長瀬 16分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
野田屋町 3,500万円 岡山 13分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東島田町 2,100万円 岡山 14分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東古松 1,200万円 大元 11分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東古松 2,900万円 大元 5分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
東古松 950万円 大元 6分 37 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
岡山県岡山市北区内のマンション査定はこちら

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は31万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2023

32万円/m2

-3.13%

5年前・2019

25万円/m2

24.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは下石井で、岡山市北区全体の平均と比較して43万円高くなっています。

1位

下石井

72万円/m2

2位

平和町

54万円/m2

3位

岩田町

50万円/m2

4位

昭和町

50万円/m2

5位

駅元町

49万円/m2

6位 本町 48万円/m2
7位 桑田町 46万円/m2
8位 野田屋町 45万円/m2
9位 西長瀬 43万円/m2
10位 島田本町 42万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    514件

  • 平均売却額

    2,540万円

  • 平均土地面積

    207m²

  • 平均築年数

    26年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今保 200万円 北長瀬 30分 57 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
大元 5,400万円 大元 11分 3 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
加茂 1,500万円 備中高松 20分 14 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
吉備津 700万円 吉備津 6分 56 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
京山 3,900万円 岡山 24分 59 年 260.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
菅野 570万円 岡山 120分 34 年 400.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
津高 3,000万円 法界院 30分 1 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
津高 1,100万円 法界院 30分 44 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
富原 700万円 岡山 60分 35 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
平山 170万円 備中高松 30分 46 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
万成西町 780万円 備前三門 25分 39 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
御津宇垣 1,600万円 金川 25分 9 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
牟佐 3,900万円 玉柏 25分 1 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
旭本町 2,800万円 岡山 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
一宮 1,000万円 備前一宮 19分 58 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
一宮 1,000万円 備前一宮 11分 59 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
一宮 540万円 備前一宮 14分 55 年 120.00㎡ 55.00㎡ 2024年第2四半期
大井 80万円 足守 60分 - 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
栢谷 260万円 備前原 60分 49 年 330.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
学南町 1,700万円 法界院 2分 9 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
辛川市場 6,100万円 備前一宮 30分 28 年 490.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
京山 4,600万円 備前三門 23分 14 年 165.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
久米 3,200万円 北長瀬 20分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
宿本町 1,600万円 備前原 13分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
宿本町 1,700万円 備前原 13分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
宿本町 2,800万円 備前原 13分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
清輝本町 3,000万円 岡山 26分 12 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2024年第2四半期
大安寺西町 3,200万円 大安寺 2分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
高松原古才 650万円 備中高松 20分 54 年 125.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
高松原古才 420万円 備中高松 4分 39 年 70.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
建部町土師方 240万円 建部 30分 - 年 1100.00㎡ 175.00㎡ 2024年第2四半期
田中 3,000万円 北長瀬 21分 2 年 85.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
田中 4,000万円 北長瀬 25分 1 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
津島新野 4,000万円 岡山 28分 26 年 130.00㎡ 180.00㎡ 2024年第2四半期
津島東 650万円 法界院 8分 49 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
津高台 2,200万円 法界院 30分 22 年 210.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
富田 3,300万円 岡山 30分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
富町 1,400万円 岡山 11分 38 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
中井町 4,200万円 法界院 11分 45 年 530.00㎡ 150.00㎡ 2024年第2四半期
撫川 3,000万円 庭瀬 21分 11 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
楢津 3,700万円 備前一宮 18分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
西辛川 1,300万円 備前一宮 14分 31 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
庭瀬 2,400万円 庭瀬 11分 31 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
野田 6,000万円 大元 23分 53 年 330.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
芳賀 2,300万円 備前一宮 60分 37 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2024年第2四半期
半田町 400万円 法界院 20分 48 年 100.00㎡ 130.00㎡ 2024年第2四半期
東花尻 1,100万円 庭瀬 19分 38 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
平田 3,800万円 備前西市 16分 1 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
奉還町 450万円 岡山 11分 72 年 40.00㎡ 35.00㎡ 2024年第2四半期
三野 2,100万円 法界院 14分 25 年 340.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
横井上 3,500万円 法界院 30分 1 年 170.00㎡ 75.00㎡ 2024年第2四半期
横井上 3,000万円 法界院 60分 9 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
伊島町 4,700万円 法界院 30分 22 年 220.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
今保 500万円 庭瀬 30分 45 年 90.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
大元 3,000万円 備前西市 18分 41 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
奥田 3,500万円 岡山 30分 28 年 180.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
上中野 1,800万円 大元 18分 32 年 70.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
辛川市場 2,500万円 備前一宮 11分 54 年 490.00㎡ 170.00㎡ 2024年第1四半期
北長瀬表町 9,100万円 北長瀬 6分 - 年 180.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
久米 3,800万円 北長瀬 28分 2 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
小山 2,300万円 足守 16分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
下中野 3,800万円 大元 15分 42 年 460.00㎡ 260.00㎡ 2024年第1四半期
下中野 5,400万円 備前西市 14分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大安寺東町 3,500万円 大安寺 12分 1 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
建部町福渡 120万円 福渡 6分 56 年 320.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
田中 4,000万円 北長瀬 24分 1 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
田中 4,800万円 北長瀬 19分 2 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
玉柏 580万円 玉柏 18分 61 年 350.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
玉柏 940万円 玉柏 11分 32 年 720.00㎡ 290.00㎡ 2024年第1四半期
津島京町 3,400万円 備前三門 29分 45 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
津島新野 7,800万円 岡山 28分 27 年 440.00㎡ 390.00㎡ 2024年第1四半期
中井町 3,500万円 法界院 7分 33 年 160.00㎡ 175.00㎡ 2024年第1四半期
撫川 3,300万円 庭瀬 11分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
撫川 3,300万円 庭瀬 11分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
西崎 3,900万円 備前三門 4分 57 年 370.00㎡ 195.00㎡ 2024年第1四半期
庭瀬 3,500万円 庭瀬 16分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
番町 7,800万円 岡山 21分 1 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
平野 3,000万円 庭瀬 14分 13 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
門前 1,100万円 備中高松 28分 28 年 155.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
矢坂本町 400万円 大安寺 21分 54 年 115.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
矢坂本町 610万円 大安寺 24分 38 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
一宮 1,000万円 備前一宮 18分 44 年 160.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
一宮 1,700万円 備前一宮 9分 30 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
伊福町 1,000万円 岡山 13分 45 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
伊福町 7,500万円 岡山 15分 2 年 135.00㎡ 130.00㎡ 2023年第4四半期
今 3,100万円 備前西市 25分 56 年 230.00㎡ 155.00㎡ 2023年第4四半期
大窪 230万円 備前一宮 30分 53 年 220.00㎡ 55.00㎡ 2023年第4四半期
表町 3,200万円 岡山 14分 - 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
北方 3,300万円 法界院 8分 46 年 250.00㎡ 185.00㎡ 2023年第4四半期
北方 900万円 法界院 15分 50 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
下伊福上町 3,800万円 備前三門 7分 3 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2023年第4四半期
白石 3,000万円 北長瀬 30分 41 年 250.00㎡ 175.00㎡ 2023年第4四半期
白石 1,800万円 庭瀬 30分 14 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
杉谷 750万円 備中高松 120分 - 年 440.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
大安寺南町 4,200万円 大安寺 4分 8 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
高柳西町 6,200万円 備前三門 15分 18 年 500.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
田益 4,100万円 岡山 60分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
津島福居 800万円 法界院 25分 30 年 75.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
津高 2,000万円 岡山 30分 39 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
撫川 1,100万円 庭瀬 30分 45 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
岡山県岡山市北区 内の一戸建て査定はこちら

岡山県岡山市北区の一戸建て売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は7,209万円で、岡山県岡山市と比較すると3,015万円高いエリアと言えます。

前年・2023

6,966万円/件

3.49%

5年前・2019

4,568万円/件

57.82%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは柳町で、岡山市北区全体の平均と比較して153,662万円高くなっています。

1位

柳町

162,250万円/件

2位

南方

95,000万円/件

3位

三門東町

65,000万円/件

4位

表町

61,000万円/件

5位

大内田

53,000万円/件

6位 京橋町 51,000万円/件
7位 十日市中町 30,200万円/件
8位 天瀬 30,000万円/件
9位 西長瀬 27,000万円/件
10位 野田 17,428万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の土地売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    825件

  • 平均売却額

    3,660万円

  • 平均土地面積

    342m²

  • 平均坪単価

    39万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岡町 5,000万円 岡山 26分 280.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
加茂 580万円 備中高松 21分 170.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
加茂 320万円 備中高松 25分 95.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
北方 1,200万円 法界院 9分 125.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
吉備津 1,900万円 吉備津 6分 780.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
佐山 25万円 備前一宮 30分 470.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
船頭町 1,100万円 岡山 30分 130.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
船頭町 500万円 岡山 30分 60.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
大安寺南町 3,100万円 大安寺 2分 310.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
大学町 4,900万円 岡山 21分 210.00㎡ 76万円 2024年第3四半期
高松原古才 150万円 備中高松 5分 45.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
津島東 5,200万円 法界院 14分 390.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
津島本町 2,700万円 法界院 26分 220.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
富原 17万円 備前一宮 60分 105.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
中仙道 17,000万円 北長瀬 12分 640.00㎡ 90万円 2024年第3四半期
撫川 230万円 庭瀬 19分 65.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
楢津 850万円 備前三門 30分 165.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
西崎 4,200万円 大安寺 11分 250.00㎡ 54万円 2024年第3四半期
西長瀬 1,400万円 北長瀬 16分 110.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
野田 7,700万円 大元 23分 230.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
野田 7,300万円 大元 23分 330.00㎡ 74万円 2024年第3四半期
東島田町 3,200万円 岡山 16分 80.00㎡ 130万円 2024年第3四半期
東古松 19,000万円 大元 11分 970.00㎡ 65万円 2024年第3四半期
平田 4,600万円 備前西市 21分 370.00㎡ 42万円 2024年第3四半期
本町 26,000万円 岡山 2分 120.00㎡ 700万円 2024年第3四半期
万成西町 1,300万円 備前三門 30分 180.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
御津吉尾 270万円 野々口 14分 175.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
牟佐 620万円 玉柏 25分 175.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
柳町 9,600万円 岡山 13分 185.00㎡ 170万円 2024年第3四半期
吉宗 5万円 岡山 90分 910.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
吉宗 8万円 岡山 90分 770.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
吉宗 5万円 岡山 90分 530.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
吉宗 13万円 岡山 90分 1300.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
吉宗 6万円 岡山 90分 580.00㎡ 0万円 2024年第3四半期
吉宗 960万円 備前原 60分 250.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
伊島町 5,900万円 岡山 29分 280.00㎡ 70万円 2024年第2四半期
一宮 1,400万円 備前一宮 14分 170.00㎡ 26万円 2024年第2四半期
今保 1,700万円 北長瀬 30分 150.00㎡ 39万円 2024年第2四半期
春日町 4,000万円 岡山 21分 155.00㎡ 86万円 2024年第2四半期
上中野 8,200万円 大元 18分 370.00㎡ 74万円 2024年第2四半期
神田町 300万円 岡山 30分 60.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
北方 2,100万円 法界院 14分 155.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
北方 6,600万円 法界院 8分 480.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
吉備津 1,900万円 吉備津 9分 1200.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
吉備津 1,500万円 吉備津 7分 560.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
京町 200万円 岡山 23分 50.00㎡ 13万円 2024年第2四半期
小山 540万円 備中高松 23分 180.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
下伊福 1,500万円 備前三門 11分 410.00㎡ 12万円 2024年第2四半期
下伊福西町 2,000万円 備前三門 7分 135.00㎡ 49万円 2024年第2四半期
白石 600万円 北長瀬 24分 300.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
白石 1,400万円 北長瀬 21分 220.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
大安寺南町 3,000万円 大安寺 4分 300.00㎡ 33万円 2024年第2四半期
大供 26,000万円 大元 20分 700.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
高松 1,300万円 備中高松 9分 1100.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
高松 2,300万円 備中高松 9分 1500.00㎡ 5万円 2024年第2四半期
建部町吉田 1,200万円 建部 17分 1100.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
田中 7,200万円 岡山 23分 530.00㎡ 45万円 2024年第2四半期
田益 100万円 法界院 60分 145.00㎡ 2万円 2024年第2四半期
津島新野 5,500万円 岡山 28分 220.00㎡ 84万円 2024年第2四半期
津高 1,300万円 法界院 30分 260.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
富田 2,100万円 大元 16分 410.00㎡ 17万円 2024年第2四半期
中撫川 5,800万円 庭瀬 19分 770.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
撫川 1,500万円 庭瀬 26分 210.00㎡ 15万円 2024年第2四半期
撫川 2,500万円 庭瀬 16分 350.00㎡ 23万円 2024年第2四半期
楢津 4,500万円 備前一宮 21分 550.00㎡ 27万円 2024年第2四半期
西崎 1,700万円 備前三門 13分 120.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
西古松 7,100万円 大元 9分 280.00㎡ 83万円 2024年第2四半期
庭瀬 1,700万円 庭瀬 6分 270.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
野田 9,400万円 大元 21分 390.00㎡ 80万円 2024年第2四半期
丸の内 7,200万円 岡山 21分 200.00㎡ 120万円 2024年第2四半期
御津金川 900万円 金川 9分 220.00㎡ 14万円 2024年第2四半期
三野 1,900万円 法界院 16分 170.00㎡ 36万円 2024年第2四半期
矢坂本町 230万円 大安寺 29分 670.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
矢坂本町 22万円 大安寺 29分 65.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
大和町 4,500万円 法界院 14分 270.00㎡ 56万円 2024年第2四半期
伊島町 3,300万円 岡山 30分 125.00㎡ 87万円 2024年第1四半期
伊福町 5,700万円 岡山 14分 240.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
岩井 1,600万円 備前三門 11分 220.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
大内田 550万円 庭瀬 16分 165.00㎡ 11万円 2024年第1四半期
奥田西町 800万円 大元 15分 90.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
表町 13,000万円 岡山 18分 260.00㎡ 160万円 2024年第1四半期
学南町 2,000万円 岡山 18分 135.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
学南町 4,000万円 法界院 9分 240.00㎡ 55万円 2024年第1四半期
学南町 8,600万円 法界院 19分 400.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
春日町 4,000万円 岡山 19分 145.00㎡ 93万円 2024年第1四半期
北方 2,600万円 法界院 11分 200.00㎡ 43万円 2024年第1四半期
北長瀬表町 28,000万円 北長瀬 10分 690.00㎡ 130万円 2024年第1四半期
寿町 2,700万円 岡山 6分 100.00㎡ 88万円 2024年第1四半期
下中野 11,000万円 大元 21分 460.00㎡ 78万円 2024年第1四半期
下中野 3,800万円 備前西市 18分 175.00㎡ 72万円 2024年第1四半期
白石 1,300万円 北長瀬 24分 270.00㎡ 16万円 2024年第1四半期
白石 1,400万円 北長瀬 19分 160.00㎡ 29万円 2024年第1四半期
白石 4,400万円 北長瀬 20分 840.00㎡ 17万円 2024年第1四半期
白石 760万円 庭瀬 30分 130.00㎡ 19万円 2024年第1四半期
大安寺南町 2,300万円 大安寺 6分 280.00㎡ 27万円 2024年第1四半期
大学町 1,000万円 岡山 23分 55.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
高柳東町 4,900万円 備前三門 18分 310.00㎡ 53万円 2024年第1四半期
建部町土師方 400万円 建部 30分 250.00㎡ 5万円 2024年第1四半期
辰巳 24,000万円 備前西市 21分 1600.00㎡ 49万円 2024年第1四半期
玉柏 64万円 玉柏 11分 80.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
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岡山県岡山市北区の土地売却価格推移

岡山市北区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2024年は坪45万円で、岡山県岡山市と比較すると坪14万円高いエリアと言えます。

前年・2023

36万円/坪

25.00%

5年前・2019

33万円/坪

36.36%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは本町で、岡山市北区全体の平均と比較して650万円高くなっています。

1位

本町

700万円/坪

2位

柳町

200万円/坪

3位

表町

160万円/坪

4位

平和町

150万円/坪

5位

北長瀬表町

130万円/坪

6位 東島田町 125万円/坪
7位 丸の内 120万円/坪
8位 大供 110万円/坪
9位 富町 100万円/坪
10位 中仙道 90万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

全国の査定依頼・相場情報

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