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岡山県岡山市北区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    277件

  • 平均売却額

    1,948万円

  • 平均専有面積

    63m²

  • 平均築年数

    26年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
内山下 5,300万円 岡山 23分 9 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
国体町 1,700万円 岡山 9分 25 年 70㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
西古松 5,000万円 大元 8分 5 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2023年第２四半期
西古松西町 2,800万円 大元 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
野田屋町 3,700万円 岡山 9分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
東古松 1,600万円 大元 13分 29 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第２四半期
東古松 2,500万円 大元 11分 20 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
平和町 3,300万円 岡山 6分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
奉還町 4,000万円 岡山 6分 11 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
今村 2,200万円 備前西市 16分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
桑田町 3,000万円 岡山 10分 22 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
厚生町 2,500万円 岡山 19分 26 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
国体町 2,900万円 岡山 9分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
幸町 4,700万円 岡山 6分 3 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
鹿田町 2,100万円 岡山 19分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
下石井 4,700万円 岡山 13分 3 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
下伊福西町 820万円 備前三門 4分 51 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
新屋敷町 2,600万円 大元 23分 25 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
清輝橋 430万円 岡山 30分 32 年 25㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
清輝橋 450万円 岡山 30分 32 年 30㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
清輝橋 730万円 岡山 30分 32 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
清輝橋 800万円 岡山 30分 34 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
清輝本町 320万円 岡山 28分 32 年 20㎡ １Ｋ 2023年第１四半期
大供 1,900万円 岡山 17分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
問屋町 2,800万円 北長瀬 19分 23 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
問屋町 3,000万円 北長瀬 14分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
問屋町 3,200万円 北長瀬 23分 7 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
中山下 3,500万円 岡山 13分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西古松西町 3,000万円 大元 12分 21 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
西古松西町 1,300万円 大元 10分 34 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
野田 2,500万円 北長瀬 20分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東古松 1,600万円 大元 4分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
東古松南町 350万円 大元 10分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2023年第１四半期
伊福町 4,500万円 岡山 21分 20 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
内山下 3,800万円 岡山 23分 9 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
内山下 300万円 岡山 25分 34 年 25㎡ １Ｒ 2022年第４四半期
内山下 450万円 岡山 25分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
大元駅前 3,500万円 大元 2分 6 年 75㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
表町 2,700万円 岡山 21分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
上中野 1,800万円 大元 16分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
京山 2,700万円 岡山 24分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
桑田町 1,300万円 岡山 10分 40 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
島田本町 2,200万円 岡山 14分 11 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
新屋敷町 2,600万円 大元 13分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
清輝橋 250万円 岡山 30分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
清輝橋 770万円 岡山 30分 34 年 50㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
清心町 320万円 岡山 9分 36 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
大供表町 1,400万円 岡山 20分 42 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2022年第４四半期
高柳東町 2,400万円 岡山 28分 14 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
田町 3,200万円 岡山 14分 5 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
問屋町 1,900万円 北長瀬 21分 22 年 65㎡ ２ＤＫ 2022年第４四半期
富田町 400万円 岡山 9分 39 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
中山下 490万円 岡山 18分 34 年 20㎡ １Ｋ 2022年第４四半期
中山下 4,700万円 岡山 13分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西古松 3,300万円 大元 10分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西古松 1,300万円 大元 9分 34 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
西古松 3,500万円 大元 8分 5 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
西古松西町 1,200万円 大元 11分 35 年 50㎡ １ＬＤＫ 2022年第４四半期
東古松 1,300万円 大元 7分 29 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
東古松 580万円 大元 9分 34 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第４四半期
東古松 2,400万円 大元 11分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
東古松 1,400万円 大元 6分 32 年 70㎡ ３ＬＫ 2022年第４四半期
南方 3,000万円 岡山 15分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
大和町 2,500万円 法界院 13分 30 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第４四半期
桑田町 6,500万円 岡山 11分 4 年 130㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
津島西坂 1,900万円 岡山 30分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
中井町 1,800万円 法界院 13分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
中山下 380万円 岡山 18分 34 年 20㎡ １Ｒ 2022年第3四半期
中山下 450万円 岡山 19分 35 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
中島田町 2,400万円 岡山 16分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
西古松西町 2,900万円 大元 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
野田屋町 3,500万円 岡山 9分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
東古松 1,900万円 大元 13分 29 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
三野 1,300万円 法界院 23分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
大和町 1,600万円 法界院 13分 30 年 65㎡ - 2022年第3四半期
今 2,400万円 大元 16分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
今 2,100万円 北長瀬 19分 24 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
下中野 1,000万円 備前西市 13分 21 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
清心町 280万円 岡山 9分 36 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
清心町 260万円 岡山 9分 36 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
問屋町 3,100万円 北長瀬 19分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
問屋町 4,100万円 北長瀬 19分 11 年 105㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
中山下 2,900万円 岡山 13分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
中山下 4,100万円 岡山 13分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
七日市西町 710万円 大元 30分 33 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
西古松西町 1,200万円 大元 11分 35 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
野田 1,700万円 大元 15分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
野田 910万円 大元 15分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東島田町 3,500万円 岡山 11分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 700万円 大元 9分 34 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
東古松 2,800万円 大元 6分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 1,500万円 大元 4分 29 年 75㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
東古松 1,700万円 大元 8分 29 年 65㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
青江 600万円 備前西市 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
伊福町 3,800万円 岡山 21分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
大元 2,600万円 大元 13分 17 年 75㎡ - 2022年第１四半期
奥田 780万円 岡山 30分 40 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
神田町 1,100万円 大元 23分 33 年 65㎡ - 2022年第１四半期
厚生町 2,600万円 岡山 21分 11 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
清輝橋 400万円 岡山 30分 32 年 40㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
岡山県岡山市北区内のマンション査定はこちら

岡山県岡山市北区のマンション売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2023年は35万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると2万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2022

30万円/m2

16.67%

5年前・2018

26万円/m2

34.62%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは幸町で、岡山市北区全体の平均と比較して36万円高くなっています。

1位

幸町

72万円/m2

2位

下石井

70万円/m2

3位

駅元町

62万円/m2

4位

平和町

60万円/m2

5位

内山下

59万円/m2

6位 岩田町 53万円/m2
7位 西古松 53万円/m2
8位 中山下 50万円/m2
9位 野田屋町 46万円/m2
10位 奉還町 44万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    358件

  • 平均売却額

    2,525万円

  • 平均土地面積

    206m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
伊福町 6,300万円 岡山 19分 10 年 250.00㎡ 165.00㎡ 2023年第２四半期
今 4,200万円 備前西市 25分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2023年第２四半期
学南町 100万円 法界院 4分 66 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2023年第２四半期
学南町 9,500万円 法界院 4分 8 年 380.00㎡ 260.00㎡ 2023年第２四半期
北長瀬本町 3,200万円 北長瀬 3分 - 年 240.00㎡ 65.00㎡ 2023年第２四半期
下伊福本町 250万円 備前三門 8分 - 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第２四半期
船頭町 100万円 岡山 30分 63 年 45.00㎡ 70.00㎡ 2023年第２四半期
大供表町 490万円 大元 9分 - 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
建部町中田 800万円 建部 4分 46 年 510.00㎡ 145.00㎡ 2023年第２四半期
田中 3,500万円 北長瀬 20分 2 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
田町 450万円 岡山 17分 45 年 125.00㎡ 160.00㎡ 2023年第２四半期
津倉町 320万円 備前三門 10分 46 年 90.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
津高 900万円 岡山 30分 38 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
中撫川 1,400万円 庭瀬 19分 45 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2023年第２四半期
庭瀬 3,100万円 庭瀬 10分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第２四半期
庭瀬 3,100万円 庭瀬 10分 61 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2023年第２四半期
平野 1,800万円 庭瀬 9分 50 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2023年第２四半期
南方 3,600万円 法界院 18分 8 年 70.00㎡ 115.00㎡ 2023年第２四半期
牟佐 1,800万円 玉柏 24分 2 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2023年第２四半期
天瀬南町 9,100万円 岡山 30分 - 年 195.00㎡ -㎡ 2023年第１四半期
奥田 8,000万円 岡山 30分 - 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
大安寺中町 3,500万円 大安寺 5分 18 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2023年第１四半期
大安寺南町 3,500万円 大安寺 11分 21 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
建部町大田 660万円 福渡 30分 36 年 380.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
建部町品田 520万円 福渡 30分 - 年 460.00㎡ 200.00㎡ 2023年第１四半期
富町 450万円 岡山 9分 41 年 70.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
中井町 4,200万円 法界院 11分 44 年 530.00㎡ 150.00㎡ 2023年第１四半期
西崎 4,500万円 大安寺 11分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
西花尻 3,200万円 庭瀬 13分 6 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2023年第１四半期
東花尻 2,600万円 庭瀬 20分 42 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2023年第１四半期
牟佐 2,100万円 玉柏 25分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
牟佐 300万円 玉柏 25分 32 年 240.00㎡ 145.00㎡ 2023年第１四半期
矢坂本町 550万円 大安寺 19分 54 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2023年第１四半期
大和町 3,600万円 法界院 14分 2 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
弓之町 6,000万円 岡山 15分 37 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2023年第１四半期
横井上 450万円 岡山 60分 50 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第１四半期
青江 3,200万円 備前西市 30分 7 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
今岡 300万円 備前一宮 16分 - 年 400.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
栢谷 350万円 岡山 90分 41 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
学南町 2,700万円 法界院 15分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
関西町 170万円 備前三門 6分 - 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2022年第４四半期
清輝本町 6,000万円 岡山 29分 52 年 560.00㎡ 440.00㎡ 2022年第４四半期
大安寺東町 2,000万円 大安寺 11分 49 年 360.00㎡ 95.00㎡ 2022年第４四半期
高柳西町 4,600万円 大安寺 10分 10 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2022年第４四半期
津島京町 2,800万円 岡山 30分 41 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
津高 2,700万円 岡山 60分 51 年 540.00㎡ 230.00㎡ 2022年第４四半期
津高 2,900万円 岡山 60分 2 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
富原 200万円 岡山 60分 46 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2022年第４四半期
中撫川 2,600万円 庭瀬 19分 2 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2022年第４四半期
中撫川 2,900万円 庭瀬 19分 3 年 125.00㎡ 115.00㎡ 2022年第４四半期
中撫川 2,700万円 庭瀬 19分 13 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
西辛川 2,500万円 備前一宮 15分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
西崎 2,000万円 備前三門 8分 58 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
庭瀬 5,500万円 庭瀬 8分 - 年 830.00㎡ 250.00㎡ 2022年第４四半期
野殿東町 3,500万円 大安寺 6分 2 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
平野 1,200万円 庭瀬 15分 51 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2022年第４四半期
法界院 4,500万円 法界院 16分 1 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2022年第４四半期
御津国ケ原 1,500万円 野々口 11分 24 年 900.00㎡ 530.00㎡ 2022年第４四半期
南方 1,500万円 法界院 16分 53 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2022年第４四半期
門前 8,800万円 足守 6分 18 年 980.00㎡ 440.00㎡ 2022年第４四半期
横井上 700万円 岡山 60分 40 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2022年第４四半期
横井上 1,000万円 岡山 60分 41 年 175.00㎡ 125.00㎡ 2022年第４四半期
一宮 3,100万円 備前一宮 13分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
一宮 3,100万円 備前一宮 19分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
今 4,400万円 北長瀬 19分 2 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
今岡 800万円 備前一宮 26分 30 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
今村 3,500万円 北長瀬 30分 36 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
辛川市場 2,500万円 備前一宮 16分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
下中野 4,100万円 北長瀬 30分 2 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
清輝橋 660万円 岡山 30分 44 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
船頭町 600万円 岡山 30分 55 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
玉柏 1,100万円 備前原 13分 23 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
十日市西町 3,700万円 大元 26分 4 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
富町 3,000万円 岡山 10分 2 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
西辛川 1,100万円 備前一宮 13分 33 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
花尻ききょう町 980万円 北長瀬 28分 42 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
平田 3,100万円 北長瀬 30分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
平山 400万円 備中高松 28分 51 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
一宮 1,100万円 備前一宮 15分 54 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
伊福町 10,000万円 岡山 21分 21 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
駅前町 1,300万円 岡山 8分 71 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
大元 5,100万円 大元 11分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
奥田本町 1,700万円 岡山 30分 62 年 410.00㎡ 200.00㎡ 2022年第２四半期
奥田本町 300万円 岡山 30分 65 年 480.00㎡ 250.00㎡ 2022年第２四半期
学南町 3,500万円 法界院 6分 2 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
上中野 3,300万円 北長瀬 30分 28 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
北方 350万円 法界院 5分 72 年 70.00㎡ 40.00㎡ 2022年第２四半期
北方 350万円 法界院 5分 55 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
新庄上 480万円 備中高松 30分 25 年 500.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
高松原古才 1,100万円 備中高松 13分 56 年 250.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
建部町福渡 600万円 福渡 7分 58 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
田中 3,800万円 北長瀬 18分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
田中 3,500万円 北長瀬 18分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
玉柏 350万円 備前原 14分 - 年 530.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
中央町 5,300万円 岡山 19分 48 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
津高 4,200万円 岡山 60分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
富田 1,200万円 大元 18分 47 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
富田 3,500万円 大元 20分 2 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
撫川 2,000万円 庭瀬 23分 - 年 520.00㎡ 240.00㎡ 2022年第２四半期
撫川 2,000万円 庭瀬 28分 26 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
岡山県岡山市北区 内の一戸建て査定はこちら

岡山県岡山市北区の一戸建て売却価格推移

岡山市北区において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2023年は5,358万円で、岡山県岡山市と比較すると1,263万円高いエリアと言えます。

前年・2022

3,810万円/件

40.63%

5年前・2018

6,216万円/件

-13.80%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは津島京町で、岡山市北区全体の平均と比較して41,206万円高くなっています。

1位

津島京町

46,000万円/件

2位

富町

19,725万円/件

3位

田中

17,366万円/件

4位

野田

12,000万円/件

5位

学南町

10,200万円/件

6位 幸町 10,000万円/件
7位 平田 10,000万円/件
8位 東古松 9,200万円/件
9位 天瀬南町 9,100万円/件
10位 津島本町 8,800万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の土地売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市北区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    580件

  • 平均売却額

    3,474万円

  • 平均土地面積

    344m²

  • 平均坪単価

    38万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
伊島北町 12,000万円 岡山 30分 490.00㎡ 83万円 2023年第２四半期
今 6,000万円 備前西市 23分 300.00㎡ 67万円 2023年第２四半期
今保 35,000万円 北長瀬 30分 2000.00㎡ 23万円 2023年第２四半期
学南町 34,000万円 法界院 9分 2000.00㎡ 52万円 2023年第２四半期
北方 1,000万円 法界院 13分 250.00㎡ 13万円 2023年第２四半期
北方 1,900万円 法界院 10分 160.00㎡ 39万円 2023年第２四半期
下中野 2,800万円 備前西市 16分 220.00㎡ 43万円 2023年第２四半期
建部町吉田 270万円 建部 30分 200.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
辰巳 8,700万円 備前西市 16分 420.00㎡ 69万円 2023年第２四半期
玉柏 350万円 玉柏 16分 290.00㎡ 4万円 2023年第２四半期
田町 29,000万円 岡山 13分 460.00㎡ 210万円 2023年第２四半期
十日市中町 5,000万円 岡山 30分 400.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
富町 22,000万円 岡山 11分 930.00㎡ 78万円 2023年第２四半期
中仙道 4,400万円 北長瀬 13分 210.00㎡ 70万円 2023年第２四半期
撫川 400万円 庭瀬 25分 155.00㎡ 8万円 2023年第２四半期
西古松 550万円 大元 6分 50.00㎡ 38万円 2023年第２四半期
三門中町 7,500万円 備前三門 4分 600.00㎡ 41万円 2023年第２四半期
柳町 350万円 岡山 16分 35.00㎡ 34万円 2023年第２四半期
大和町 3,000万円 法界院 9分 180.00㎡ 54万円 2023年第２四半期
横井上 4,100万円 岡山 90分 560.00㎡ 24万円 2023年第２四半期
横井上 860万円 岡山 60分 510.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
吉宗 850万円 岡山 90分 500.00㎡ 6万円 2023年第２四半期
青江 1,700万円 岡山 60分 200.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
伊島町 3,300万円 法界院 30分 165.00㎡ 66万円 2023年第１四半期
伊島町 950万円 法界院 30分 45.00㎡ 66万円 2023年第１四半期
一宮 1,200万円 備前一宮 9分 230.00㎡ 17万円 2023年第１四半期
伊福町 260万円 岡山 13分 45.00㎡ 19万円 2023年第１四半期
伊福町 5,100万円 岡山 13分 220.00㎡ 78万円 2023年第１四半期
伊福町 5,900万円 岡山 9分 150.00㎡ 130万円 2023年第１四半期
奥田本町 4,500万円 岡山 30分 300.00㎡ 49万円 2023年第１四半期
表町 1,500万円 岡山 23分 170.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
北方 2,200万円 法界院 10分 195.00㎡ 37万円 2023年第１四半期
北長瀬本町 1,900万円 北長瀬 4分 130.00㎡ 48万円 2023年第１四半期
北長瀬本町 1,000万円 北長瀬 10分 70.00㎡ 47万円 2023年第１四半期
京山 6,500万円 岡山 28分 560.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
京山 2,000万円 岡山 26分 170.00㎡ 39万円 2023年第１四半期
小山 830万円 備中高松 18分 350.00㎡ 8万円 2023年第１四半期
下中野 7,200万円 備前西市 11分 430.00㎡ 55万円 2023年第１四半期
下中野 3,000万円 備前西市 16分 155.00㎡ 64万円 2023年第１四半期
白石 1,500万円 北長瀬 19分 170.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
清輝橋 1,800万円 岡山 23分 100.00㎡ 59万円 2023年第１四半期
田中 4,200万円 北長瀬 19分 370.00㎡ 37万円 2023年第１四半期
田中 3,200万円 北長瀬 28分 370.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
津島笹が瀬 700万円 岡山 30分 160.00㎡ 14万円 2023年第１四半期
津島笹が瀬 2,200万円 岡山 30分 135.00㎡ 53万円 2023年第１四半期
津島東 1,500万円 法界院 8分 180.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
津高 1,300万円 岡山 30分 880.00㎡ 5万円 2023年第１四半期
富原 50万円 岡山 60分 95.00㎡ 2万円 2023年第１四半期
富町 3,200万円 岡山 13分 180.00㎡ 58万円 2023年第１四半期
富田町 1,000万円 岡山 10分 75.00㎡ 46万円 2023年第１四半期
中山下 26,000万円 岡山 19分 370.00㎡ 230万円 2023年第１四半期
撫川 1,200万円 庭瀬 25分 650.00㎡ 6万円 2023年第１四半期
野殿西町 2,200万円 大安寺 8分 170.00㎡ 42万円 2023年第１四半期
東島田町 410万円 岡山 11分 70.00㎡ 20万円 2023年第１四半期
東古松 2,700万円 大元 12分 185.00㎡ 48万円 2023年第１四半期
東古松 2,100万円 大元 6分 130.00㎡ 52万円 2023年第１四半期
平野 10,000万円 庭瀬 12分 1100.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
兵団 2,300万円 法界院 18分 125.00㎡ 60万円 2023年第１四半期
三門西町 1,500万円 備前三門 3分 230.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
御津高津 30万円 金川 30分 260.00㎡ 0万円 2023年第１四半期
青江 5,000万円 備前西市 24分 550.00㎡ 30万円 2022年第４四半期
粟井 170万円 足守 90分 240.00㎡ 2万円 2022年第４四半期
今保 7,900万円 北長瀬 30分 2000.00㎡ 12万円 2022年第４四半期
今村 6,500万円 備前西市 20分 350.00㎡ 61万円 2022年第４四半期
大元 2,800万円 大元 18分 140.00㎡ 66万円 2022年第４四半期
加茂 1,300万円 備中高松 15分 550.00㎡ 8万円 2022年第４四半期
川入 1,000万円 庭瀬 21分 180.00㎡ 19万円 2022年第４四半期
北方 1,800万円 法界院 5分 130.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
北方 2,100万円 法界院 9分 185.00㎡ 38万円 2022年第４四半期
京橋南町 500万円 岡山 30分 75.00㎡ 22万円 2022年第４四半期
京町 5,500万円 岡山 22分 320.00㎡ 56万円 2022年第４四半期
下伊福上町 5,900万円 備前三門 7分 430.00㎡ 46万円 2022年第４四半期
下伊福西町 3,500万円 備前三門 6分 340.00㎡ 34万円 2022年第４四半期
下中野 2,300万円 大元 14分 125.00㎡ 61万円 2022年第４四半期
下中野 3,300万円 備前西市 10分 180.00㎡ 61万円 2022年第４四半期
玉柏 300万円 玉柏 24分 140.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
津島西坂 5,600万円 法界院 30分 370.00㎡ 50万円 2022年第４四半期
津島東 500万円 法界院 15分 145.00㎡ 11万円 2022年第４四半期
津島福居 5,300万円 法界院 19分 360.00㎡ 49万円 2022年第４四半期
津島福居 3,200万円 法界院 24分 150.00㎡ 71万円 2022年第４四半期
津島福居 3,000万円 法界院 24分 370.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
津島福居 2,800万円 法界院 18分 270.00㎡ 34万円 2022年第４四半期
津高 2,700万円 岡山 60分 1300.00㎡ 7万円 2022年第４四半期
津高 1,500万円 岡山 60分 240.00㎡ 21万円 2022年第４四半期
津高 900万円 岡山 60分 490.00㎡ 6万円 2022年第４四半期
津高 450万円 岡山 30分 580.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
十日市中町 290万円 大元 30分 60.00㎡ 16万円 2022年第４四半期
富原 350万円 岡山 60分 460.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
中井町 5,000万円 法界院 7分 290.00㎡ 56万円 2022年第４四半期
中仙道 1,900万円 北長瀬 18分 90.00㎡ 69万円 2022年第４四半期
撫川 1,500万円 庭瀬 14分 1300.00㎡ 4万円 2022年第４四半期
撫川 3,400万円 庭瀬 30分 420.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
撫川 2,000万円 庭瀬 120分 2000.00㎡ 3万円 2022年第４四半期
撫川 2,400万円 庭瀬 25分 300.00㎡ 26万円 2022年第４四半期
庭瀬 1,400万円 庭瀬 15分 165.00㎡ 27万円 2022年第４四半期
庭瀬 2,100万円 庭瀬 11分 145.00㎡ 47万円 2022年第４四半期
野田屋町 3,500万円 岡山 9分 120.00㎡ 94万円 2022年第４四半期
延友 1,300万円 庭瀬 13分 195.00㎡ 22万円 2022年第４四半期
番町 5,900万円 岡山 19分 240.00㎡ 80万円 2022年第４四半期
番町 3,300万円 岡山 19分 155.00㎡ 70万円 2022年第４四半期
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岡山県岡山市北区の土地売却価格推移

岡山市北区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2023年は坪44万円で、岡山県岡山市と比較すると坪12万円高いエリアと言えます。

前年・2022

35万円/坪

25.71%

5年前・2018

32万円/坪

37.50%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市北区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市北区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは中山下で、岡山市北区全体の平均と比較して185万円高くなっています。

1位

中山下

230万円/坪

2位

田町

210万円/坪

3位

伊島北町

83万円/坪

4位

伊福町

75万円/坪

5位

中仙道

70万円/坪

6位 辰巳 69万円/坪
7位 富町 68万円/坪
8位 今 67万円/坪
9位 伊島町 66万円/坪
10位 兵団 60万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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