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岡山県岡山市南区のマンション売却事例・相場価格
岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
3件
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平均売却額
1,730万円
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平均専有面積
80m²
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平均築年数
19年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 築港栄町 | 2,400万円 | 岡山 | 90分 | 14 年 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 豊成 | 1,800万円 | 岡山 | 60分 | 17 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 豊成 | 990万円 | 備前西市 | 30分 | 26 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
岡山県岡山市南区のマンション売却価格推移
岡山市南区において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2007年となっております。
2020年は20万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると5万円/㎡低いエリアと言えます。
前年・2019
22万円/m2
-9.09%
5年前・2015
19万円/m2
5.26%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県岡山市南区のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは福富中で、岡山市南区全体の平均と比較して15万円高くなっています。
岡山県岡山市南区の一戸建て売却事例・相場価格
岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
14件
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平均売却額
2,288万円
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平均土地面積
391m²
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平均築年数
29年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦安本町 | 3,000万円 | 岡山 | 90分 | 2 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 浦安本町 | 2,700万円 | 岡山 | 90分 | 7 年 | 175.00㎡ | 110.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 郡 | 330万円 | 岡山 | 120分 | - 年 | 185.00㎡ | 165.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 郡 | 8,700万円 | 岡山 | 120分 | 24 年 | 2000.00㎡ | 1200.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 古新田 | 3,900万円 | 妹尾 | 30分 | 2 年 | 230.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 洲崎 | 4,700万円 | 備前西市 | 30分 | 2 年 | 170.00㎡ | 115.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 洲崎 | 550万円 | 備前西市 | 30分 | 38 年 | 110.00㎡ | 135.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 妹尾 | 450万円 | 備中箕島 | 9分 | 63 年 | 145.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 築港新町 | 2,100万円 | 岡山 | 90分 | 52 年 | 390.00㎡ | 490.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 築港新町 | 1,100万円 | 岡山 | 90分 | 51 年 | 200.00㎡ | 350.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 千鳥町 | 800万円 | 岡山 | 90分 | 25 年 | 175.00㎡ | 105.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西紅陽台 | 1,800万円 | 迫川 | 25分 | 20 年 | 220.00㎡ | 90.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 西高崎 | 300万円 | 迫川 | 15分 | 45 年 | 300.00㎡ | 120.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 山田 | 1,600万円 | 妹尾 | 30分 | 52 年 | 1000.00㎡ | 260.00㎡ | 2019年第２四半期 |
岡山県岡山市南区の一戸建て売却価格推移
岡山市南区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は1,950万円で、岡山県岡山市と比較すると159万円低いエリアと言えます。
前年・2019
2,295万円/件
-15.03%
5年前・2015
1,988万円/件
-1.91%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県岡山市南区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは浦安本町で、岡山市南区全体の平均と比較して1,920万円高くなっています。
岡山県岡山市南区の土地売却事例・相場価格
岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
17件
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平均売却額
1,703万円
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平均土地面積
347m²
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平均坪単価
18万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青江 | 1,200万円 | 岡山 | 60分 | 170.00㎡ | 24万円 | 2019年第２四半期 |
| 植松 | 720万円 | 植松 | 14分 | 170.00㎡ | 14万円 | 2019年第２四半期 |
| 浦安本町 | 3,500万円 | 岡山 | 60分 | 500.00㎡ | 23万円 | 2019年第２四半期 |
| 浦安南町 | 1,100万円 | 岡山 | 90分 | 200.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 築港新町 | 1,200万円 | 岡山 | 90分 | 140.00㎡ | 28万円 | 2019年第２四半期 |
| 築港元町 | 560万円 | 岡山 | 90分 | 360.00㎡ | 5万円 | 2019年第２四半期 |
| 豊成 | 1,400万円 | 備前西市 | 30分 | 170.00㎡ | 27万円 | 2019年第２四半期 |
| 中畦 | 600万円 | 備中箕島 | 30分 | 500.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
| 並木町 | 830万円 | 岡山 | 90分 | 110.00㎡ | 25万円 | 2019年第２四半期 |
| 西紅陽台 | 3,700万円 | 迫川 | 23分 | 810.00㎡ | 15万円 | 2019年第２四半期 |
| 福田 | 800万円 | 岡山 | 60分 | 340.00㎡ | 8万円 | 2019年第２四半期 |
| 福富中 | 1,400万円 | 岡山 | 60分 | 180.00㎡ | 25万円 | 2019年第２四半期 |
| 芳泉 | 1,700万円 | 備前西市 | 30分 | 160.00㎡ | 36万円 | 2019年第２四半期 |
| 芳泉 | 560万円 | 備前西市 | 24分 | 90.00㎡ | 20万円 | 2019年第２四半期 |
| 芳泉 | 5,800万円 | 備前西市 | 25分 | 1100.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 芳泉 | 3,600万円 | 備前西市 | 25分 | 650.00㎡ | 18万円 | 2019年第２四半期 |
| 箕島 | 280万円 | 備中箕島 | 14分 | 250.00㎡ | 4万円 | 2019年第２四半期 |
岡山県岡山市南区の土地売却価格推移
岡山市南区において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2020年は坪17万円で、岡山県岡山市と比較すると坪6万円低いエリアと言えます。
前年・2019
17万円/坪
0.00%
5年前・2015
16万円/坪
6.25%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県岡山市南区の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは西市で、岡山市南区全体の平均と比較して22万円高くなっています。
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