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岡山県岡山市南区のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    47件

  • 平均売却額

    1,682万円

  • 平均専有面積

    75m²

  • 平均築年数

    27年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
泉田 1,800万円 備前西市 11分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
築港栄町 2,400万円 岡山 90分 18 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
泉田 1,700万円 備前西市 30分 23 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西市 2,800万円 備前西市 5分 11 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
西市 1,500万円 備前西市 3分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
福富中 1,700万円 岡山 60分 22 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
豊成 2,300万円 備前西市 30分 27 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
福成 1,300万円 備前西市 60分 36 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
西市 1,800万円 備前西市 3分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
新保 1,400万円 備前西市 17分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
豊成 1,600万円 岡山 60分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
西市 1,900万円 備前西市 4分 20 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
築港栄町 2,700万円 岡山 90分 18 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
豊成 1,600万円 備前西市 30分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
豊成 1,700万円 岡山 30分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西市 1,400万円 備前西市 1分 35 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西市 1,200万円 備前西市 4分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西市 2,400万円 備前西市 5分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第４四半期
米倉 1,200万円 備前西市 15分 32 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
泉田 1,500万円 備前西市 11分 25 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
泉田 1,100万円 備前西市 16分 33 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
新保 2,400万円 備前西市 18分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
築港栄町 2,300万円 岡山 90分 18 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
豊成 2,200万円 岡山 60分 13 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
福富中 1,800万円 岡山 60分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
福成 590万円 備前西市 60分 36 年 70㎡ ３ＤＫ 2022年第２四半期
泉田 1,400万円 備前西市 16分 33 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
新保 1,500万円 備前西市 19分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
新保 1,500万円 備前西市 19分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
福富中 1,300万円 岡山 60分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
新保 2,200万円 備前西市 19分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西市 1,800万円 備前西市 6分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
西市 2,100万円 備前西市 4分 20 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
東畦 2,300万円 妹尾 4分 27 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
箕島 1,400万円 備中箕島 13分 27 年 100㎡ ５ＬＤＫ 2021年第４四半期
築港栄町 2,600万円 岡山 90分 18 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2021年第３四半期
福富中 1,400万円 岡山 60分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第３四半期
泉田 1,100万円 備前西市 28分 30 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第２四半期
新保 1,100万円 備前西市 10分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
豊成 880万円 岡山 60分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第２四半期
豊成 1,600万円 備前西市 30分 30 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
芳泉 1,300万円 備前西市 23分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年第１四半期
豊成 2,000万円 岡山 30分 34 年 110㎡ ４ＬＤＫ 2020年第４四半期
西市 1,300万円 備前西市 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
福富中 1,600万円 岡山 60分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第４四半期
浦安南町 1,200万円 備前西市 60分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
当新田 1,200万円 備前西市 20分 34 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2020年第３四半期
岡山県岡山市南区内のマンション査定はこちら

岡山県岡山市南区のマンション売却価格推移

岡山市南区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2024年は22万円/㎡で、岡山県岡山市と比較すると7万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2023

21万円/m2

4.76%

5年前・2019

19万円/m2

15.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは築港栄町で、岡山市南区全体の平均と比較して5万円高くなっています。

1位

築港栄町

25万円/m2

2位

西市

25万円/m2

3位

福富中

25万円/m2

4位

妹尾

24万円/m2

5位

豊成

24万円/m2

6位 東畦 22万円/m2
7位 新保 21万円/m2
8位 泉田 20万円/m2
9位 福成 19万円/m2
10位 米倉 16万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市南区の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    343件

  • 平均売却額

    2,422万円

  • 平均土地面積

    213m²

  • 平均築年数

    37年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
妹尾 3,100万円 妹尾 9分 1 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
当新田 3,300万円 備前西市 18分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
豊成 4,000万円 岡山 60分 2 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
西紅陽台 650万円 迫川 30分 37 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
並木町 3,500万円 岡山 90分 1 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
南輝 7,200万円 岡山 90分 15 年 660.00㎡ 220.00㎡ 2024年第3四半期
平福 2,000万円 岡山 60分 26 年 230.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
福田 4,000万円 岡山 60分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
福富中 1,700万円 岡山 60分 34 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
藤田 2,100万円 岡山 90分 15 年 170.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
藤田 1,700万円 岡山 60分 22 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
若葉町 380万円 岡山 90分 2025 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
あけぼの町 1,700万円 岡山 90分 27 年 195.00㎡ 165.00㎡ 2024年第2四半期
あけぼの町 480万円 岡山 90分 48 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
泉田 2,000万円 備前西市 19分 57 年 195.00㎡ 50.00㎡ 2024年第2四半期
泉田 6,300万円 備前西市 30分 - 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
内尾 500万円 備中箕島 21分 76 年 560.00㎡ 230.00㎡ 2024年第2四半期
郡 2,000万円 岡山 120分 4 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
妹尾 200万円 妹尾 8分 72 年 145.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
曽根 1,200万円 彦崎 16分 53 年 400.00㎡ 210.00㎡ 2024年第2四半期
築港栄町 3,500万円 岡山 90分 2 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
築港元町 1,200万円 岡山 90分 31 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
当新田 4,000万円 備前西市 22分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
片岡 2,300万円 備前片岡 11分 1 年 290.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
並木町 600万円 岡山 90分 45 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
並木町 500万円 岡山 90分 45 年 125.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
東畦 2,900万円 妹尾 11分 1 年 145.00㎡ -㎡ 2024年第2四半期
福島 1,800万円 岡山 60分 26 年 170.00㎡ 135.00㎡ 2024年第2四半期
福島 1,300万円 岡山 60分 30 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
福富中 3,300万円 岡山 60分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
福富中 3,900万円 岡山 60分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
福富西 3,600万円 岡山 60分 54 年 1000.00㎡ 310.00㎡ 2024年第2四半期
福富東 1,200万円 岡山 60分 41 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
福富東 3,200万円 岡山 60分 7 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
福吉町 550万円 岡山 90分 40 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2024年第2四半期
藤田 350万円 岡山 60分 45 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
三浜町 3,000万円 岡山 60分 1 年 135.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
浦安南町 3,400万円 岡山 90分 1 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
大福 300万円 妹尾 26分 41 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
古新田 1,000万円 妹尾 20分 42 年 240.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
新福 2,600万円 岡山 60分 24 年 220.00㎡ 165.00㎡ 2024年第1四半期
洲崎 2,000万円 岡山 60分 36 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
築港栄町 2,700万円 岡山 90分 25 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2024年第1四半期
築港新町 3,200万円 岡山 90分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
千鳥町 350万円 岡山 60分 2025 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2024年第1四半期
当新田 2,400万円 備前西市 23分 24 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
当新田 1,700万円 備前西市 18分 46 年 115.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
植松 800万円 植松 6分 - 年 640.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
北七区 400万円 八浜 30分 62 年 1000.00㎡ 230.00㎡ 2024年第1四半期
西高崎 620万円 迫川 18分 25 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2024年第1四半期
彦崎 2,400万円 彦崎 2分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
浜野 560万円 岡山 60分 35 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
福島 2,200万円 岡山 90分 14 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2024年第1四半期
福島 3,200万円 岡山 90分 1 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
福田 5,900万円 岡山 60分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
福田 2,700万円 岡山 60分 2 年 130.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
福富西 500万円 岡山 60分 48 年 80.00㎡ 60.00㎡ 2024年第1四半期
箕島 5,000万円 備前西市 15分 34 年 1100.00㎡ 370.00㎡ 2024年第1四半期
箕島 500万円 備中箕島 13分 49 年 330.00㎡ 130.00㎡ 2024年第1四半期
あけぼの町 1,000万円 岡山 90分 49 年 210.00㎡ -㎡ 2023年第4四半期
泉田 4,800万円 備前西市 29分 1 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
泉田 4,900万円 備前西市 29分 3 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
泉田 2,000万円 備前西市 18分 20 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
浦安本町 2,600万円 岡山 90分 11 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
大福 3,000万円 妹尾 14分 24 年 165.00㎡ 170.00㎡ 2023年第4四半期
大福 1,200万円 妹尾 15分 50 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2023年第4四半期
洲崎 1,900万円 岡山 60分 57 年 390.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期
妹尾 1,300万円 妹尾 10分 49 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
築港新町 500万円 岡山 90分 45 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
築港緑町 2,700万円 岡山 90分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
当新田 2,400万円 備前西市 15分 29 年 360.00㎡ 150.00㎡ 2023年第4四半期
豊成 1,800万円 岡山 60分 51 年 240.00㎡ 155.00㎡ 2023年第4四半期
迫川 2,000万円 迫川 3分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
南輝 2,600万円 岡山 90分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
南輝 2,600万円 岡山 90分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
南輝 6,300万円 岡山 90分 1 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
平福 2,900万円 岡山 60分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
平福 3,100万円 岡山 90分 3 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
福富中 4,900万円 岡山 60分 30 年 550.00㎡ 200.00㎡ 2023年第4四半期
福富西 6,100万円 岡山 60分 1 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2023年第4四半期
福富西 1,700万円 岡山 60分 31 年 210.00㎡ 145.00㎡ 2023年第4四半期
藤田 860万円 岡山 120分 1 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2023年第4四半期
芳泉 450万円 備前西市 30分 55 年 165.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
泉田 6,300万円 備前西市 28分 - 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
大福 1,500万円 妹尾 26分 20 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
郡 470万円 岡山 120分 47 年 175.00㎡ 70.00㎡ 2023年第3四半期
郡 780万円 岡山 120分 - 年 240.00㎡ -㎡ 2023年第3四半期
洲崎 6,700万円 岡山 60分 - 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
洲崎 2,300万円 岡山 60分 52 年 370.00㎡ 75.00㎡ 2023年第3四半期
豊成 4,200万円 岡山 60分 1 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
植松 660万円 植松 10分 29 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
宗津 2,400万円 迫川 9分 5 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
西高崎 1,000万円 迫川 20分 28 年 160.00㎡ 125.00㎡ 2023年第3四半期
迫川 650万円 迫川 8分 40 年 410.00㎡ 115.00㎡ 2023年第3四半期
南輝 3,900万円 岡山 90分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
南輝 6,500万円 岡山 90分 1 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2023年第3四半期
西市 3,700万円 備前西市 3分 12 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2023年第3四半期
東畦 1,200万円 妹尾 7分 31 年 200.00㎡ 135.00㎡ 2023年第3四半期
福田 6,600万円 岡山 60分 2 年 300.00㎡ 180.00㎡ 2023年第3四半期
福田 3,300万円 岡山 60分 5 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
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岡山県岡山市南区の一戸建て売却価格推移

岡山市南区において最も取引価格が高い年度は2014年、一方最も価格が低い年度は2018年となっております。
2024年は2,633万円で、岡山県岡山市と比較すると1,561万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,995万円/件

-12.09%

5年前・2019

3,221万円/件

-18.26%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは福富西で、岡山市南区全体の平均と比較して4,555万円高くなっています。

1位

福富西

6,907万円/件

2位

南輝

6,200万円/件

3位

新保

5,350万円/件

4位

福浜町

5,300万円/件

5位

妹尾

4,025万円/件

6位 福田 3,783万円/件
7位 米倉 3,700万円/件
8位 浜野 3,620万円/件
9位 築港緑町 3,500万円/件
10位 豊成 3,450万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市南区の土地売却事例・相場価格

岡山県岡山市岡山市南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    372件

  • 平均売却額

    2,270万円

  • 平均土地面積

    422m²

  • 平均坪単価

    18万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大福 500万円 妹尾 11分 165.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
築港新町 5,000万円 岡山 90分 1000.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
築港ひかり町 1,700万円 岡山 90分 170.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
植松 150万円 植松 7分 210.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
植松 750万円 植松 9分 380.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
迫川 400万円 迫川 4分 470.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
浜野 4,000万円 岡山 60分 600.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
福田 620万円 岡山 60分 85.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
福成 3,300万円 岡山 60分 880.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
福吉町 2,200万円 岡山 60分 270.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
若葉町 380万円 岡山 90分 55.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
青江 2,400万円 岡山 60分 200.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
泉田 8,000万円 備前西市 29分 690.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
浦安本町 2,500万円 岡山 60分 340.00㎡ 25万円 2024年第2四半期
大福 19,000万円 妹尾 21分 2.00㎡ 29万円 2024年第2四半期
妹尾 730万円 妹尾 26分 610.00㎡ 4万円 2024年第2四半期
妹尾 1,300万円 妹尾 29分 470.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
妹尾 360万円 妹尾 8分 65.00㎡ 18万円 2024年第2四半期
当新田 5,300万円 備前西市 19分 1700.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
福成 800万円 岡山 60分 280.00㎡ 9万円 2024年第2四半期
藤田 1,100万円 岡山 90分 500.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
箕島 1,500万円 備中箕島 14分 230.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
箕島 1,000万円 備中箕島 14分 160.00㎡ 21万円 2024年第2四半期
浦安本町 7,800万円 岡山 90分 1000.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
浦安南町 3,200万円 岡山 90分 690.00㎡ 15万円 2024年第1四半期
大福 1,700万円 妹尾 11分 185.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
郡 76万円 岡山 120分 175.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
郡 250万円 岡山 120分 640.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
郡 110万円 岡山 120分 250.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
郡 250万円 岡山 120分 90.00㎡ 9万円 2024年第1四半期
新保 5,000万円 備前西市 18分 270.00㎡ 61万円 2024年第1四半期
洲崎 1,100万円 岡山 60分 160.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
洲崎 1,200万円 岡山 60分 165.00㎡ 23万円 2024年第1四半期
妹尾 200万円 妹尾 16分 450.00㎡ 2万円 2024年第1四半期
妹尾 500万円 妹尾 13分 1400.00㎡ 1万円 2024年第1四半期
妹尾 1,700万円 妹尾 9分 200.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
築港新町 1,300万円 岡山 90分 135.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
並木町 670万円 岡山 90分 105.00㎡ 21万円 2024年第1四半期
福島 1,600万円 岡山 60分 170.00㎡ 32万円 2024年第1四半期
福田 830万円 岡山 60分 85.00㎡ 33万円 2024年第1四半期
福富西 3,100万円 岡山 60分 340.00㎡ 30万円 2024年第1四半期
泉田 2,200万円 備前西市 27分 165.00㎡ 44万円 2023年第4四半期
浦安南町 1,100万円 岡山 90分 280.00㎡ 13万円 2023年第4四半期
浦安南町 1,100万円 岡山 90分 200.00㎡ 19万円 2023年第4四半期
北浦 250万円 岡山 120分 150.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
郡 480万円 岡山 120分 540.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
新保 1,800万円 備前西市 12分 125.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
妹尾 700万円 妹尾 19分 105.00㎡ 22万円 2023年第4四半期
妹尾 470万円 妹尾 30分 260.00㎡ 6万円 2023年第4四半期
曽根 450万円 茶屋町 30分 570.00㎡ 3万円 2023年第4四半期
迫川 950万円 迫川 4分 210.00㎡ 15万円 2023年第4四半期
彦崎 10万円 彦崎 1分 210.00㎡ 0万円 2023年第4四半期
福富中 1,500万円 岡山 60分 210.00㎡ 23万円 2023年第4四半期
福富中 350万円 岡山 60分 120.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
藤田 700万円 妹尾 30分 1600.00㎡ 1万円 2023年第4四半期
藤田 2,400万円 妹尾 30分 330.00㎡ 24万円 2023年第4四半期
藤田 2,200万円 妹尾 20分 1000.00㎡ 7万円 2023年第4四半期
芳泉 2,000万円 備前西市 30分 140.00㎡ 46万円 2023年第4四半期
泉田 1,900万円 備前西市 21分 165.00㎡ 37万円 2023年第3四半期
浦安西町 1,200万円 岡山 60分 160.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
浦安本町 1,600万円 岡山 60分 195.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
浦安本町 1,300万円 岡山 60分 195.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
浦安南町 1,200万円 岡山 90分 270.00㎡ 15万円 2023年第3四半期
浦安南町 1,100万円 岡山 90分 410.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
大福 1,200万円 備前西市 28分 220.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
新保 1,900万円 備前西市 15分 165.00㎡ 38万円 2023年第3四半期
妹尾 1,800万円 妹尾 11分 200.00㎡ 29万円 2023年第3四半期
妹尾 770万円 妹尾 4分 160.00㎡ 16万円 2023年第3四半期
築港新町 2,400万円 岡山 90分 260.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
西紅陽台 1,100万円 迫川 30分 220.00㎡ 16万円 2023年第3四半期
彦崎 560万円 彦崎 11分 155.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
彦崎 7,800万円 彦崎 8分 1500.00㎡ 17万円 2023年第3四半期
彦崎 420万円 彦崎 8分 100.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
彦崎 150万円 彦崎 8分 35.00㎡ 14万円 2023年第3四半期
彦崎 1,200万円 彦崎 8分 165.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
浜野 1,400万円 岡山 60分 160.00㎡ 29万円 2023年第3四半期
東畦 1,600万円 妹尾 8分 200.00㎡ 26万円 2023年第3四半期
東畦 5,000万円 妹尾 5分 700.00㎡ 24万円 2023年第3四半期
福田 1,400万円 岡山 60分 160.00㎡ 29万円 2023年第3四半期
福成 9,100万円 岡山 60分 1000.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
藤田 32万円 妹尾 20分 110.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
藤田 500万円 妹尾 60分 330.00㎡ 5万円 2023年第3四半期
藤田 200万円 備前片岡 30分 440.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
藤田 1,500万円 備前西市 30分 280.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
箕島 1,300万円 備中箕島 14分 210.00㎡ 20万円 2023年第3四半期
箕島 1,900万円 備中箕島 14分 520.00㎡ 12万円 2023年第3四半期
三浜町 3,200万円 岡山 60分 330.00㎡ 32万円 2023年第3四半期
若葉町 1,400万円 岡山 90分 250.00㎡ 18万円 2023年第3四半期
泉田 1,600万円 備前西市 19分 120.00㎡ 43万円 2023年第２四半期
藤田 180万円 妹尾 30分 85.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
藤田 400万円 妹尾 30分 195.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
芳泉 330万円 岡山 60分 165.00㎡ 7万円 2023年第２四半期
大福 1,300万円 妹尾 24分 185.00㎡ 24万円 2023年第１四半期
築港緑町 1,800万円 岡山 90分 210.00㎡ 29万円 2023年第１四半期
豊成 1,500万円 岡山 60分 165.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
豊成 2,100万円 岡山 60分 210.00㎡ 32万円 2023年第１四半期
南輝 1,700万円 岡山 90分 190.00㎡ 30万円 2023年第１四半期
平福 2,800万円 岡山 60分 340.00㎡ 28万円 2023年第１四半期
平福 1,000万円 岡山 60分 150.00㎡ 22万円 2023年第１四半期
福島 2,600万円 岡山 60分 680.00㎡ 12万円 2023年第１四半期
岡山県岡山市南区内の土地査定はこちら

岡山県岡山市南区の土地売却価格推移

岡山市南区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
2024年は坪17万円で、岡山県岡山市と比較すると坪14万円低いエリアと言えます。

前年・2023

20万円/坪

-15.00%

5年前・2019

17万円/坪

0.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは新保で、岡山市南区全体の平均と比較して40万円高くなっています。

1位

新保

61万円/坪

2位

青江

40万円/坪

3位

泉田

38万円/坪

4位

築港ひかり町

33万円/坪

5位

福島

32万円/坪

6位 福富西 30万円/坪
7位 福田 28万円/坪
8位 福吉町 27万円/坪
9位 浦安本町 24万円/坪
10位 築港新町 24万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS青江店の画像
SUMiTAS青江店 (株式会社サンホーム岡山)

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日、お盆、年末年始
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  • 川上　達也

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  • 福田　潤

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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
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