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岡山県岡山市のマンション売却事例・相場価格

岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    274件

  • 平均売却額

    1,818万円

  • 平均専有面積

    65m²

  • 平均築年数

    25年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
岡山市北区 6,500万円 岡山 11分 3 年 130㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 30分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,800万円 法界院 13分 19 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 380万円 岡山 18分 33 年 20㎡ １Ｒ 2022年第3四半期
岡山市北区 450万円 岡山 19分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,400万円 岡山 16分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,900万円 大元 13分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,500万円 岡山 9分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 大元 13分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,300万円 法界院 23分 26 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,600万円 法界院 13分 29 年 65㎡ - 2022年第3四半期
岡山市中区 1,100万円 東岡山 11分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市南区 1,200万円 備前西市 15分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,400万円 大元 16分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 2,100万円 北長瀬 19分 23 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,000万円 備前西市 13分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 280万円 岡山 9分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
岡山市北区 260万円 岡山 9分 35 年 15㎡ １Ｋ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 北長瀬 19分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 4,100万円 北長瀬 19分 10 年 105㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
岡山市北区 2,900万円 岡山 13分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 4,100万円 岡山 13分 8 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 710万円 大元 30分 32 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,200万円 大元 11分 34 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 大元 15分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 910万円 大元 15分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 岡山 11分 20 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 700万円 大元 9分 33 年 35㎡ １ＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 2,800万円 大元 6分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 大元 4分 28 年 75㎡ １ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 大元 8分 28 年 65㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 2022年第２四半期
岡山市南区 1,500万円 備前西市 11分 23 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 1,100万円 備前西市 16分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 2,400万円 備前西市 18分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 2,300万円 岡山 90分 16 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 2,200万円 岡山 60分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 1,800万円 岡山 60分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第２四半期
岡山市南区 590万円 備前西市 60分 34 年 70㎡ ３ＤＫ 2022年第２四半期
岡山市北区 600万円 備前西市 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,800万円 岡山 21分 19 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,600万円 大元 13分 16 年 75㎡ - 2022年第１四半期
岡山市北区 780万円 岡山 30分 39 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,100万円 大元 23分 32 年 65㎡ - 2022年第１四半期
岡山市北区 2,600万円 岡山 21分 10 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 400万円 岡山 30分 31 年 40㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 26分 15 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,600万円 岡山 15分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 320万円 岡山 9分 35 年 20㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
岡山市北区 160万円 岡山 10分 50 年 20㎡ オープンフロア 2022年第１四半期
岡山市北区 2,000万円 法界院 13分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,700万円 岡山 13分 10 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,200万円 大元 18分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,200万円 大元 6分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 大元 4分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 大元 14分 8 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,600万円 大元 12分 8 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,700万円 大元 20分 22 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 大元 14分 11 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,800万円 岡山 13分 9 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,800万円 岡山 14分 25 年 60㎡ ２ＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,500万円 大元 14分 27 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,000万円 大元 4分 28 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,800万円 庭瀬 90分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 3,000万円 庭瀬 120分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 4,000万円 岡山 6分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 1,100万円 岡山 23分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 950万円 岡山 23分 35 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 200万円 岡山 20分 37 年 15㎡ １Ｋ 2022年第１四半期
岡山市北区 2,000万円 岡山 13分 34 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 2,900万円 西川原 30分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 850万円 東岡山 11分 28 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 2,100万円 高島(岡山) 18分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 600万円 岡山 30分 49 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 750万円 岡山 30分 49 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 1,100万円 西川原 19分 29 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 650万円 西川原 18分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 2,100万円 西川原 24分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 1,100万円 高島(岡山) 16分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市中区 1,100万円 高島(岡山) 16分 31 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市南区 1,400万円 備前西市 16分 31 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市南区 1,500万円 備前西市 19分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市南区 1,500万円 備前西市 19分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市南区 1,300万円 岡山 60分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年第１四半期
岡山市北区 4,900万円 岡山 20分 11 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 1,300万円 大元 5分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 1,900万円 法界院 6分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 280万円 岡山 21分 35 年 20㎡ - 2021年第４四半期
岡山市北区 1,400万円 大元 16分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 2,300万円 岡山 21分 18 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 850万円 岡山 30分 33 年 50㎡ ２ＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 400万円 岡山 30分 33 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 2,400万円 岡山 15分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 2,400万円 岡山 28分 13 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 60万円 岡山 10分 50 年 30㎡ オープンフロア 2021年第４四半期
岡山市北区 280万円 岡山 10分 50 年 25㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
岡山市北区 3,300万円 北長瀬 15分 13 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 350万円 岡山 9分 38 年 20㎡ １Ｋ 2021年第４四半期
岡山市北区 440万円 岡山 19分 34 年 25㎡ １ＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 680万円 大元 30分 32 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山市北区 3,600万円 大元 11分 5 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年第４四半期
岡山県岡山市内のマンション査定はこちら

岡山県岡山市のマンション売却価格推移

岡山市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2022年は27万円/㎡で、岡山県と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2021

25万円/m2

8.00%

5年前・2017

22万円/m2

22.73%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは岡山市北区で、岡山市全体の平均と比較して7万円高くなっています。

1位

岡山市北区

30万円/m2

2位

岡山市南区

20万円/m2

3位

岡山市中区

19万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市の一戸建て売却事例・相場価格

岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    898件

  • 平均売却額

    2,402万円

  • 平均土地面積

    209m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岡山市北区 3,100万円 備前一宮 13分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,100万円 備前一宮 19分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 4,400万円 北長瀬 19分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 800万円 備前一宮 26分 29 年 190.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,500万円 北長瀬 30分 35 年 350.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 2,500万円 備前一宮 16分 1 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 4,100万円 北長瀬 30分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 660万円 岡山 30分 43 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 600万円 岡山 30分 54 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,100万円 備前原 13分 22 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,700万円 大元 26分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,000万円 岡山 10分 1 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,100万円 備前一宮 13分 32 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 980万円 北長瀬 28分 41 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 3,100万円 北長瀬 30分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 400万円 備中高松 28分 50 年 240.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 3,100万円 高島(岡山) 14分 1 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 1,500万円 東岡山 14分 52 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 940万円 高島(岡山) 16分 47 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 4,000万円 高島(岡山) 17分 - 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 1,300万円 西川原 11分 44 年 175.00㎡ 80.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 1,900万円 高島(岡山) 12分 49 年 230.00㎡ 70.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 3,400万円 岡山 90分 11 年 230.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 1,700万円 高島(岡山) 19分 36 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 2,700万円 高島(岡山) 11分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 2,600万円 高島(岡山) 11分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市中区 400万円 岡山 60分 36 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市東区 950万円 西大寺 13分 19 年 130.00㎡ 45.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市東区 2,200万円 大多羅 7分 21 年 210.00㎡ 140.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市東区 2,000万円 大多羅 19分 5 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市東区 1,700万円 大多羅 15分 42 年 110.00㎡ 75.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市東区 1,000万円 大多羅 23分 44 年 270.00㎡ 195.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 2,900万円 岡山 90分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 3,000万円 妹尾 4分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 500万円 岡山 60分 17 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 5,000万円 岡山 60分 40 年 620.00㎡ 220.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 190万円 妹尾 60分 50 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 3,400万円 茶屋町 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市南区 2,900万円 備前西市 22分 9 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2022年第3四半期
岡山市北区 1,100万円 備前一宮 15分 53 年 240.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 10,000万円 岡山 21分 20 年 290.00㎡ 125.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,300万円 岡山 8分 70 年 50.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 5,100万円 大元 11分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 岡山 30分 61 年 410.00㎡ 200.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 300万円 岡山 30分 64 年 480.00㎡ 250.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 法界院 6分 1 年 95.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,300万円 北長瀬 30分 27 年 200.00㎡ 160.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 350万円 法界院 5分 71 年 70.00㎡ 40.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 350万円 法界院 5分 54 年 60.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 480万円 備中高松 30分 24 年 500.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,100万円 備中高松 13分 55 年 250.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 600万円 福渡 7分 57 年 230.00㎡ 165.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,800万円 北長瀬 18分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 北長瀬 18分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 350万円 備前原 14分 - 年 530.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 5,300万円 岡山 19分 47 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 4,200万円 岡山 60分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,200万円 大元 18分 46 年 100.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 大元 20分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 2,000万円 庭瀬 23分 - 年 520.00㎡ 240.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 2,000万円 庭瀬 28分 25 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 720万円 大元 30分 46 年 90.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 250万円 大元 9分 44 年 35.00㎡ 55.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 850万円 岡山 120分 - 年 400.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 4,700万円 大安寺 9分 1 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,400万円 大安寺 6分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,400万円 岡山 23分 - 年 160.00㎡ 45.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,500万円 北長瀬 30分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,100万円 北長瀬 30分 35 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 4,900万円 北長瀬 30分 1 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 3,100万円 玉柏 21分 1 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 100万円 足守 16分 51 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 60分 39 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 3,100万円 高島(岡山) 26分 7 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 15,000万円 岡山 30分 1 年 460.00㎡ 240.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 620万円 高島(岡山) 29分 45 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 650万円 高島(岡山) 28分 54 年 230.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 5,300万円 高島(岡山) 18分 - 年 135.00㎡ -㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 2,000万円 岡山 60分 35 年 180.00㎡ 135.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 2,000万円 東岡山 17分 19 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 岡山 30分 12 年 80.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 3,100万円 高島(岡山) 29分 7 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 1,100万円 東岡山 29分 34 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 270万円 高島(岡山) 21分 45 年 70.00㎡ 60.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 3,800万円 岡山 30分 2 年 70.00㎡ 90.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 6,600万円 西川原 16分 1 年 140.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 1,300万円 岡山 60分 65 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 4,200万円 高島(岡山) 15分 1 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 4,000万円 高島(岡山) 16分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 1,300万円 岡山 60分 47 年 270.00㎡ 155.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 1,700万円 岡山 60分 35 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市中区 800万円 岡山 60分 45 年 140.00㎡ 45.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 1,600万円 大多羅 9分 49 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 3,000万円 大多羅 12分 68 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 250万円 上道(岡山) 30分 51 年 175.00㎡ 65.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 2,200万円 西大寺 30分 1 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 4,000万円 西大寺 7分 1 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 4,000万円 西大寺 7分 1 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 80万円 西大寺 14分 - 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2022年第２四半期
岡山市東区 3,700万円 西大寺 12分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2022年第２四半期
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岡山県岡山市の一戸建て売却価格推移

岡山市において最も取引価格が高い年度は2012年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2022年は3,495万円で、岡山県と比較すると899万円高いエリアと言えます。

前年・2021

3,902万円/件

-10.43%

5年前・2017

3,932万円/件

-11.11%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは岡山市北区で、岡山市全体の平均と比較して753万円高くなっています。

1位

岡山市北区

3,972万円/件

2位

岡山市中区

3,490万円/件

3位

岡山市南区

3,470万円/件

4位

岡山市東区

1,945万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市の土地売却事例・相場価格

岡山県岡山市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1115件

  • 平均売却額

    2,738万円

  • 平均土地面積

    399m²

  • 平均坪単価

    26万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岡山市北区 7,000万円 岡山 30分 610.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
岡山市北区 23,000万円 岡山 8分 480.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,400万円 庭瀬 29分 270.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 法界院 11分 135.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
岡山市北区 2,400万円 大元 21分 240.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,600万円 北長瀬 25分 320.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
岡山市北区 430万円 大安寺 6分 55.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
岡山市北区 930万円 岡山 26分 85.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
岡山市北区 7,700万円 備前三門 14分 490.00㎡ 52万円 2022年第3四半期
岡山市北区 4,900万円 法界院 15分 220.00㎡ 73万円 2022年第3四半期
岡山市北区 3,200万円 法界院 11分 200.00㎡ 53万円 2022年第3四半期
岡山市北区 9,300万円 法界院 20分 470.00㎡ 65万円 2022年第3四半期
岡山市北区 3,700万円 法界院 24分 330.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1万円 牧山 30分 300.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
岡山市北区 530万円 大元 30分 90.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 350万円 大元 30分 55.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 450万円 大元 30分 75.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 880万円 備前原 5分 440.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,700万円 岡山 23分 110.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 野々口 24分 460.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
岡山市北区 90万円 金川 60分 200.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
岡山市北区 650万円 岡山 30分 170.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
岡山市北区 2,800万円 法界院 8分 150.00㎡ 61万円 2022年第3四半期
岡山市北区 190万円 岡山 60分 105.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 60分 290.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
岡山市北区 640万円 岡山 90分 175.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,300万円 東岡山 24分 370.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
岡山市中区 1,200万円 高島(岡山) 21分 240.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
岡山市中区 26,000万円 岡山 30分 1700.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 30分 180.00㎡ 45万円 2022年第3四半期
岡山市中区 620万円 高島(岡山) 21分 120.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,800万円 西川原 18分 175.00㎡ 54万円 2022年第3四半期
岡山市東区 670万円 上道(岡山) 30分 370.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
岡山市東区 6,400万円 大多羅 30分 2000.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
岡山市東区 450万円 西大寺 9分 80.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
岡山市東区 2,800万円 西大寺 18分 720.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
岡山市東区 1,600万円 西大寺 18分 540.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
岡山市東区 1,200万円 東岡山 9分 870.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
岡山市東区 50万円 瀬戸 60分 750.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
岡山市東区 190万円 上道(岡山) 20分 520.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,900万円 備前西市 30分 165.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
岡山市南区 960万円 妹尾 14分 190.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 備前西市 26分 890.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
岡山市南区 5,300万円 妹尾 30分 1800.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
岡山市南区 4,000万円 備前西市 18分 330.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 妹尾 29分 520.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
岡山市南区 920万円 岡山 90分 140.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
岡山市南区 750万円 岡山 90分 105.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,800万円 妹尾 11分 340.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 90分 490.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 岡山 60分 190.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,200万円 岡山 60分 130.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,200万円 岡山 60分 170.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 備前西市 24分 400.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
岡山市北区 4,200万円 岡山 28分 430.00㎡ 33万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,400万円 備前一宮 12分 180.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
岡山市北区 4,100万円 北長瀬 20分 240.00㎡ 57万円 2022年第２四半期
岡山市北区 3,700万円 北長瀬 30分 250.00㎡ 50万円 2022年第２四半期
岡山市北区 810万円 北長瀬 30分 50.00㎡ 54万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 北長瀬 30分 190.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
岡山市北区 4,000万円 岡山 5分 100.00㎡ 130万円 2022年第２四半期
岡山市北区 6,500万円 岡山 18分 270.00㎡ 79万円 2022年第２四半期
岡山市北区 75,000万円 岡山 14分 2000.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
岡山市北区 3,000万円 大元 14分 160.00㎡ 62万円 2022年第２四半期
岡山市北区 480万円 岡山 90分 160.00㎡ 10万円 2022年第２四半期
岡山市北区 900万円 岡山 90分 210.00㎡ 14万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,200万円 備前一宮 25分 155.00㎡ 26万円 2022年第２四半期
岡山市北区 680万円 大元 28分 65.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
岡山市北区 740万円 大元 28分 95.00㎡ 25万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,200万円 法界院 4分 130.00㎡ 30万円 2022年第２四半期
岡山市北区 620万円 岡山 30分 75.00㎡ 28万円 2022年第２四半期
岡山市北区 13,000万円 北長瀬 26分 2000.00㎡ 20万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,400万円 大元 21分 150.00㎡ 31万円 2022年第２四半期
岡山市北区 2,900万円 岡山 13分 150.00㎡ 63万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,600万円 備前三門 13分 160.00㎡ 33万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,100万円 岡山 17分 35.00㎡ 100万円 2022年第２四半期
岡山市北区 840万円 備中高松 6分 185.00㎡ 15万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,300万円 備中高松 10分 240.00㎡ 18万円 2022年第２四半期
岡山市北区 120万円 建部 3分 650.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,300万円 建部 15分 2000.00㎡ 2万円 2022年第２四半期
岡山市北区 6,800万円 北長瀬 20分 470.00㎡ 48万円 2022年第２四半期
岡山市北区 12,000万円 北長瀬 20分 930.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
岡山市北区 2,800万円 岡山 20分 65.00㎡ 140万円 2022年第２四半期
岡山市北区 5,500万円 法界院 18分 280.00㎡ 64万円 2022年第２四半期
岡山市北区 800万円 法界院 15分 65.00㎡ 40万円 2022年第２四半期
岡山市北区 2,400万円 法界院 30分 155.00㎡ 51万円 2022年第２四半期
岡山市北区 10,000万円 法界院 13分 640.00㎡ 52万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,100万円 岡山 60分 190.00㎡ 19万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 大元 20分 155.00㎡ 32万円 2022年第２四半期
岡山市北区 2,600万円 岡山 30分 2000.00㎡ 3万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,700万円 岡山 18分 250.00㎡ 23万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,500万円 備前三門 6分 115.00㎡ 42万円 2022年第２四半期
岡山市北区 4,800万円 岡山 11分 115.00㎡ 140万円 2022年第２四半期
岡山市北区 8,100万円 大元 10分 460.00㎡ 58万円 2022年第２四半期
岡山市北区 1,000万円 野々口 24分 390.00㎡ 8万円 2022年第２四半期
岡山市北区 78万円 金川 60分 200.00㎡ 1万円 2022年第２四半期
岡山市中区 2,500万円 高島(岡山) 14分 240.00㎡ 34万円 2022年第２四半期
岡山市中区 5万円 高島(岡山) 21分 40.00㎡ 0万円 2022年第２四半期
岡山市中区 2,300万円 岡山 30分 165.00㎡ 46万円 2022年第２四半期
岡山市中区 19,000万円 岡山 30分 1600.00㎡ 40万円 2022年第２四半期
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岡山県岡山市の土地売却価格推移

岡山市において最も坪単価が高い年度は2021年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2022年は坪25万円で、岡山県と比較すると坪11万円高いエリアと言えます。

前年・2021

26万円/坪

-3.85%

5年前・2017

21万円/坪

19.05%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県岡山市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは岡山市北区で、岡山市全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

岡山市北区

35万円/坪

2位

岡山市中区

23万円/坪

3位

岡山市南区

20万円/坪

4位

岡山市東区

10万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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SUMiTAS青江店 (株式会社サンホーム岡山)

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日、お盆、年末年始
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SUMiTAS北長瀬店 (株式会社ケイアイ不動産販売)

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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  • SUMiTAS北長瀬店

    松岡　賢汰

    不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください！

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  • SUMiTAS青江店

    川上　達也

    不動産売買と聞くと、何だか難しく感じる方が多いと思います。 お客様との窓口として、身近な人の様に相談が出来る距離感を心掛け、 毎日元気に営業しております。 自らの専門知識の向上はもちろんの事、司法書士や土地家屋調査士といった不動産取引にかかわる専門家と連携し、お客様の取引を完全サポート致します。 ご予約は不要ですので、お気軽にご相談下さいませ。

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  • SUMiTAS北長瀬店

    西田　友紀

    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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  • SUMiTAS北長瀬店

    下青木　進

    好きな言葉：「千里の道も一歩から」大きな目標であっても、一歩一歩積み重ねることで達成できることを表していると感じるからです。 ランニングで長距離を走るのが大好きです。長い道のりになるほど、苦しさは増しますが走破した時に大きな達成感を得られます。 営業活動においても仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。 よろしくお願いいたします！

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  • SUMiTAS青江店

    福井　貴紀

    私は家族との時間が宝で、その家族と過ごす場所である居住空間もまた大切だと思っています。 是非理想を忘れず、その理想を詰め込んだ住まい探しを致しませんか？ しっかりとお話を伺い、目的を明確にし、ご決断のお手伝いをさせて頂きます！

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  • SUMiTAS青江店

    吉岡　美都里

    思い出が詰まった家を売却したり、新たに家を購入することは人生の転機だと思います。 何をどうしたらいいか分からない、不安な気持ちなどなど、お気軽にご相談ください。 お客様の人生の転機を安心してお任せいただけるよう、しっかりとサポートいたします！ 購入・売却をご検討のお客様は、ぜひ一度サンホーム岡山へご相談くださいませ＾＾

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  • SUMiTAS北長瀬店

    細羽　春奈

    笑顔で丁寧な対応を心掛けておりますので安心してお問い合わせ・ご来店下さい。

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  • SUMiTAS青江店

    福田　潤

    『サンホーム岡山に頼んで良かった。』より多くのお客様からその言葉が聞けるよう、常にお客様の立場に立って物件購入・売却のサポートを致します。 些細なことでも構いません。なんでもご相談ください。

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  • SUMiTAS北長瀬店

    梶﨑　直樹

    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法 訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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