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岡山県の土地売却事例・相場価格

岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
岡山市北区 7,000万円 岡山 30分 610.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
岡山市北区 23,000万円 岡山 8分 480.00㎡ 160万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,400万円 庭瀬 29分 270.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 法界院 11分 135.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
岡山市北区 2,400万円 大元 21分 240.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,600万円 北長瀬 25分 320.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
岡山市北区 430万円 大安寺 6分 55.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
岡山市北区 930万円 岡山 26分 85.00㎡ 36万円 2022年第3四半期
岡山市北区 7,700万円 備前三門 14分 490.00㎡ 52万円 2022年第3四半期
岡山市北区 4,900万円 法界院 15分 220.00㎡ 73万円 2022年第3四半期
岡山市北区 3,200万円 法界院 11分 200.00㎡ 53万円 2022年第3四半期
岡山市北区 9,300万円 法界院 20分 470.00㎡ 65万円 2022年第3四半期
岡山市北区 3,700万円 法界院 24分 330.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1万円 牧山 30分 300.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
岡山市北区 530万円 大元 30分 90.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 350万円 大元 30分 55.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 450万円 大元 30分 75.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
岡山市北区 880万円 備前原 5分 440.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,700万円 岡山 23分 110.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,200万円 野々口 24分 460.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
岡山市北区 90万円 金川 60分 200.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
岡山市北区 650万円 岡山 30分 170.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
岡山市北区 2,800万円 法界院 8分 150.00㎡ 61万円 2022年第3四半期
岡山市北区 190万円 岡山 60分 105.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
岡山市北区 1,900万円 岡山 60分 290.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
岡山市北区 640万円 岡山 90分 175.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,300万円 東岡山 24分 370.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
岡山市中区 1,200万円 高島(岡山) 21分 240.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
岡山市中区 26,000万円 岡山 30分 1700.00㎡ 50万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,400万円 岡山 30分 180.00㎡ 45万円 2022年第3四半期
岡山市中区 620万円 高島(岡山) 21分 120.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市中区 2,800万円 西川原 18分 175.00㎡ 54万円 2022年第3四半期
岡山市東区 670万円 上道(岡山) 30分 370.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
岡山市東区 6,400万円 大多羅 30分 2000.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
岡山市東区 450万円 西大寺 9分 80.00㎡ 18万円 2022年第3四半期
岡山市東区 2,800万円 西大寺 18分 720.00㎡ 13万円 2022年第3四半期
岡山市東区 1,600万円 西大寺 18分 540.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
岡山市東区 1,200万円 東岡山 9分 870.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
岡山市東区 50万円 瀬戸 60分 750.00㎡ 0万円 2022年第3四半期
岡山市東区 190万円 上道(岡山) 20分 520.00㎡ 1万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,900万円 備前西市 30分 165.00㎡ 38万円 2022年第3四半期
岡山市南区 960万円 妹尾 14分 190.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 備前西市 26分 890.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
岡山市南区 5,300万円 妹尾 30分 1800.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
岡山市南区 4,000万円 備前西市 18分 330.00㎡ 40万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 妹尾 29分 520.00㎡ 9万円 2022年第3四半期
岡山市南区 920万円 岡山 90分 140.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
岡山市南区 750万円 岡山 90分 105.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,800万円 妹尾 11分 340.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,700万円 岡山 90分 490.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,400万円 岡山 60分 190.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,200万円 岡山 60分 130.00㎡ 31万円 2022年第3四半期
岡山市南区 1,200万円 岡山 60分 170.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,700万円 浦田(岡山) 4分 1000.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,700万円 浦田(岡山) 18分 680.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 900万円 弥生 30分 240.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
倉敷市 180万円 栄(岡山) 21分 95.00㎡ 6万円 2022年第3四半期
倉敷市 550万円 弥生 11分 110.00㎡ 16万円 2022年第3四半期
倉敷市 210万円 倉敷 3分 30.00㎡ 22万円 2022年第3四半期
倉敷市 690万円 常盤(岡山) 28分 150.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
倉敷市 530万円 栄(岡山) 6分 180.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
倉敷市 720万円 栄(岡山) 16分 230.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,400万円 児島 23分 210.00㎡ 21万円 2022年第3四半期
倉敷市 900万円 上の町 18分 980.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,700万円 児島 60分 540.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
倉敷市 210万円 児島 30分 140.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
倉敷市 33万円 児島 30分 40.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 27万円 児島 30分 35.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 590万円 児島 30分 240.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,300万円 中庄 30分 175.00㎡ 24万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,600万円 倉敷 26分 155.00㎡ 33万円 2022年第3四半期
倉敷市 100万円 新倉敷 28分 210.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
倉敷市 630万円 新倉敷 30分 320.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
倉敷市 860万円 新倉敷 30分 185.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
倉敷市 400万円 新倉敷 30分 600.00㎡ 2万円 2022年第3四半期
倉敷市 240万円 新倉敷 26分 200.00㎡ 4万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,500万円 茶屋町 3分 165.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,100万円 倉敷 30分 195.00㎡ 19万円 2022年第3四半期
倉敷市 600万円 中庄 15分 115.00㎡ 17万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,200万円 福井(岡山) 13分 150.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,200万円 球場前(岡山) 15分 290.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,600万円 西阿知 9分 200.00㎡ 25万円 2022年第3四半期
倉敷市 500万円 西阿知 20分 310.00㎡ 5万円 2022年第3四半期
倉敷市 500万円 常盤(岡山) 14分 210.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 2,200万円 常盤(岡山) 14分 890.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,400万円 常盤(岡山) 8分 330.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
倉敷市 300万円 水島 9分 320.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 330万円 西阿知 4分 55.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,300万円 西阿知 10分 290.00㎡ 15万円 2022年第3四半期
倉敷市 460万円 木見 23分 510.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 40万円 木見 23分 45.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 730万円 木見 23分 800.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,000万円 倉敷 60分 240.00㎡ 14万円 2022年第3四半期
倉敷市 290万円 水島 28分 320.00㎡ 3万円 2022年第3四半期
倉敷市 1,400万円 倉敷 25分 230.00㎡ 20万円 2022年第3四半期
倉敷市 880万円 倉敷 30分 250.00㎡ 12万円 2022年第3四半期
倉敷市 3,900万円 水島 23分 1600.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 130万円 水島 21分 55.00㎡ 8万円 2022年第3四半期
倉敷市 210万円 弥生 9分 70.00㎡ 10万円 2022年第3四半期
倉敷市 510万円 栄(岡山) 5分 120.00㎡ 14万円 2022年第3四半期

岡山県の土地販売情報

住所 最寄り駅 土地面積 金額
岡山県岡山市北区牟佐 津山線玉柏駅 198.00㎡ 500万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区瀬戸町万富 山陽本線万富駅 522.19㎡ 248万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区門田本町３丁目 - 271.98㎡ 1,450万円 詳しく見る
岡山県真庭市上河内 姫新線美作追分駅 35557.00㎡ 580万円 詳しく見る
岡山県倉敷市山地 山陽本線中庄駅 471.62㎡ 1,280万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区さい東町１丁目 山陽本線高島駅 山陽本線高島駅 280.25㎡ 2,020万円 詳しく見る
岡山県和気郡和気町衣笠 山陽本線和気駅 594.00㎡ 2,160万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区広谷 赤穂線西大寺駅 赤穂線西大寺駅 159.28㎡ 750万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区徳吉町１丁目 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 165.42㎡ 900万円 詳しく見る
岡山県倉敷市真備町箭田 井原鉄道吉備真備駅 409.91㎡ 680万円 詳しく見る
岡山県玉野市迫間 - 681.33㎡ 600万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区飽浦 - 415.16㎡ 900万円 詳しく見る
岡山県玉野市迫間 宇野線常山駅 492.30㎡ 500万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区国富３丁目 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 287.83㎡ 500万円 詳しく見る
岡山県岡山市北区横井上 - 401.00㎡ 600万円 詳しく見る
岡山県玉野市築港１丁目 宇野線宇野駅 378.00㎡ 3,030万円 詳しく見る
岡山県倉敷市天城台２丁目 宇野線茶屋町駅 394.79㎡ 998万円 詳しく見る
岡山県岡山市東区瀬戸町宗堂 山陽本線万富駅 山陽本線万富駅 217.13㎡ 360万円 詳しく見る
岡山県岡山市中区門田文化町２丁目 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 158.91㎡ 400万円 詳しく見る
岡山県岡山市南区福田 - 165.39㎡ 1,601万円 詳しく見る

岡山県の土地売却価格推移

岡山県において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2011年となっております。
2022年は坪14万円で、全国と比較すると坪16万円低いエリアと言えます。

前年・2021

15万円/坪

-6.67%

5年前・2017

13万円/坪

7.69%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

岡山県の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
岡山県で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは岡山市で、岡山県全体の平均と比較して27万円高くなっています。

1位

岡山市北区

35万円/坪

2位

岡山市中区

23万円/坪

3位

岡山市南区

20万円/坪

4位

都窪郡早島町

14万円/坪

5位

倉敷市

14万円/坪

6位 岡山市東区 10万円/坪
7位 玉野市 10万円/坪
8位 総社市 9万円/坪
9位 浅口郡里庄町 9万円/坪
10位 笠岡市 8万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

その他の事例について、
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SUMiTAS青江店 (株式会社サンホーム岡山)

岡山県岡山市南区新保1138-15

営業時間
9:30-18:30
定休日
水曜日、お盆、年末年始
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SUMiTAS北長瀬店 (株式会社ケイアイ不動産販売)

岡山県岡山市北区中仙道２丁目３３-１

営業時間
9:15-18:45
定休日
無
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このエリアの不動産担当者

  • SUMiTAS北長瀬店

    松岡　賢汰

    不動産や住宅の購入・売却はお客様にとって人生で最大・最高級のお買物です。お客様に不安がない状態で安心して頂けるように、とことんお付き合いさせてください！

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  • SUMiTAS青江店

    川上　達也

    不動産売買と聞くと、何だか難しく感じる方が多いと思います。 お客様との窓口として、身近な人の様に相談が出来る距離感を心掛け、 毎日元気に営業しております。 自らの専門知識の向上はもちろんの事、司法書士や土地家屋調査士といった不動産取引にかかわる専門家と連携し、お客様の取引を完全サポート致します。 ご予約は不要ですので、お気軽にご相談下さいませ。

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    西田　友紀

    ◆資格：英検準2級・危険物乙4類・行動心理士・生損保募集人 ◆趣味：ゴルフ・株式投資・カラオケ・英会話 現在、宅地建物取引士取得を目指しています！ 知識も経験もまだまだこれからですが、人とのつながりを大事にしながら、皆様のお役に立ちたいと思っております！

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    吉岡　美都里

    思い出が詰まった家を売却したり、新たに家を購入することは人生の転機だと思います。 何をどうしたらいいか分からない、不安な気持ちなどなど、お気軽にご相談ください。 お客様の人生の転機を安心してお任せいただけるよう、しっかりとサポートいたします！ 購入・売却をご検討のお客様は、ぜひ一度サンホーム岡山へご相談くださいませ＾＾

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    あっという間に業界30年。未だに知らないことも時々ある不動産業界は、奥が深いですね。 完璧な不動産取引はありませんが、皆様が納得できる不動産取引を心がけております。 ご売却・ご購入に関わらず、お気軽にご相談ください。

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岡山県周辺の売出し中土地売却相場（売出し中物件の価格）マトリクス

岡山県周辺の売出し中土地の価格帯を、「土地面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中土地の一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 2 1 1 1 5 1 5 3 24 45
～1000万円 1 1 2 10 4 4 16 9 179 142
～2000万円 2 2 1 1 6 5 8 10 140 184
～3000万円 4 6 3 8 2 19 71
～4000万円 1 1 2 2 36
～5000万円 1 4 26
～6000万円 2 15
～7000万円 11
～8000万円 7
～9000万円 2
～1億円 1
～1億5000万円 8
～2億円 4
2億円〜 5

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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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