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2026年08月18日更新
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岡山県の
土地売却事例・相場価格
岡山県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
岡山県における土地の取引件数は7,040件、平均売却額は1,967万円、平均専有面積は419m2、平均坪単価16万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。
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取引件数
7,040件
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平均売却額
1,967万円
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平均土地面積
419m²
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平均坪単価
16万円
岡山県の土地売却価格推移
岡山県の 土地において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪20万円で、全国と比較すると坪20万円低いエリアと言えます。
前年・2024
17万円/坪
17.65%
5年前・2020
15万円/坪
33.33%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山県の土地売却事例
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 備前一宮 | 8分 | 220.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 7,000万円 | 岡山 | 16分 | 270.00㎡ | 85万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 岡山 | 30分 | 115.00㎡ | 41万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,200万円 | 法界院 | 4分 | 110.00㎡ | 36万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,000万円 | 岡山 | 26分 | 70.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,500万円 | 足守 | 15分 | 480.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 73万円 | 備前原 | 16分 | 35.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 2,300万円 | 庭瀬 | 24分 | 360.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 17,000万円 | 大元 | 25分 | 770.00㎡ | 72万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 46,000万円 | 大元 | 24分 | 1900.00㎡ | 78万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,100万円 | 岡山 | 120分 | 600.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 210万円 | 岡山 | 26分 | 40.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,000万円 | 大安寺 | 8分 | 400.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 大安寺 | 7分 | 1100.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,100万円 | 北長瀬 | 20分 | 260.00㎡ | 39万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 2,400万円 | 吉備津 | 23分 | 185.00㎡ | 43万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 400万円 | 岡山 | 90分 | 430.00㎡ | 3万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,000万円 | 岡山 | 60分 | 230.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 850万円 | 岡山 | 60分 | 210.00㎡ | 14万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 200万円 | 岡山 | 60分 | 1200.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,200万円 | 岡山 | 16分 | 130.00㎡ | 110万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 11,000万円 | 岡山 | 15分 | 175.00㎡ | 210万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,200万円 | 庭瀬 | 24分 | 200.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,400万円 | 備前一宮 | 11分 | 520.00㎡ | 22万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 940万円 | 備前三門 | 16分 | 65.00㎡ | 49万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,700万円 | 庭瀬 | 11分 | 170.00㎡ | 32万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 1,400万円 | 庭瀬 | 9分 | 280.00㎡ | 17万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 18,000万円 | 大元 | 23分 | 610.00㎡ | 97万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 4,400万円 | 岡山 | 20分 | 210.00㎡ | 69万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 3,700万円 | 大元 | 9分 | 195.00㎡ | 62万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市北区 | 7,600万円 | 岡山 | 29分 | 670.00㎡ | 38万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,200万円 | 岡山 | 30分 | 105.00㎡ | 38万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 2,000万円 | 岡山 | 30分 | 145.00㎡ | 46万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,600万円 | 岡山 | 60分 | 220.00㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 6,300万円 | 岡山 | 60分 | 990.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 620万円 | 岡山 | 90分 | 185.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 850万円 | 岡山 | 90分 | 185.00㎡ | 15万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市中区 | 1,000万円 | 岡山 | 90分 | 180.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,600万円 | 大多羅 | 14分 | 250.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,200万円 | 西大寺 | 30分 | 210.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,300万円 | 西大寺 | 5分 | 1000.00㎡ | 4万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 360万円 | 西大寺 | 30分 | 820.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,400万円 | 瀬戸 | 21分 | 185.00㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,100万円 | 瀬戸 | 14分 | 165.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市東区 | 1,300万円 | 大多羅 | 24分 | 230.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 2,000万円 | 岡山 | 90分 | 220.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,900万円 | 備前西市 | 30分 | 170.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,700万円 | 備前西市 | 19分 | 185.00㎡ | 31万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,200万円 | 妹尾 | 11分 | 160.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 12,000万円 | 岡山 | 90分 | 1300.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,600万円 | 岡山 | 90分 | 175.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 450万円 | 岡山 | 90分 | 150.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 80万円 | 備前片岡 | 9分 | 125.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 910万円 | 彦崎 | 15分 | 350.00㎡ | 9万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,700万円 | 備前西市 | 3分 | 155.00㎡ | 36万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,600万円 | 妹尾 | 11分 | 210.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 岡山市南区 | 1,100万円 | 妹尾 | 16分 | 220.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 400万円 | 三菱自工前 | 25分 | 170.00㎡ | 8万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 900万円 | 浦田(岡山) | 11分 | 165.00㎡ | 18万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,500万円 | 倉敷 | 11分 | 220.00㎡ | 37万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 3,000万円 | 球場前(岡山) | 13分 | 390.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 610万円 | 茶屋町 | 16分 | 340.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,400万円 | 茶屋町 | 30分 | 180.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,200万円 | 西阿知 | 30分 | 660.00㎡ | 6万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,100万円 | 栄(岡山) | 25分 | 220.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 480万円 | 倉敷 | 8分 | 150.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,000万円 | 栄(岡山) | 19分 | 330.00㎡ | 20万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,100万円 | 栄(岡山) | 4分 | 180.00㎡ | 20万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,100万円 | 栄(岡山) | 19分 | 320.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,300万円 | 児島 | 18分 | 420.00㎡ | 10万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 30万円 | 児島 | 30分 | 90.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 200万円 | 児島 | 14分 | 100.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,200万円 | 児島 | 15分 | 340.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,700万円 | 倉敷 | 25分 | 370.00㎡ | 24万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,700万円 | 倉敷 | 25分 | 270.00㎡ | 33万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 30万円 | 児島 | 60分 | 130.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 5万円 | 新倉敷 | 30分 | 130.00㎡ | 0万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 890万円 | 新倉敷 | 10分 | 95.00㎡ | 32万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,000万円 | 新倉敷 | 20分 | 450.00㎡ | 7万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,200万円 | 茶屋町 | 10分 | 140.00㎡ | 28万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 300万円 | 茶屋町 | 23分 | 185.00㎡ | 5万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 7,200万円 | 倉敷 | 16分 | 420.00㎡ | 57万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 950万円 | 西阿知 | 30分 | 170.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,100万円 | 西阿知 | 18分 | 170.00㎡ | 21万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 66万円 | 中庄 | 21分 | 160.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 690万円 | 水島 | 26分 | 530.00㎡ | 4万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,500万円 | 西富井 | 15分 | 220.00㎡ | 23万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,500万円 | 倉敷 | 25分 | 165.00㎡ | 30万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 710万円 | 木見 | 21分 | 590.00㎡ | 4万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 4,400万円 | 水島 | 30分 | 770.00㎡ | 19万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,000万円 | 西富井 | 9分 | 210.00㎡ | 16万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 770万円 | 木見 | 24分 | 230.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 750万円 | 倉敷 | 19分 | 100.00㎡ | 25万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 4,500万円 | 水島 | 30分 | 1400.00㎡ | 11万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 3,800万円 | 西阿知 | 30分 | 940.00㎡ | 13万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 2,300万円 | 川辺宿 | 11分 | 620.00㎡ | 12万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 200万円 | 川辺宿 | 23分 | 250.00㎡ | 3万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 440万円 | 川辺宿 | 26分 | 185.00㎡ | 8万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 30万円 | 備中呉妹 | 18分 | 70.00㎡ | 1万円 | 2025年第3四半期 |
| 倉敷市 | 1,000万円 | 備中呉妹 | 20分 | 2.00㎡ | 2万円 | 2025年第3四半期 |
岡山県の土地販売情報
| 住所 | 最寄り駅 | 土地面積 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 岡山県岡山市北区足守 | 吉備線足守駅 | 154.99㎡ | 609万円 |
| 岡山県岡山市北区出石町２丁目 | - | 172.56㎡ | 4,980万円 |
| 岡山県岡山市北区一宮 | 吉備線備前一宮駅 | 227.90㎡ | 1,700万円 |
| 岡山県岡山市北区今１丁目 | 山陽本線北長瀬駅 | 116.14㎡ | 2,380万円 |
| 岡山県岡山市北区今６丁目 | 宇野線大元駅 | 133.00㎡ | 1,998万円 |
| 岡山県岡山市北区今６丁目 | 山陽本線北長瀬駅 山陽本線北長瀬駅 | 133.00㎡ | 1,998万円 |
| 岡山県岡山市北区今保 | 山陽本線庭瀬駅 | 188.92㎡ | 1,660万円 |
| 岡山県岡山市北区今保 | 山陽本線庭瀬駅 | 186.98㎡ | 1,700万円 |
| 岡山県岡山市北区大井 | 吉備線足守駅 | 300.09㎡ | 635万円 |
| 岡山県岡山市北区大井 | 吉備線足守駅 | 574.00㎡ | 850万円 |
| 岡山県岡山市北区大窪 | 吉備線備前一宮駅 | 173.22㎡ | 980万円 |
| 岡山県岡山市北区大窪 | 吉備線備前一宮駅 | 173.21㎡ | 980万円 |
| 岡山県岡山市北区大窪 | 吉備線備前一宮駅 | 173.23㎡ | 1,050万円 |
| 岡山県岡山市北区大窪 | 吉備線備前一宮駅 | 194.62㎡ | 950万円 |
| 岡山県岡山市北区大窪 | 吉備線備前一宮駅 | 190.89㎡ | 890万円 |
| 岡山県岡山市北区奥田１丁目 | 宇野線大元駅 | 102.21㎡ | 2,150万円 |
| 岡山県岡山市北区尾上 | 吉備線備前一宮駅 | 77.00㎡ | 250万円 |
| 岡山県岡山市北区加茂 | 吉備線備中高松駅 | 182.02㎡ | 580万円 |
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岡山県倉敷市阿知１丁目6-8
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- 10:00 -18:00
- 定休日
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。
当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！
情報を出さない売却活動 対応例
- 『不動産会社』とわからないよう訪問
- 物件広告を出さない
- お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
- ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。 - など
SUMiTASの
ここが違う!
全国ネットワーク
の販売網
全国ネットワークを活かした「発信力」
自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、
またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、
全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。
SUMiTASの
ここが違う!
建物診断のご提案
早期売却、売却後のトラブル防止へ
希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。
- 実施できない店舗もございます。
- 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
- ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
土地査定・売却に関する
お役立ち記事
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成功させるには
岡山県で土地を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。岡山県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！
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