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2026年03月11日更新

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静岡県のマンション売却事例相場価格 静岡県の一戸建て売却事例・相場価格 静岡県の土地売却事例・相場価格

静岡県の
マンション売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
静岡県におけるマンションの取引件数は1,461件、平均売却額は1,730万円、平均専有面積は66m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,461件

  • 平均売却額

    1,730万円

  • 平均専有面積

    66m²

  • 平均築年数

    28年

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静岡県のマンション売却価格推移

静岡県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円/㎡で、と比較すると0万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

409万円/m2

-100.00%

5年前・2020

23万円/m2

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは静岡市で、静岡県全体の平均と比較して1,574万円高くなっています。

1位

静岡市葵区

1,744万円/m2

2位

島田市

43万円/m2

3位

掛川市

39万円/m2

4位

静岡市駿河区

34万円/m2

5位

藤枝市

34万円/m2

6位 三島市 28万円/m2
7位 富士市 25万円/m2
8位 沼津市 21万円/m2
9位 静岡市清水区 19万円/m2
10位 富士宮市 18万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
静岡市葵区 4,800万円 静岡 13分 4 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市葵区 5,800万円 静岡 9分 - 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,600万円 静岡 8分 26 年 90㎡ ４ＬＤＫ＋Ｓ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,800万円 静岡 30分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,800万円 静岡 12分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,500万円 東静岡 6分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 静岡 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,800万円 東静岡 4分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,800万円 静岡 10分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 4,500万円 静岡 6分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,400万円 静岡 3分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 静岡 15分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市清水区 40万円 清水 5分 52 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,000万円 清水 30分 45 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 90分 33 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 9分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 700万円 浜松 30分 36 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 670万円 浜松 26分 38 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 60分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 浜松 30分 32 年 75㎡ - 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,700万円 浜松 30分 32 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 30分 7 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 390万円 浜松 11分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,100万円 浜松 11分 35 年 55㎡ ３ＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 190万円 浜松 10分 35 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜松市中央区 6,600万円 浜松 10分 3 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 350万円 浜松 14分 35 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 浜松 30分 42 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,900万円 浜松 15分 5 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 830万円 浜松 30分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 弁天島 1分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,700万円 弁天島 4分 24 年 70㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 7,200万円 浜松 19分 24 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 250万円 浜松 30分 38 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,300万円 浜松 30分 11 年 100㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 90分 32 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 540万円 浜松 18分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市中央区 150万円 浜松 18分 45 年 20㎡ １Ｒ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 750万円 都筑 25分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 50万円 都筑 23分 52 年 25㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
沼津市 700万円 沼津 60分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
沼津市 760万円 沼津 30分 36 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
沼津市 1,500万円 沼津 30分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
沼津市 370万円 片浜 20分 34 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
三島市 230万円 三島 30分 39 年 20㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
三島市 3,900万円 三島 14分 23 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士宮市 1,300万円 源道寺 9分 4 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士宮市 2,500万円 富士宮 2分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 2,200万円 富士 30分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 1,300万円 柚木 11分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 400万円 富士 12分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 200万円 富士 6分 34 年 15㎡ １Ｋ 2024年第3四半期
富士市 1,100万円 富士 30分 33 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 960万円 富士 5分 4 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 1,700万円 富士 24分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
富士市 2,200万円 富士 30分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
磐田市 300万円 磐田 30分 33 年 75㎡ - 2024年第3四半期
掛川市 2,000万円 掛川 25分 34 年 40㎡ １ＬＤＫ 2024年第3四半期
藤枝市 1,100万円 藤枝 23分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 500万円 静岡 15分 34 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 20分 47 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 500万円 静岡 30分 49 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 2,300万円 静岡 19分 25 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 30分 31 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 30分 11 年 55㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 1,900万円 静岡 19分 27 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 3,600万円 静岡 9分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 850万円 静岡 60分 32 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 270万円 静岡 15分 42 年 15㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
静岡市葵区 1,600万円 静岡 30分 35 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市葵区 3,600万円 東静岡 6分 13 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 4,500万円 静岡 7分 15 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 450万円 静岡 14分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 1,700万円 静岡 30分 29 年 65㎡ - 2024年第2四半期
静岡市駿河区 950万円 静岡 24分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 930万円 静岡 25分 53 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 1,400万円 静岡 29分 35 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 3,500万円 東静岡 4分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 3,200万円 東静岡 6分 16 年 75㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 3,100万円 東静岡 13分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 5,500万円 静岡 1分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市駿河区 200万円 静岡 4分 45 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 800万円 清水(静岡) 16分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水(静岡) 15分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 2,100万円 清水(静岡) 4分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 1,900万円 草薙(ＪＲ) 16分 26 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 800万円 清水(静岡) 15分 30 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 640万円 清水(静岡) 5分 52 年 55㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
静岡市清水区 2,500万円 清水(静岡) 4分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 550万円 草薙(ＪＲ) 28分 49 年 65㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 600万円 草薙(ＪＲ) 28分 49 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
静岡市清水区 2,600万円 清水(静岡) 26分 20 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜松市中央区 1,500万円 浜松 60分 34 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜松市中央区 1,300万円 さぎの宮 8分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 6分 20 年 80㎡ - 2024年第2四半期
浜松市中央区 7,900万円 浜松 4分 16 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜松市中央区 4,800万円 浜松 6分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
浜松市中央区 4,800万円 浜松 6分 20 年 70㎡ - 2024年第2四半期
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静岡県の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
静岡県における一戸建ての取引件数は9,610件、平均売却額は2,034万円、平均専有面積は251m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,610件

  • 平均売却額

    2,034万円

  • 平均土地面積

    251m²

  • 平均築年数

    26年

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静岡県の一戸建て売却価格推移

静岡県において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
2025年は0万円で、と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

3,064万円/件

-100.00%

5年前・2020

2,919万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは湖西市で、静岡県全体の平均と比較して7,636万円高くなっています。

1位

湖西市

10,207万円/件

2位

御殿場市

5,807万円/件

3位

静岡市葵区

5,088万円/件

4位

沼津市

4,696万円/件

5位

駿東郡長泉町

4,580万円/件

6位 駿東郡清水町 4,482万円/件
7位 静岡市駿河区 4,441万円/件
8位 藤枝市 4,379万円/件
9位 三島市 3,264万円/件
10位 袋井市 3,191万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 30分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 30分 2 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 4,800万円 静岡 30分 3 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 30万円 静岡 30分 71 年 80.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 5,800万円 静岡 60分 2 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,500万円 静岡 60分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 11 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,400万円 静岡 28分 34 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,800万円 静岡 90分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,800万円 静岡 28分 38 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 900万円 静岡 30分 43 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,700万円 静岡 25分 2 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,600万円 静岡 90分 32 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 350万円 静岡 30分 - 年 70.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 750万円 静岡 60分 53 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 150万円 静岡 120分 45 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,000万円 東静岡 24分 23 年 290.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,200万円 静岡 6分 34 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,700万円 東静岡 14分 8 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 安倍川 6分 5 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 430万円 静岡 30分 48 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 6,300万円 静岡 25分 2 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,700万円 静岡 30分 3 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 5,100万円 静岡 30分 1 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,300万円 東静岡 8分 12 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 100万円 安倍川 60分 32 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 900万円 安倍川 25分 54 年 195.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,500万円 安倍川 27分 2 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,100万円 清水 60分 6 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 600万円 清水 25分 38 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 5,500万円 草薙 18分 2 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,900万円 清水 30分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,400万円 興津 14分 16 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 690万円 興津 11分 26 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,300万円 興津 13分 41 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 110万円 興津 13分 49 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 草薙 18分 34 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,700万円 清水 25分 - 年 520.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 3,300万円 清水 25分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,900万円 草薙 26分 12 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 3,700万円 清水 30分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 660万円 清水 20分 53 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 750万円 清水 30分 - 年 165.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,400万円 草薙 20分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 600万円 蒲原 7分 45 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 60分 19 年 400.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,100万円 浜松 120分 27 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 30分 17 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,100万円 浜松 23分 44 年 340.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 270万円 弁天島 10分 48 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 90分 1 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,900万円 浜松 90分 2 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,800万円 浜松 90分 2 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 120分 37 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,500万円 浜松 30分 28 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,100万円 浜松 20分 58 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,600万円 浜松 30分 31 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 14,000万円 浜松 30分 55 年 930.00㎡ 330.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 750万円 浜松 90分 51 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 430万円 浜松 120分 52 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,200万円 浜松 25分 22 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 28分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 57 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,200万円 浜松 120分 46 年 840.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,500万円 浜松 60分 20 年 350.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 60分 2 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,400万円 浜松 60分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,600万円 浜松 30分 2 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 700万円 浜松 60分 52 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 120分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 60分 14 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 30分 2 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 60分 2 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,500万円 浜松 30分 1 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 90分 19 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,300万円 浜松 90分 1 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,900万円 浜松 26分 2 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 51 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 90分 8 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 90分 2 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 60分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 600万円 浜松 60分 30 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,000万円 浜松 10分 26 年 135.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 30分 2 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 28分 2 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,500万円 浜松 26分 29 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 400万円 金指 11分 23 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,100万円 遠州小松 30分 48 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 900万円 遠州小林 4分 37 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 550万円 気賀 18分 29 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,000万円 気賀 15分 2 年 480.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,100万円 遠州小林 13分 43 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,700万円 都筑 25分 29 年 520.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,500万円 都筑 24分 28 年 1400.00㎡ 500.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,000万円 都筑 14分 6 年 540.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,000万円 遠州芝本 30分 32 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市天竜区 2,800万円 二俣本町 9分 2 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 1,300万円 原 30分 20 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 2,200万円 田京 60分 8 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 850万円 片浜 23分 60 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
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静岡県の
土地売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
静岡県における土地の取引件数は13,952件、平均売却額は2,028万円、平均専有面積は354m2、平均坪単価は20万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    13,952件

  • 平均売却額

    2,028万円

  • 平均土地面積

    354m²

  • 平均坪単価

    20万円

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静岡県の土地売却価格推移

静岡県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2025年となっております。
2025年は坪0万円で、と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2024

20万円/坪

-100.00%

5年前・2020

19万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは静岡市で、静岡県全体の平均と比較して31万円高くなっています。

1位

静岡市葵区

46万円/坪

2位

静岡市駿河区

41万円/坪

3位

三島市

35万円/坪

4位

駿東郡長泉町

35万円/坪

5位

熱海市

27万円/坪

6位 駿東郡清水町 27万円/坪
7位 静岡市清水区 24万円/坪
8位 裾野市 21万円/坪
9位 沼津市 20万円/坪
10位 富士市 18万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
静岡市葵区 580万円 静岡 120分 200.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,000万円 静岡 120分 200.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 50万円 静岡 120分 135.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 4,000万円 静岡 19分 310.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 4,000万円 静岡 19分 330.00㎡ 40万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,800万円 静岡 30分 105.00㎡ 57万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,500万円 静岡 15分 145.00㎡ 79万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,200万円 静岡 30分 175.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,200万円 静岡 90分 165.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,300万円 静岡 60分 175.00㎡ 43万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,700万円 静岡 90分 220.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,000万円 静岡 60分 100.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,500万円 静岡 30分 105.00㎡ 45万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,300万円 静岡 30分 110.00㎡ 38万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 11,000万円 東静岡 13分 610.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 840万円 静岡 60分 175.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 600万円 静岡 60分 140.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 500万円 静岡 30分 35.00㎡ 50万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,400万円 静岡 30分 135.00㎡ 58万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,000万円 静岡 28分 115.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 720万円 静岡 30分 210.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 60分 120.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,900万円 静岡 30分 195.00㎡ 33万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 60分 185.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,700万円 静岡 60分 125.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,900万円 静岡 60分 175.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 440万円 静岡 23分 65.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,800万円 東静岡 30分 125.00㎡ 48万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 東静岡 30分 115.00㎡ 52万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 東静岡 19分 155.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,300万円 東静岡 23分 135.00㎡ 56万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,800万円 東静岡 24分 140.00㎡ 89万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,500万円 東静岡 29分 200.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,600万円 安倍川 30分 155.00㎡ 34万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,000万円 安倍川 19分 260.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 450万円 静岡 15分 115.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 250万円 静岡 20分 40.00㎡ 21万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,800万円 安倍川 8分 155.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 安倍川 18分 145.00㎡ 26万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,400万円 静岡 30分 260.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,200万円 静岡 9分 125.00㎡ 82万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 安倍川 21分 340.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,800万円 静岡 30分 125.00㎡ 47万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 600万円 安倍川 30分 65.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 900万円 安倍川 24分 170.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 750万円 用宗 5分 100.00㎡ 24万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 920万円 静岡 18分 50.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,800万円 静岡 8分 115.00㎡ 110万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,200万円 清水 90分 410.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 850万円 清水 6分 100.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 230万円 興津 11分 75.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,800万円 清水 23分 300.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,200万円 清水 30分 180.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,200万円 草薙 8分 120.00㎡ 60万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,600万円 草薙 11分 120.00㎡ 71万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,700万円 草薙 15分 290.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,000万円 静岡 16分 165.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,000万円 草薙 13分 170.00㎡ 39万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,600万円 清水 29分 240.00㎡ 35万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水 25分 130.00㎡ 38万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,700万円 清水 25分 520.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 100万円 清水 11分 30.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 草薙 13分 145.00㎡ 52万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,700万円 清水 20分 440.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 3,900万円 清水 30分 320.00㎡ 41万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 280万円 清水 30分 70.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 草薙 30分 210.00㎡ 37万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,600万円 清水 30分 200.00㎡ 27万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,200万円 清水 30分 880.00㎡ 16万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水 30分 340.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 500万円 清水 30分 150.00㎡ 11万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 800万円 清水 30分 150.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 130万円 新蒲原 5分 220.00㎡ 2万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,700万円 新蒲原 2分 410.00㎡ 22万円 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,000万円 蒲原 10分 730.00㎡ 5万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 浜松 60分 95.00㎡ 36万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 6,400万円 浜松 60分 730.00㎡ 29万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,000万円 浜松 30分 350.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 400万円 浜松 30分 520.00㎡ 3万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 380万円 浜松 30分 1000.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 740万円 浜松 90分 140.00㎡ 18万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 500万円 浜松 90分 220.00㎡ 8万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 400万円 浜松 90分 185.00㎡ 7万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,000万円 浜松 60分 580.00㎡ 28万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,600万円 浜松 60分 180.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,200万円 浜松 60分 350.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 820万円 浜松 90分 210.00㎡ 13万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 760万円 浜松 120分 410.00㎡ 6万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 30分 640.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 6,100万円 浜松 12分 810.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,100万円 浜松 16分 300.00㎡ 12万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 570万円 浜松 90分 190.00㎡ 10万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 24分 320.00㎡ 20万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 60分 270.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 700万円 浜松 120分 270.00㎡ 9万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 9,200万円 浜松 30分 680.00㎡ 44万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 12,000万円 浜松 30分 650.00㎡ 59万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 30分 270.00㎡ 17万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 10,000万円 浜松 30分 1100.00㎡ 30万円 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 90分 200.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
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静岡県内のエリアから 売却相場をみる

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不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

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秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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成功させるには

静岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。静岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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