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2026年08月09日更新

静岡市駿河区の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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静岡市駿河区のマンション売却事例相場価格 静岡市駿河区の一戸建て売却事例・相場価格 静岡市駿河区の土地売却事例・相場価格

静岡市駿河区の
マンション売却事例・相場価格

静岡市駿河区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
駿河区におけるマンションの取引件数は172件、平均売却額は2,299万円、平均専有面積は69m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    172件

  • 平均売却額

    2,299万円

  • 平均専有面積

    69m²

  • 平均築年数

    27年

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静岡市駿河区のマンション売却価格推移

静岡市駿河区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は29万円/㎡で、静岡県静岡市と比較すると1万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

35万円/m2

-17.14%

5年前・2020

31万円/m2

-6.45%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡市駿河区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは泉町で、静岡市駿河区全体の平均と比較して34万円高くなっています。

1位

泉町

63万円/m2

2位

稲川

53万円/m2

3位

南町

48万円/m2

4位

曲金

28万円/m2

5位

小鹿

26万円/m2

6位 丸子新田 25万円/m2
7位 西脇 24万円/m2
8位 中田 23万円/m2
9位 中原 21万円/m2
10位 馬渕 21万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
稲川 2,200万円 静岡 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
稲川 3,400万円 静岡 7分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
小鹿 1,500万円 東静岡 16分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中田 2,500万円 静岡 23分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中田 950万円 静岡 18分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
曲金 2,900万円 東静岡 7分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
曲金 2,900万円 東静岡 7分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
曲金 2,800万円 東静岡 7分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
馬渕 2,400万円 静岡 11分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
八幡 1,500万円 静岡 16分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
稲川 4,300万円 静岡 6分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
稲川 3,800万円 静岡 6分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中田 780万円 静岡 13分 45 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
中原 1,600万円 静岡 30分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
西中原 1,700万円 静岡 29分 35 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲金 1,400万円 東静岡 120分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲金 1,600万円 東静岡 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
曲金 4,100万円 東静岡 6分 12 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
南町 3,100万円 静岡 6分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
小鹿 2,100万円 東静岡 16分 25 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
さつき町 990万円 静岡 14分 46 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中田 1,400万円 静岡 15分 31 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西中原 540万円 静岡 21分 53 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第1四半期
西脇 1,200万円 静岡 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西脇 2,000万円 静岡 30分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
曲金 550万円 静岡 23分 53 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
曲金 130万円 静岡 23分 53 年 55㎡ ４ＤＫ 2025年第1四半期
曲金 330万円 静岡 23分 53 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
曲金 4,200万円 東静岡 8分 - 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
馬渕 500万円 静岡 13分 42 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
丸子新田 1,600万円 安倍川 19分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
池田 1,400万円 東静岡 26分 47 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
池田 1,800万円 東静岡 7分 21 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲川 4,400万円 静岡 7分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲川 4,800万円 静岡 9分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
小黒 900万円 静岡 20分 38 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
豊田 1,900万円 静岡 30分 32 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
登呂 520万円 静岡 30分 36 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中田 4,100万円 静岡 18分 - 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
中原 4,100万円 静岡 18分 20 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
曲金 180万円 静岡 23分 53 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
曲金 3,400万円 東静岡 6分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
曲金 6,000万円 東静岡 4分 16 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
宮本町 2,800万円 静岡 14分 - 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
八幡 4,600万円 静岡 11分 9 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
東静岡 3,200万円 東静岡 6分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
東静岡 3,800万円 東静岡 6分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
稲川 1,200万円 静岡 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
曲金 3,800万円 東静岡 4分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
馬渕 2,800万円 静岡 10分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
南町 4,500万円 静岡 6分 17 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
南町 2,400万円 静岡 3分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
八幡 1,200万円 静岡 15分 26 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第3四半期
稲川 4,500万円 静岡 7分 15 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
さつき町 450万円 静岡 14分 46 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
豊田 1,700万円 静岡 30分 29 年 65㎡ - 2024年第2四半期
西中原 950万円 静岡 24分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
西中原 930万円 静岡 25分 53 年 50㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
西中原 1,400万円 静岡 29分 35 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
曲金 3,500万円 東静岡 4分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
曲金 3,200万円 東静岡 6分 16 年 75㎡ １ＬＤＫ 2024年第2四半期
曲金 3,100万円 東静岡 13分 18 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
南町 5,500万円 静岡 1分 10 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
森下町 200万円 静岡 4分 45 年 30㎡ ２ＤＫ 2024年第2四半期
泉町 3,000万円 静岡 7分 23 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
稲川 3,900万円 静岡 9分 7 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
寿町 1,800万円 静岡 20分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
中島 290万円 静岡 60分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
西中原 1,900万円 静岡 21分 - 年 45㎡ ２ＤＫ 2024年第1四半期
聖一色 1,200万円 東静岡 18分 39 年 70㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
曲金 3,900万円 東静岡 4分 22 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
曲金 4,800万円 東静岡 6分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2024年第1四半期
南町 3,400万円 静岡 4分 33 年 90㎡ １ＬＤＫ 2024年第1四半期
宮本町 2,000万円 静岡 15分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
森下町 370万円 静岡 3分 45 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第1四半期
池田 2,600万円 東静岡 29分 15 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
泉町 4,300万円 静岡 8分 8 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
稲川 4,900万円 静岡 10分 6 年 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 2023年第4四半期
西中原 1,900万円 静岡 30分 35 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
東静岡 3,400万円 東静岡 6分 7 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第4四半期
西中原 900万円 静岡 25分 53 年 60㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
曲金 4,000万円 東静岡 5分 12 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
曲金 1,800万円 東静岡 14分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
曲金 3,100万円 東静岡 14分 18 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
曲金 2,800万円 東静岡 5分 22 年 85㎡ - 2023年第3四半期
曲金 4,000万円 東静岡 8分 16 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
曲金 5,000万円 東静岡 3分 16 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
石田 2,600万円 静岡 20分 12 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
稲川 4,300万円 静岡 9分 7 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
小黒 680万円 静岡 20分 38 年 55㎡ - 2023年第２四半期
小黒 1,100万円 静岡 120分 38 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
国吉田 2,100万円 草薙(ＪＲ) 21分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
中島 750万円 静岡 60分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第２四半期
曲金 4,200万円 東静岡 8分 16 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2023年第２四半期
南町 400万円 静岡 4分 - 年 25㎡ １Ｋ 2023年第２四半期
小鹿 2,200万円 東静岡 18分 26 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
さつき町 1,300万円 静岡 14分 46 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第１四半期
西中原 300万円 静岡 23分 53 年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第１四半期
西中原 1,000万円 静岡 30分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第１四半期
西脇 1,800万円 静岡 29分 30 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第１四半期
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静岡市駿河区の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡市駿河区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
駿河区における一戸建ての取引件数は550件、平均売却額は2,745万円、平均専有面積は147m2、平均築年数は19年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    550件

  • 平均売却額

    2,745万円

  • 平均土地面積

    147m²

  • 平均築年数

    19年

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静岡市駿河区の一戸建て売却価格推移

静岡市駿河区において最も取引価格が高い年度は2021年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は2,707万円で、静岡県静岡市と比較すると198万円高いエリアと言えます。

前年・2024

2,852万円/件

-5.08%

5年前・2020

2,337万円/件

15.83%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡市駿河区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは富士見台で、静岡市駿河区全体の平均と比較して2,709万円高くなっています。

1位

富士見台

5,500万円/件

2位

八幡

5,500万円/件

3位

国吉田

4,750万円/件

4位

豊田

4,500万円/件

5位

上川原

4,400万円/件

6位 池田 4,300万円/件
7位 有東 4,200万円/件
8位 栗原 3,900万円/件
9位 曲金 3,766万円/件
10位 小黒 3,650万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大谷 1,000万円 静岡 60分 29 年 130.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
小黒 4,800万円 静岡 18分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
小鹿 4,900万円 東静岡 26分 6 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
上川原 4,900万円 安倍川 9分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
北丸子 2,500万円 安倍川 30分 15 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
栗原 3,900万円 東静岡 30分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
光陽町 1,800万円 安倍川 11分 27 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
下川原 1,300万円 安倍川 13分 35 年 170.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
石部 350万円 用宗 9分 31 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
東新田 4,600万円 安倍川 19分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
中島 2,300万円 静岡 60分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
中島 2,300万円 静岡 30分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
中田本町 1,900万円 静岡 29分 27 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
広野 3,800万円 用宗 23分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
馬渕 1,200万円 静岡 15分 26 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
丸子 10万円 安倍川 20分 41 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
丸子 280万円 安倍川 30分 71 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
丸子新田 650万円 安倍川 16分 36 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
丸子新田 6,000万円 安倍川 26分 3 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
みずほ 1,800万円 安倍川 8分 14 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
みずほ 4,800万円 安倍川 5分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
南安倍 3,200万円 静岡 28分 13 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
宮竹 3,100万円 静岡 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
用宗 600万円 用宗 6分 53 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
用宗 800万円 用宗 6分 48 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
八幡 8,000万円 静岡 16分 4 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
池田 3,400万円 東静岡 15分 60 年 340.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
池田 4,300万円 東静岡 19分 13 年 160.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
有東 4,200万円 静岡 24分 3 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
小黒 2,500万円 静岡 16分 22 年 120.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 4,300万円 東静岡 19分 1 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 2,900万円 東静岡 25分 33 年 130.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
小鹿 3,600万円 東静岡 26分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
下島 600万円 静岡 30分 46 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
新川 1,900万円 静岡 19分 25 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
新川 4,900万円 静岡 21分 1 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
新川 2,600万円 静岡 18分 18 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
津島町 2,800万円 静岡 26分 25 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 1,000万円 安倍川 8分 31 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 3,700万円 安倍川 16分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
東新田 830万円 安倍川 11分 34 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
豊田 4,500万円 静岡 30分 1 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
中島 2,400万円 静岡 30分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
中田本町 2,200万円 静岡 25分 20 年 100.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
中村町 2,500万円 静岡 30分 14 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
西島 600万円 静岡 30分 37 年 220.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
西中原 3,300万円 静岡 30分 10 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
聖一色 2,500万円 東静岡 24分 15 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
広野 820万円 安倍川 21分 29 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
曲金 3,000万円 静岡 30分 10 年 135.00㎡ 55.00㎡ 2025年第2四半期
曲金 5,300万円 東静岡 11分 1 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
馬渕 1,500万円 静岡 9分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
丸子 6,000万円 安倍川 19分 - 年 175.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
丸子 1,700万円 安倍川 30分 37 年 340.00㎡ 145.00㎡ 2025年第2四半期
丸子新田 340万円 安倍川 12分 42 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
みずほ 570万円 安倍川 8分 27 年 55.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
用宗 1,100万円 用宗 9分 66 年 240.00㎡ 135.00㎡ 2025年第2四半期
用宗 3,400万円 用宗 9分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
八幡 3,000万円 静岡 20分 38 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
池田 4,200万円 東静岡 25分 13 年 120.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
池田 5,300万円 東静岡 28分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
大谷 4,500万円 東静岡 30分 52 年 720.00㎡ 330.00㎡ 2025年第1四半期
大谷 600万円 東静岡 30分 52 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
小鹿 1,300万円 東静岡 30分 22 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
小鹿 2,900万円 東静岡 28分 12 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
鎌田 2,200万円 安倍川 6分 14 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
上川原 3,900万円 安倍川 8分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
国吉田 3,700万円 東静岡 30分 10 年 200.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
国吉田 5,800万円 東静岡 30分 12 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
下川原 3,500万円 安倍川 26分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
手越 2,100万円 安倍川 24分 22 年 120.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
東新田 3,800万円 安倍川 18分 1 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
中島 260万円 静岡 60分 42 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2025年第1四半期
中田本町 1,400万円 静岡 29分 27 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
中田本町 5,400万円 静岡 26分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
中吉田 900万円 草薙(ＪＲ) 15分 22 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
西島 2,400万円 静岡 30分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第1四半期
聖一色 2,700万円 東静岡 21分 40 年 210.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
広野 450万円 用宗 18分 30 年 180.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
富士見台 5,500万円 静岡 30分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
曲金 3,000万円 東静岡 18分 29 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
丸子 2,500万円 安倍川 13分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
用宗 430万円 用宗 6分 49 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
青木 1,400万円 安倍川 9分 20 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
有明町 4,000万円 静岡 30分 2 年 105.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
石田 3,500万円 静岡 27分 5 年 95.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小黒 3,700万円 静岡 25分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
小鹿 2,800万円 東静岡 21分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
下川原 3,300万円 安倍川 20分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
手越 1,700万円 安倍川 29分 13 年 115.00㎡ 40.00㎡ 2024年第4四半期
登呂 3,600万円 静岡 30分 26 年 320.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
中島 400万円 静岡 60分 41 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
西脇 370万円 静岡 30分 47 年 65.00㎡ 60.00㎡ 2024年第4四半期
富士見台 6,000万円 静岡 30分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
丸子 1,300万円 安倍川 30分 37 年 340.00㎡ 145.00㎡ 2024年第4四半期
見瀬 2,400万円 静岡 19分 17 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
緑が丘町 200万円 静岡 30分 - 年 45.00㎡ 30.00㎡ 2024年第4四半期
桃園町 650万円 安倍川 26分 36 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 3,900万円 静岡 22分 2 年 110.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
八幡 4,900万円 静岡 17分 2 年 115.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
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静岡市駿河区の
土地売却事例・相場価格

静岡市駿河区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
駿河区における土地の取引件数は932件、平均売却額は3,403万円、平均専有面積は257m2、平均坪単価は40万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    932件

  • 平均売却額

    3,403万円

  • 平均土地面積

    257m²

  • 平均坪単価

    40万円

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静岡市駿河区の土地売却価格推移

静岡市駿河区において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2015年となっております。
直近の2025年は坪48万円で、静岡県静岡市と比較すると坪5万円高いエリアと言えます。

前年・2024

41万円/坪

17.07%

5年前・2020

38万円/坪

26.32%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡市駿河区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは稲川で、静岡市駿河区全体の平均と比較して57万円高くなっています。

1位

稲川

105万円/坪

2位

中田

95万円/坪

3位

泉町

93万円/坪

4位

曲金

91万円/坪

5位

南八幡町

78万円/坪

6位 谷田 77万円/坪
7位 津島町 73万円/坪
8位 有明町 72万円/坪
9位 聖一色 70万円/坪
10位 中田本町 67万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡市駿河区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
池田 2,700万円 東静岡 30分 135.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
稲川 2,600万円 静岡 8分 85.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
鎌田 1,600万円 安倍川 11分 110.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
鎌田 480万円 安倍川 6分 75.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
国吉田 2,600万円 草薙(ＪＲ) 29分 220.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
下川原 300万円 安倍川 23分 125.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
津島町 40,000万円 静岡 23分 1800.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
東新田 1,300万円 安倍川 23分 105.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
登呂 2,000万円 静岡 30分 165.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
登呂 1,900万円 静岡 30分 125.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
中島 180万円 静岡 30分 70.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
中田 1,900万円 静岡 12分 100.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
中原 3,400万円 静岡 30分 195.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
中吉田 1,200万円 草薙(ＪＲ) 13分 115.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
西脇 940万円 静岡 30分 110.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
西脇 3,200万円 静岡 30分 370.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
広野 1,200万円 安倍川 15分 140.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
曲金 3,200万円 静岡 18分 200.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
丸子新田 150万円 安倍川 15分 55.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
丸子芹が谷町 900万円 安倍川 23分 165.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
みずほ 3,700万円 安倍川 6分 250.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
みずほ 3,200万円 安倍川 5分 175.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
みずほ 3,300万円 安倍川 5分 175.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
南八幡町 2,300万円 静岡 25分 130.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
用宗 600万円 用宗 8分 175.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
谷田 9,900万円 草薙(ＪＲ) 10分 450.00㎡ 72万円 2025年第3四半期
向手越 1,400万円 安倍川 18分 165.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
池田 4,500万円 東静岡 15分 390.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
石田 6,200万円 静岡 28分 340.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
石田 2,200万円 静岡 28分 175.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
泉町 6,700万円 静岡 6分 175.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
稲川 3,900万円 静岡 8分 120.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
有東 15,000万円 静岡 30分 1000.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
小鹿 1,900万円 東静岡 28分 115.00㎡ 54万円 2025年第2四半期
鎌田 830万円 安倍川 10分 95.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
国吉田 1,900万円 草薙(ＪＲ) 25分 240.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
敷地 8,000万円 静岡 30分 510.00㎡ 52万円 2025年第2四半期
下島 1,100万円 静岡 30分 175.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
高松 500万円 静岡 30分 240.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
手越 1,500万円 東静岡 22分 130.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
手越原 2,700万円 安倍川 14分 420.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
東新田 1,400万円 安倍川 10分 100.00㎡ 45万円 2025年第2四半期
登呂 3,000万円 静岡 30分 250.00㎡ 39万円 2025年第2四半期
登呂 3,000万円 静岡 30分 165.00㎡ 59万円 2025年第2四半期
中島 800万円 静岡 30分 120.00㎡ 22万円 2025年第2四半期
中田 8,700万円 静岡 10分 320.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
中田 2,200万円 静岡 9分 75.00㎡ 99万円 2025年第2四半期
中田 3,700万円 静岡 10分 135.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
中田本町 2,800万円 静岡 30分 130.00㎡ 71万円 2025年第2四半期
西脇 1,700万円 静岡 30分 100.00㎡ 56万円 2025年第2四半期
曲金 2,900万円 東静岡 13分 150.00㎡ 63万円 2025年第2四半期
曲金 20,000万円 東静岡 8分 840.00㎡ 79万円 2025年第2四半期
馬渕 1,400万円 静岡 19分 85.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
丸子 450万円 安倍川 15分 210.00㎡ 7万円 2025年第2四半期
丸子 1,800万円 安倍川 30分 185.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
丸子 190万円 東静岡 30分 115.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
丸子新田 1,600万円 安倍川 15分 190.00㎡ 28万円 2025年第2四半期
丸子新田 1,500万円 安倍川 14分 120.00㎡ 41万円 2025年第2四半期
丸子新田 2,800万円 安倍川 14分 290.00㎡ 31万円 2025年第2四半期
みずほ 2,300万円 安倍川 4分 130.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
宮竹 2,200万円 静岡 30分 120.00㎡ 62万円 2025年第2四半期
宮本町 2,600万円 静岡 14分 170.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
用宗 2,000万円 用宗 11分 330.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
谷田 3,700万円 草薙(ＪＲ) 10分 145.00㎡ 82万円 2025年第2四半期
大和 2,500万円 静岡 10分 115.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
大和 810万円 静岡 10分 45.00㎡ 57万円 2025年第2四半期
青木 1,300万円 安倍川 8分 110.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
石田 3,100万円 静岡 28分 130.00㎡ 77万円 2025年第1四半期
石田 1,500万円 静岡 27分 175.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
泉町 1,900万円 静岡 7分 110.00㎡ 56万円 2025年第1四半期
小鹿 2,600万円 東静岡 19分 130.00㎡ 66万円 2025年第1四半期
小鹿 3,100万円 東静岡 18分 175.00㎡ 58万円 2025年第1四半期
鎌田 1,100万円 東静岡 4分 100.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
国吉田 4,400万円 東静岡 30分 440.00㎡ 33万円 2025年第1四半期
敷地 1,700万円 静岡 30分 110.00㎡ 53万円 2025年第1四半期
下川原 2,400万円 安倍川 28分 820.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
下川原 6,900万円 安倍川 23分 1100.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
下川原 2,300万円 安倍川 23分 270.00㎡ 28万円 2025年第1四半期
下島 2,200万円 静岡 30分 200.00㎡ 35万円 2025年第1四半期
高松 4,500万円 静岡 30分 420.00㎡ 36万円 2025年第1四半期
手越 1,800万円 安倍川 30分 140.00㎡ 43万円 2025年第1四半期
手越 1,000万円 安倍川 21分 160.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
中田 8,400万円 静岡 8分 220.00㎡ 130万円 2025年第1四半期
中田 2,500万円 静岡 9分 85.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
中田本町 2,900万円 静岡 28分 150.00㎡ 63万円 2025年第1四半期
西平松 53万円 東静岡 60分 40.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
西脇 50万円 静岡 30分 75.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
聖一色 2,400万円 東静岡 16分 115.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
聖一色 2,500万円 東静岡 16分 115.00㎡ 70万円 2025年第1四半期
曲金 46,000万円 東静岡 9分 880.00㎡ 170万円 2025年第1四半期
馬渕 4,000万円 静岡 13分 180.00㎡ 72万円 2025年第1四半期
馬渕 5,200万円 静岡 11分 260.00㎡ 67万円 2025年第1四半期
丸子 20,000万円 安倍川 23分 1700.00㎡ 40万円 2025年第1四半期
丸子新田 1,800万円 安倍川 16分 200.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
南八幡町 4,500万円 静岡 24分 140.00㎡ 100万円 2025年第1四半期
宮本町 630万円 静岡 13分 70.00㎡ 30万円 2025年第1四半期
用宗 1,000万円 用宗 4分 190.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
用宗 800万円 用宗 6分 300.00㎡ 9万円 2025年第1四半期
用宗 1,500万円 用宗 11分 240.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
八幡 300万円 静岡 16分 100.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
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