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2025年11月08日更新

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静岡県の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
静岡県における一戸建ての取引件数は9,610件、平均売却額は2,034万円、平均専有面積は251m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    9,610件

  • 平均売却額

    2,034万円

  • 平均土地面積

    251m²

  • 平均築年数

    25年

静岡県の一戸建て売却価格推移

静岡県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
2024年は3,130万円で、と比較すると1,222万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,852万円/件

9.75%

5年前・2019

2,766万円/件

13.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは湖西市で、静岡県全体の平均と比較して8,335万円高くなっています。

1位

湖西市

10,850万円/件

2位

御殿場市

4,957万円/件

3位

沼津市

4,677万円/件

4位

静岡市葵区

4,652万円/件

5位

藤枝市

4,327万円/件

6位 駿東郡長泉町 4,247万円/件
7位 静岡市駿河区 3,949万円/件
8位 三島市 3,387万円/件
9位 袋井市 3,295万円/件
10位 榛原郡吉田町 3,002万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 30分 1 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 30分 1 年 75.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 4,800万円 静岡 30分 2 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 30万円 静岡 30分 70 年 80.00㎡ 40.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 5,800万円 静岡 60分 1 年 270.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,500万円 静岡 60分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 10 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,400万円 静岡 28分 33 年 110.00㎡ 180.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 2,800万円 静岡 90分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,800万円 静岡 28分 37 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 900万円 静岡 30分 42 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 3,700万円 静岡 25分 1 年 65.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 1,600万円 静岡 90分 31 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 350万円 静岡 30分 - 年 70.00㎡ 35.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 750万円 静岡 60分 52 年 125.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市葵区 150万円 静岡 120分 44 年 145.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,000万円 東静岡 24分 22 年 290.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,200万円 静岡 6分 33 年 55.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,700万円 東静岡 14分 7 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 安倍川 6分 4 年 110.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 430万円 静岡 30分 47 年 90.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 6,300万円 静岡 25分 1 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 1,700万円 静岡 30分 2 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 5,100万円 静岡 30分 0 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 3,300万円 東静岡 8分 11 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 100万円 安倍川 60分 31 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 900万円 安倍川 25分 53 年 195.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市駿河区 2,500万円 安倍川 27分 1 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,100万円 清水 60分 5 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 600万円 清水 25分 37 年 85.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 5,500万円 草薙 18分 1 年 185.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,900万円 清水 30分 1 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,400万円 興津 14分 15 年 115.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 690万円 興津 11分 25 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,300万円 興津 13分 40 年 220.00㎡ 160.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 110万円 興津 13分 48 年 130.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 草薙 18分 33 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,700万円 清水 25分 - 年 520.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 3,300万円 清水 25分 1 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 2,900万円 草薙 26分 11 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 3,700万円 清水 30分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 660万円 清水 20分 52 年 110.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 750万円 清水 30分 - 年 165.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 4,400万円 草薙 20分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
静岡市清水区 600万円 蒲原 7分 44 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 60分 18 年 400.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,100万円 浜松 120分 26 年 260.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 30分 16 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,100万円 浜松 23分 43 年 340.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 270万円 弁天島 10分 47 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 90分 0 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,900万円 浜松 90分 1 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,800万円 浜松 90分 1 年 220.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 120分 36 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,500万円 浜松 30分 27 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,100万円 浜松 20分 57 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,600万円 浜松 30分 30 年 160.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 14,000万円 浜松 30分 54 年 930.00㎡ 330.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 750万円 浜松 90分 50 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 430万円 浜松 120分 51 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,200万円 浜松 25分 21 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 28分 1 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 56 年 230.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,200万円 浜松 120分 45 年 840.00㎡ 190.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,500万円 浜松 60分 19 年 350.00㎡ 170.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 60分 1 年 175.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,400万円 浜松 60分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 5,600万円 浜松 30分 1 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 700万円 浜松 60分 51 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 120分 2 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 60分 13 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 30分 1 年 150.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 60分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,500万円 浜松 30分 0 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 90分 18 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 4,300万円 浜松 90分 0 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,900万円 浜松 26分 1 年 95.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 50 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 90分 7 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 90分 1 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 60分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 600万円 浜松 60分 29 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 3,000万円 浜松 10分 25 年 135.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 30分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 28分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市中央区 1,500万円 浜松 26分 28 年 180.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 400万円 金指 11分 22 年 230.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,100万円 遠州小松 30分 47 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 900万円 遠州小林 4分 36 年 200.00㎡ 140.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 550万円 気賀 18分 28 年 200.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,000万円 気賀 15分 1 年 480.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,100万円 遠州小林 13分 42 年 260.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,700万円 都筑 25分 28 年 520.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,500万円 都筑 24分 27 年 1400.00㎡ 500.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 3,000万円 都筑 14分 5 年 540.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市浜名区 1,000万円 遠州芝本 30分 31 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
浜松市天竜区 2,800万円 二俣本町 9分 1 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 1,300万円 原 30分 19 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 2,200万円 田京 60分 7 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
沼津市 850万円 片浜 23分 59 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期

静岡県周辺の売出し中一戸建て売却相場マトリクス

静岡県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円
～1000万円 1 1
～2000万円 1
～3000万円 1
～4000万円 1
～5000万円
～6000万円
～7000万円
～8000万円 1
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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静岡県内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  • など

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自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
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スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

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早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

一戸建て査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

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静岡県の一戸建て売却を
成功させるには

静岡県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。静岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
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