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2026年08月08日更新

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愛媛県のマンション売却事例相場価格愛媛県の一戸建て売却事例・相場価格愛媛県の土地売却事例・相場価格

愛媛県の
マンション売却事例・相場価格

愛媛県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
愛媛県におけるマンションの取引件数は495件、平均売却額は1,612万円、平均専有面積は67m²、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

495件
平均売却額

1,612万円
平均専有面積

67m²
平均築年数

26年

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愛媛県のマンション売却価格推移

愛媛県において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は24万円/㎡で、全国と比較すると46万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

23万円/m²

4.35%

5年前・2020

25万円/m²

-4.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県のマンションが高く売れているエリア

1m²あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛媛県で1m²あたりのマンション売却価格が高いエリアは今治市で、愛媛県全体の平均と比較して8万円高くなっています。

1位

今治市

30万円/m²

2位

松山市

25万円/m²

3位

西条市

21万円/m²

4位

新居浜市

11万円/m²

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県のマンション売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	専有面積	間取り	取引時期
松山市	1,500万円	いよ立花	6分	22 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	萱町６丁目	28分	30 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	560万円	山西	30分	33 年	55㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	1,600万円	衣山	9分	28 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	1,500万円	松山(愛媛)	3分	15 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	2,200万円	土橋(愛媛)	2分	21 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	210万円	衣山	9分	36 年	15㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
松山市	140万円	鉄砲町	9分	41 年	15㎡	１Ｋ	2025年第3四半期
松山市	15万円	北久米	28分	37 年	20㎡	１Ｒ	2025年第3四半期
松山市	380万円	本町６丁目	1分	45 年	45㎡	２ＤＫ	2025年第3四半期
松山市	1,600万円	北久米	3分	37 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	2,800万円	宮田町	2分	29 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
今治市	1,500万円	今治	11分	32 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
今治市	3,000万円	今治	1分	7 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
今治市	1,400万円	今治	30分	26 年	85㎡	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
新居浜市	2,100万円	新居浜	30分	11 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	南町	24分	34 年	110㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	360万円	大手町(愛媛)	2分	35 年	20㎡	１Ｒ	2025年第2四半期
松山市	1,700万円	道後公園	10分	19 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,100万円	西衣山	9分	33 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,000万円	木屋町	4分	37 年	70㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	980万円	本町４丁目	3分	37 年	60㎡	-	2025年第2四半期
松山市	970万円	土居田	20分	32 年	70㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	3,100万円	勝山町	30分	2 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	4,300万円	勝山町	4分	1 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	3,500万円	勝山町	5分	2 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,800万円	警察署前	1分	29 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,200万円	三津	6分	35 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	450万円	三津	6分	36 年	75㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,400万円	勝山町	9分	- 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	2,400万円	上一万	8分	16 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	380万円	いよ立花	8分	35 年	20㎡	１Ｋ	2025年第2四半期
松山市	850万円	石手川公園	10分	39 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	4,000万円	大街道	5分	3 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,600万円	本町６丁目	21分	- 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	1,300万円	本町６丁目	18分	34 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	180万円	本町６丁目	1分	45 年	20㎡	-	2025年第2四半期
松山市	320万円	赤十字病院前	6分	40 年	20㎡	１Ｒ	2025年第2四半期
松山市	3,800万円	松山市	8分	12 年	95㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	2,400万円	宮田町	2分	23 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	3,700万円	勝山町	8分	- 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
今治市	2,700万円	今治	5分	5 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
今治市	1,700万円	今治	5分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第2四半期
新居浜市	1,600万円	新居浜	5分	9 年	70㎡	２ＬＤＫ	2025年第2四半期
松山市	2,600万円	いよ立花	8分	16 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,900万円	勝山町	4分	6 年	45㎡	１ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,500万円	勝山町	4分	6 年	35㎡	１ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,900万円	道後公園	6分	23 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,900万円	萱町６丁目	-分	29 年	80㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	4,000万円	大手町(愛媛)	3分	7 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	2,300万円	市役所前(愛媛)	7分	25 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	2,200万円	西堀端	3分	15 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	4,200万円	松山市駅	4分	21 年	90㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	2,000万円	久米	9分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	300万円	松山(愛媛)	13分	38 年	65㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,100万円	松山(愛媛)	5分	44 年	45㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	3,100万円	松山市	5分	25 年	90㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	190万円	衣山	8分	36 年	15㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
松山市	190万円	土居田	6分	35 年	20㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
松山市	800万円	勝山町	10分	41 年	85㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	3,200万円	土橋(愛媛)	6分	16 年	95㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	400万円	本町６丁目	-分	45 年	35㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
松山市	150万円	本町６丁目	-分	45 年	25㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
松山市	880万円	本町６丁目	1分	51 年	60㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	2,000万円	南町	3分	34 年	75㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	2,600万円	宮田町	2分	11 年	65㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	940万円	道後公園	13分	36 年	65㎡	２ＬＤＫ＋Ｓ	2025年第1四半期
松山市	1,400万円	いよ立花	9分	20 年	50㎡	１ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	100万円	福音寺	10分	36 年	20㎡	１Ｋ	2025年第1四半期
今治市	2,200万円	今治	10分	- 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
今治市	1,400万円	今治	9分	26 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
今治市	3,000万円	今治	6分	5 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
今治市	2,400万円	今治	6分	5 年	65㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
今治市	2,100万円	今治	6分	14 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
今治市	2,300万円	今治	10分	10 年	80㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
新居浜市	120万円	新居浜	30分	33 年	25㎡	１ＤＫ	2025年第1四半期
新居浜市	50万円	新居浜	30分	60 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
新居浜市	50万円	新居浜	30分	53 年	50㎡	２ＬＤＫ	2025年第1四半期
新居浜市	1,400万円	新居浜	30分	34 年	100㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
西条市	1,300万円	伊予西条	4分	28 年	70㎡	３ＬＤＫ	2025年第1四半期
西条市	1,800万円	伊予西条	11分	12 年	90㎡	４ＬＤＫ	2025年第1四半期
松山市	1,400万円	いよ立花	12分	36 年	90㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,000万円	道後公園	3分	- 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,400万円	土橋(愛媛)	3分	16 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,300万円	土橋(愛媛)	2分	16 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	1,100万円	衣山	4分	31 年	70㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,000万円	土居田	9分	23 年	100㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	400万円	松山市	4分	35 年	30㎡	２ＤＫ	2024年第4四半期
松山市	800万円	南堀端	5分	35 年	55㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	230万円	木屋町	8分	42 年	10㎡	１ＤＫ	2024年第4四半期
松山市	320万円	三津	7分	34 年	25㎡	１Ｋ	2024年第4四半期
松山市	3,800万円	高砂町	3分	5 年	80㎡	２ＤＫ	2024年第4四半期
松山市	1,900万円	高砂町	3分	26 年	65㎡	２ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,100万円	土居田	9分	23 年	90㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	850万円	三津	6分	36 年	65㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	700万円	土居田	5分	39 年	90㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	350万円	いよ立花	8分	35 年	20㎡	-	2024年第4四半期
松山市	620万円	石手川公園	10分	41 年	90㎡	４ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	1,200万円	本町６丁目	21分	28 年	85㎡	５ＬＤＫ	2024年第4四半期
松山市	2,000万円	土橋(愛媛)	6分	16 年	85㎡	３ＬＤＫ	2024年第4四半期

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愛媛県の
一戸建て売却事例・相場価格

愛媛県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
愛媛県における一戸建ての取引件数は3,449件、平均売却額は1,482万円、平均専有面積は232m²、平均築年数は35年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

3,449件
平均売却額

1,482万円
平均土地面積

232m²
平均築年数

35年

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愛媛県の一戸建て売却価格推移

愛媛県において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2025年となっております。
直近の2025年は1,386万円で、全国と比較すると1,373万円低いエリアと言えます。

前年・2024

1,418万円/件

-2.26%

5年前・2020

1,632万円/件

-15.07%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛媛県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは伊予郡松前町で、愛媛県全体の平均と比較して1,567万円高くなっています。

1位

伊予郡松前町

2,555万円/件

2位

松山市

1,810万円/件

3位

伊予郡砥部町

1,300万円/件

4位

西条市

1,220万円/件

5位

新居浜市

1,201万円/件

6位	大洲市	1,148万円/件
7位	西予市	1,144万円/件
8位	東温市	1,141万円/件
9位	四国中央市	1,130万円/件
10位	今治市	1,073万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の一戸建て売却事例

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
松山市	3,100万円	北久米	4分	15 年	145.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,300万円	山西	11分	32 年	140.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,800万円	山西	11分	1 年	155.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	港山	4分	65 年	210.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
松山市	70万円	鷹ノ子	6分	40 年	105.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
松山市	250万円	三津	10分	60 年	180.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,800万円	北久米	14分	1 年	125.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,600万円	道後公園	30分	2 年	150.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	3,600万円	平井(愛媛)	7分	1 年	200.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
松山市	230万円	伊予和気	60分	52 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,900万円	宮田町	5分	59 年	90.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	200万円	平井(愛媛)	8分	60 年	230.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,900万円	梅本	5分	1 年	110.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	土居田	28分	27 年	85.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
松山市	550万円	本町６丁目	9分	44 年	85.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,100万円	土橋(愛媛)	6分	14 年	130.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
松山市	900万円	鎌田	9分	49 年	175.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	萱町６丁目	4分	56 年	160.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
松山市	4,700万円	余戸	19分	52 年	650.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	道後温泉	30分	38 年	230.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	市坪	19分	16 年	110.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	三津浜	18分	22 年	175.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	光洋台	14分	66 年	790.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
松山市	25万円	-	-分	50 年	340.00㎡	65.00㎡	2025年第3四半期
松山市	1,800万円	柳原(愛媛)	11分	4 年	180.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,000万円	今治	16分	42 年	240.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,800万円	今治	25分	2 年	150.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
今治市	550万円	今治	20分	52 年	180.00㎡	170.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,900万円	今治	13分	21 年	330.00㎡	160.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,200万円	今治	24分	14 年	165.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
今治市	100万円	伊予富田	30分	- 年	100.00㎡	85.00㎡	2025年第3四半期
今治市	900万円	伊予富田	7分	33 年	250.00㎡	145.00㎡	2025年第3四半期
今治市	200万円	今治	30分	- 年	165.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
今治市	380万円	今治	30分	59 年	260.00㎡	70.00㎡	2025年第3四半期
今治市	250万円	今治	30分	57 年	170.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
今治市	2,100万円	大西	6分	11 年	240.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
今治市	900万円	-	-分	15 年	510.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
今治市	580万円	-	-分	36 年	520.00㎡	140.00㎡	2025年第3四半期
今治市	1,300万円	今治	90分	33 年	280.00㎡	200.00㎡	2025年第3四半期
今治市	80万円	波方	2分	42 年	195.00㎡	80.00㎡	2025年第3四半期
今治市	480万円	-	-分	34 年	220.00㎡	165.00㎡	2025年第3四半期
今治市	300万円	-	-分	- 年	870.00㎡	115.00㎡	2025年第3四半期
今治市	400万円	-	-分	36 年	580.00㎡	230.00㎡	2025年第3四半期
今治市	200万円	-	-分	50 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	340万円	北宇和島	18分	46 年	90.00㎡	75.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	2,000万円	宇和島	21分	44 年	350.00㎡	165.00㎡	2025年第3四半期
宇和島市	400万円	宇和島	28分	51 年	115.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	2,700万円	八幡浜	21分	4 年	160.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	1,500万円	八幡浜	29分	25 年	145.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
八幡浜市	950万円	双岩	6分	24 年	150.00㎡	130.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	800万円	新居浜	30分	54 年	330.00㎡	120.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	300万円	新居浜	15分	- 年	330.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
新居浜市	500万円	新居浜	19分	47 年	400.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	480万円	新居浜	30分	58 年	680.00㎡	170.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	3,000万円	新居浜	19分	3 年	240.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
新居浜市	300万円	新居浜	30分	- 年	450.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	150万円	新居浜	30分	42 年	170.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	650万円	新居浜	30分	29 年	1100.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
新居浜市	450万円	新居浜	30分	54 年	370.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
西条市	130万円	伊予西条	9分	61 年	65.00㎡	-㎡	2025年第3四半期
西条市	3,000万円	伊予西条	30分	7 年	320.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
西条市	750万円	伊予西条	26分	38 年	330.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
西条市	300万円	伊予氷見	5分	69 年	810.00㎡	185.00㎡	2025年第3四半期
西条市	1万円	伊予三芳	25分	52 年	310.00㎡	45.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	620万円	新川(愛媛)	5分	38 年	180.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	290万円	向井原	30分	71 年	530.00㎡	95.00㎡	2025年第3四半期
伊予市	100万円	伊予上灘	30分	52 年	470.00㎡	195.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	2,000万円	川之江	30分	- 年	510.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	930万円	川之江	19分	- 年	185.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	1,700万円	伊予三島	23分	- 年	230.00㎡	175.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	1,100万円	伊予寒川	30分	- 年	370.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
四国中央市	2,700万円	川之江	30分	- 年	195.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
西予市	1,000万円	卯之町	29分	37 年	310.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
西予市	150万円	伊予石城	120分	55 年	170.00㎡	135.00㎡	2025年第3四半期
東温市	350万円	横河原	30分	34 年	160.00㎡	105.00㎡	2025年第3四半期
東温市	1,500万円	牛渕団地前	6分	44 年	190.00㎡	150.00㎡	2025年第3四半期
伊予郡松前町	300万円	古泉	11分	48 年	280.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
喜多郡内子町	750万円	内子	28分	37 年	640.00㎡	185.00㎡	2025年第3四半期
喜多郡内子町	300万円	内子	20分	29 年	230.00㎡	100.00㎡	2025年第3四半期
西宇和郡伊方町	1,400万円	-	-分	12 年	630.00㎡	110.00㎡	2025年第3四半期
北宇和郡鬼北町	200万円	大内	30分	56 年	260.00㎡	90.00㎡	2025年第3四半期
北宇和郡鬼北町	130万円	近永	60分	25 年	610.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
南宇和郡愛南町	770万円	-	-分	29 年	270.00㎡	125.00㎡	2025年第3四半期
松山市	550万円	三津浜	11分	45 年	120.00㎡	85.00㎡	2025年第2四半期
松山市	3,500万円	土居田	12分	49 年	460.00㎡	-㎡	2025年第2四半期
松山市	1,100万円	三津	24分	38 年	165.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
松山市	100万円	土橋(愛媛)	21分	63 年	105.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,600万円	市坪	30分	55 年	310.00㎡	45.00㎡	2025年第2四半期
松山市	430万円	伊予和気	16分	35 年	95.00㎡	80.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,800万円	伊予和気	6分	2 年	125.00㎡	110.00㎡	2025年第2四半期
松山市	550万円	勝山町	16分	74 年	185.00㎡	40.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,000万円	土橋(愛媛)	18分	46 年	130.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
松山市	30万円	光洋台	120分	68 年	460.00㎡	135.00㎡	2025年第2四半期
松山市	500万円	石手川公園	60分	51 年	320.00㎡	175.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,500万円	本町６丁目	30分	11 年	185.00㎡	60.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,500万円	久米	15分	18 年	150.00㎡	130.00㎡	2025年第2四半期
松山市	1,400万円	北久米	21分	36 年	150.00㎡	120.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,800万円	山西	23分	8 年	150.00㎡	120.00㎡	2025年第2四半期
松山市	3,000万円	山西	24分	2 年	120.00㎡	95.00㎡	2025年第2四半期
松山市	2,900万円	土居田	15分	2 年	130.00㎡	100.00㎡	2025年第2四半期

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愛媛県の
土地売却事例・相場価格

愛媛県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
愛媛県における土地の取引件数は5,889件、平均売却額は1,561万円、平均専有面積は361m²、平均坪単価は16万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

取引件数

5,889件
平均売却額

1,561万円
平均土地面積

361m²
平均坪単価

16万円

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愛媛県の土地売却価格推移

愛媛県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2017年となっております。
直近の2025年は坪16万円で、全国と比較すると坪24万円低いエリアと言えます。

前年・2024

16万円/坪

0.00%

5年前・2020

13万円/坪

23.08%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
愛媛県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは松山市で、愛媛県全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

松山市

26万円/坪

2位

伊予郡松前町

17万円/坪

3位

伊予郡砥部町

15万円/坪

4位

八幡浜市

12万円/坪

5位

伊予市

12万円/坪

6位	喜多郡内子町	10万円/坪
7位	今治市	9万円/坪
8位	宇和島市	9万円/坪
9位	東温市	9万円/坪
10位	新居浜市	8万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

愛媛県の土地売却事例

住所	売却価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	取引時期
松山市	1,400万円	宮田町	7分	85.00㎡	55万円	2025年第3四半期
松山市	1,900万円	北久米	8分	220.00㎡	28万円	2025年第3四半期
松山市	1,500万円	松山(愛媛)	24分	510.00㎡	10万円	2025年第3四半期
松山市	140万円	松山(愛媛)	20分	105.00㎡	4万円	2025年第3四半期
松山市	8,300万円	土居田	25分	1400.00㎡	20万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	衣山	18分	130.00㎡	27万円	2025年第3四半期
松山市	1,900万円	道後温泉	29分	350.00㎡	18万円	2025年第3四半期
松山市	1,500万円	道後公園	25分	145.00㎡	34万円	2025年第3四半期
松山市	380万円	三津	7分	85.00㎡	15万円	2025年第3四半期
松山市	1,000万円	余戸	30分	280.00㎡	12万円	2025年第3四半期
松山市	7,500万円	高砂町	3分	420.00㎡	59万円	2025年第3四半期
松山市	1,700万円	久米	6分	150.00㎡	37万円	2025年第3四半期
松山市	3,800万円	いよ立花	11分	380.00㎡	33万円	2025年第3四半期
松山市	12万円	土居田	15分	470.00㎡	0万円	2025年第3四半期
松山市	22,000万円	松山(愛媛)	11分	1200.00㎡	61万円	2025年第3四半期
松山市	400万円	石手川公園	6分	100.00㎡	13万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	いよ立花	6分	630.00㎡	10万円	2025年第3四半期
松山市	1,800万円	福音寺	8分	220.00㎡	27万円	2025年第3四半期
松山市	2,500万円	余戸	13分	330.00㎡	25万円	2025年第3四半期
松山市	860万円	余戸	21分	70.00㎡	42万円	2025年第3四半期
松山市	2,400万円	土居田	6分	330.00㎡	24万円	2025年第3四半期
松山市	260万円	三津	4分	55.00㎡	15万円	2025年第3四半期
松山市	2,500万円	石手川公園	13分	280.00㎡	29万円	2025年第3四半期
松山市	1,600万円	衣山	21分	150.00㎡	36万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	衣山	26分	175.00㎡	38万円	2025年第3四半期
松山市	1,500万円	衣山	24分	140.00㎡	35万円	2025年第3四半期
松山市	2,200万円	鎌田	30分	330.00㎡	22万円	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	鎌田	29分	200.00㎡	19万円	2025年第3四半期
松山市	2,300万円	大街道	4分	65.00㎡	120万円	2025年第3四半期
松山市	1,800万円	本町６丁目	18分	175.00㎡	34万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	北久米	4分	220.00㎡	30万円	2025年第3四半期
松山市	2,900万円	土橋(愛媛)	9分	240.00㎡	39万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	山西	20分	300.00㎡	22万円	2025年第3四半期
松山市	450万円	堀江	15分	175.00㎡	8万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	堀江	8分	700.00㎡	10万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	衣山	4分	135.00㎡	27万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	平井(愛媛)	6分	135.00㎡	28万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	北久米	14分	145.00㎡	25万円	2025年第3四半期
松山市	2,100万円	久米	9分	200.00㎡	34万円	2025年第3四半期
松山市	2,200万円	土居田	23分	220.00㎡	32万円	2025年第3四半期
松山市	1,400万円	土居田	21分	145.00㎡	31万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	余戸	30分	140.00㎡	26万円	2025年第3四半期
松山市	1,100万円	余戸	30分	230.00㎡	16万円	2025年第3四半期
松山市	1,500万円	北久米	30分	160.00㎡	31万円	2025年第3四半期
松山市	2,200万円	本町６丁目	14分	430.00㎡	17万円	2025年第3四半期
松山市	1,200万円	山西	8分	125.00㎡	32万円	2025年第3四半期
松山市	300万円	-	-分	490.00㎡	2万円	2025年第3四半期
松山市	1,300万円	鎌田	4分	120.00㎡	35万円	2025年第3四半期
松山市	100万円	余戸	10分	70.00㎡	5万円	2025年第3四半期
松山市	2,600万円	余戸	4分	250.00㎡	34万円	2025年第3四半期
松山市	1,700万円	土居田	18分	160.00㎡	35万円	2025年第3四半期
松山市	2,500万円	土居田	18分	240.00㎡	34万円	2025年第3四半期
松山市	2,000万円	いよ立花	30分	180.00㎡	37万円	2025年第3四半期
今治市	490万円	今治	26分	140.00㎡	12万円	2025年第3四半期
今治市	500万円	今治	16分	155.00㎡	11万円	2025年第3四半期
今治市	1,100万円	伊予富田	15分	240.00㎡	15万円	2025年第3四半期
今治市	8,400万円	伊予桜井	11分	2.00㎡	12万円	2025年第3四半期
今治市	3,600万円	伊予桜井	11分	1900.00㎡	6万円	2025年第3四半期
今治市	1,700万円	伊予桜井	11分	460.00㎡	12万円	2025年第3四半期
今治市	740万円	今治	8分	165.00㎡	15万円	2025年第3四半期
今治市	650万円	今治	60分	180.00㎡	12万円	2025年第3四半期
今治市	120万円	波止浜	14分	50.00㎡	8万円	2025年第3四半期
今治市	8,800万円	伊予富田	30分	2.00㎡	6万円	2025年第3四半期
今治市	1,200万円	今治	30分	170.00㎡	23万円	2025年第3四半期
今治市	140万円	今治	18分	50.00㎡	9万円	2025年第3四半期
今治市	800万円	今治	30分	1400.00㎡	2万円	2025年第3四半期
今治市	580万円	-	-分	420.00㎡	5万円	2025年第3四半期
今治市	1万円	-	-分	340.00㎡	0万円	2025年第3四半期
今治市	120万円	-	-分	190.00㎡	2万円	2025年第3四半期
今治市	800万円	今治	30分	260.00㎡	10万円	2025年第3四半期
宇和島市	800万円	宇和島	21分	320.00㎡	8万円	2025年第3四半期
宇和島市	1,000万円	宇和島	30分	160.00㎡	21万円	2025年第3四半期
宇和島市	200万円	宇和島	120分	175.00㎡	4万円	2025年第3四半期
宇和島市	840万円	務田	8分	280.00㎡	10万円	2025年第3四半期
宇和島市	150万円	立間	60分	160.00㎡	3万円	2025年第3四半期
八幡浜市	650万円	八幡浜	16分	135.00㎡	16万円	2025年第3四半期
八幡浜市	1,100万円	八幡浜	15分	190.00㎡	19万円	2025年第3四半期
八幡浜市	780万円	八幡浜	12分	165.00㎡	15万円	2025年第3四半期
八幡浜市	100万円	八幡浜	30分	145.00㎡	2万円	2025年第3四半期
新居浜市	650万円	新居浜	30分	250.00㎡	9万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,300万円	新居浜	26分	210.00㎡	20万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,100万円	新居浜	24分	290.00㎡	12万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,300万円	新居浜	28分	410.00㎡	10万円	2025年第3四半期
新居浜市	470万円	新居浜	21分	175.00㎡	9万円	2025年第3四半期
新居浜市	19,000万円	新居浜	12分	2.00㎡	21万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,700万円	新居浜	30分	900.00㎡	6万円	2025年第3四半期
新居浜市	110万円	新居浜	30分	50.00㎡	7万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,100万円	新居浜	25分	320.00㎡	11万円	2025年第3四半期
新居浜市	500万円	新居浜	29分	240.00㎡	7万円	2025年第3四半期
新居浜市	100万円	新居浜	20分	85.00㎡	4万円	2025年第3四半期
新居浜市	830万円	新居浜	30分	270.00㎡	10万円	2025年第3四半期
新居浜市	250万円	新居浜	30分	580.00㎡	1万円	2025年第3四半期
新居浜市	920万円	新居浜	30分	360.00㎡	8万円	2025年第3四半期
新居浜市	980万円	中萩	30分	240.00㎡	13万円	2025年第3四半期
新居浜市	650万円	新居浜	30分	220.00㎡	10万円	2025年第3四半期
新居浜市	1,400万円	新居浜	30分	530.00㎡	9万円	2025年第3四半期
新居浜市	130万円	新居浜	30分	420.00㎡	1万円	2025年第3四半期
新居浜市	150万円	新居浜	30分	110.00㎡	5万円	2025年第3四半期
新居浜市	890万円	新居浜	30分	420.00㎡	7万円	2025年第3四半期
新居浜市	220万円	新居浜	30分	75.00㎡	10万円	2025年第3四半期

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本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動対応例

『不動産会社』とわからないよう訪問
物件広告を出さない
お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
ご家族であっても依頼者以外の方には
情報を秘密厳守いたします。
など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

実施できない店舗もございます。
費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社

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SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。（不動産売却ガイドを見る）

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愛媛県の不動産売却を
成功させるには

愛媛県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。愛媛県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

不動産の売却査定を依頼したい場合
SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。
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不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。
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直接専門スタッフと相談したい場合
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