自動査定を利用する際も個人情報の入力は必要ですか？

SUMiTAS-ビッグデータ自動査定は、個人情報の入力や会員登録などを行わなくても無料で簡単に誰でも利用することが可能です。査定したい物件情報を入力するだけで査定価格が365日24時間いつでもWEB上に表示されます。ただし、不動産の個別的な要素は反映されていないため、より正確な結果をお知りになりたい場合には、SUMiTAS加盟店、協力企業による詳しい査定にも対応しています。

転勤が決まって自宅を売却か賃貸のいずれかで考えたいのですが、両方の査定を同時に依頼できますか？

SUMiTASではお客様からのご要望に合わせて「売却」「賃貸」の査定を同時に行うことが可能です。全国ネットワークの「査定力」を活かした、適切な査定価格のご提案をいたしますので安心してお任せ下さい。

売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

査定方法によって利用料金は変わりますか？

机上査定・訪問査定・自動査定全ての査定が無料でご利用いただけますので、より正確確な査定金額が知りたいお客様には訪問査定をオススメしております。

SUMiTASに売却を依頼したいのですが、費用はどれくらいかかるのですか？

ご安心下さい。 SUMiTASは完全成功報酬型の料金体系です。売り出した物件がご成約に至った場合に、仲介手数料が発生致します。また、売却に係る諸費用として抵当権の抹消費用、契約書に貼付する印紙税等が必要になります。詳しくは担当スタッフよりご説明させて頂きます。

早く売りたいのでたくさんの広告をお願いしたいのですが、料金はかかりますか？

広告活動に関して料金は一切頂いておりません。SUMiTASの全国ネットワークサイトへの掲載、その他自社HP・不動産ポータルサイト等、各種広告活動を全て無料で行わせて頂きます。

専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。「専任媒介契約」専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。「一般媒介契約」お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

福岡県の一戸建て売却の査定依頼・相場情報

Q: 売却に必要な期間はどれくらいですか？すぐに売却して現金化をしたいのですが…

早期売却をご希望のお客様には、仲介査定だけでなく買取査定も行っております。 お客様のニーズに合わせた最適なご提案が可能ですので、お気軽にご相談下さい。

Q: 専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の違いを教えて下さい。

「専属専任媒介契約」 お客さまは1社の不動産会社としか契約することができません。 また、不動産会社にとっては拘束力が大変強い契約で、売却活動の報告義務の頻度や、レインズへの物件情報公開までの日程等、法的義務が三つの契約の中で最も厳しく設定されています。また、お客様自身で見つけた買主様との契約をする場合でも必ず契約した不動産会社を通す必要があります。 「専任媒介契約」 専属専任媒介契約と同様に、専任媒介契約の場合も、お客さまは1社の不動産会社としか媒介契約を締結することはできません。 不動産会社にとっては、専属専任よりも法的義務が少し弱くなっています。また、専属専任媒介契約と一番異なる点は、お客様自身で見つけてきた買主様と直接契約をすることができるという点です。 「一般媒介契約」 お客さまは複数の会社と媒介契約を結ぶことができます。 また、不動産会社にとっては、一番拘束力の弱い契約であり、レインズへの登録義務がないため、 物件を売り出していることが近所に知られたくない場合などは、登録しないことを希望することができます。但し、不動産会社にとっては複数社の内の1社となる場合が多く、売却活動に力を入れにくくなる場合もありますので、注意が必要です。

Q: 依頼できる不動産会社さんはどのような会社さんですか？

SUMiTASは不動産フランチャイズチェーンです。 参画企業はSUMiTASチェーンの理念の下、透明性の高い不動産情報を提供し、安心安全な取引を心掛けておりますので、安心してお任せ頂けます。また、お客様からのお問い合わせに関しては、地域情報に精通したエリア毎の担当提携企業による精度の高い査定を行わせて頂きます。

SUMiTASならインターネットから福岡県の一戸建て売却の無料査定を依頼できます。
後悔しない一戸建て売却なら、全国ネットワークのSUMiTASにおまかせください。

SUMiTASの不動産査定は
売却・賃貸ダブル査定

売却・賃貸ダブル査定とは

SUMiTASは全国に広がるネットワーク力で売買・賃貸の垣根を超えた多角的な不動産活用のご提案を可能
にします。「一つでも多くの選択肢の中から、最善の方法を見つけたい！」と
言うお客様のニーズにお答えいたします。

どっちがおトク？: より適切な選択をご提案いたします！

各査定を実施・提案しますので
比較検討ください

売る

不動産会社を通して買主様を探します

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

貸す

福岡県にお持ちのお家を所有したまま
別の方にお貸しして賃貸収入を得ます

収入項目: 賃料、敷金礼金、更新料
支出項目: 退去時修繕費、仲介手数料、管理手数料、管理費修繕費積立金（マンションの場合）、固定資産税、都市計画税

お急ぎの方には以下のような売却方法も提案いたします

即時買取

不動産会社が買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

買取保証付仲介

一定期間内に仲介で売却が成立しない場合は、
事前にお約束した価格で買い取ります

収入項目: 売却代金
支出項目: 収入印紙、仲介手数料、抵当権抹消等登記費用、所得税(譲渡益が出た場合)

売却と賃貸のメリット・デメリット

売却[仲介・買取]

メリット

物件によっては、購入時よりも高く売れる可能性もある。
売却資金を基にした次のライフプランが見直せる。
住宅ローンや税金等から解放される。
買取の場合、早期に資金化の目途がたてられる。

デメリット

仲介の場合、売れるまでの期間が解らない。
買取の場合、仲介に比べると売却価格が低くなる事がある。

賃貸

メリット

家賃収入がローン等の支出を上回れば、安定収入が得られる。
後々、自分で住み直す事もできる。
物件によっては、想像以上に高値で貸せる可能性もある。
長期間使わない場合の空き家リスクを回避できる。

デメリット

維持管理の経費が必要になる。
空室リスク、修繕リスクがともなう。

ケースに合わせて、より適切な選択を

ケースに合わせて、
より適切な選択を

価格重視で出来るだけ
高く売却したい

仲介による売却
スピード重視で直ぐに
資金化したい

買取による売却
限られた期間内で
出来るだけ高く売却したい

買取保証付仲介
による売却
不動産を手放したくはないが
有効活用したい

賃貸による活用
価格次第で売っても貸してもよい
全ての選択肢を比較検討してみたい

売却[仲介・買取] or 賃貸

福岡県で一戸建ての売却査定を
依頼できる店舗

SUMiTAS本部

全国47都道府県の売却査定業者をご紹介致します。

営業時間: 9:00-18:00
定休日: -
電話: 0120-000-939
メール: info@sumitas-fc.com

※記載の電話番号及びメールアドレスはスミタス本部の問合せ先となります

福岡県一戸建て売却事例・相場価格

取引件数: 495件
平均売却額: 4,957万円
平均土地面積: 308㎡
平均築年数: 24年

地区名	売却価格	最寄駅	駅徒歩	築年数	土地面積	延床面積	取引時期
北九州市門司区	11,000万円	門司	20分	33 年	680.00㎡	1300.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	2,600万円	門司	30分	1 年	120.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	880万円	門司港	21分	50 年	260.00㎡	150.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	490万円	門司	30分	- 年	195.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	530万円	門司港	23分	69 年	260.00㎡	60.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	920万円	門司港	21分	15 年	135.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	700万円	門司港	25分	18 年	125.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	2,500万円	門司港	6分	- 年	110.00㎡	35.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	400万円	小森江	16分	23 年	230.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	3,900万円	小森江	12分	1 年	160.00㎡	140.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	130万円	門司港	28分	39 年	175.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	100万円	門司港	9分	38 年	250.00㎡	55.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	650万円	門司	90分	45 年	195.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	4,500万円	門司	15分	1 年	175.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	3,200万円	門司	30分	2 年	135.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	450万円	門司	14分	45 年	200.00㎡	140.00㎡	2019年第２四半期
北九州市門司区	1,600万円	門司	10分	45 年	210.00㎡	150.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	1,600万円	折尾	60分	28 年	230.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	740万円	藤ノ木	4分	- 年	175.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	1,900万円	藤ノ木	11分	3 年	185.00㎡	95.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	2,000万円	折尾	30分	31 年	360.00㎡	200.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	1,600万円	若松	18分	7 年	85.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	170万円	若松	10分	- 年	45.00㎡	45.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	920万円	二島	24分	18 年	180.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	1,400万円	折尾	60分	19 年	230.00㎡	135.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	200万円	若松	13分	47 年	55.00㎡	65.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	15,000万円	若松	14分	34 年	1000.00㎡	1700.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	2,300万円	若松	13分	1 年	160.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	2,300万円	二島	12分	1 年	155.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	2,300万円	二島	12分	1 年	160.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	100万円	二島	10分	43 年	65.00㎡	35.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	29,000万円	本城	30分	14 年	570.00㎡	1200.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	2,500万円	二島	14分	1 年	165.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	370万円	若松	13分	64 年	150.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	380万円	若松	6分	32 年	45.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市若松区	200万円	藤ノ木	6分	50 年	90.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	550万円	戸畑	10分	- 年	70.00㎡	45.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	3,900万円	九州工大前	9分	- 年	115.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	2,900万円	九州工大前	7分	32 年	270.00㎡	195.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	26,000万円	九州工大前	4分	12 年	580.00㎡	1000.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	2,800万円	九州工大前	18分	1 年	115.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	670万円	戸畑	30分	64 年	250.00㎡	90.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	750万円	戸畑	30分	47 年	280.00㎡	170.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	940万円	戸畑	30分	50 年	290.00㎡	90.00㎡	2019年第２四半期
北九州市戸畑区	13,000万円	戸畑	11分	- 年	2000.00㎡	1900.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	1,700万円	小倉(福岡)	30分	- 年	170.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	300万円	南小倉	21分	65 年	135.00㎡	65.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	8,000万円	小倉(福岡)	7分	22 年	120.00㎡	310.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	4,500万円	片野	9分	0 年	110.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	230万円	小倉(福岡)	30分	47 年	60.00㎡	90.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	1,000万円	南小倉	3分	- 年	135.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	2,900万円	片野	13分	1 年	165.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	300万円	南小倉	18分	- 年	130.00㎡	40.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	2,800万円	南小倉	13分	44 年	1300.00㎡	1400.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	3,400万円	小倉(福岡)	26分	30 年	330.00㎡	440.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	450万円	小倉(福岡)	16分	55 年	105.00㎡	55.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	2,800万円	小倉(福岡)	30分	1 年	95.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	15,000万円	九州工大前	15分	15 年	390.00㎡	800.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	1,200万円	九州工大前	30分	46 年	175.00㎡	90.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	3,500万円	九州工大前	30分	4 年	170.00㎡	110.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	10,000万円	旦過	4分	- 年	170.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	3,800万円	小倉(福岡)	28分	40 年	290.00㎡	320.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉北区	1,300万円	小倉(福岡)	30分	26 年	620.00㎡	260.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	3,200万円	下曽根	30分	2 年	160.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	2,900万円	徳力公団前	12分	17 年	210.00㎡	125.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,000万円	安部山公園	9分	52 年	220.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,300万円	安部山公園	20分	26 年	290.00㎡	170.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,800万円	下曽根	30分	21 年	300.00㎡	130.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,600万円	下曽根	25分	36 年	250.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	3,500万円	志井(北九州モノレール)	3分	0 年	145.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	2,700万円	城野(ＪＲ)	13分	36 年	280.00㎡	500.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	500万円	城野(北九州モノレール)	5分	43 年	120.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	53,000万円	下曽根	15分	5 年	2000.00㎡	2000.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	150万円	徳力公団前	20分	47 年	90.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	650万円	下曽根	11分	35 年	370.00㎡	170.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	800万円	下曽根	11分	37 年	250.00㎡	145.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	570万円	下曽根	23分	46 年	145.00㎡	-㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,800万円	下曽根	25分	30 年	175.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	900万円	徳力嵐山口	30分	42 年	410.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,800万円	徳力嵐山口	15分	1 年	160.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	2,100万円	徳力嵐山口	21分	1 年	140.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,900万円	徳力嵐山口	5分	39 年	135.00㎡	160.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	700万円	下曽根	30分	23 年	240.00㎡	130.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	700万円	下曽根	25分	43 年	180.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	9,500万円	下曽根	28分	31 年	1000.00㎡	1700.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	2,100万円	下曽根	25分	1 年	110.00㎡	100.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	670万円	安部山公園	15分	35 年	145.00㎡	105.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	3,600万円	競馬場前(福岡)	6分	38 年	400.00㎡	470.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,000万円	城野(北九州モノレール)	3分	49 年	320.00㎡	300.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	2,900万円	城野(北九州モノレール)	3分	38 年	290.00㎡	140.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,600万円	守恒	5分	34 年	250.00㎡	140.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,700万円	守恒	5分	32 年	280.00㎡	160.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	200万円	安部山公園	12分	49 年	115.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	1,200万円	安部山公園	3分	51 年	310.00㎡	120.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	4,900万円	安部山公園	8分	2 年	220.00㎡	115.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	680万円	石田(福岡)	16分	24 年	125.00㎡	70.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	450万円	石田(福岡)	16分	48 年	130.00㎡	80.00㎡	2019年第２四半期
北九州市小倉南区	330万円	石田(福岡)	8分	44 年	85.00㎡	55.00㎡	2019年第２四半期
北九州市八幡東区	100万円	スペースワールド	30分	54 年	230.00㎡	85.00㎡	2019年第２四半期
北九州市八幡東区	2,800万円	スペースワールド	18分	29 年	115.00㎡	220.00㎡	2019年第２四半期

福岡県の市区町村から一戸建て売却情報を探す

周辺の都道府県から一戸建て売却情報を探す

路線・駅から一戸建て売却情報を探す

東海道・山陽新幹線

九州新幹線

博多南線

山陽本線

門司駅

鹿児島本線

香椎線

篠栗線

筑肥線

久大本線

日豊本線

日田彦山線

筑豊本線

後藤寺線

平成筑豊鉄道

西鉄天神大牟田線

西日本鉄道太宰府線

西日本鉄道甘木線

西日本鉄道貝塚線

筑豊電気鉄道

北九州高速鉄道

門司港レトロ観光線

福岡市空港線

福岡市箱崎線

福岡市七隈線

甘木鉄道

査定を依頼する

全国の売却査定ビッグデータから瞬時に査定
まずは10秒!! 簡単自動査定[無料]

入力情報をベースに類似性が高いと考えられる物件情報を抽出し価格を算出しています。
個別的な要素は反映されておりませんので、実際の売買・相場価格と乖離する場合がございますので予めご了承ください。

店舗スタッフが詳しく査定！[無料]

入力いただいた物件情報から、SUMiTAS店舗スタッフが詳しい査定を実施し報告いたします。

STEP1 売却したい不動産の所在地を選択してください

STEP2 物件の種別を選択してください

福岡県でのマンション情報

福岡県での土地情報

SUMiTASの不動産売却査定は
ここが違う!

SUMiTASの
ここが違う!適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された性格な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

SUMiTASの
ここが違う!秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

SUMiTASの
ここが違う!全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」で物件を
いち早く買主様へお届けします。

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

SUMiTASの
ここが違う!建物診断（インスペクション）
のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。