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2025年11月09日更新

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福岡県の
一戸建て売却事例・相場価格

福岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福岡県における一戸建ての取引件数は11,757件、平均売却額は2,493万円、平均専有面積は233m2、平均築年数は25年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です）。

  • 取引件数

    11,757件

  • 平均売却額

    2,493万円

  • 平均土地面積

    233m²

  • 平均築年数

    25年

福岡県の一戸建て売却価格推移

福岡県の 一戸建てにおいて最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は4,609万円で、と比較すると257万円高いエリアと言えます。

前年・2023

4,587万円/件

0.48%

5年前・2019

4,864万円/件

-5.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは福岡市で、福岡県全体の平均と比較して23,853万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

26,816万円/件

2位

福岡市博多区

13,746万円/件

3位

福岡市南区

6,542万円/件

4位

春日市

6,487万円/件

5位

福岡市城南区

5,921万円/件

6位 福岡市東区 5,875万円/件
7位 福岡市早良区 5,516万円/件
8位 北九州市小倉北区 5,275万円/件
9位 三潴郡大木町 5,184万円/件
10位 久留米市 5,021万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
北九州市門司区 70万円 門司 30分 57 年 250.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 60万円 門司港 21分 54 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 3,900万円 門司 14分 1 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 250万円 門司 11分 - 年 40.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 7,200万円 門司 18分 1 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 6,700万円 門司 16分 1 年 200.00㎡ 155.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市門司区 3,500万円 門司 90分 26 年 1200.00㎡ 450.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 70万円 藤ノ木 14分 55 年 300.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 3,100万円 藤ノ木 9分 2 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 3,200万円 藤ノ木 9分 1 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 180万円 若松 20分 56 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 3,000万円 若松 14分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 2,900万円 若松 16分 1 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 190万円 若松 14分 52 年 75.00㎡ 50.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 20万円 若松 11分 68 年 60.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 120万円 若松 11分 68 年 70.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市若松区 1,800万円 折尾 60分 32 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 2,500万円 戸畑 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 5,000万円 九州工大前 18分 13 年 200.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 3,500万円 戸畑 20分 2 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 4,200万円 九州工大前 11分 1 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市戸畑区 3,900万円 九州工大前 5分 1 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 650万円 小倉 25分 41 年 65.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 1,600万円 片野 4分 75 年 130.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 70万円 南小倉 3分 52 年 90.00㎡ 45.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 20万円 城野 10分 - 年 75.00㎡ 30.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 900万円 城野 19分 53 年 330.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 3,900万円 小倉 30分 1 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 1,900万円 南小倉 29分 6 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 1,800万円 南小倉 16分 46 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 400万円 小倉 30分 46 年 100.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 3,100万円 九州工大前 21分 9 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉北区 40万円 西小倉 24分 64 年 185.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,000万円 安部山公園 4分 51 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 400万円 北方 6分 - 年 195.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 410万円 安部山公園 16分 45 年 105.00㎡ 60.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 3,000万円 安部山公園 11分 57 年 1200.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,400万円 安部山公園 24分 1 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 4,800万円 城野 8分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 720万円 城野 8分 55 年 135.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 750万円 下曽根 30分 49 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,100万円 下曽根 23分 25 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,400万円 城野 6分 1 年 140.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 300万円 安部山公園 7分 55 年 130.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 12,000万円 安部山公園 9分 2 年 720.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 420万円 安部山公園 10分 56 年 250.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 47万円 城野 11分 - 年 170.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,800万円 下曽根 30分 15 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 800万円 下曽根 30分 43 年 350.00㎡ 210.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 690万円 徳力嵐山口 15分 23 年 80.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 900万円 徳力嵐山口 10分 51 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 450万円 徳力嵐山口 11分 52 年 170.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 570万円 下曽根 30分 51 年 140.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,800万円 下曽根 23分 15 年 135.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,800万円 志井 6分 3 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,000万円 徳力公団前 8分 - 年 300.00㎡ -㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,000万円 徳力公団前 9分 56 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 1,300万円 下曽根 30分 32 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 4,600万円 守恒 8分 53 年 470.00㎡ 165.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市小倉南区 2,700万円 下曽根 30分 15 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡東区 80万円 スペースワールド 30分 52 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 4,200万円 萩原 6分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 2,300万円 萩原 5分 45 年 140.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 100万円 三ケ森 9分 59 年 250.00㎡ 70.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 620万円 西山 4分 32 年 150.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 2,900万円 西山 9分 1 年 145.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 500万円 木屋瀬 30分 44 年 370.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 670万円 三ケ森 19分 53 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,100万円 折尾 13分 51 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 400万円 黒崎 30分 51 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,300万円 折尾 11分 32 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 3,100万円 本城 19分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 120万円 黒崎 30分 51 年 185.00㎡ 55.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,400万円 黒崎 30分 23 年 330.00㎡ 125.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 2,300万円 黒崎 60分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 790万円 黒崎 90分 55 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 100万円 黒崎 30分 54 年 260.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 4,300万円 折尾 29分 1 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 3,000万円 三ケ森 7分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 4,500万円 黒崎 60分 58 年 420.00㎡ 340.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,600万円 黒崎 30分 46 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,500万円 黒崎 60分 47 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,700万円 新木屋瀬 4分 14 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 2,800万円 新木屋瀬 11分 1 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 2,600万円 折尾 30分 34 年 360.00㎡ 195.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 1,700万円 直方 60分 29 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 690万円 二島 20分 52 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
北九州市八幡西区 750万円 折尾 30分 53 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,400万円 香椎 25分 5 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,000万円 和白 26分 1 年 125.00㎡ 75.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 4,300万円 名島 12分 1 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 300万円 名島 13分 61 年 135.00㎡ 65.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,900万円 名島 6分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,500万円 箱崎宮前 6分 - 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 3,800万円 三苫 11分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 5,000万円 土井 24分 28 年 330.00㎡ 240.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 1,300万円 西戸崎 18分 52 年 490.00㎡ 145.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 2,500万円 九産大前 11分 32 年 210.00㎡ 135.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 7,300万円 土井 14分 2 年 135.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
福岡市東区 4,300万円 千早 9分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第3四半期

福岡県周辺の売出し中一戸建て売却相場マトリクス

福岡県周辺の売出し中一戸建ての価格帯を、「建物面積」からチェックすることができます。
数字をクリックすると、売出し中一戸建ての一覧をご覧いただけます。

〜50㎡ 〜60㎡ 〜70㎡ 〜80㎡ 〜90㎡ 〜100㎡ 〜110㎡ 〜120㎡ 〜130㎡ 〜140㎡ 〜150㎡ ～200㎡ 200㎡～
～500万円 1 1
～1000万円 1
～2000万円 1 1
～3000万円 1 1
～4000万円 2 1 2
～5000万円 2 1 1 1
～6000万円
～7000万円
～8000万円
～9000万円
～1億円
～1億5000万円
～2億円
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    福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目1-25　宝ビル1F

    営業時間
    9:30 -18:30
    定休日
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
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  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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福岡県の一戸建て売却を
成功させるには

福岡県で一戸建てを高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 一戸建ての売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの一戸建て売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

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  • 一戸建てを売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

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