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2026年08月09日更新

福岡市城南区の売却査定は
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タレント 藤本 美貴

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福岡市城南区
マンション売却事例・相場価格

福岡市城南区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
城南区におけるマンションの取引件数は354件平均売却額は1,978万円平均専有面積は56m2平均築年数は32年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    354

  • 平均売却額

    1,978万円

  • 平均専有面積

    56

  • 平均築年数

    32

福岡市城南区のマンション売却価格推移

福岡市城南区において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は38万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると12万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

36万円/m2

5.56%

5年前・2020

29万円/m2

31.03%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市城南区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは鳥飼で、福岡市城南区全体の平均と比較して26万円高くなっています。

1

鳥飼

57万円/m2

2

干隈

49万円/m2

3

別府

46万円/m2

4

神松寺

37万円/m2

5

田島

31万円/m2

6位 友丘 30万円/m2
7位 長尾 21万円/m2
8位 東油山 16万円/m2
9位 金山団地 13万円/m2
10位 松山 13万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
金山団地 430万円 金山(福岡) 8分 55 年 50㎡ 2LDK 2025年第3四半期
金山団地 890万円 金山(福岡) 9分 55 年 50㎡ 3DK 2025年第3四半期
鳥飼 5,900万円 別府(福岡) 4分 17 年 70㎡ 3LDK 2025年第3四半期
長尾 330万円 金山(福岡) 30分 39 年 50㎡ 2LDK 2025年第3四半期
東油山 650万円 福大前 28分 53 年 45㎡ 2LDK 2025年第3四半期
別府 2,300万円 茶山 4分 - 年 80㎡ 4LDK 2025年第3四半期
別府 630万円 別府(福岡) 3分 27 年 20㎡ 1K 2025年第3四半期
別府 670万円 別府(福岡) 3分 31 年 20㎡ 1K 2025年第3四半期
干隈 3,700万円 野芥 6分 30 年 75㎡ 2LDK 2025年第3四半期
友丘 2,100万円 金山(福岡) 21分 21 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
鳥飼 3,000万円 別府(福岡) 9分 28 年 50㎡ 2LDK 2025年第2四半期
長尾 2,100万円 金山(福岡) 30分 35 年 80㎡ 3LDK 2025年第2四半期
長尾 1,400万円 茶山 30分 52 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
長尾 2,000万円 七隈 30分 39 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
東油山 1,200万円 福大前 30分 35 年 65㎡ 3LDK 2025年第2四半期
別府 2,800万円 別府(福岡) 1分 40 年 65㎡ 2LDK 2025年第2四半期
別府 4,900万円 別府(福岡) 7分 21 年 85㎡ 3LDK 2025年第2四半期
別府 3,800万円 別府(福岡) 1分 2 年 40㎡ 1LDK 2025年第2四半期
別府 4,300万円 別府(福岡) 2分 31 年 70㎡ 3LDK 2025年第2四半期
別府 3,300万円 別府(福岡) 11分 28 年 80㎡ 4LDK 2025年第2四半期
別府 3,100万円 別府(福岡) 3分 43 年 75㎡ 3LDK 2025年第2四半期
別府 1,000万円 六本松 5分 25 年 20㎡ 1K 2025年第2四半期
神松寺 2,800万円 七隈 19分 32 年 70㎡ 3LDK 2025年第1四半期
神松寺 3,000万円 七隈 14分 27 年 85㎡ 3LDK 2025年第1四半期
田島 2,300万円 茶山 9分 39 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
鳥飼 1,700万円 別府(福岡) 9分 42 年 50㎡ 2LDK 2025年第1四半期
鳥飼 3,200万円 六本松 4分 - 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
長尾 450万円 茶山 28分 52 年 50㎡ - 2025年第1四半期
長尾 3,100万円 西鉄平尾 30分 23 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
長尾 300万円 六本松 30分 36 年 15㎡ 1K 2025年第1四半期
別府 230万円 別府(福岡) 8分 52 年 70㎡ 2LDK 2025年第1四半期
別府 370万円 別府(福岡) 2分 37 年 15㎡ - 2025年第1四半期
別府 860万円 別府(福岡) 2分 27 年 20㎡ 1R 2025年第1四半期
別府 6,100万円 別府(福岡) 5分 8 年 85㎡ 3LDK 2025年第1四半期
別府 2,800万円 別府(福岡) 3分 31 年 65㎡ 3LDK 2025年第1四半期
別府 300万円 別府(福岡) 2分 37 年 15㎡ 1K 2025年第1四半期
別府 5,500万円 別府(福岡) 1分 2 年 60㎡ 3LDK 2025年第1四半期
別府 3,700万円 別府(福岡) 1分 40 年 85㎡ 3LDK 2025年第1四半期
別府 4,500万円 別府(福岡) 2分 17 年 75㎡ 3LDK 2025年第1四半期
別府 4,800万円 別府(福岡) 3分 19 年 90㎡ 4LDK 2025年第1四半期
松山 1,000万円 七隈 4分 47 年 75㎡ 4LDK 2025年第1四半期
金山団地 350万円 金山(福岡) 8分 57 年 50㎡ - 2024年第4四半期
茶山 2,000万円 茶山 6分 29 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
鳥飼 4,300万円 別府(福岡) 9分 17 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
鳥飼 580万円 別府(福岡) 3分 34 年 20㎡ 1K 2024年第4四半期
鳥飼 3,200万円 別府(福岡) 8分 28 年 65㎡ 2LDK 2024年第4四半期
鳥飼 6,100万円 別府(福岡) 6分 17 年 95㎡ 4LDK 2024年第4四半期
鳥飼 4,800万円 別府(福岡) 3分 36 年 90㎡ - 2024年第4四半期
長尾 600万円 桜坂 29分 51 年 65㎡ 2LDK 2024年第4四半期
長尾 200万円 七隈 24分 36 年 15㎡ 1K 2024年第4四半期
長尾 2,000万円 西鉄平尾 30分 32 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
長尾 2,900万円 六本松 30分 27 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
別府 7,500万円 茶山 3分 2 年 90㎡ 4LDK 2024年第4四半期
別府 820万円 別府(福岡) 9分 52 年 50㎡ 2DK 2024年第4四半期
別府 4,500万円 別府(福岡) 3分 16 年 70㎡ 3LDK 2024年第4四半期
別府 4,500万円 別府(福岡) 6分 - 年 65㎡ 3LDK 2024年第4四半期
別府 1,200万円 別府(福岡) 1分 18 年 20㎡ 1K 2024年第4四半期
別府 4,100万円 別府(福岡) 9分 22 年 95㎡ 3LDK 2024年第4四半期
別府 800万円 別府(福岡) 3分 27 年 20㎡ 1K 2024年第4四半期
干隈 3,200万円 七隈 18分 26 年 75㎡ 4LDK 2024年第4四半期
干隈 3,400万円 野芥 3分 19 年 80㎡ 3LDK 2024年第4四半期
松山 1,700万円 七隈 4分 47 年 75㎡ 4LDK 2024年第4四半期
神松寺 2,700万円 七隈 16分 34 年 85㎡ - 2024年第3四半期
鳥飼 5,600万円 別府 4分 17 年 80㎡ 3LDK 2024年第3四半期
鳥飼 1,700万円 別府 4分 16 年 30㎡ 1LDK 2024年第3四半期
鳥飼 3,400万円 別府 8分 28 年 65㎡ 2LDK 2024年第3四半期
片江 270万円 七隈 9分 37 年 25㎡ 1K 2024年第2四半期
片江 120万円 福大前 15分 36 年 20㎡ 1K 2024年第2四半期
神松寺 1,400万円 七隈 18分 34 年 55㎡ 3DK 2024年第2四半期
神松寺 2,600万円 七隈 23分 35 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
田島 1,600万円 別府(福岡) 13分 33 年 60㎡ 3LDK 2024年第2四半期
鳥飼 590万円 別府(福岡) 8分 33 年 20㎡ 1DK 2024年第2四半期
鳥飼 250万円 別府(福岡) 12分 32 年 20㎡ 1K 2024年第2四半期
鳥飼 4,600万円 別府(福岡) 6分 21 年 75㎡ 3LDK 2024年第2四半期
鳥飼 430万円 別府(福岡) 4分 33 年 20㎡ 1K 2024年第2四半期
鳥飼 700万円 別府(福岡) 7分 32 年 20㎡ 1K 2024年第2四半期
鳥飼 3,500万円 別府(福岡) 7分 38 年 70㎡ 3LDK 2024年第2四半期
長尾 2,200万円 桜坂 30分 32 年 65㎡ 2LDK 2024年第2四半期
長尾 850万円 桜坂 29分 51 年 65㎡ 2LDK 2024年第2四半期
長尾 1,500万円 七隈 30分 39 年 60㎡ 2LDK 2024年第2四半期
東油山 200万円 福大前 28分 52 年 45㎡ 1LDK 2024年第2四半期
東油山 1,400万円 福大前 30分 35 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
東油山 930万円 福大前 26分 53 年 45㎡ 2LDK 2024年第2四半期
東油山 660万円 福大前 30分 52 年 45㎡ 2LDK 2024年第2四半期
別府 1,600万円 茶山 5分 38 年 60㎡ 3LDK 2024年第2四半期
別府 8,400万円 別府(福岡) 1分 2 年 80㎡ 3LDK 2024年第2四半期
別府 3,400万円 別府(福岡) 4分 40 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
別府 530万円 別府(福岡) 3分 31 年 20㎡ 1K 2024年第2四半期
干隈 3,000万円 野芥 7分 21 年 80㎡ 3LDK 2024年第2四半期
友泉亭 3,000万円 茶山 20分 12 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
松山 3,500万円 七隈 5分 8 年 115㎡ 4LDK 2024年第2四半期
荒江 1,400万円 別府(福岡) 16分 37 年 45㎡ 2LDK 2024年第1四半期
金山団地 670万円 金山(福岡) 8分 55 年 50㎡ 2LDK 2024年第1四半期
鳥飼 260万円 別府(福岡) 13分 - 年 20㎡ - 2024年第1四半期
鳥飼 2,900万円 別府(福岡) 9分 28 年 70㎡ 3LDK 2024年第1四半期
鳥飼 4,400万円 別府(福岡) 8分 19 年 75㎡ 3LDK 2024年第1四半期
鳥飼 650万円 別府(福岡) 8分 33 年 20㎡ 1K 2024年第1四半期
鳥飼 3,200万円 別府(福岡) 3分 36 年 90㎡ 4LDK 2024年第1四半期
鳥飼 3,500万円 六本松 4分 30 年 65㎡ 3LDK 2024年第1四半期
長尾 2,800万円 七隈 28分 35 年 80㎡ 3LDK 2024年第1四半期

福岡市城南区
一戸建て売却事例・相場価格

福岡市城南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
城南区における一戸建ての取引件数は341件平均売却額は4,061万円平均専有面積は168m2平均築年数は16年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    341

  • 平均売却額

    4,061万円

  • 平均土地面積

    168

  • 平均築年数

    16

福岡市城南区の一戸建て売却価格推移

福岡市城南区において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は3,816万円で、福岡県福岡市と比較すると342万円低いエリアと言えます。

前年・2024

4,098万円/件

-6.88%

5年前・2020

3,660万円/件

4.26%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市城南区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは荒江で、福岡市城南区全体の平均と比較して2,179万円高くなっています。

1

荒江

5,650万円/件

2

茶山

5,240万円/件

3

友丘

4,075万円/件

4

片江

4,000万円/件

5

友泉亭

3,950万円/件

6位 松山 3,800万円/件
7位 神松寺 3,750万円/件
8位 南片江 3,600万円/件
9位 田島 3,500万円/件
10位 3,500万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
荒江 7,100万円 別府(福岡) 13分 61 年 250.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
片江 4,100万円 福大前 20分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
神松寺 3,900万円 七隈 19分 1 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
茶山 3,300万円 茶山 4分 48 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
友丘 4,100万円 金山(福岡) 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
荒江 4,200万円 別府(福岡) 16分 1 年 85.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
神松寺 3,600万円 七隈 18分 1 年 130.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
田島 6,000万円 茶山 13分 6 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
茶山 5,800万円 金山(福岡) 3分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
茶山 5,000万円 金山(福岡) 4分 2 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
3,800万円 福大前 25分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
友丘 4,300万円 金山(福岡) 18分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
友丘 4,200万円 金山(福岡) 21分 1 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
南片江 3,400万円 福大前 19分 1 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
友泉亭 3,900万円 六本松 26分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
友泉亭 4,000万円 六本松 28分 1 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
松山 3,600万円 七隈 9分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
片江 4,100万円 七隈 15分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
片江 3,800万円 七隈 18分 1 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
田島 3,600万円 茶山 7分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
田島 3,600万円 茶山 7分 2 年 95.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
田島 2,200万円 茶山 7分 60 年 165.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
田島 2,100万円 別府(福岡) 11分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
茶山 6,600万円 茶山 8分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
茶山 5,500万円 茶山 8分 63 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
3,200万円 福大前 24分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
友丘 3,700万円 金山(福岡) 9分 37 年 210.00㎡ 150.00㎡ 2025年第1四半期
鳥飼 1,000万円 別府(福岡) 120分 49 年 55.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
長尾 780万円 七隈 24分 48 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2025年第1四半期
七隈 4,700万円 七隈 13分 2 年 135.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
七隈 1,900万円 七隈 5分 51 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
南片江 4,100万円 福大前 19分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
南片江 3,300万円 福大前 18分 18 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
梅林 1,700万円 梅林(福岡) 8分 33 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
梅林 3,200万円 福大前 9分 2 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
松山 4,000万円 七隈 8分 2 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
飯倉 6,900万円 茶山 15分 2 年 155.00㎡ 115.00㎡ 2024年第4四半期
神松寺 900万円 七隈 20分 - 年 120.00㎡ 75.00㎡ 2024年第4四半期
田島 7,300万円 金山(福岡) 9分 54 年 390.00㎡ 140.00㎡ 2024年第4四半期
田島 5,000万円 別府(福岡) 7分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
茶山 5,300万円 金山(福岡) 4分 2 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
茶山 4,000万円 茶山 6分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
鳥飼 6,100万円 別府(福岡) 8分 1 年 75.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
七隈 1,800万円 七隈 13分 50 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
樋井川 3,700万円 福大前 29分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
南片江 3,000万円 福大前 19分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
南片江 3,200万円 福大前 23分 26 年 170.00㎡ 125.00㎡ 2024年第4四半期
友泉亭 3,800万円 茶山 25分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
西片江 3,500万円 福大前 7分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
松山 3,300万円 七隈 8分 2 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
田島 3,500万円 茶山 12分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第3四半期
長尾 4,200万円 七隈 30分 2 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2024年第3四半期
七隈 1,800万円 七隈 4分 12 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2024年第3四半期
樋井川 1,100万円 福大前 30分 37 年 190.00㎡ 175.00㎡ 2024年第3四半期
東油山 4,300万円 福大前 28分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2024年第3四半期
片江 3,600万円 七隈 14分 15 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
片江 4,600万円 福大前 15分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
田島 5,300万円 茶山 14分 11 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2024年第2四半期
田島 3,700万円 茶山 10分 2 年 80.00㎡ 90.00㎡ 2024年第2四半期
田島 5,200万円 別府(福岡) 9分 2 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
鳥飼 500万円 西新 10分 - 年 55.00㎡ 25.00㎡ 2024年第2四半期
長尾 4,100万円 茶山 29分 2 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
七隈 12,000万円 金山(福岡) 9分 25 年 850.00㎡ 220.00㎡ 2024年第2四半期
七隈 4,600万円 金山(福岡) 7分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第2四半期
七隈 4,400万円 金山(福岡) 7分 2 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
七隈 6,500万円 茶山 9分 2 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
七隈 4,500万円 七隈 7分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2024年第2四半期
樋井川 1,200万円 七隈 30分 51 年 175.00㎡ 65.00㎡ 2024年第2四半期
樋井川 3,700万円 福大前 30分 29 年 240.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
樋井川 3,400万円 福大前 30分 16 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
南片江 3,000万円 福大前 23分 26 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2024年第2四半期
松山 3,500万円 金山(福岡) 7分 50 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
荒江 4,400万円 別府(福岡) 12分 4 年 110.00㎡ 70.00㎡ 2024年第1四半期
田島 5,100万円 茶山 8分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
長尾 3,900万円 七隈 30分 2 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
七隈 4,300万円 金山(福岡) 6分 3 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
樋井川 3,400万円 七隈 30分 3 年 115.00㎡ 85.00㎡ 2024年第1四半期
別府 4,300万円 別府(福岡) 6分 3 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
別府 5,200万円 別府(福岡) 10分 47 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
南片江 3,100万円 福大前 14分 3 年 125.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
南片江 3,200万円 福大前 21分 26 年 195.00㎡ 115.00㎡ 2024年第1四半期
南片江 3,300万円 福大前 20分 32 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2024年第1四半期
南片江 3,900万円 福大前 25分 3 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
南片江 3,000万円 福大前 16分 18 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
梅林 2,400万円 梅林(福岡) 3分 43 年 230.00㎡ 120.00㎡ 2024年第1四半期
梅林 3,800万円 梅林(福岡) 4分 2 年 100.00㎡ 80.00㎡ 2024年第1四半期
松山 4,300万円 七隈 9分 3 年 100.00㎡ 110.00㎡ 2024年第1四半期
飯倉 14,000万円 茶山 14分 57 年 920.00㎡ 240.00㎡ 2023年第4四半期
飯倉 4,000万円 別府(福岡) 16分 38 年 340.00㎡ 210.00㎡ 2023年第4四半期
飯倉 5,000万円 別府(福岡) 20分 3 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
片江 3,400万円 七隈 19分 3 年 155.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
田島 4,200万円 茶山 9分 3 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
田島 5,300万円 茶山 12分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
茶山 7,700万円 金山(福岡) 5分 31 年 260.00㎡ 190.00㎡ 2023年第4四半期
茶山 4,900万円 茶山 10分 2 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2023年第4四半期
友丘 3,700万円 七隈 21分 3 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
友丘 4,700万円 七隈 14分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2023年第4四半期
鳥飼 6,400万円 別府(福岡) 11分 14 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2023年第4四半期
七隈 1,400万円 金山(福岡) 4分 54 年 105.00㎡ 45.00㎡ 2023年第4四半期
七隈 4,300万円 茶山 10分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2023年第4四半期

福岡市城南区
土地売却事例・相場価格

福岡市城南区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
城南区における土地の取引件数は289件平均売却額は5,224万円平均専有面積は261m2平均坪単価は56万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です)。

  • 取引件数

    289

  • 平均売却額

    5,224万円

  • 平均土地面積

    261

  • 平均坪単価

    56万円

福岡市城南区の土地売却価格推移

福岡市城南区において最も坪単価が高い年度は2023年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪50万円で、福岡県福岡市と比較すると坪46万円低いエリアと言えます。

前年・2024

53万円/坪

-5.66%

5年前・2020

50万円/坪

0.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市城南区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは鳥飼で、福岡市城南区全体の平均と比較して56万円高くなっています。

1

鳥飼

110万円/坪

2

友丘

100万円/坪

3

荒江

80万円/坪

4

梅林

60万円/坪

5

田島

59万円/坪

6位 南片江 58万円/坪
7位 片江 48万円/坪
8位 七隈 46万円/坪
9位 東油山 39万円/坪
10位 松山 38万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市城南区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
友丘 33,000万円 金山(福岡) 23分 1100.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
七隈 2,700万円 七隈 5分 175.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
樋井川 3,000万円 福大前 30分 320.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
樋井川 1,400万円 福大前 30分 150.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
荒江 3,700万円 茶山 12分 155.00㎡ 80万円 2025年第2四半期
七隈 930万円 金山(福岡) 8分 160.00㎡ 19万円 2025年第2四半期
七隈 1,800万円 七隈 11分 210.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
大字東油山 330万円 福大前 30分 195.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
南片江 3,200万円 福大前 23分 185.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
梅林 2,800万円 梅林(福岡) 6分 155.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
松山 4,500万円 金山(福岡) 11分 400.00㎡ 38万円 2025年第2四半期
片江 4,200万円 七隈 20分 280.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
田島 3,900万円 茶山 8分 220.00㎡ 59万円 2025年第1四半期
2,600万円 福大前 24分 350.00㎡ 25万円 2025年第1四半期
鳥飼 16,000万円 別府(福岡) 10分 470.00㎡ 110万円 2025年第1四半期
七隈 3,600万円 金山(福岡) 5分 160.00㎡ 74万円 2025年第1四半期
七隈 4,400万円 七隈 3分 260.00㎡ 57万円 2025年第1四半期
樋井川 3,800万円 七隈 29分 260.00㎡ 48万円 2025年第1四半期
東油山 1,700万円 福大前 30分 140.00㎡ 39万円 2025年第1四半期
片江 5,800万円 七隈 18分 330.00㎡ 58万円 2024年第4四半期
田島 5,100万円 金山(福岡) 8分 230.00㎡ 75万円 2024年第4四半期
友丘 600万円 金山(福岡) 10分 100.00㎡ 20万円 2024年第4四半期
樋井川 84万円 七隈 30分 40.00㎡ 7万円 2024年第4四半期
別府 20,000万円 別府(福岡) 10分 520.00㎡ 130万円 2024年第4四半期
別府 3,600万円 別府(福岡) 10分 70.00㎡ 170万円 2024年第4四半期
南片江 2,200万円 福大前 25分 530.00㎡ 13万円 2024年第4四半期
南片江 2,200万円 福大前 13分 145.00㎡ 51万円 2024年第4四半期
梅林 3,400万円 梅林(福岡) 5分 175.00㎡ 64万円 2024年第4四半期
梅林 2,200万円 福大前 8分 175.00㎡ 42万円 2024年第4四半期
田島 3,500万円 茶山 14分 165.00㎡ 69万円 2024年第3四半期
東油山 1,800万円 福大前 30分 195.00㎡ 31万円 2024年第3四半期
松山 6,800万円 七隈 3分 280.00㎡ 80万円 2024年第3四半期
片江 2,500万円 七隈 20分 150.00㎡ 56万円 2024年第2四半期
茶山 1,600万円 茶山 8分 75.00㎡ 68万円 2024年第2四半期
茶山 4,500万円 茶山 6分 160.00㎡ 93万円 2024年第2四半期
友丘 1,800万円 金山(福岡) 14分 130.00㎡ 47万円 2024年第2四半期
友丘 3,000万円 金山(福岡) 14分 310.00㎡ 32万円 2024年第2四半期
友丘 1,400万円 七隈 11分 660.00㎡ 7万円 2024年第2四半期
七隈 2,600万円 金山(福岡) 10分 140.00㎡ 62万円 2024年第2四半期
友泉亭 2,500万円 茶山 28分 270.00㎡ 31万円 2024年第2四半期
梅林 2,200万円 梅林(福岡) 4分 195.00㎡ 38万円 2024年第2四半期
田島 2,500万円 茶山 9分 150.00㎡ 54万円 2024年第1四半期
田島 3,100万円 茶山 11分 200.00㎡ 50万円 2024年第1四半期
茶山 3,500万円 茶山 5分 135.00㎡ 87万円 2024年第1四半期
友丘 4,600万円 金山(福岡) 18分 1100.00㎡ 13万円 2024年第1四半期
長尾 9,400万円 七隈 26分 470.00㎡ 66万円 2024年第1四半期
七隈 2,500万円 金山(福岡) 9分 120.00㎡ 68万円 2024年第1四半期
七隈 2,000万円 金山(福岡) 9分 320.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
樋井川 2,200万円 七隈 30分 120.00㎡ 60万円 2024年第1四半期
樋井川 1,700万円 七隈 29分 145.00㎡ 39万円 2024年第1四半期
樋井川 4,900万円 福大前 30分 370.00㎡ 44万円 2024年第1四半期
南片江 2,900万円 福大前 25分 260.00㎡ 37万円 2024年第1四半期
南片江 2,500万円 福大前 18分 130.00㎡ 62万円 2024年第1四半期
松山 3,400万円 金山(福岡) 6分 150.00㎡ 75万円 2024年第1四半期
片江 1,700万円 福大前 11分 135.00㎡ 42万円 2023年第4四半期
片江 1,300万円 福大前 11分 100.00㎡ 44万円 2023年第4四半期
神松寺 18,000万円 七隈 23分 870.00㎡ 69万円 2023年第4四半期
田島 3,500万円 別府(福岡) 8分 100.00㎡ 110万円 2023年第4四半期
友丘 3,600万円 金山(福岡) 16分 320.00㎡ 38万円 2023年第4四半期
友丘 1,900万円 茶山 15分 130.00㎡ 47万円 2023年第4四半期
鳥飼 12,000万円 別府(福岡) 4分 210.00㎡ 200万円 2023年第4四半期
長尾 13,000万円 茶山 30分 420.00㎡ 98万円 2023年第4四半期
長尾 7,700万円 七隈 30分 320.00㎡ 80万円 2023年第4四半期
長尾 2,100万円 七隈 30分 100.00㎡ 70万円 2023年第4四半期
長尾 6,600万円 七隈 30分 400.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
長尾 2,400万円 七隈 30分 140.00㎡ 55万円 2023年第4四半期
長尾 950万円 六本松 30分 110.00㎡ 28万円 2023年第4四半期
別府 7,100万円 別府(福岡) 8分 620.00㎡ 38万円 2023年第4四半期
南片江 4,700万円 福大前 19分 430.00㎡ 37万円 2023年第4四半期
友泉亭 2,700万円 茶山 28分 135.00㎡ 65万円 2023年第4四半期
梅林 3,300万円 梅林(福岡) 8分 220.00㎡ 49万円 2023年第4四半期
片江 3,300万円 七隈 13分 350.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
田島 3,400万円 茶山 13分 360.00㎡ 31万円 2023年第3四半期
田島 6,800万円 茶山 11分 330.00㎡ 68万円 2023年第3四半期
茶山 70,000万円 茶山 9分 1900.00㎡ 120万円 2023年第3四半期
友丘 980万円 金山(福岡) 11分 200.00㎡ 16万円 2023年第3四半期
鳥飼 3,600万円 別府(福岡) 9分 60.00㎡ 200万円 2023年第3四半期
樋井川 1,400万円 七隈 26分 165.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
樋井川 2,200万円 福大前 30分 135.00㎡ 54万円 2023年第3四半期
南片江 2,300万円 福大前 25分 180.00㎡ 41万円 2023年第3四半期
南片江 1,000万円 福大前 26分 340.00㎡ 10万円 2023年第3四半期
梅林 4,400万円 梅林(福岡) 11分 410.00㎡ 35万円 2023年第3四半期
西片江 4,200万円 梅林(福岡) 13分 300.00㎡ 46万円 2023年第3四半期
田島 3,200万円 別府(福岡) 8分 115.00㎡ 92万円 2023年第2四半期
茶山 2,000万円 金山(福岡) 7分 100.00㎡ 67万円 2023年第2四半期
友丘 9,000万円 金山(福岡) 18分 790.00㎡ 38万円 2023年第2四半期
七隈 2,500万円 茶山(福岡) 12分 140.00㎡ 59万円 2023年第2四半期
七隈 3,000万円 茶山(福岡) 10分 195.00㎡ 51万円 2023年第2四半期
七隈 2,400万円 七隈 6分 195.00㎡ 41万円 2023年第2四半期
友泉亭 2,600万円 六本松 24分 145.00㎡ 60万円 2023年第2四半期
西片江 3,700万円 梅林(福岡) 13分 300.00㎡ 41万円 2023年第2四半期
神松寺 4,100万円 七隈 19分 230.00㎡ 59万円 2023年第1四半期
田島 2,000万円 茶山(福岡) 15分 200.00㎡ 33万円 2023年第1四半期
田島 3,000万円 茶山(福岡) 15分 120.00㎡ 82万円 2023年第1四半期
友丘 700万円 金山(福岡) 20分 180.00㎡ 13万円 2023年第1四半期
長尾 3,500万円 七隈 24分 165.00㎡ 70万円 2023年第1四半期
七隈 2,400万円 七隈 6分 100.00㎡ 79万円 2023年第1四半期
樋井川 3,500万円 福大前 30分 450.00㎡ 26万円 2023年第1四半期
梅林 2,700万円 梅林(福岡) 4分 135.00㎡ 66万円 2023年第1四半期
梅林 1,500万円 野芥 3分 75.00㎡ 67万円 2023年第1四半期

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タレント 藤本 美貴

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福岡県の不動産売却を
成功させるには

福岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

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