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福岡県福岡市中央区のマンション売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    72件

  • 平均売却額

    2,318万円

  • 平均専有面積

    52m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
赤坂 3,700万円 赤坂(福岡) 11分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
赤坂 890万円 赤坂(福岡) 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
赤坂 890万円 赤坂(福岡) 3分 19 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
赤坂 5,600万円 桜坂 10分 11 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 2,000万円 大濠公園 2分 37 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 7,400万円 大濠公園 2分 13 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 2,700万円 大濠公園 7分 16 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 800万円 大濠公園 6分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 1,600万円 大濠公園 2分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 4,200万円 大濠公園 5分 21 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 4,000万円 唐人町 9分 26 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
荒戸 2,000万円 唐人町 9分 26 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
今泉 950万円 西鉄福岡(天神) 4分 22 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
大手門 3,500万円 赤坂(福岡) 7分 16 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
大手門 2,700万円 大濠公園 2分 3 年 30㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
大手門 790万円 大濠公園 6分 21 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
大濠 2,900万円 唐人町 7分 35 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
大濠 5,700万円 唐人町 11分 23 年 130㎡ - 2019年第２四半期
大宮 1,800万円 西鉄平尾 4分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
小笹 2,100万円 西鉄平尾 25分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
小笹 320万円 西鉄平尾 25分 30 年 25㎡ １Ｒ 2019年第２四半期
清川 1,400万円 西鉄平尾 14分 15 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
清川 400万円 渡辺通 10分 41 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
清川 1,900万円 渡辺通 9分 16 年 35㎡ ２Ｋ 2019年第２四半期
清川 3,100万円 渡辺通 8分 11 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
草香江 4,100万円 六本松 3分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
黒門 700万円 唐人町 3分 47 年 30㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
地行 4,500万円 唐人町 11分 9 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
地行 1,000万円 西新 7分 12 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
白金 630万円 西鉄平尾 4分 20 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
白金 570万円 薬院 5分 26 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
白金 600万円 薬院 5分 26 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
大名 1,300万円 赤坂(福岡) 2分 39 年 40㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
大名 650万円 赤坂(福岡) 8分 29 年 20㎡ - 2019年第２四半期
大名 8,300万円 赤坂(福岡) 2分 2 年 65㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
大名 1,300万円 赤坂(福岡) 1分 41 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
高砂 860万円 西鉄平尾 11分 13 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
天神 2,100万円 天神 10分 40 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
鳥飼 9,000万円 唐人町 11分 30 年 180㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
長浜 4,400万円 大濠公園 10分 7 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
長浜 1,200万円 天神 12分 13 年 25㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
西中洲 1,500万円 天神 7分 8 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
梅光園 3,100万円 六本松 11分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
梅光園 5,500万円 六本松 4分 32 年 180㎡ オープンフロア 2019年第２四半期
春吉 730万円 天神南 6分 20 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
春吉 1,100万円 渡辺通 7分 18 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
春吉 960万円 渡辺通 9分 23 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
春吉 1,000万円 渡辺通 7分 15 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
平尾 4,700万円 西鉄平尾 11分 7 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
平尾 1,700万円 西鉄平尾 11分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
平尾 2,300万円 西鉄平尾 9分 3 年 30㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
平尾 1,100万円 西鉄平尾 5分 49 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
平尾 400万円 西鉄平尾 5分 26 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
平尾 4,300万円 西鉄平尾 10分 23 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
平尾浄水町 3,900万円 薬院大通 15分 11 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
福浜 700万円 唐人町 12分 50 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
福浜 800万円 唐人町 11分 50 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
舞鶴 3,900万円 赤坂(福岡) 5分 24 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
舞鶴 350万円 赤坂(福岡) 4分 38 年 30㎡ オープンフロア 2019年第２四半期
舞鶴 1,800万円 天神 5分 16 年 50㎡ ２ＤＫ 2019年第２四半期
舞鶴 2,300万円 天神 6分 3 年 25㎡ １ＬＤＫ 2019年第２四半期
舞鶴 840万円 天神 6分 17 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
港 1,300万円 大濠公園 11分 14 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
薬院 3,800万円 薬院 4分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
薬院 1,200万円 薬院 2分 35 年 40㎡ - 2019年第２四半期
薬院 3,000万円 薬院大通 4分 36 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
薬院 500万円 薬院大通 4分 21 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
薬院 5,300万円 薬院大通 3分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
六本松 530万円 六本松 4分 26 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
六本松 1,400万円 六本松 3分 14 年 25㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
渡辺通 740万円 天神南 5分 30 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
渡辺通 1,600万円 天神南 2分 38 年 35㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
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福岡県福岡市中央区のマンション売却価格推移

福岡市中央区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2020年は45万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると8万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2019

44万円/m2

2.27%

5年前・2015

31万円/m2

45.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市中央区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは唐人町で、福岡市中央区全体の平均と比較して34万円高くなっています。

1位

唐人町

77万円/m2

2位

長浜

66万円/m2

3位

春吉

59万円/m2

4位

大手門

53万円/m2

5位

大名

53万円/m2

6位 渡辺通 52万円/m2
7位 地行 51万円/m2
8位 赤坂 49万円/m2
9位 港 48万円/m2
10位 草香江 47万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市中央区の一戸建て売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    19件

  • 平均売却額

    19,753万円

  • 平均土地面積

    258m²

  • 平均築年数

    32年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤坂 24,000万円 赤坂(福岡) 1分 34 年 115.00㎡ 410.00㎡ 2019年第２四半期
赤坂 5,000万円 桜坂 8分 44 年 50.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
伊崎 6,000万円 唐人町 14分 48 年 320.00㎡ 190.00㎡ 2019年第２四半期
大手門 19,000万円 大濠公園 6分 33 年 115.00㎡ 340.00㎡ 2019年第２四半期
大宮 71,000万円 薬院 2分 15 年 350.00㎡ 1500.00㎡ 2019年第２四半期
小笹 5,600万円 西鉄平尾 30分 2 年 125.00㎡ 130.00㎡ 2019年第２四半期
清川 4,200万円 西鉄平尾 13分 - 年 100.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
笹丘 2,100万円 西鉄平尾 30分 37 年 240.00㎡ 185.00㎡ 2019年第２四半期
高砂 18,000万円 西鉄平尾 11分 47 年 185.00㎡ 270.00㎡ 2019年第２四半期
谷 4,200万円 六本松 10分 37 年 135.00㎡ 165.00㎡ 2019年第２四半期
谷 7,000万円 六本松 3分 62 年 85.00㎡ 70.00㎡ 2019年第２四半期
谷 8,000万円 六本松 3分 29 年 80.00㎡ 155.00㎡ 2019年第２四半期
輝国 1,100万円 六本松 12分 - 年 340.00㎡ 55.00㎡ 2019年第２四半期
那の津 5,900万円 西鉄福岡(天神) 23分 33 年 620.00㎡ 820.00㎡ 2019年第２四半期
福浜 3,200万円 唐人町 16分 2 年 85.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
薬院 6,000万円 薬院 6分 35 年 270.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
薬院 27,000万円 薬院 6分 - 年 145.00㎡ -㎡ 2019年第２四半期
薬院 140,000万円 薬院大通 3分 49 年 1300.00㎡ 2000.00㎡ 2019年第２四半期
六本松 18,000万円 六本松 3分 12 年 250.00㎡ 590.00㎡ 2019年第２四半期
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福岡県福岡市中央区の一戸建て売却価格推移

福岡市中央区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は6,719万円で、福岡県福岡市と比較すると3,250万円高いエリアと言えます。

前年・2019

5,521万円/件

21.70%

5年前・2015

5,867万円/件

14.52%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市中央区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは天神で、福岡市中央区全体の平均と比較して26,908万円高くなっています。

1位

天神

35,000万円/件

2位

今川

11,100万円/件

3位

平尾

11,000万円/件

4位

清川

8,000万円/件

5位

谷

6,100万円/件

6位 輝国 6,000万円/件
7位 梅光園 4,500万円/件
8位 港 3,800万円/件
9位 小笹 3,640万円/件
10位 笹丘 3,066万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市中央区の土地売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    6件

  • 平均売却額

    63,533万円

  • 平均土地面積

    442m²

  • 平均坪単価

    343万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
警固 32,000万円 赤坂(福岡) 7分 330.00㎡ 320万円 2019年第２四半期
警固 6,500万円 薬院大通 7分 190.00㎡ 110万円 2019年第２四半期
長浜 320,000万円 天神 7分 1800.00㎡ 600万円 2019年第２四半期
舞鶴 10,000万円 天神 3分 45.00㎡ 760万円 2019年第２四半期
港 2,700万円 大濠公園 13分 90.00㎡ 100万円 2019年第２四半期
薬院 10,000万円 薬院 5分 195.00㎡ 170万円 2019年第２四半期
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福岡県福岡市中央区の土地売却価格推移

福岡市中央区において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2020年は坪134万円で、福岡県福岡市と比較すると坪73万円高いエリアと言えます。

前年・2019

151万円/坪

-11.26%

5年前・2015

120万円/坪

11.67%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市中央区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは今川で、福岡市中央区全体の平均と比較して153万円高くなっています。

1位

今川

290万円/坪

2位

清川

250万円/坪

3位

春吉

243万円/坪

4位

白金

205万円/坪

5位

六本松

170万円/坪

6位 鳥飼 150万円/坪
7位 平尾 150万円/坪
8位 唐人町 120万円/坪
9位 桜坂 110万円/坪
10位 地行 110万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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    お伺いします
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