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福岡県福岡市中央区のマンション売却事例・相場価格
福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
72件
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平均売却額
2,318万円
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平均専有面積
52m²
-
平均築年数
23年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤坂 | 3,700万円 | 赤坂(福岡) | 11分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 赤坂 | 890万円 | 赤坂(福岡) | 3分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 赤坂 | 890万円 | 赤坂(福岡) | 3分 | 19 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 赤坂 | 5,600万円 | 桜坂 | 10分 | 11 年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 2,000万円 | 大濠公園 | 2分 | 37 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 7,400万円 | 大濠公園 | 2分 | 13 年 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 2,700万円 | 大濠公園 | 7分 | 16 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 800万円 | 大濠公園 | 6分 | 40 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 1,600万円 | 大濠公園 | 2分 | 37 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 4,200万円 | 大濠公園 | 5分 | 21 年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 4,000万円 | 唐人町 | 9分 | 26 年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 荒戸 | 2,000万円 | 唐人町 | 9分 | 26 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 今泉 | 950万円 | 西鉄福岡(天神) | 4分 | 22 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 大手門 | 3,500万円 | 赤坂(福岡) | 7分 | 16 年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大手門 | 2,700万円 | 大濠公園 | 2分 | 3 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大手門 | 790万円 | 大濠公園 | 6分 | 21 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 大濠 | 2,900万円 | 唐人町 | 7分 | 35 年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大濠 | 5,700万円 | 唐人町 | 11分 | 23 年 | 130㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 大宮 | 1,800万円 | 西鉄平尾 | 4分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 小笹 | 2,100万円 | 西鉄平尾 | 25分 | 21 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 小笹 | 320万円 | 西鉄平尾 | 25分 | 30 年 | 25㎡ | １Ｒ | 2019年第２四半期 |
| 清川 | 1,400万円 | 西鉄平尾 | 14分 | 15 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 清川 | 400万円 | 渡辺通 | 10分 | 41 年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 清川 | 1,900万円 | 渡辺通 | 9分 | 16 年 | 35㎡ | ２Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 清川 | 3,100万円 | 渡辺通 | 8分 | 11 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 草香江 | 4,100万円 | 六本松 | 3分 | 23 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 黒門 | 700万円 | 唐人町 | 3分 | 47 年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 地行 | 4,500万円 | 唐人町 | 11分 | 9 年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 地行 | 1,000万円 | 西新 | 7分 | 12 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 白金 | 630万円 | 西鉄平尾 | 4分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 白金 | 570万円 | 薬院 | 5分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 白金 | 600万円 | 薬院 | 5分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 大名 | 1,300万円 | 赤坂(福岡) | 2分 | 39 年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大名 | 650万円 | 赤坂(福岡) | 8分 | 29 年 | 20㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 大名 | 8,300万円 | 赤坂(福岡) | 2分 | 2 年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 大名 | 1,300万円 | 赤坂(福岡) | 1分 | 41 年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 高砂 | 860万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 13 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 天神 | 2,100万円 | 天神 | 10分 | 40 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 鳥飼 | 9,000万円 | 唐人町 | 11分 | 30 年 | 180㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 長浜 | 4,400万円 | 大濠公園 | 10分 | 7 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 長浜 | 1,200万円 | 天神 | 12分 | 13 年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 西中洲 | 1,500万円 | 天神 | 7分 | 8 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 梅光園 | 3,100万円 | 六本松 | 11分 | 16 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 梅光園 | 5,500万円 | 六本松 | 4分 | 32 年 | 180㎡ | オープンフロア | 2019年第２四半期 |
| 春吉 | 730万円 | 天神南 | 6分 | 20 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 春吉 | 1,100万円 | 渡辺通 | 7分 | 18 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 春吉 | 960万円 | 渡辺通 | 9分 | 23 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 春吉 | 1,000万円 | 渡辺通 | 7分 | 15 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 4,700万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 7 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 1,700万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 24 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 2,300万円 | 西鉄平尾 | 9分 | 3 年 | 30㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 1,100万円 | 西鉄平尾 | 5分 | 49 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 400万円 | 西鉄平尾 | 5分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 平尾 | 4,300万円 | 西鉄平尾 | 10分 | 23 年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 平尾浄水町 | 3,900万円 | 薬院大通 | 15分 | 11 年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 福浜 | 700万円 | 唐人町 | 12分 | 50 年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 福浜 | 800万円 | 唐人町 | 11分 | 50 年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 3,900万円 | 赤坂(福岡) | 5分 | 24 年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 350万円 | 赤坂(福岡) | 4分 | 38 年 | 30㎡ | オープンフロア | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 1,800万円 | 天神 | 5分 | 16 年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 2,300万円 | 天神 | 6分 | 3 年 | 25㎡ | １ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 840万円 | 天神 | 6分 | 17 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 港 | 1,300万円 | 大濠公園 | 11分 | 14 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 3,800万円 | 薬院 | 4分 | 24 年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 1,200万円 | 薬院 | 2分 | 35 年 | 40㎡ | - | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 3,000万円 | 薬院大通 | 4分 | 36 年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 500万円 | 薬院大通 | 4分 | 21 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 5,300万円 | 薬院大通 | 3分 | 5 年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2019年第２四半期 |
| 六本松 | 530万円 | 六本松 | 4分 | 26 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 六本松 | 1,400万円 | 六本松 | 3分 | 14 年 | 25㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 渡辺通 | 740万円 | 天神南 | 5分 | 30 年 | 20㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
| 渡辺通 | 1,600万円 | 天神南 | 2分 | 38 年 | 35㎡ | １Ｋ | 2019年第２四半期 |
福岡県福岡市中央区のマンション売却価格推移
福岡市中央区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2010年となっております。
2020年は45万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると8万円/㎡高いエリアと言えます。
前年・2019
44万円/m2
2.27%
5年前・2015
31万円/m2
45.16%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県福岡市中央区のマンションが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは唐人町で、福岡市中央区全体の平均と比較して34万円高くなっています。
福岡県福岡市中央区の一戸建て売却事例・相場価格
福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
-
取引件数
19件
-
平均売却額
19,753万円
-
平均土地面積
258m²
-
平均築年数
32年
| 地区名 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 赤坂 | 24,000万円 | 赤坂(福岡) | 1分 | 34 年 | 115.00㎡ | 410.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 赤坂 | 5,000万円 | 桜坂 | 8分 | 44 年 | 50.00㎡ | 155.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 伊崎 | 6,000万円 | 唐人町 | 14分 | 48 年 | 320.00㎡ | 190.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大手門 | 19,000万円 | 大濠公園 | 6分 | 33 年 | 115.00㎡ | 340.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 大宮 | 71,000万円 | 薬院 | 2分 | 15 年 | 350.00㎡ | 1500.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 小笹 | 5,600万円 | 西鉄平尾 | 30分 | 2 年 | 125.00㎡ | 130.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 清川 | 4,200万円 | 西鉄平尾 | 13分 | - 年 | 100.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 笹丘 | 2,100万円 | 西鉄平尾 | 30分 | 37 年 | 240.00㎡ | 185.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 高砂 | 18,000万円 | 西鉄平尾 | 11分 | 47 年 | 185.00㎡ | 270.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷 | 4,200万円 | 六本松 | 10分 | 37 年 | 135.00㎡ | 165.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷 | 7,000万円 | 六本松 | 3分 | 62 年 | 85.00㎡ | 70.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 谷 | 8,000万円 | 六本松 | 3分 | 29 年 | 80.00㎡ | 155.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 輝国 | 1,100万円 | 六本松 | 12分 | - 年 | 340.00㎡ | 55.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 那の津 | 5,900万円 | 西鉄福岡(天神) | 23分 | 33 年 | 620.00㎡ | 820.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 福浜 | 3,200万円 | 唐人町 | 16分 | 2 年 | 85.00㎡ | 85.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 6,000万円 | 薬院 | 6分 | 35 年 | 270.00㎡ | 125.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 27,000万円 | 薬院 | 6分 | - 年 | 145.00㎡ | -㎡ | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 140,000万円 | 薬院大通 | 3分 | 49 年 | 1300.00㎡ | 2000.00㎡ | 2019年第２四半期 |
| 六本松 | 18,000万円 | 六本松 | 3分 | 12 年 | 250.00㎡ | 590.00㎡ | 2019年第２四半期 |
福岡県福岡市中央区の一戸建て売却価格推移
福岡市中央区において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2020年は6,719万円で、福岡県福岡市と比較すると3,250万円高いエリアと言えます。
前年・2019
5,521万円/件
21.70%
5年前・2015
5,867万円/件
14.52%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県福岡市中央区の一戸建てが高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは天神で、福岡市中央区全体の平均と比較して26,908万円高くなっています。
福岡県福岡市中央区の土地売却事例・相場価格
福岡県福岡市福岡市中央区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
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取引件数
6件
-
平均売却額
63,533万円
-
平均土地面積
442m²
-
平均坪単価
343万円
| 住所 | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 警固 | 32,000万円 | 赤坂(福岡) | 7分 | 330.00㎡ | 320万円 | 2019年第２四半期 |
| 警固 | 6,500万円 | 薬院大通 | 7分 | 190.00㎡ | 110万円 | 2019年第２四半期 |
| 長浜 | 320,000万円 | 天神 | 7分 | 1800.00㎡ | 600万円 | 2019年第２四半期 |
| 舞鶴 | 10,000万円 | 天神 | 3分 | 45.00㎡ | 760万円 | 2019年第２四半期 |
| 港 | 2,700万円 | 大濠公園 | 13分 | 90.00㎡ | 100万円 | 2019年第２四半期 |
| 薬院 | 10,000万円 | 薬院 | 5分 | 195.00㎡ | 170万円 | 2019年第２四半期 |
福岡県福岡市中央区の土地売却価格推移
福岡市中央区において最も坪単価が高い年度は2007年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2020年は坪134万円で、福岡県福岡市と比較すると坪73万円高いエリアと言えます。
前年・2019
151万円/坪
-11.26%
5年前・2015
120万円/坪
11.67%
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
福岡県福岡市中央区の土地が高く売れているエリア
1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市中央区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは今川で、福岡市中央区全体の平均と比較して153万円高くなっています。
その他の事例について、
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