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福岡県福岡市西区のマンション売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    19件

  • 平均売却額

    2,266万円

  • 平均専有面積

    71m²

  • 平均築年数

    22年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
愛宕 4,500万円 室見 7分 6 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
愛宕 510万円 室見 10分 29 年 20㎡ １Ｋ 2019年第２四半期
愛宕 2,300万円 室見 8分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
愛宕 3,000万円 姪浜 5分 31 年 105㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
愛宕浜 2,600万円 室見 24分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
愛宕浜 3,400万円 姪浜 26分 14 年 80㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
愛宕南 410万円 姪浜 12分 27 年 25㎡ １ＤＫ 2019年第２四半期
愛宕南 2,500万円 姪浜 8分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
生の松原 2,800万円 下山門 8分 20 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
石丸 230万円 下山門 19分 21 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
石丸 3,500万円 姪浜 14分 13 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2019年第２四半期
小戸 2,700万円 姪浜 15分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
西都 2,900万円 九大学研都市 4分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
周船寺 1,800万円 周船寺 9分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
周船寺 1,100万円 周船寺 13分 25 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
西の丘 2,400万円 下山門 29分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
姪の浜 2,500万円 姪浜 14分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
姪の浜 3,000万円 姪浜 2分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2019年第２四半期
横浜 900万円 今宿 23分 37 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2019年第２四半期
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福岡県福岡市西区のマンション売却価格推移

福岡市西区において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は29万円/㎡で、福岡県福岡市と比較すると8万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2019

27万円/m2

7.41%

5年前・2015

23万円/m2

26.09%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市西区のマンションが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市西区で1㎡あたりのマンション売却価格が高いエリアは西都で、福岡市西区全体の平均と比較して24万円高くなっています。

1位

西都

51万円/m2

2位

内浜

48万円/m2

3位

今宿

41万円/m2

4位

愛宕

37万円/m2

5位

姪浜駅南

35万円/m2

6位 姪の浜 32万円/m2
7位 愛宕浜 30万円/m2
8位 石丸 29万円/m2
9位 福重 28万円/m2
10位 今宿駅前 27万円/m2
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市西区の一戸建て売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    21件

  • 平均売却額

    3,498万円

  • 平均土地面積

    226m²

  • 平均築年数

    22年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
愛宕 4,600万円 室見 11分 31 年 920.00㎡ 680.00㎡ 2019年第２四半期
愛宕浜 3,500万円 姪浜 21分 28 年 270.00㎡ 135.00㎡ 2019年第２四半期
石丸 2,000万円 姪浜 26分 39 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
内浜 4,900万円 姪浜 11分 2 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
小戸 2,200万円 下山門 6分 61 年 110.00㎡ 65.00㎡ 2019年第２四半期
小戸 3,200万円 姪浜 26分 2 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
拾六町 3,700万円 橋本(福岡) 30分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
拾六町 3,300万円 橋本(福岡) 30分 2 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
拾六町 3,500万円 橋本(福岡) 30分 4 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2019年第２四半期
大字田尻 6,000万円 九大学研都市 16分 22 年 300.00㎡ 290.00㎡ 2019年第２四半期
豊浜 4,000万円 室見 15分 2 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
豊浜 4,000万円 室見 19分 50 年 260.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
大字西浦 250万円 九大学研都市 120分 44 年 165.00㎡ 85.00㎡ 2019年第２四半期
西の丘 3,100万円 橋本(福岡) 30分 22 年 230.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
野方 1,200万円 橋本(福岡) 30分 38 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
橋本 2,500万円 橋本(福岡) 7分 34 年 210.00㎡ 125.00㎡ 2019年第２四半期
福重 10,000万円 姪浜 19分 11 年 320.00㎡ 150.00㎡ 2019年第２四半期
富士見 3,700万円 周船寺 16分 16 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
姪の浜 3,500万円 姪浜 12分 3 年 165.00㎡ 95.00㎡ 2019年第２四半期
姪の浜 3,800万円 姪浜 9分 16 年 160.00㎡ 140.00㎡ 2019年第２四半期
姪の浜 500万円 姪浜 12分 - 年 155.00㎡ 60.00㎡ 2019年第２四半期
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福岡県福岡市西区の一戸建て売却価格推移

福岡市西区において最も取引価格が高い年度は2019年、一方最も価格が低い年度は2011年となっております。
2020年は3,060万円で、福岡県福岡市と比較すると409万円低いエリアと言えます。

前年・2019

3,674万円/件

-16.71%

5年前・2015

3,160万円/件

-3.16%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市西区の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市西区で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西都で、福岡市西区全体の平均と比較して2,750万円高くなっています。

1位

西都

5,800万円/件

2位

大字田尻

5,100万円/件

3位

大字金武

4,900万円/件

4位

豊浜

4,650万円/件

5位

女原北

4,600万円/件

6位 上山門 4,433万円/件
7位 今宿 3,700万円/件
8位 泉 3,550万円/件
9位 石丸 3,500万円/件
10位 姪の浜 3,266万円/件
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市西区の土地売却事例・相場価格

福岡県福岡市福岡市西区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    5件

  • 平均売却額

    9,865万円

  • 平均土地面積

    632m²

  • 平均坪単価

    31万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字飯盛 25万円 橋本(福岡) 30分 60.00㎡ 1万円 2019年第２四半期
上山門 2,400万円 下山門 13分 290.00㎡ 28万円 2019年第２四半期
野方 1,200万円 橋本(福岡) 21分 210.00㎡ 18万円 2019年第２四半期
姪浜駅南 41,000万円 姪浜 8分 1500.00㎡ 93万円 2019年第２四半期
大字元岡 4,700万円 - -分 1100.00㎡ 15万円 2019年第２四半期
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福岡県福岡市西区の土地売却価格推移

福岡市西区において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
2020年は坪38万円で、福岡県福岡市と比較すると坪23万円低いエリアと言えます。

前年・2019

37万円/坪

2.70%

5年前・2015

27万円/坪

40.74%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市西区の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市西区で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは福重で、福岡市西区全体の平均と比較して55万円高くなっています。

1位

福重

88万円/坪

2位

姪の浜

74万円/坪

3位

愛宕

69万円/坪

4位

豊浜

63万円/坪

5位

石丸

46万円/坪

6位 田尻 42万円/坪
7位 小戸 41万円/坪
8位 大字千里 40万円/坪
9位 泉 38万円/坪
10位 今宿駅前 37万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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