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2026年09月19日更新

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久留米市のマンション売却事例相場価格 久留米市の一戸建て売却事例・相場価格 久留米市の土地売却事例・相場価格

福岡県久留米市の
マンション売却事例・相場価格

福岡県久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
久留米市におけるマンションの取引件数は380件、平均売却額は1,347万円、平均専有面積は60m2、平均築年数は30年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    380件

  • 平均売却額

    1,347万円

  • 平均専有面積

    60m²

  • 平均築年数

    30年

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福岡県久留米市のマンション売却価格推移

久留米市において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は22万円/㎡で、福岡県と比較すると21万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

23万円/m2

-4.35%

5年前・2020

17万円/m2

29.41%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
久留米市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは中央町で、久留米市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

中央町

37万円/m2

2位

御井旗崎

37万円/m2

3位

京町

36万円/m2

4位

国分町

34万円/m2

5位

花畑

31万円/m2

6位 諏訪野町 28万円/m2
7位 日吉町 28万円/m2
8位 六ツ門町 28万円/m2
9位 西町 27万円/m2
10位 櫛原町 23万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
国分町 2,400万円 花畑 20分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
荘島町 1,100万円 久留米 9分 26 年 70㎡ - 2025年第3四半期
荘島町 1,400万円 久留米 8分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
中央町 1,700万円 久留米 10分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
通町 950万円 西鉄久留米 8分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
通町 620万円 西鉄久留米 8分 37 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
原古賀町 1,600万円 花畑 9分 20 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
東櫛原町 2,600万円 櫛原 14分 23 年 125㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
日吉町 4,200万円 西鉄久留米 11分 4 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
本町 250万円 花畑 14分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
東合川 1,400万円 御井 23分 31 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
京町 3,200万円 久留米 2分 15 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
櫛原町 1,800万円 櫛原 11分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪野町 2,400万円 西鉄久留米 9分 28 年 80㎡ ３ＬＤＫ＋Ｓ 2025年第2四半期
諏訪野町 2,500万円 西鉄久留米 7分 28 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪野町 1,500万円 西鉄久留米 9分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
諏訪野町 2,400万円 花畑 11分 19 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央町 3,500万円 久留米 2分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
中央町 3,300万円 久留米 2分 6 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
西町 2,500万円 西鉄久留米 8分 5 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
原古賀町 590万円 西鉄久留米 12分 36 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
東櫛原町 1,300万円 久留米 20分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
日吉町 1,100万円 西鉄久留米 9分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
本町 270万円 花畑 14分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
本町 250万円 久留米 19分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
六ツ門町 850万円 西鉄久留米 9分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
- 870万円 善導寺 8分 29 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
梅満町 1,100万円 花畑 9分 41 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
梅満町 1,500万円 花畑 9分 39 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪野町 1,700万円 西鉄久留米 15分 29 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪野町 1,000万円 西鉄久留米 9分 40 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
諏訪野町 3,500万円 西鉄久留米 11分 10 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央町 4,000万円 久留米 1分 16 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
中央町 1,400万円 久留米 8分 36 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
津福今町 800万円 津福 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
西町 180万円 西鉄久留米 5分 37 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
野中町 200万円 南久留米 3分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
野中町 200万円 西鉄久留米 15分 36 年 20㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
野中町 200万円 南久留米 3分 34 年 15㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
野中町 900万円 西鉄久留米 18分 38 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
東櫛原町 550万円 櫛原 6分 37 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第1四半期
東町 600万円 西鉄久留米 5分 39 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第1四半期
日ノ出町 630万円 久留米 19分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
日吉町 1,000万円 西鉄久留米 9分 35 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第1四半期
本町 260万円 花畑 14分 35 年 25㎡ １Ｋ 2025年第1四半期
本町 1,700万円 西鉄久留米 15分 25 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
六ツ門町 2,100万円 西鉄久留米 10分 26 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
六ツ門町 3,600万円 西鉄久留米 11分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
長門石 1,200万円 久留米 18分 38 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
御井旗崎 2,600万円 久留米大学前 13分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
花畑 2,900万円 花畑 3分 20 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第1四半期
梅満町 850万円 久留米 23分 35 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
梅満町 1,400万円 花畑 7分 29 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
小頭町 550万円 西鉄久留米 15分 36 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第4四半期
小頭町 400万円 花畑 6分 38 年 30㎡ １Ｒ 2024年第4四半期
篠原町 5,700万円 西鉄久留米 5分 12 年 120㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
篠原町 2,500万円 西鉄久留米 5分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪野町 1,000万円 花畑 11分 38 年 105㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪野町 2,800万円 花畑 11分 19 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪野町 2,300万円 西鉄久留米 8分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪野町 1,400万円 西鉄久留米 7分 42 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
諏訪野町 1,600万円 西鉄久留米 9分 31 年 70㎡ １ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央町 2,500万円 久留米 6分 23 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央町 3,100万円 久留米 1分 16 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央町 2,200万円 久留米 6分 23 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
中央町 1,100万円 久留米 10分 36 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
天神町 760万円 西鉄久留米 5分 42 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
野中町 1,200万円 西鉄久留米 15分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
東櫛原町 1,300万円 櫛原 14分 23 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2024年第4四半期
日吉町 2,600万円 西鉄久留米 11分 11 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
日吉町 350万円 西鉄久留米 10分 35 年 20㎡ １Ｋ 2024年第4四半期
六ツ門町 680万円 西鉄久留米 9分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
六ツ門町 2,900万円 西鉄久留米 11分 10 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長門石 710万円 久留米 19分 40 年 55㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長門石 1,300万円 久留米 18分 35 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
長門石 450万円 久留米 29分 36 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2024年第4四半期
花畑 2,400万円 花畑 4分 18 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2024年第4四半期
小頭町 350万円 西鉄久留米 15分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第3四半期
諏訪野町 800万円 西鉄久留米 9分 35 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2024年第3四半期
通外町 650万円 西鉄久留米 7分 36 年 40㎡ ２ＤＫ 2024年第3四半期
原古賀町 700万円 西鉄久留米 14分 - 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2024年第3四半期
大手町 3,100万円 西鉄久留米 5分 11 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
国分町 2,000万円 花畑 20分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
篠山町 550万円 久留米 11分 34 年 35㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
城南町 2,300万円 西鉄久留米 11分 22 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
天神町 3,000万円 西鉄久留米 3分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
通外町 450万円 西鉄久留米 8分 36 年 30㎡ １ＤＫ 2024年第2四半期
西町 700万円 西鉄久留米 10分 41 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
西町 210万円 西鉄久留米 5分 37 年 20㎡ １Ｋ 2024年第2四半期
野中町 880万円 西鉄久留米 16分 38 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
原古賀町 1,300万円 花畑 11分 34 年 115㎡ ４ＬＤＫ 2024年第2四半期
東町 2,700万円 西鉄久留米 4分 12 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2024年第2四半期
六ツ門町 3,000万円 西鉄久留米 11分 10 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第2四半期
城南町 3,200万円 西鉄久留米 8分 22 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
諏訪野町 1,900万円 花畑 11分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
諏訪野町 190万円 西鉄久留米 8分 34 年 20㎡ １Ｒ 2024年第1四半期
諏訪野町 1,500万円 西鉄久留米 11分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
諏訪野町 1,600万円 西鉄久留米 9分 32 年 75㎡ - 2024年第1四半期
諏訪野町 1,700万円 西鉄久留米 9分 35 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2024年第1四半期
中央町 3,900万円 久留米 1分 16 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2024年第1四半期
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福岡県久留米市の
一戸建て売却事例・相場価格

福岡県久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
久留米市における一戸建ての取引件数は760件、平均売却額は2,119万円、平均専有面積は246m2、平均築年数は24年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    760件

  • 平均売却額

    2,119万円

  • 平均土地面積

    246m²

  • 平均築年数

    24年

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福岡県久留米市の一戸建て売却価格推移

久留米市において最も取引価格が高い年度は2018年、一方最も価格が低い年度は2016年となっております。
直近の2025年は2,137万円で、福岡県と比較すると362万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,169万円/件

-1.48%

5年前・2020

2,288万円/件

-6.60%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
久留米市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは宮ノ陣で、久留米市全体の平均と比較して4,608万円高くなっています。

1位

宮ノ陣

6,600万円/件

2位

江戸屋敷

6,300万円/件

3位

梅満町

4,056万円/件

4位

西町

3,950万円/件

5位

東櫛原町

3,750万円/件

6位 合川町 3,600万円/件
7位 南薫町 3,500万円/件
8位 三潴町高三潴 3,300万円/件
9位 小森野 3,200万円/件
10位 上津町 2,550万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
- 880万円 善導寺 4分 50 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
- 1,500万円 善導寺 10分 15 年 470.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
- 70万円 善導寺 10分 39 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
合川町 2,600万円 西鉄久留米 14分 73 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
梅満町 9,300万円 久留米 16分 58 年 2.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
上津町 3,000万円 南久留米 30分 1 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
高良内町 1,500万円 久留米大学前 30分 36 年 175.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
高良内町 400万円 南久留米 30分 62 年 410.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
東櫛原町 1,300万円 櫛原 7分 42 年 170.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
御井町 1,000万円 久留米大学前 20分 39 年 175.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
三潴町草場 1,500万円 三潴 30分 17 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
- 1,500万円 大善寺 10分 63 年 1000.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
- 300万円 大善寺 16分 61 年 700.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
合川町 4,200万円 西鉄久留米 21分 1 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
梅満町 270万円 聖マリア病院前 14分 36 年 80.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
梅満町 2,600万円 聖マリア病院前 13分 30 年 310.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
上津町 3,000万円 南久留米 29分 6 年 185.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上津町 3,300万円 南久留米 30分 3 年 190.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
上津町 750万円 南久留米 30分 52 年 180.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
高良内町 1,400万円 久留米大学前 30分 33 年 370.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
国分町 3,100万円 花畑 19分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
国分町 200万円 西鉄久留米 30分 48 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
白山町 2,500万円 久留米 14分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
白山町 950万円 久留米 13分 51 年 370.00㎡ 125.00㎡ 2025年第2四半期
太郎原町 1,500万円 御井 30分 20 年 830.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
津福今町 700万円 津福 14分 49 年 230.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
津福今町 1,000万円 津福 8分 49 年 140.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
津福今町 2,100万円 津福 18分 29 年 350.00㎡ 220.00㎡ 2025年第2四半期
津福本町 1,700万円 聖マリア病院前 8分 51 年 490.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
通外町 1,000万円 櫛原 4分 57 年 155.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
西町 3,900万円 久留米高校前 8分 2 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
野中町 4,600万円 西鉄久留米 19分 3 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
野中町 1,800万円 西鉄久留米 25分 - 年 350.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
東櫛原町 6,200万円 西鉄久留米 21分 49 年 270.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
山川町 1,200万円 御井 4分 36 年 150.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
青峰 2,000万円 久留米大学前 30分 51 年 350.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
長門石 490万円 久留米 24分 44 年 55.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
長門石 2,700万円 久留米 30分 1 年 210.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
小森野 3,700万円 宮の陣 30分 2 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
小森野 3,000万円 久留米 30分 3 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
宮ノ陣 3,600万円 五郎丸 2分 1 年 210.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
北野町高良 800万円 古賀茶屋 20分 - 年 1300.00㎡ 240.00㎡ 2025年第2四半期
北野町千代島 1,100万円 北野(福岡) 7分 - 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
北野町塚島 1,000万円 大城 18分 20 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
北野町中島 1,200万円 北野(福岡) 15分 33 年 590.00㎡ 180.00㎡ 2025年第2四半期
城島町浮島 390万円 大溝 90分 31 年 175.00㎡ 65.00㎡ 2025年第2四半期
城島町内野 1,300万円 大溝 30分 12 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
城島町城島 60万円 犬塚 30分 - 年 230.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
城島町城島 240万円 犬塚 30分 51 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
田主丸町竹野 2,500万円 筑後草野 29分 44 年 2.00㎡ 260.00㎡ 2025年第2四半期
田主丸町田主丸 590万円 田主丸 12分 33 年 105.00㎡ 130.00㎡ 2025年第2四半期
田主丸町田主丸 2,200万円 田主丸 3分 18 年 330.00㎡ 165.00㎡ 2025年第2四半期
三潴町高三潴 3,300万円 三潴 14分 2 年 185.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
三潴町田川 1,100万円 三潴 18分 42 年 165.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
- 3,800万円 大善寺 3分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
- 1,300万円 善導寺 11分 24 年 260.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
- 3,200万円 大善寺 5分 1 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
- 2,600万円 大善寺 11分 34 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
- 1,200万円 安武 13分 - 年 500.00㎡ -㎡ 2025年第1四半期
- 650万円 津福 8分 59 年 860.00㎡ 60.00㎡ 2025年第1四半期
- 2,500万円 安武 20分 1 年 210.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
合川町 3,500万円 西鉄久留米 25分 6 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
合川町 4,100万円 久留米大学前 13分 1 年 190.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
上津町 2,700万円 南久留米 30分 1 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
京町 410万円 久留米 4分 - 年 75.00㎡ 40.00㎡ 2025年第1四半期
櫛原町 1,900万円 櫛原 15分 27 年 90.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
高良内町 2,100万円 西鉄久留米 60分 11 年 440.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
高良内町 3,700万円 南久留米 30分 2 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第1四半期
高良内町 1,700万円 南久留米 30分 58 年 400.00㎡ 140.00㎡ 2025年第1四半期
国分町 3,500万円 西鉄久留米 23分 2 年 185.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
白山町 2,500万円 久留米 11分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
白山町 1,300万円 久留米 11分 58 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
白山町 2,000万円 久留米 12分 11 年 200.00㎡ 80.00㎡ 2025年第1四半期
津福本町 1,100万円 聖マリア病院前 10分 41 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2025年第1四半期
南薫町 3,500万円 櫛原 3分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
西町 4,000万円 久留米高校前 8分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
野中町 600万円 西鉄久留米 24分 55 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第1四半期
東町 2,100万円 西鉄久留米 6分 44 年 75.00㎡ 165.00㎡ 2025年第1四半期
江戸屋敷 6,300万円 聖マリア病院前 15分 57 年 910.00㎡ 175.00㎡ 2025年第1四半期
小森野 2,800万円 宮の陣 25分 5 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
小森野 3,300万円 宮の陣 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第1四半期
宮ノ陣 9,600万円 宮の陣 2分 36 年 1300.00㎡ 360.00㎡ 2025年第1四半期
北野町大城 350万円 大城 6分 54 年 350.00㎡ 230.00㎡ 2025年第1四半期
北野町乙吉 870万円 大城 3分 32 年 250.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
城島町江上 1,600万円 大溝 28分 12 年 430.00㎡ 115.00㎡ 2025年第1四半期
田主丸町中尾 890万円 筑後草野 20分 46 年 730.00㎡ 120.00㎡ 2025年第1四半期
田主丸町益生田 2,500万円 田主丸 14分 5 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2025年第1四半期
三潴町草場 1,500万円 三潴 30分 15 年 210.00㎡ 110.00㎡ 2025年第1四半期
三潴町玉満 1,900万円 犬塚 11分 15 年 190.00㎡ 135.00㎡ 2025年第1四半期
三潴町早津崎 670万円 大善寺 8分 43 年 290.00㎡ 130.00㎡ 2025年第1四半期
- 880万円 荒木 19分 40 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2024年第4四半期
- 3,900万円 大善寺 3分 3 年 210.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
- 2,500万円 荒木 25分 3 年 160.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
- 3,800万円 学校前 3分 1 年 220.00㎡ 105.00㎡ 2024年第4四半期
- 550万円 津福 10分 48 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2024年第4四半期
- 750万円 安武 14分 52 年 250.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
梅満町 1,800万円 津福 14分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
上津町 1,200万円 荒木 30分 30 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2024年第4四半期
国分町 1,500万円 西鉄久留米 30分 52 年 195.00㎡ 90.00㎡ 2024年第4四半期
国分町 350万円 西鉄久留米 30分 57 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2024年第4四半期
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福岡県久留米市の
土地売却事例・相場価格

福岡県久留米市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
久留米市における土地の取引件数は1,064件、平均売却額は2,576万円、平均専有面積は447m2、平均坪単価は17万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,064件

  • 平均売却額

    2,576万円

  • 平均土地面積

    447m²

  • 平均坪単価

    17万円

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福岡県久留米市の土地売却価格推移

久留米市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は坪20万円で、福岡県と比較すると坪13万円低いエリアと言えます。

前年・2024

17万円/坪

17.65%

5年前・2020

17万円/坪

17.65%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
久留米市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは天神町で、久留米市全体の平均と比較して78万円高くなっています。

1位

天神町

100万円/坪

2位

通東町

61万円/坪

3位

城南町

60万円/坪

4位

諏訪野町

57万円/坪

5位

東町

55万円/坪

6位 六ツ門町 42万円/坪
7位 東合川 40万円/坪
8位 花畑 40万円/坪
9位 西町 38万円/坪
10位 合川町 27万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県久留米市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
- 1,600万円 安武 9分 470.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
- 1,100万円 善導寺 25分 670.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
- 1,100万円 大善寺 14分 300.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
- 1,300万円 善導寺 10分 850.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
- 500万円 学校前 7分 270.00㎡ 6万円 2025年第3四半期
- 100万円 荒木 15分 520.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
京町 430万円 久留米 4分 90.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
高良内町 1,700万円 南久留米 30分 350.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
国分町 1,900万円 西鉄久留米 30分 330.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
津福今町 1,600万円 津福 8分 210.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
津福本町 1,400万円 津福 8分 330.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
西町 1,500万円 久留米高校前 4分 240.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
西町 160万円 西鉄久留米 7分 35.00㎡ 15万円 2025年第3四半期
野中町 70万円 西鉄久留米 21分 85.00㎡ 3万円 2025年第3四半期
東櫛原町 3,700万円 櫛原 9分 690.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
東櫛原町 7,400万円 久留米 26分 1400.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
御井町 1,300万円 久留米大学前 11分 220.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
六ツ門町 1,800万円 西鉄久留米 14分 145.00㎡ 42万円 2025年第3四半期
東合川 3,000万円 久留米大学前 18分 250.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
宮ノ陣 1,400万円 五郎丸 4分 290.00㎡ 16万円 2025年第3四半期
南 3,300万円 久留米高校前 13分 520.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
田主丸町牧 50万円 筑後草野 30分 310.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
- 250万円 善導寺 20分 410.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
- 670万円 安武 30分 240.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
- 1,500万円 大善寺 9分 330.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
- 1,100万円 大善寺 10分 310.00㎡ 12万円 2025年第2四半期
- 3,000万円 荒木 18分 550.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
- 240万円 荒木 7分 40.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
合川町 1,500万円 久留米大学前 16分 170.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
合川町 2,100万円 久留米大学前 12分 190.00㎡ 37万円 2025年第2四半期
大石町 1,000万円 久留米 9分 200.00㎡ 17万円 2025年第2四半期
上津町 1,200万円 荒木 30分 195.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
高良内町 4,400万円 南久留米 30分 890.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
高良内町 980万円 久留米大学前 30分 330.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
国分町 2,100万円 西鉄久留米 29分 330.00㎡ 21万円 2025年第2四半期
国分町 500万円 西鉄久留米 30分 270.00㎡ 6万円 2025年第2四半期
城南町 1,800万円 久留米 7分 100.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
諏訪野町 7,800万円 西鉄久留米 4分 250.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
諏訪野町 5,000万円 西鉄久留米 5分 280.00㎡ 58万円 2025年第2四半期
瀬下町 600万円 久留米 6分 110.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
瀬下町 880万円 久留米 4分 115.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
津福今町 350万円 津福 13分 70.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
津福今町 4,100万円 津福 11分 1300.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
津福今町 1,400万円 聖マリア病院前 11分 175.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
津福本町 1,400万円 津福 5分 190.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
津福本町 5,200万円 聖マリア病院前 9分 390.00㎡ 44万円 2025年第2四半期
津福本町 7,000万円 津福 2分 1300.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
天神町 4,600万円 西鉄久留米 4分 150.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
天神町 1,700万円 西鉄久留米 4分 55.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
西町 1,400万円 花畑 7分 200.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
西町 3,800万円 西鉄久留米 7分 320.00㎡ 40万円 2025年第2四半期
西町 2,500万円 花畑 11分 250.00㎡ 33万円 2025年第2四半期
野中町 3,100万円 西鉄久留米 16分 520.00㎡ 20万円 2025年第2四半期
東櫛原町 4,800万円 櫛原 14分 640.00㎡ 25万円 2025年第2四半期
東櫛原町 4,000万円 久留米 26分 720.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
東櫛原町 1,500万円 櫛原 8分 170.00㎡ 29万円 2025年第2四半期
東町 1,800万円 西鉄久留米 4分 110.00㎡ 55万円 2025年第2四半期
本町 520万円 西鉄久留米 15分 105.00㎡ 16万円 2025年第2四半期
御井町 1,800万円 久留米大学前 9分 330.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
青峰 300万円 久留米大学前 30分 360.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
長門石 4,400万円 久留米 25分 1000.00㎡ 14万円 2025年第2四半期
御井旗崎 8,000万円 御井 4分 1200.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
御井旗崎 3,000万円 久留米大学前 11分 1900.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
山川追分 1,400万円 御井 7分 185.00㎡ 24万円 2025年第2四半期
山川神代 740万円 御井 24分 500.00㎡ 5万円 2025年第2四半期
上津 250万円 花畑 30分 410.00㎡ 2万円 2025年第2四半期
野伏間 1,300万円 荒木 25分 230.00㎡ 18万円 2025年第2四半期
小森野 2,400万円 久留米 30分 340.00㎡ 23万円 2025年第2四半期
城島町内野 740万円 大溝 60分 870.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
田主丸町秋成 700万円 田主丸 30分 580.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
田主丸町豊城 670万円 田主丸 19分 220.00㎡ 10万円 2025年第2四半期
三潴町高三潴 600万円 三潴 28分 460.00㎡ 4万円 2025年第2四半期
三潴町高三潴 3,600万円 犬塚 15分 1300.00㎡ 9万円 2025年第2四半期
- 850万円 安武 16分 240.00㎡ 12万円 2025年第1四半期
- 600万円 善導寺 9分 300.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
- 150万円 大善寺 16分 75.00㎡ 7万円 2025年第1四半期
- 290万円 荒木 30分 240.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
- 8,800万円 荒木 3分 1300.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
- 1,100万円 荒木 18分 290.00㎡ 13万円 2025年第1四半期
- 250万円 安武 13分 210.00㎡ 4万円 2025年第1四半期
- 1,100万円 大善寺 6分 200.00㎡ 17万円 2025年第1四半期
- 380万円 善導寺 11分 420.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
合川町 1,700万円 西鉄久留米 11分 165.00㎡ 34万円 2025年第1四半期
合川町 3,700万円 西鉄久留米 15分 680.00㎡ 18万円 2025年第1四半期
合川町 850万円 久留米大学前 9分 135.00㎡ 21万円 2025年第1四半期
上津町 1,200万円 荒木 30分 250.00㎡ 15万円 2025年第1四半期
京町 450万円 久留米 3分 75.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
高良内町 300万円 南久留米 30分 440.00㎡ 2万円 2025年第1四半期
高良内町 410万円 西鉄久留米 30分 135.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
高良内町 800万円 南久留米 30分 890.00㎡ 3万円 2025年第1四半期
高良内町 1,000万円 南久留米 30分 180.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
国分町 1,400万円 西鉄久留米 30分 200.00㎡ 22万円 2025年第1四半期
国分町 600万円 西鉄久留米 30分 210.00㎡ 10万円 2025年第1四半期
荘島町 1,300万円 久留米 15分 165.00㎡ 27万円 2025年第1四半期
諏訪野町 1,900万円 西鉄久留米 10分 390.00㎡ 16万円 2025年第1四半期
諏訪野町 4,300万円 西鉄久留米 4分 180.00㎡ 80万円 2025年第1四半期
諏訪野町 14,000万円 西鉄久留米 13分 1500.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
瀬下町 2,000万円 久留米 4分 200.00㎡ 32万円 2025年第1四半期
津福今町 2,400万円 津福 8分 420.00㎡ 19万円 2025年第1四半期
津福今町 1,400万円 津福 9分 200.00㎡ 23万円 2025年第1四半期
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実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
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タレント 藤本 美貴

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福岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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