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福岡県太宰府市の一戸建て売却事例・相場価格

福岡県太宰府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    72件

  • 平均売却額

    2,363万円

  • 平均土地面積

    216m²

  • 平均築年数

    23年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字北谷 800万円 太宰府 60分 27 年 1200.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
青山 2,200万円 西鉄五条 16分 26 年 230.00㎡ 140.00㎡ 2021年第２四半期
梅ケ丘 3,000万円 紫 28分 2 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
石坂 500万円 太宰府 6分 28 年 175.00㎡ 75.00㎡ 2021年第２四半期
宰府 200万円 太宰府 5分 63 年 165.00㎡ 60.00㎡ 2021年第２四半期
水城 500万円 下大利 23分 31 年 310.00㎡ 115.00㎡ 2021年第２四半期
都府楼南 3,000万円 西鉄二日市 7分 - 年 340.00㎡ 125.00㎡ 2021年第２四半期
国分 1,600万円 都府楼前 13分 47 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
観世音寺 1,200万円 太宰府 15分 54 年 320.00㎡ 145.00㎡ 2021年第２四半期
観世音寺 1,100万円 西鉄五条 14分 45 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
通古賀 3,300万円 西鉄二日市 13分 2 年 90.00㎡ 105.00㎡ 2021年第２四半期
通古賀 3,000万円 西鉄二日市 14分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
朱雀 4,000万円 西鉄二日市 9分 49 年 450.00㎡ 95.00㎡ 2021年第２四半期
大佐野 1,400万円 都府楼南 30分 37 年 250.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
吉松 1,300万円 水城 10分 33 年 210.00㎡ 100.00㎡ 2021年第２四半期
吉松 3,200万円 水城 11分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2021年第２四半期
青葉台 1,200万円 水城 19分 48 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
青山 1,600万円 西鉄五条 19分 50 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2021年第１四半期
青山 2,700万円 西鉄五条 19分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
梅ケ丘 2,300万円 二日市 28分 26 年 330.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
梅香苑 3,000万円 西鉄二日市 30分 2 年 135.00㎡ -㎡ 2021年第１四半期
高雄 700万円 紫 24分 46 年 250.00㎡ 125.00㎡ 2021年第１四半期
高雄 3,200万円 紫 30分 4 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
水城 1,000万円 下大利 14分 24 年 220.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
水城 1,700万円 下大利 20分 44 年 250.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
都府楼南 2,900万円 都府楼前 9分 50 年 300.00㎡ 120.00㎡ 2021年第１四半期
国分 1,000万円 都府楼前 13分 58 年 460.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
国分 600万円 都府楼前 19分 42 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
国分 1,300万円 都府楼前 13分 39 年 110.00㎡ 110.00㎡ 2021年第１四半期
観世音寺 250万円 太宰府 19分 40 年 115.00㎡ 90.00㎡ 2021年第１四半期
観世音寺 3,200万円 西鉄五条 12分 3 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2021年第１四半期
朱雀 2,900万円 都府楼前 10分 3 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2021年第１四半期
吉松 2,700万円 水城 8分 3 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
吉松 3,600万円 水城 8分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2021年第１四半期
青葉台 1,700万円 水城 15分 46 年 240.00㎡ 125.00㎡ 2020年第４四半期
長浦台 3,300万円 水城 24分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
青山 1,700万円 西鉄五条 20分 35 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
五条 2,700万円 西鉄五条 11分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
高雄 3,100万円 紫 30分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2020年第４四半期
高雄 600万円 紫 23分 54 年 340.00㎡ 75.00㎡ 2020年第４四半期
高雄 3,100万円 紫 30分 4 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
石坂 3,100万円 太宰府 9分 3 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
白川 50万円 西鉄五条 9分 60 年 370.00㎡ 95.00㎡ 2020年第４四半期
連歌屋 1,600万円 太宰府 8分 51 年 290.00㎡ 140.00㎡ 2020年第４四半期
都府楼南 2,600万円 都府楼南 5分 7 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
都府楼南 4,000万円 都府楼南 5分 3 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2020年第４四半期
都府楼南 3,700万円 西鉄二日市 6分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
国分 1,700万円 都府楼前 21分 32 年 270.00㎡ 120.00㎡ 2020年第４四半期
坂本 2,700万円 都府楼前 9分 61 年 320.00㎡ 70.00㎡ 2020年第４四半期
通古賀 3,400万円 都府楼前 5分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2020年第４四半期
朱雀 2,600万円 西鉄二日市 12分 3 年 100.00㎡ 85.00㎡ 2020年第４四半期
吉松 1,600万円 水城 6分 42 年 220.00㎡ 125.00㎡ 2020年第４四半期
青葉台 2,400万円 水城 15分 34 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2020年第３四半期
長浦台 2,000万円 水城 28分 43 年 220.00㎡ 80.00㎡ 2020年第３四半期
青山 4,100万円 西鉄五条 19分 3 年 165.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
五条 4,200万円 西鉄五条 10分 4 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
高雄 1,300万円 紫 26分 43 年 220.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
高雄 3,300万円 紫 30分 3 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
高雄 3,300万円 紫 30分 3 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
連歌屋 2,300万円 太宰府 4分 45 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
水城 2,800万円 下大利 15分 3 年 170.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
水城 1,600万円 下大利 30分 33 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2020年第３四半期
都府楼南 2,700万円 都府楼南 3分 4 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2020年第３四半期
都府楼南 2,600万円 都府楼南 10分 3 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
国分 4,000万円 都府楼前 13分 3 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2020年第３四半期
国分 900万円 都府楼前 21分 42 年 170.00㎡ 90.00㎡ 2020年第３四半期
坂本 2,900万円 都府楼前 6分 3 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2020年第３四半期
坂本 4,000万円 都府楼前 16分 2 年 175.00㎡ 100.00㎡ 2020年第３四半期
朱雀 4,100万円 西鉄二日市 5分 4 年 185.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
大佐野 4,300万円 下大利 30分 2 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
大佐野 4,700万円 都府楼南 16分 3 年 180.00㎡ 120.00㎡ 2020年第３四半期
向佐野 3,200万円 水城 14分 4 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2020年第３四半期
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福岡県太宰府市の一戸建て売却価格推移

太宰府市において最も取引価格が高い年度は2020年、一方最も価格が低い年度は2022年となっております。
2022年は0万円で、福岡県と比較すると0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

2,612万円/件

-100.00%

5年前・2017

2,891万円/件

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
太宰府市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは向佐野で、太宰府市全体の平均と比較して3,990万円高くなっています。

1位

向佐野

6,600万円/件

2位

吉松

6,360万円/件

3位

朱雀

3,450万円/件

4位

通古賀

3,150万円/件

5位

梅香苑

3,000万円/件

6位 都府楼南 2,966万円/件
7位 梅ケ丘 2,650万円/件
8位 宰府 2,300万円/件
9位 青山 2,166万円/件
10位 高雄 1,950万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の土地売却事例・相場価格

福岡県太宰府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    62件

  • 平均売却額

    2,609万円

  • 平均土地面積

    378m²

  • 平均坪単価

    27万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
大字北谷 950万円 太宰府 30分 2000.00㎡ 1万円 2021年第２四半期
五条 1,700万円 西鉄五条 5分 220.00㎡ 26万円 2021年第２四半期
梅ケ丘 2,300万円 朝倉街道 18分 310.00㎡ 24万円 2021年第２四半期
梅香苑 1,300万円 紫 21分 130.00㎡ 34万円 2021年第２四半期
高雄 1,400万円 紫 24分 180.00㎡ 25万円 2021年第２四半期
高雄 1,100万円 紫 29分 190.00㎡ 19万円 2021年第２四半期
宰府 1,200万円 太宰府 12分 195.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
宰府 1,200万円 太宰府 12分 210.00㎡ 20万円 2021年第２四半期
宰府 5,600万円 太宰府 2分 290.00㎡ 64万円 2021年第２四半期
連歌屋 1,300万円 太宰府 9分 290.00㎡ 15万円 2021年第２四半期
国分 1,200万円 都府楼前 23分 280.00㎡ 14万円 2021年第２四半期
観世音寺 6,200万円 西鉄五条 13分 420.00㎡ 49万円 2021年第２四半期
大佐野 1,700万円 都府楼南 25分 260.00㎡ 22万円 2021年第２四半期
大字国分 760万円 都府楼前 21分 1300.00㎡ 2万円 2021年第１四半期
青葉台 2,200万円 水城 15分 270.00㎡ 27万円 2021年第１四半期
宰府 150万円 太宰府 2分 90.00㎡ 6万円 2021年第１四半期
国分 2,400万円 都府楼前 14分 390.00㎡ 20万円 2021年第１四半期
通古賀 1,900万円 都府楼前 7分 210.00㎡ 30万円 2021年第１四半期
通古賀 1,700万円 西鉄二日市 6分 170.00㎡ 33万円 2021年第１四半期
通古賀 1,600万円 西鉄二日市 10分 160.00㎡ 33万円 2021年第１四半期
朱雀 2,400万円 西鉄二日市 6分 190.00㎡ 42万円 2021年第１四半期
吉松 1,600万円 水城 6分 210.00㎡ 24万円 2021年第１四半期
吉松 3,000万円 水城 7分 980.00㎡ 10万円 2021年第１四半期
大字内山 100万円 太宰府 30分 220.00㎡ 2万円 2020年第４四半期
大字通古賀 1,400万円 都府楼南 5分 165.00㎡ 29万円 2020年第４四半期
青山 1,200万円 西鉄五条 21分 190.00㎡ 21万円 2020年第４四半期
青山 1,900万円 西鉄五条 18分 270.00㎡ 23万円 2020年第４四半期
五条 2,800万円 西鉄五条 6分 350.00㎡ 26万円 2020年第４四半期
梅ケ丘 1,600万円 二日市 30分 170.00㎡ 30万円 2020年第４四半期
石坂 1,800万円 太宰府 6分 230.00㎡ 26万円 2020年第４四半期
石坂 1,200万円 太宰府 10分 270.00㎡ 15万円 2020年第４四半期
宰府 1,200万円 太宰府 5分 80.00㎡ 50万円 2020年第４四半期
宰府 5,000万円 太宰府 2分 380.00㎡ 44万円 2020年第４四半期
都府楼南 1,800万円 都府楼南 5分 155.00㎡ 38万円 2020年第４四半期
都府楼南 3,000万円 都府楼南 7分 330.00㎡ 30万円 2020年第４四半期
都府楼南 3,000万円 西鉄二日市 7分 830.00㎡ 12万円 2020年第４四半期
都府楼南 8,300万円 西鉄二日市 6分 820.00㎡ 34万円 2020年第４四半期
国分 2,900万円 都府楼前 13分 320.00㎡ 30万円 2020年第４四半期
観世音寺 2,600万円 都府楼前 14分 220.00㎡ 40万円 2020年第４四半期
通古賀 1,700万円 都府楼前 10分 200.00㎡ 28万円 2020年第４四半期
朱雀 2,000万円 西鉄五条 11分 170.00㎡ 38万円 2020年第４四半期
朱雀 2,300万円 西鉄二日市 12分 210.00㎡ 36万円 2020年第４四半期
吉松 5,700万円 水城 10分 740.00㎡ 25万円 2020年第４四半期
大字北谷 550万円 太宰府 30分 2000.00㎡ 1万円 2020年第３四半期
五条 7,700万円 西鉄五条 9分 350.00㎡ 73万円 2020年第３四半期
梅ケ丘 480万円 紫 29分 100.00㎡ 16万円 2020年第３四半期
梅香苑 1,800万円 紫 18分 250.00㎡ 23万円 2020年第３四半期
白川 50万円 太宰府 5分 500.00㎡ 0万円 2020年第３四半期
白川 1,800万円 太宰府 11分 240.00㎡ 25万円 2020年第３四半期
水城 900万円 下大利 21分 270.00㎡ 11万円 2020年第３四半期
国分 5,300万円 都府楼前 15分 400.00㎡ 43万円 2020年第３四半期
国分 1,800万円 都府楼前 14分 130.00㎡ 46万円 2020年第３四半期
国分 1,300万円 都府楼前 21分 330.00㎡ 13万円 2020年第３四半期
国分 24,000万円 都府楼前 15分 2000.00㎡ 10万円 2020年第３四半期
坂本 1,700万円 都府楼前 25分 200.00㎡ 28万円 2020年第３四半期
坂本 1,400万円 都府楼前 25分 175.00㎡ 25万円 2020年第３四半期
観世音寺 390万円 西鉄五条 9分 65.00㎡ 20万円 2020年第３四半期
通古賀 9,500万円 都府楼前 4分 490.00㎡ 65万円 2020年第３四半期
通古賀 2,000万円 西鉄二日市 4分 135.00㎡ 49万円 2020年第３四半期
朱雀 1,500万円 西鉄五条 11分 170.00㎡ 28万円 2020年第３四半期
向佐野 1,500万円 水城 14分 200.00㎡ 24万円 2020年第３四半期
向佐野 1,700万円 水城 13分 190.00㎡ 29万円 2020年第３四半期
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福岡県太宰府市の土地売却価格推移

太宰府市において最も坪単価が高い年度は2020年、一方最も坪単価が低い年度は2022年となっております。
2022年は坪0万円で、福岡県と比較すると坪0万円低いエリアと言えます。

前年・2021

24万円/坪

-100.00%

5年前・2017

20万円/坪

-100.00%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
太宰府市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは観世音寺で、太宰府市全体の平均と比較して25万円高くなっています。

1位

観世音寺

49万円/坪

2位

朱雀

42万円/坪

3位

梅香苑

34万円/坪

4位

通古賀

32万円/坪

5位

青葉台

27万円/坪

6位 宰府 27万円/坪
7位 五条 26万円/坪
8位 梅ケ丘 24万円/坪
9位 高雄 22万円/坪
10位 大佐野 22万円/坪
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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福岡県福岡市早良区藤崎１丁目1番46号　CRESTY藤崎1F

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こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

不動産売却査定のSUMiTAS！3冠獲得の実績
「高く売りたい人におすすめの」「スピード対応満足度」「提案満足度」

高く売りたい人におすすめの不動産売却査定サービスNO.1スピード対応満足度NO.1提案満足度NO.1

SUMiTASが選ばれる４つのポイント

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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