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福岡県太宰府市のマンション売却価格推移

太宰府市において最も取引価格が高い年度は2007年、一方最も価格が低い年度は2008年となっております。
2020年は0万円/㎡で、福岡県と比較すると32万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2019

0万円/m2

0%

5年前・2015

0万円/m2

0%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の一戸建て売却事例・相場価格

福岡県太宰府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    7件

  • 平均売却額

    7,000万円

  • 平均土地面積

    411m²

  • 平均築年数

    12年

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
石坂 4,800万円 西鉄五条 14分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
宰府 2,700万円 太宰府 13分 2 年 180.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
朱雀 700万円 西鉄二日市 8分 39 年 230.00㎡ 175.00㎡ 2019年第２四半期
朱雀 32,000万円 西鉄二日市 11分 20 年 1800.00㎡ 1800.00㎡ 2019年第２四半期
水城 2,700万円 白木原 20分 3 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2019年第２四半期
水城 2,500万円 白木原 26分 15 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2019年第２四半期
吉松 3,600万円 水城 13分 2 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2019年第２四半期
福岡県太宰府市 内の一戸建て査定はこちら

福岡県太宰府市の一戸建て売却価格推移

太宰府市において最も取引価格が高い年度は2017年、一方最も価格が低い年度は2009年となっております。
2020年は2,515万円で、福岡県と比較すると155万円高いエリアと言えます。

前年・2019

2,569万円/件

-2.10%

5年前・2015

2,065万円/件

21.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の一戸建てが高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
太宰府市で1㎡あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは梅香苑で、太宰府市全体の平均と比較して1,084万円高くなっています。

1位

梅香苑

3,500万円/件

2位

観世音寺

3,400万円/件

3位

石坂

3,300万円/件

4位

大佐野

2,950万円/件

5位

青山

2,900万円/件

6位 都府楼南 2,842万円/件
7位 宰府 2,800万円/件
8位 朱雀 2,800万円/件
9位 五条 2,550万円/件
10位 高雄 2,150万円/件
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の土地売却事例・相場価格

福岡県太宰府市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。

  • 取引件数

    1件

  • 平均売却額

    1,500万円

  • 平均土地面積

    260m²

  • 平均坪単価

    18万円

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
青山 1,500万円 西鉄五条 18分 260.00㎡ 18万円 2019年第２四半期
福岡県太宰府市内の土地査定はこちら

福岡県太宰府市の土地売却価格推移

太宰府市において最も坪単価が高い年度は2018年、一方最も坪単価が低い年度は2009年となっております。
2020年は坪23万円で、福岡県と比較すると坪1万円高いエリアと言えます。

前年・2019

20万円/坪

15.00%

5年前・2015

18万円/坪

27.78%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県太宰府市の土地が高く売れているエリア

1㎡あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
太宰府市で1㎡あたりの土地売却価格が高いエリアは五条で、太宰府市全体の平均と比較して15万円高くなっています。

1位

五条

36万円/坪

2位

坂本

33万円/坪

3位

都府楼南

31万円/坪

4位

吉松

31万円/坪

5位

朱雀

29万円/坪

6位 向佐野 24万円/坪
7位 大字吉松 23万円/坪
8位 観世音寺 23万円/坪
9位 青山 22万円/坪
10位 水城 16万円/坪
高く売れているエリアをチェック

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

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お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
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  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
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訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

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スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
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  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
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SUMiTASが選ばれる４つのポイント

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査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

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安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
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  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
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全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

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建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
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