不動産売却査定
  1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 福岡県
  4. 福岡市の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績119,965件

2026年09月19日更新

福岡市の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です！

福岡市のマンション売却事例相場価格 福岡市の一戸建て売却事例・相場価格 福岡市の土地売却事例・相場価格

福岡県福岡市の
マンション売却事例・相場価格

福岡県福岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
福岡市におけるマンションの取引件数は7,212件、平均売却額は2,097万円、平均専有面積は49m2、平均築年数は27年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    7,212件

  • 平均売却額

    2,097万円

  • 平均専有面積

    49m²

  • 平均築年数

    27年

福岡県福岡市のマンション査定はこちら

福岡県福岡市のマンション売却価格推移

福岡市において最も取引価格が高い年度は2025年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は50万円/㎡で、福岡県と比較すると7万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2024

47万円/m2

6.38%

5年前・2020

38万円/m2

31.58%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは福岡市中央区で、福岡市全体の平均と比較して18万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

62万円/m2

2位

福岡市博多区

54万円/m2

3位

福岡市早良区

49万円/m2

4位

福岡市東区

42万円/m2

5位

福岡市城南区

38万円/m2

6位 福岡市南区 34万円/m2
7位 福岡市西区 32万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
福岡市東区 300万円 香椎宮前 2分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市東区 920万円 柚須 23分 42 年 65㎡ ４ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 1,600万円 奈多 10分 33 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 5,800万円 香椎花園前 23分 9 年 100㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 竹下 28分 42 年 65㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,500万円 雑餉隈 4分 20 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 中洲川端 4分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,700万円 呉服町(福岡) 5分 8 年 30㎡ - 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,000万円 呉服町(福岡) 6分 8 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,100万円 中洲川端 11分 18 年 35㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 中洲川端 8分 15 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,900万円 中洲川端 13分 34 年 35㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 博多 9分 18 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,100万円 呉服町(福岡) 1分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,400万円 呉服町(福岡) 6分 24 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 380万円 博多 8分 40 年 15㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,500万円 博多 6分 20 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 800万円 博多 11分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,000万円 博多 7分 47 年 40㎡ １Ｒ 2025年第3四半期
福岡市博多区 5,100万円 博多 11分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,200万円 博多 8分 12 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 850万円 博多 16分 34 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,600万円 笹原 14分 28 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,300万円 吉塚 1分 22 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 4,000万円 祇園(福岡) 4分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市博多区 2,500万円 祇園(福岡) 1分 45 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,900万円 桜坂 9分 40 年 55㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 5,000万円 赤坂(福岡) 11分 29 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 8,900万円 赤坂(福岡) 11分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,300万円 桜坂 9分 32 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 大濠公園 6分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 唐人町 3分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,900万円 大濠公園 6分 40 年 50㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,800万円 薬院大通 6分 3 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 3,700万円 赤坂(福岡) 7分 50 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,400万円 大濠公園 7分 53 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,700万円 六本松 3分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,200万円 桜坂 2分 34 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 6,100万円 桜坂 3分 8 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,600万円 桜坂 1分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,400万円 西鉄平尾 9分 42 年 45㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 7分 30 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 桜坂 6分 47 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 天神 6分 14 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,600万円 天神 7分 13 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 750万円 渡辺通 8分 28 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 650万円 渡辺通 6分 33 年 15㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,200万円 西鉄平尾 8分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,500万円 西鉄平尾 8分 35 年 40㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,500万円 薬院 8分 17 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 2,100万円 赤坂(福岡) 5分 46 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 4,000万円 薬院 4分 28 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,200万円 薬院 4分 29 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市中央区 7,000万円 薬院大通 4分 4 年 55㎡ - 2025年第3四半期
福岡市中央区 1,300万円 六本松 3分 21 年 25㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,400万円 井尻 5分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,600万円 大橋(福岡) 15分 12 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,300万円 西鉄平尾 2分 41 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 18分 16 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,200万円 大橋(福岡) 5分 20 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,000万円 高宮(福岡) 26分 6 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,900万円 高宮(福岡) 28分 9 年 80㎡ - 2025年第3四半期
福岡市南区 2,600万円 大橋(福岡) 2分 43 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,400万円 井尻 17分 39 年 70㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,800万円 大橋(福岡) 8分 30 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,800万円 大橋(福岡) 23分 35 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,900万円 姪浜 8分 39 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,000万円 姪浜 11分 36 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,800万円 室見 23分 30 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,600万円 周船寺 13分 35 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,500万円 九大学研都市 2分 17 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 890万円 金山(福岡) 9分 55 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 430万円 金山(福岡) 8分 55 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 5,900万円 別府(福岡) 4分 17 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 330万円 金山(福岡) 30分 39 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 650万円 福大前 28分 53 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 630万円 別府(福岡) 3分 27 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市城南区 670万円 別府(福岡) 3分 31 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市城南区 2,300万円 茶山 4分 - 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,700万円 野芥 6分 30 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,500万円 金山(福岡) 13分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,300万円 西新 10分 20 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 670万円 西新 3分 37 年 25㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 410万円 西新 4分 37 年 20㎡ １Ｋ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,200万円 室見 5分 41 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 3,900万円 藤崎(福岡) 3分 28 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,200万円 藤崎(福岡) 18分 30 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
福岡市東区 1,200万円 香椎花園前 5分 39 年 80㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡市東区 270万円 香椎 5分 39 年 15㎡ １Ｒ 2025年第2四半期
福岡市東区 290万円 香椎 5分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
福岡市東区 340万円 香椎宮前 3分 39 年 15㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
福岡市東区 2,200万円 千早 4分 6 年 25㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡市東区 5,300万円 千早 1分 19 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡市東区 1,800万円 香椎 9分 2 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
福岡市東区 2,000万円 香椎 9分 2 年 25㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
福岡市東区 450万円 貝塚(福岡) 11分 31 年 30㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
福岡市東区 2,000万円 箱崎 5分 9 年 30㎡ １ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡市東区 1,700万円 柚須 23分 42 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡市東区 1,200万円 柚須 21分 40 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
福岡県福岡市のマンション査定はこちら

福岡県福岡市の
一戸建て売却事例・相場価格

福岡県福岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
福岡市における一戸建ての取引件数は3,221件、平均売却額は3,935万円、平均専有面積は174m2、平均築年数は18年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    3,221件

  • 平均売却額

    3,935万円

  • 平均土地面積

    174m²

  • 平均築年数

    18年

福岡県福岡市の一戸建て査定はこちら

福岡県福岡市の一戸建て売却価格推移

福岡市において最も取引価格が高い年度は2023年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
直近の2025年は4,158万円で、福岡県と比較すると1,659万円高いエリアと言えます。

前年・2024

4,246万円/件

-2.07%

5年前・2020

3,577万円/件

16.24%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは福岡市中央区で、福岡市全体の平均と比較して3,312万円高くなっています。

1位

福岡市中央区

7,907万円/件

2位

福岡市早良区

4,729万円/件

3位

福岡市南区

4,193万円/件

4位

福岡市博多区

4,161万円/件

5位

福岡市東区

3,850万円/件

6位 福岡市城南区 3,816万円/件
7位 福岡市西区 3,508万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
福岡市東区 3,500万円 香椎花園前 7分 26 年 340.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,400万円 名島 10分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,500万円 名島 8分 1 年 110.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,200万円 舞松原 12分 1 年 120.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 4,600万円 唐の原 2分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 3,000万円 福工大前 8分 2 年 120.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 3,700万円 千鳥 21分 2 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 2,400万円 土井 13分 58 年 300.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市博多区 5,000万円 笹原 4分 6 年 165.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 4,600万円 高宮(福岡) 30分 1 年 110.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 3,700万円 大橋(福岡) 30分 1 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,700万円 博多南 13分 52 年 150.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,300万円 大橋(福岡) 60分 40 年 120.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市南区 1,500万円 博多南 30分 53 年 250.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 周船寺 30分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,300万円 今宿 14分 2 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 5,000万円 橋本(福岡) 20分 2 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 2,100万円 橋本(福岡) 16分 51 年 150.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 橋本(福岡) 30分 23 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 3,500万円 下山門 30分 22 年 260.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市西区 4,400万円 周船寺 16分 18 年 200.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 7,100万円 別府(福岡) 13分 61 年 250.00㎡ 45.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 4,100万円 福大前 20分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,900万円 七隈 19分 1 年 185.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,300万円 茶山 4分 48 年 150.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市城南区 4,100万円 金山(福岡) 21分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,500万円 金山(福岡) 12分 56 年 500.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 420万円 野芥 90分 54 年 230.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 8,000万円 藤崎(福岡) 10分 12 年 165.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 21,000万円 西新 9分 1 年 350.00㎡ 180.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,600万円 賀茂 8分 55 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,800万円 野芥 5分 1 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,400万円 野芥 10分 46 年 160.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,300万円 野芥 11分 59 年 165.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,500万円 賀茂 13分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,700万円 野芥 60分 25 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,700万円 次郎丸 15分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 5,600万円 次郎丸 15分 1 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市早良区 3,500万円 次郎丸 19分 2 年 160.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
福岡市東区 2,500万円 香椎花園前 6分 27 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 5,000万円 香椎花園前 9分 32 年 450.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 10,000万円 香椎花園前 60分 1 年 330.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,700万円 香椎 11分 2 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,200万円 箱崎 7分 6 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 180万円 西戸崎 60分 57 年 80.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 300万円 土井 3分 47 年 140.00㎡ 60.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,000万円 土井 6分 10 年 120.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,600万円 名島 11分 29 年 220.00㎡ 195.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,100万円 箱崎九大前 14分 1 年 75.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 1,400万円 箱崎宮前 6分 23 年 80.00㎡ 50.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,500万円 舞松原 10分 1 年 150.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,800万円 舞松原 7分 1 年 125.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,700万円 千鳥 14分 2 年 105.00㎡ 85.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,600万円 香椎神宮 7分 2 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 6,600万円 千早 11分 2 年 165.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 2,600万円 土井 18分 14 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,700万円 西鉄香椎 10分 1 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 4,700万円 唐の原 3分 1 年 140.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 1,700万円 福工大前 8分 52 年 250.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,800万円 土井 25分 2 年 220.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 3,200万円 雁ノ巣 3分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 2,400万円 三苫 15分 28 年 200.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市東区 12,000万円 香椎 30分 7 年 300.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市博多区 1,800万円 竹下 29分 16 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市博多区 4,700万円 笹原 6分 6 年 110.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市博多区 3,500万円 福岡空港 30分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市中央区 1,300万円 唐人町 8分 50 年 105.00㎡ 75.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市中央区 13,000万円 唐人町 9分 21 年 190.00㎡ 160.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,700万円 西鉄平尾 13分 53 年 240.00㎡ 140.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,200万円 西鉄平尾 13分 39 年 115.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 7,500万円 大橋(福岡) 9分 18 年 340.00㎡ 150.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 6,500万円 大橋(福岡) 9分 18 年 340.00㎡ 230.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 2,900万円 井尻 28分 22 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,200万円 高宮(福岡) 30分 59 年 260.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 1,200万円 高宮(福岡) 16分 28 年 65.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 2,800万円 高宮(福岡) 11分 38 年 230.00㎡ 185.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 2,500万円 高宮(福岡) 29分 55 年 170.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 3,300万円 高宮(福岡) 30分 - 年 165.00㎡ 120.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 3,600万円 高宮(福岡) 30分 31 年 145.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,200万円 高宮(福岡) 30分 1 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 16,000万円 大橋(福岡) 8分 14 年 300.00㎡ 330.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,100万円 高宮(福岡) 30分 1 年 280.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 4,000万円 大橋(福岡) 60分 1 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 2,500万円 高宮(福岡) 60分 39 年 220.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 3,500万円 高宮(福岡) 60分 1 年 155.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 3,900万円 高宮(福岡) 60分 2 年 160.00㎡ -㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 200万円 高宮(福岡) 60分 51 年 185.00㎡ 90.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市南区 3,500万円 大橋(福岡) 30分 1 年 185.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 3,600万円 九大学研都市 30分 1 年 220.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 1,900万円 橋本(福岡) 8分 46 年 190.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 2,300万円 橋本(福岡) 6分 47 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 4,200万円 今宿 30分 1 年 210.00㎡ 115.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 3,900万円 今宿 60分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 4,600万円 今宿 30分 2 年 200.00㎡ 95.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 2,000万円 橋本(福岡) 24分 14 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 1,500万円 橋本(福岡) 16分 45 年 340.00㎡ 155.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 3,000万円 橋本(福岡) 23分 2 年 130.00㎡ 80.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 1,000万円 橋本(福岡) 23分 39 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 3,800万円 橋本(福岡) 24分 1 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
福岡市西区 3,200万円 橋本(福岡) 14分 20 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第2四半期
福岡県福岡市の一戸建て査定はこちら

福岡県福岡市の
土地売却事例・相場価格

福岡県福岡市の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
福岡市における土地の取引件数は2,946件、平均売却額は8,465万円、平均専有面積は337m2、平均坪単価は77万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    2,946件

  • 平均売却額

    8,465万円

  • 平均土地面積

    337m²

  • 平均坪単価

    77万円

福岡県福岡市の土地査定はこちら

福岡県福岡市の土地売却価格推移

福岡市において最も坪単価が高い年度は2025年、一方最も坪単価が低い年度は2013年となっております。
直近の2025年は坪96万円で、福岡県と比較すると坪63万円高いエリアと言えます。

前年・2024

91万円/坪

5.49%

5年前・2020

59万円/坪

62.71%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
福岡市で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは福岡市博多区で、福岡市全体の平均と比較して122万円高くなっています。

1位

福岡市博多区

228万円/坪

2位

福岡市中央区

208万円/坪

3位

福岡市東区

69万円/坪

4位

福岡市早良区

64万円/坪

5位

福岡市南区

63万円/坪

6位 福岡市西区 59万円/坪
7位 福岡市城南区 50万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡県福岡市の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
福岡市東区 20,000万円 西鉄香椎 3分 195.00㎡ 330万円 2025年第3四半期
福岡市東区 4,300万円 名島 4分 65.00㎡ 210万円 2025年第3四半期
福岡市東区 3,400万円 千早 10分 250.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
福岡市東区 950万円 土井 16分 170.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
福岡市東区 300万円 土井 18分 250.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
福岡市東区 2,200万円 奈多 15分 240.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
福岡市東区 10,000万円 奈多 1分 1300.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 690万円 雑餉隈 5分 45.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 1,800万円 千代県庁口 7分 105.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 72,000万円 東比恵 9分 570.00㎡ 410万円 2025年第3四半期
福岡市博多区 3,000万円 福岡空港 30分 250.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 5,600万円 六本松 5分 130.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 14,000万円 桜坂 3分 360.00㎡ 130万円 2025年第3四半期
福岡市中央区 16,000万円 西鉄平尾 19分 900.00㎡ 57万円 2025年第3四半期
福岡市南区 3,600万円 高宮(福岡) 30分 300.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市南区 3,000万円 大橋(福岡) 20分 165.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
福岡市南区 1,000万円 博多南 30分 230.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
福岡市西区 200万円 波多江 30分 750.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
福岡市西区 500万円 波多江 30分 890.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市西区 2,500万円 波多江 30分 430.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
福岡市西区 1,600万円 下山門 11分 230.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5万円 下山門 19分 190.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
福岡市西区 3,800万円 姪浜 19分 165.00㎡ 76万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5,500万円 姪浜 21分 195.00㎡ 94万円 2025年第3四半期
福岡市西区 5,300万円 姪浜 20分 220.00㎡ 79万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 33,000万円 金山(福岡) 23分 1100.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 2,700万円 七隈 5分 175.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 1,400万円 福大前 30分 150.00㎡ 30万円 2025年第3四半期
福岡市城南区 3,000万円 福大前 30分 320.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 14,000万円 西新 14分 330.00㎡ 140万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,000万円 別府(福岡) 18分 130.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 14,000万円 賀茂 9分 680.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 200万円 野芥 90分 320.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 600万円 賀茂 24分 35.00㎡ 60万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 4,800万円 藤崎(福岡) 14分 330.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 3,900万円 室見 12分 115.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,200万円 野芥 15分 120.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,800万円 賀茂 7分 170.00㎡ 55万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,600万円 梅林(福岡) 21分 220.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,200万円 野芥 6分 190.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 2,500万円 野芥 8分 130.00㎡ 65万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 120万円 野芥 30分 165.00㎡ 2万円 2025年第3四半期
福岡市早良区 1,900万円 賀茂 16分 140.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
福岡市東区 2,300万円 香椎花園前 8分 210.00㎡ 36万円 2025年第2四半期
福岡市東区 3,300万円 西鉄香椎 3分 70.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
福岡市東区 6,300万円 名島 4分 350.00㎡ 60万円 2025年第2四半期
福岡市東区 56,000万円 箱崎 7分 620.00㎡ 300万円 2025年第2四半期
福岡市東区 3,700万円 箱崎 11分 95.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
福岡市東区 9,000万円 箱崎宮前 8分 340.00㎡ 88万円 2025年第2四半期
福岡市東区 20,000万円 吉塚 3分 370.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
福岡市東区 9,500万円 吉塚 3分 175.00㎡ 180万円 2025年第2四半期
福岡市東区 25,000万円 馬出九大病院前 18分 920.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
福岡市東区 12,000万円 舞松原 14分 410.00㎡ 92万円 2025年第2四半期
福岡市東区 3,200万円 九産大前 14分 125.00㎡ 85万円 2025年第2四半期
福岡市東区 52,000万円 貝塚(福岡) 15分 1900.00㎡ 89万円 2025年第2四半期
福岡市東区 4,400万円 三苫 2分 290.00㎡ 50万円 2025年第2四半期
福岡市東区 2,700万円 三苫 6分 250.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
福岡市東区 2,400万円 三苫 9分 165.00㎡ 48万円 2025年第2四半期
福岡市東区 1,400万円 和白(西鉄) 14分 155.00㎡ 30万円 2025年第2四半期
福岡市東区 4,300万円 和白(西鉄) 11分 330.00㎡ 43万円 2025年第2四半期
福岡市東区 2,900万円 唐の原 3分 130.00㎡ 72万円 2025年第2四半期
福岡市東区 3,200万円 千早 20分 400.00㎡ 26万円 2025年第2四半期
福岡市東区 500万円 土井 8分 510.00㎡ 3万円 2025年第2四半期
福岡市東区 2,700万円 土井 25分 250.00㎡ 35万円 2025年第2四半期
福岡市東区 2,200万円 三苫 120分 155.00㎡ 47万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 14,000万円 博多 16分 390.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 2,000万円 千代県庁口 3分 55.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 4,200万円 千代県庁口 1分 130.00㎡ 110万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 18,000万円 千代県庁口 4分 190.00㎡ 320万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 9,800万円 竹下 9分 330.00㎡ 98万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 250,000万円 博多 8分 790.00㎡ 1,000万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 440,000万円 博多 6分 690.00㎡ 2,100万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 30,000万円 博多 11分 180.00㎡ 560万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 5,600万円 博多 25分 180.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 41,000万円 博多 15分 310.00㎡ 440万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 12,000万円 博多 11分 110.00㎡ 350万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 20,000万円 東比恵 8分 165.00㎡ 400万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 81,000万円 竹下 16分 2.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 4,100万円 南福岡 10分 165.00㎡ 81万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 13,000万円 雑餉隈 5分 410.00㎡ 100万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 7,600万円 雑餉隈 4分 300.00㎡ 83万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 5,200万円 笹原 6分 280.00㎡ 61万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 22,000万円 笹原 16分 790.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
福岡市博多区 6,000万円 福岡空港 3分 150.00㎡ 130万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 7,500万円 大濠公園 6分 95.00㎡ 260万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 150,000万円 西鉄福岡(天神) 7分 720.00㎡ 680万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 9,500万円 西鉄福岡(天神) 8分 260.00㎡ 120万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 45,000万円 唐人町 8分 600.00㎡ 250万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 800万円 唐人町 3分 50.00㎡ 53万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 8,000万円 六本松 3分 165.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 36,000万円 薬院 8分 300.00㎡ 400万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 4,500万円 薬院 10分 95.00㎡ 160万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 6,500万円 六本松 4分 95.00㎡ 220万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 1,900万円 大濠公園 11分 80.00㎡ 78万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 3,000万円 西鉄平尾 13分 110.00㎡ 90万円 2025年第2四半期
福岡市中央区 17,000万円 薬院大通 10分 380.00㎡ 150万円 2025年第2四半期
福岡市南区 6,900万円 井尻 13分 270.00㎡ 86万円 2025年第2四半期
福岡市南区 12,000万円 井尻 5分 610.00㎡ 65万円 2025年第2四半期
福岡市南区 3,100万円 高宮(福岡) 30分 150.00㎡ 69万円 2025年第2四半期
福岡市南区 1,500万円 西鉄平尾 13分 55.00㎡ 94万円 2025年第2四半期
福岡県福岡市の土地査定はこちら

福岡県福岡市のSUMiTAS店舗を探す

都道府県はもちろん、日本全国に展開しているSUMiTASのお店でもお客さまの不動産売却をサポートしております。各店舗に在籍する不動産査定のプロがお客さまの不動産売却を成功に導きます。住まいのことならお気軽にご相談ください。

  • SUMiTAS福岡天神店 (リアルター株式会社)

    SUMiTAS福岡天神店の画像

    福岡県福岡市中央区大名２丁目11番19号　第一赤坂門ビル2階

    営業時間
    9:00 -18:00
    定休日
    -

    この店舗に不動産査定を依頼

  • SUMiTAS博多駅東店 (株式会社サポスル)

    SUMiTAS博多駅東店の画像

    福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目1-25　宝ビル1F

    営業時間
    9:30 -18:30
    定休日
    無

    この店舗に不動産査定を依頼

福岡県の不動産担当者

  • 貞末佳菜

    常にお客様の立場で考えるを心がけ、売却から購入まで安心してお任せいただけるよう最善を尽くします。

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 和田敦

    一緒に理想の暮らしを目指しましょう！！

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

  • 石川

    この店舗に問い合わせ

    売却査定

福岡県福岡市内のエリアから
売却相場をみる

福岡県福岡市内の市町村別の詳細な取引件数、平均売却額、平均面積、平均坪単価など売却事例は下記をクリック！

福岡市東区 福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市南区 福岡市西区 福岡市城南区 福岡市早良区

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ！
  • 机上不動産査定のステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ２ 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産（一戸建て・マンション・土地）を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 （不動産売却ガイドを見る）

不動産売却を考えたら最初に読む記事

初めての不動産売却！お家を売るなら最初に読みたい基本。売却の流れ・種類・査定から不動産会社の選び方まで

初めて不動産売却をする方は「どのように売却が進むのか」「売却価格はどうやって決めるのか」「費用はどのくらいかかるのか」など、不安に感じることが多くあると思います。不安に...

最新コラム記事

お役立ち記事をもっと見る

お家を早く・高く売却しよう！

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です！

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア（都道府県や市区町村）および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

searchエリア検索

map

北海道

関東

東海

甲信越・北陸

東北

関西

中国

四国

九州・沖縄

関東

東海

甲信越・北陸

北海道・東北

近畿

中国

四国

九州・沖縄

福岡県の不動産売却を
成功させるには

福岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら

  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定

  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧

  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ