1. SUMiTAS(スミタス)
  2. 不動産売却・査定
  3. 福岡県
  4. 北九州市
  5. 北九州市八幡東区の不動産売却の査定依頼・相場情報

秘密厳守・全国ネットワークの販売網

累計査定実績97,147件

2025年12月04日更新

北九州市八幡東区の売却査定は
SUMiTAS

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

カンタン!
1分入力

不動産の売却・買取査定は無料です!

北九州市八幡東区
マンション売却事例・相場価格

北九州市八幡東区の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
八幡東区におけるマンションの取引件数は89件平均売却額は1,326万円平均専有面積は71m2平均築年数は30年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    89

  • 平均売却額

    1,326万円

  • 平均専有面積

    71

  • 平均築年数

    30

北九州市八幡東区のマンション売却価格推移

北九州市八幡東区において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2012年となっております。
2024年は21万円/㎡で、福岡県北九州市と比較すると3万円/㎡高いエリアと言えます。

前年・2023

15万円/m2

40.00%

5年前・2019

17万円/m2

23.53%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北九州市八幡東区で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは祇園で、北九州市八幡東区全体の平均と比較して20万円高くなっています。

1

祇園

39万円/m2

2

東田

28万円/m2

3

高見

26万円/m2

4

荒生田

22万円/m2

5

桃園

22万円/m2

6位 中央 21万円/m2
7位 西本町 18万円/m2
8位 枝光 17万円/m2
9位 大蔵 11万円/m2
10位 春の町 11万円/m2

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西本町 600万円 八幡 3分 39 年 70㎡ 4DK 2024年第3四半期
西本町 1,300万円 八幡 6分 32 年 80㎡ 3LDK 2024年第3四半期
西本町 1,400万円 八幡 6分 32 年 75㎡ 3LDK 2024年第3四半期
荒生田 1,400万円 南小倉 30分 29 年 65㎡ 3LDK 2024年第2四半期
高見 3,700万円 南小倉 30分 14 年 125㎡ 4LDK 2024年第2四半期
高見 3,500万円 スペースワールド 30分 6 年 80㎡ 4LDK 2024年第2四半期
西本町 3,200万円 八幡(福岡) 2分 21 年 110㎡ 3LDK 2024年第2四半期
西本町 1,300万円 八幡(福岡) 3分 39 年 70㎡ 3LDK 2024年第2四半期
高見 3,100万円 スペースワールド 30分 6 年 75㎡ 3LDK 2024年第1四半期
高見 2,700万円 南小倉 30分 19 年 110㎡ 4LDK 2024年第1四半期
高見 2,900万円 南小倉 30分 19 年 110㎡ 3LDK 2024年第1四半期
西本町 930万円 八幡(福岡) 8分 38 年 70㎡ 4DK 2024年第1四半期
春の町 450万円 八幡(福岡) 11分 36 年 65㎡ 3LDK 2024年第1四半期
桃園 1,700万円 八幡(福岡) 15分 19 年 80㎡ 4LDK 2024年第1四半期
尾倉 1,300万円 八幡(福岡) 9分 39 年 65㎡ 3LDK 2023年第4四半期
昭和 3,000万円 南小倉 25分 3 年 75㎡ 3LDK 2023年第4四半期
桃園 2,500万円 八幡(福岡) 14分 17 年 90㎡ 4LDK 2023年第4四半期
枝光 590万円 枝光 9分 41 年 65㎡ 4LDK 2023年第3四半期
枝光 150万円 枝光 9分 38 年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
枝光 360万円 枝光 9分 41 年 65㎡ 3LDK 2023年第3四半期
桃園 530万円 八幡(福岡) 18分 37 年 70㎡ - 2023年第3四半期
昭和 2,000万円 南小倉 29分 25 年 85㎡ 4LDK 2023年第2四半期
中央 200万円 スペースワールド 15分 35 年 15㎡ 1K 2023年第2四半期
西本町 1,700万円 八幡(福岡) 6分 32 年 75㎡ 3LDK 2023年第2四半期
西丸山町 1,200万円 スペースワールド 23分 39 年 70㎡ 3LDK 2023年第2四半期
桃園 290万円 八幡(福岡) 21分 34 年 20㎡ 1K 2023年第2四半期
昭和 980万円 南小倉 24分 32 年 60㎡ 3LDK 2023年第1四半期
中央 190万円 スペースワールド 15分 35 年 15㎡ 1K 2023年第1四半期
天神町 1,600万円 八幡(福岡) 16分 30 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
西本町 2,300万円 八幡(福岡) 4分 9 年 95㎡ 4LDK 2023年第1四半期
春の町 400万円 八幡(福岡) 11分 36 年 65㎡ 3LDK 2023年第1四半期
前田 1,900万円 八幡(福岡) 5分 18 年 70㎡ 3LDK 2023年第1四半期
前田 1,500万円 八幡(福岡) 11分 33 年 75㎡ 3LDK 2023年第1四半期
宮田町 250万円 枝光 6分 36 年 70㎡ 4DK 2023年第1四半期
桃園 3,000万円 八幡(福岡) 15分 6 年 85㎡ 4LDK 2023年第1四半期
荒生田 1,700万円 南小倉 30分 29 年 75㎡ 4LDK 2022年第4四半期
枝光 280万円 枝光 9分 38 年 65㎡ 3LDK 2022年第4四半期
中央 550万円 スペースワールド 19分 35 年 65㎡ 3LDK 2022年第4四半期
桃園 200万円 八幡(福岡) 20分 34 年 20㎡ 1K 2022年第4四半期
枝光本町 2,000万円 枝光 8分 23 年 80㎡ 3LDK 2022年第3四半期
昭和 600万円 南小倉 24分 32 年 60㎡ 3LDK 2022年第3四半期
高見 2,200万円 南小倉 30分 19 年 75㎡ 3LDK 2022年第3四半期
中央 1,100万円 スペースワールド 15分 44 年 85㎡ 2LDK 2022年第3四半期
中央 850万円 スペースワールド 14分 39 年 55㎡ 2LDK 2022年第3四半期
中央 860万円 スペースワールド 19分 35 年 65㎡ 3LDK 2022年第2四半期
西本町 1,200万円 八幡(福岡) 7分 - 年 60㎡ 3LDK 2022年第2四半期
西丸山町 600万円 スペースワールド 23分 39 年 85㎡ 4LDK 2022年第2四半期
春の町 950万円 八幡(福岡) 15分 34 年 60㎡ 2LDK 2022年第2四半期
前田 590万円 八幡(福岡) 11分 33 年 75㎡ 3LDK 2022年第2四半期
荒生田 1,600万円 南小倉 30分 29 年 75㎡ 3LDK 2022年第1四半期
大蔵 1,500万円 スペースワールド 26分 28 年 75㎡ 3LDK 2022年第1四半期
昭和 1,300万円 南小倉 29分 25 年 85㎡ - 2022年第1四半期
昭和 840万円 南小倉 24分 32 年 55㎡ 2LDK 2022年第1四半期
高見 2,000万円 スペースワールド 30分 24 年 75㎡ 3LDK 2022年第1四半期
西丸山町 680万円 スペースワールド 23分 39 年 70㎡ 4LDK 2022年第1四半期
松尾町 300万円 南小倉 30分 37 年 65㎡ - 2022年第1四半期
昭和 850万円 南小倉 24分 32 年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高見 4,300万円 スペースワールド 30分 6 年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西本町 750万円 八幡(福岡) 7分 37 年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
春の町 980万円 八幡(福岡) 15分 34 年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
春の町 2,100万円 八幡(福岡) 18分 17 年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
桃園 830万円 八幡(福岡) 16分 43 年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
勝山 100万円 スペースワールド 30分 50 年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
高見 2,700万円 スペースワールド 30分 24 年 115㎡ 4LDK 2021年第3四半期
西丸山町 500万円 スペースワールド 23分 39 年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
枝光 400万円 枝光 9分 38 年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
川淵町 580万円 南小倉 30分 39 年 70㎡ 4LDK 2021年第2四半期
昭和 450万円 南小倉 25分 32 年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
高見 800万円 南小倉 30分 41 年 90㎡ 4LDK 2021年第2四半期
中央 2,000万円 スペースワールド 16分 23 年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
前田 1,100万円 八幡(福岡) 13分 30 年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
荒生田 1,400万円 南小倉 30分 29 年 75㎡ 3LDK+S 2021年第1四半期
高見 1,600万円 南小倉 30分 41 年 90㎡ 4LDK 2021年第1四半期
西本町 3,300万円 八幡(福岡) 1分 21 年 130㎡ 4LDK 2021年第1四半期
前田 980万円 八幡(福岡) 12分 33 年 60㎡ 3LDK 2021年第1四半期
桃園 300万円 八幡(福岡) 21分 34 年 20㎡ 1K 2021年第1四半期
高見 3,200万円 八幡(福岡) 30分 6 年 75㎡ 3LDK 2020年第4四半期
西本町 1,600万円 八幡(福岡) 6分 32 年 90㎡ 4LDK 2020年第4四半期
西本町 2,600万円 八幡(福岡) 6分 32 年 115㎡ 3LDK 2020年第4四半期
西本町 1,700万円 八幡(福岡) 8分 38 年 70㎡ 3LDK 2020年第4四半期
春の町 520万円 八幡(福岡) 10分 36 年 55㎡ 3LDK 2020年第4四半期
春の町 500万円 八幡(福岡) 14分 36 年 70㎡ 4LDK 2020年第4四半期
前田 900万円 八幡(福岡) 13分 30 年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
桃園 280万円 八幡(福岡) 20分 34 年 20㎡ 1K 2020年第4四半期
桃園 340万円 八幡(福岡) 20分 34 年 20㎡ 1K 2020年第4四半期
大蔵 1,600万円 スペースワールド 25分 27 年 85㎡ 4LDK 2020年第3四半期
尾倉 750万円 八幡(福岡) 9分 39 年 75㎡ 3LDK 2020年第3四半期
中央 870万円 スペースワールド 18分 26 年 65㎡ 3LDK 2020年第3四半期
中央 1,100万円 スペースワールド 16分 35 年 65㎡ 3LDK 2020年第3四半期

北九州市八幡東区
一戸建て売却事例・相場価格

北九州市八幡東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
八幡東区における一戸建ての取引件数は139件平均売却額は1,859万円平均専有面積は211m2平均築年数は48年となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    139

  • 平均売却額

    1,859万円

  • 平均土地面積

    211

  • 平均築年数

    48

北九州市八幡東区の一戸建て売却価格推移

北九州市八幡東区において最も取引価格が高い年度は2022年、一方最も価格が低い年度は2013年となっております。
2024年は1,984万円で、福岡県北九州市と比較すると1,192万円低いエリアと言えます。

前年・2023

2,110万円/件

-5.97%

5年前・2019

2,266万円/件

-12.44%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北九州市八幡東区で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは西本町で、北九州市八幡東区全体の平均と比較して14,953万円高くなっています。

1

西本町

17,000万円/件

2

枝光

7,137万円/件

3

天神町

4,600万円/件

4

大蔵

3,800万円/件

5

祇園

3,800万円/件

6位 上本町 3,600万円/件
7位 西丸山町 2,210万円/件
8位 前田 2,200万円/件
9位 中尾 1,600万円/件
10位 高見 1,540万円/件

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
勝山 80万円 スペースワールド 30分 52 年 270.00㎡ 115.00㎡ 2024年第3四半期
祝町 1,000万円 スペースワールド 29分 47 年 185.00㎡ 145.00㎡ 2024年第2四半期
祝町 600万円 スペースワールド 29分 47 年 185.00㎡ 125.00㎡ 2024年第2四半期
枝光 300万円 枝光 9分 58 年 125.00㎡ 60.00㎡ 2024年第2四半期
勝山 0万円 八幡(福岡) 30分 57 年 220.00㎡ 140.00㎡ 2024年第2四半期
羽衣町 300万円 スペースワールド 30分 62 年 240.00㎡ 120.00㎡ 2024年第2四半期
花尾町 3万円 八幡(福岡) 29分 58 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2024年第2四半期
松尾町 450万円 南小倉 30分 52 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第2四半期
祝町 42万円 スペースワールド 28分 2025 年 210.00㎡ 75.00㎡ 2024年第1四半期
大蔵 3,800万円 スペースワールド 26分 2 年 130.00㎡ 95.00㎡ 2024年第1四半期
山王 200万円 枝光 20分 51 年 100.00㎡ 90.00㎡ 2024年第1四半期
山王 50万円 枝光 20分 63 年 145.00㎡ 45.00㎡ 2024年第1四半期
天神町 4,600万円 八幡(福岡) 21分 3 年 300.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
日の出 270万円 枝光 20分 71 年 165.00㎡ 40.00㎡ 2024年第1四半期
帆柱 2,000万円 八幡(福岡) 15分 - 年 850.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
帆柱 2,000万円 八幡(福岡) 15分 - 年 590.00㎡ -㎡ 2024年第1四半期
帆柱 120万円 八幡(福岡) 15分 57 年 280.00㎡ 65.00㎡ 2024年第1四半期
松尾町 70万円 スペースワールド 30分 52 年 140.00㎡ 105.00㎡ 2024年第1四半期
宮田町 10万円 枝光 5分 64 年 75.00㎡ 35.00㎡ 2024年第1四半期
神山町 350万円 八幡(福岡) 24分 57 年 115.00㎡ 70.00㎡ 2023年第4四半期
祇園原町 4,300万円 八幡(福岡) 21分 2 年 195.00㎡ 110.00㎡ 2023年第4四半期
末広町 60万円 スペースワールド 21分 77 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2023年第4四半期
高見 130万円 八幡(福岡) 30分 - 年 115.00㎡ 50.00㎡ 2023年第4四半期
前田 4,100万円 八幡(福岡) 8分 1 年 200.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
宮の町 3,600万円 スペースワールド 30分 2 年 165.00㎡ 105.00㎡ 2023年第4四半期
祝町 3,100万円 スペースワールド 30分 2 年 145.00㎡ 95.00㎡ 2023年第3四半期
尾倉 320万円 八幡(福岡) 9分 - 年 95.00㎡ 55.00㎡ 2023年第3四半期
祇園 1,600万円 八幡(福岡) 20分 31 年 210.00㎡ 240.00㎡ 2023年第3四半期
祇園 5,600万円 八幡(福岡) 10分 3 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
祇園 3,000万円 八幡(福岡) 16分 2 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2023年第3四半期
祝町 2,300万円 八幡(福岡) 30分 3 年 110.00㎡ 90.00㎡ 2023年第2四半期
大蔵 4,300万円 スペースワールド 30分 2 年 170.00㎡ 100.00㎡ 2023年第2四半期
勝山 2,600万円 スペースワールド 30分 2 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2023年第2四半期
山王 250万円 スペースワールド 20分 59 年 190.00㎡ 105.00㎡ 2023年第2四半期
末広町 5万円 スペースワールド 20分 50 年 50.00㎡ 70.00㎡ 2023年第2四半期
諏訪 3,300万円 枝光 14分 2 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2023年第2四半期
東台良町 60万円 八幡(福岡) 23分 - 年 175.00㎡ 50.00㎡ 2023年第2四半期
前田 4,900万円 八幡(福岡) 9分 - 年 400.00㎡ 240.00㎡ 2023年第2四半期
豊町 120万円 スペースワールド 30分 60 年 200.00㎡ 85.00㎡ 2023年第2四半期
石坪町 7,400万円 スペースワールド 30分 2 年 250.00㎡ 100.00㎡ 2023年第1四半期
上本町 3,100万円 スペースワールド 19分 2 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2023年第1四半期
清田 2,600万円 南小倉 30分 29 年 280.00㎡ 175.00㎡ 2023年第1四半期
祇園 2,700万円 八幡(福岡) 16分 18 年 450.00㎡ 115.00㎡ 2023年第1四半期
天神町 570万円 八幡(福岡) 16分 - 年 210.00㎡ 120.00㎡ 2023年第1四半期
羽衣町 40万円 スペースワールド 30分 59 年 145.00㎡ 70.00㎡ 2023年第1四半期
日の出 50万円 枝光 13分 75 年 145.00㎡ 45.00㎡ 2023年第1四半期
帆柱 280万円 八幡(福岡) 16分 - 年 310.00㎡ 70.00㎡ 2023年第1四半期
石坪町 2,900万円 南小倉 30分 3 年 140.00㎡ 120.00㎡ 2022年第4四半期
上本町 2,700万円 スペースワールド 20分 3 年 150.00㎡ 105.00㎡ 2022年第4四半期
諏訪 3,200万円 枝光 14分 3 年 170.00㎡ 110.00㎡ 2022年第4四半期
高見 1,200万円 南小倉 30分 45 年 230.00㎡ 110.00㎡ 2022年第4四半期
中尾 120万円 スペースワールド 30分 67 年 270.00㎡ 60.00㎡ 2022年第4四半期
花尾町 510万円 八幡(福岡) 23分 - 年 230.00㎡ 85.00㎡ 2022年第4四半期
春の町 30万円 八幡(福岡) 14分 62 年 55.00㎡ 90.00㎡ 2022年第4四半期
前田 2,700万円 八幡(福岡) 11分 47 年 220.00㎡ 150.00㎡ 2022年第4四半期
宮の町 1,200万円 スペースワールド 30分 61 年 350.00㎡ 145.00㎡ 2022年第4四半期
荒手 580万円 枝光 13分 48 年 570.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
石坪町 1,700万円 スペースワールド 30分 9 年 160.00㎡ 60.00㎡ 2022年第3四半期
勝山 2,500万円 スペースワールド 30分 4 年 160.00㎡ 115.00㎡ 2022年第3四半期
川淵町 2,600万円 南小倉 30分 44 年 195.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
茶屋町 220万円 南小倉 30分 39 年 95.00㎡ 85.00㎡ 2022年第3四半期
茶屋町 3,500万円 南小倉 30分 3 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2022年第3四半期
中尾 1,400万円 スペースワールド 60分 39 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2022年第3四半期
中尾 1,300万円 スペースワールド 30分 34 年 280.00㎡ 145.00㎡ 2022年第3四半期
西丸山町 250万円 スペースワールド 19分 59 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2022年第3四半期
宮田町 70万円 枝光 6分 62 年 180.00㎡ 55.00㎡ 2022年第3四半期
石坪町 4,000万円 スペースワールド 30分 3 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2022年第2四半期
上本町 3,000万円 スペースワールド 20分 3 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2022年第2四半期
清田 2,800万円 南小倉 30分 3 年 180.00㎡ 105.00㎡ 2022年第2四半期
末広町 200万円 八幡(福岡) 29分 51 年 125.00㎡ 95.00㎡ 2022年第2四半期
中尾 850万円 スペースワールド 30分 48 年 330.00㎡ 100.00㎡ 2022年第2四半期
帆柱 5,100万円 八幡(福岡) 13分 4 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2022年第2四半期
松尾町 3,500万円 南小倉 30分 3 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2022年第2四半期
枝光本町 1,800万円 枝光 9分 24 年 125.00㎡ 110.00㎡ 2022年第1四半期
大谷 250万円 八幡(福岡) 25分 44 年 360.00㎡ 135.00㎡ 2022年第1四半期
清田 2,700万円 南小倉 60分 31 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2022年第1四半期
祇園 2,300万円 八幡(福岡) 14分 36 年 190.00㎡ 120.00㎡ 2022年第1四半期
中尾 140万円 スペースワールド 30分 60 年 330.00㎡ 90.00㎡ 2022年第1四半期
日の出 340万円 枝光 20分 44 年 170.00㎡ 80.00㎡ 2022年第1四半期
大宮町 300万円 枝光 10分 53 年 100.00㎡ 60.00㎡ 2021年第4四半期
尾倉 3,800万円 八幡(福岡) 14分 - 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2021年第4四半期
勝山 420万円 八幡(福岡) 30分 68 年 700.00㎡ 75.00㎡ 2021年第4四半期
勝山 80万円 八幡(福岡) 30分 45 年 65.00㎡ 80.00㎡ 2021年第4四半期
祇園 400万円 八幡(福岡) 19分 61 年 150.00㎡ 110.00㎡ 2021年第4四半期
祇園原町 2,900万円 八幡(福岡) 21分 4 年 155.00㎡ 120.00㎡ 2021年第4四半期
竹下町 3,300万円 スペースワールド 30分 4 年 175.00㎡ 110.00㎡ 2021年第4四半期
中尾 400万円 八幡(福岡) 30分 75 年 740.00㎡ 85.00㎡ 2021年第4四半期
中畑 2,300万円 スペースワールド 30分 4 年 180.00㎡ 90.00㎡ 2021年第4四半期
帆柱 5,500万円 八幡(福岡) 14分 3 年 170.00㎡ 115.00㎡ 2021年第4四半期
前田 6,000万円 八幡(福岡) 11分 66 年 680.00㎡ 600.00㎡ 2021年第4四半期
宮田町 70万円 枝光 7分 56 年 85.00㎡ 80.00㎡ 2021年第4四半期
山路松尾町 3,700万円 南小倉 30分 - 年 200.00㎡ 150.00㎡ 2021年第4四半期
石坪町 2,900万円 南小倉 30分 4 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2021年第3四半期
祇園 480万円 八幡(福岡) 23分 37 年 145.00㎡ 85.00㎡ 2021年第3四半期
祇園 3,500万円 八幡(福岡) 23分 4 年 260.00㎡ 105.00㎡ 2021年第3四半期
天神町 4,200万円 八幡(福岡) 16分 5 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2021年第3四半期
石坪町 3,400万円 スペースワールド 30分 4 年 130.00㎡ 100.00㎡ 2021年第2四半期
茶屋町 3,600万円 南小倉 26分 4 年 155.00㎡ 90.00㎡ 2021年第2四半期
茶屋町 3,600万円 八幡(福岡) 60分 4 年 135.00㎡ 100.00㎡ 2021年第2四半期
日の出 610万円 枝光 15分 9 年 360.00㎡ 115.00㎡ 2021年第2四半期

北九州市八幡東区
土地売却事例・相場価格

北九州市八幡東区の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
八幡東区における土地の取引件数は154件平均売却額は1,686万円平均専有面積は290m2平均坪単価は20万円となっています(国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2025年2月5日時点の情報です)。

  • 取引件数

    154

  • 平均売却額

    1,686万円

  • 平均土地面積

    290

  • 平均坪単価

    20万円

北九州市八幡東区の土地売却価格推移

北九州市八幡東区において最も坪単価が高い年度は2024年、一方最も坪単価が低い年度は2014年となっております。
2024年は坪23万円で、福岡県北九州市と比較すると坪3万円高いエリアと言えます。

前年・2023

22万円/坪

4.55%

5年前・2019

20万円/坪

15.00%

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
北九州市八幡東区で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは中央で、北九州市八幡東区全体の平均と比較して32万円高くなっています。

1

中央

54万円/坪

2

東山

46万円/坪

3

石坪町

45万円/坪

4

前田

42万円/坪

5

尾倉

41万円/坪

6位 西本町 28万円/坪
7位 宮の町 25万円/坪
8位 東田 24万円/坪
9位 川淵町 23万円/坪
10位 大字前田 20万円/坪

参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北九州市八幡東区の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
荒生田 350万円 南小倉 30分 85.00㎡ 14万円 2024年第3四半期
枝光 100万円 枝光 5分 90.00㎡ 4万円 2024年第3四半期
川淵町 650万円 南小倉 30分 95.00㎡ 23万円 2024年第3四半期
西丸山町 25万円 スペースワールド 19分 130.00㎡ 1万円 2024年第3四半期
宮の町 5,000万円 スペースワールド 30分 650.00㎡ 25万円 2024年第3四半期
上本町 1,100万円 スペースワールド 18分 350.00㎡ 11万円 2024年第2四半期
中央 1,200万円 八幡(福岡) 19分 100.00㎡ 40万円 2024年第2四半期
西台良町 330万円 八幡(福岡) 25分 1400.00㎡ 1万円 2024年第2四半期
東山 1,100万円 スペースワールド 30分 80.00㎡ 46万円 2024年第2四半期
帆柱 150万円 八幡(福岡) 16分 50.00㎡ 10万円 2024年第2四半期
前田 1,700万円 八幡(福岡) 10分 130.00㎡ 44万円 2024年第2四半期
桃園 40万円 八幡(福岡) 19分 1400.00㎡ 0万円 2024年第2四半期
石坪町 4,600万円 八幡(福岡) 30分 340.00㎡ 45万円 2024年第1四半期
枝光 200万円 枝光 9分 230.00㎡ 3万円 2024年第1四半期
尾倉 2,000万円 八幡(福岡) 9分 160.00㎡ 41万円 2024年第1四半期
茶屋町 1,900万円 八幡(福岡) 60分 330.00㎡ 18万円 2024年第1四半期
西本町 850万円 八幡(福岡) 6分 100.00㎡ 28万円 2024年第1四半期
前田 1,400万円 八幡(福岡) 8分 115.00㎡ 40万円 2024年第1四半期
大字前田 16,000万円 八幡(福岡) 5分 2.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
大字前田 9,800万円 八幡(福岡) 6分 1600.00㎡ 20万円 2024年第1四半期
東田 1,200万円 八幡(福岡) 5分 165.00㎡ 24万円 2024年第1四半期
祇園原町 950万円 八幡(福岡) 23分 150.00㎡ 21万円 2023年第4四半期
昭和 2,100万円 八幡(福岡) 30分 160.00㎡ 43万円 2023年第4四半期
白川町 1,700万円 スペースワールド 15分 210.00㎡ 26万円 2023年第4四半期
春の町 130万円 八幡(福岡) 16分 35.00㎡ 12万円 2023年第4四半期
帆柱 400万円 八幡(福岡) 14分 135.00㎡ 10万円 2023年第4四半期
荒生田 250万円 八幡(福岡) 30分 220.00㎡ 4万円 2023年第3四半期
石坪町 2,800万円 八幡(福岡) 30分 340.00㎡ 27万円 2023年第3四半期
祝町 16,000万円 八幡(福岡) 30分 1100.00㎡ 49万円 2023年第3四半期
祝町 250万円 八幡(福岡) 30分 35.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
祝町 2,000万円 八幡(福岡) 30分 290.00㎡ 23万円 2023年第3四半期
祇園 500万円 八幡(福岡) 18分 60.00㎡ 28万円 2023年第3四半期
西本町 430万円 八幡(福岡) 8分 45.00㎡ 30万円 2023年第3四半期
西本町 2,500万円 八幡(福岡) 6分 330.00㎡ 25万円 2023年第3四半期
西丸山町 600万円 八幡(福岡) 24分 870.00㎡ 2万円 2023年第3四半期
春の町 10万円 八幡(福岡) 14分 65.00㎡ 1万円 2023年第3四半期
前田 1,800万円 八幡(福岡) 11分 160.00㎡ 38万円 2023年第3四半期
宮の町 130万円 八幡(福岡) 30分 50.00㎡ 9万円 2023年第3四半期
荒生田 2,500万円 スペースワールド 30分 220.00㎡ 37万円 2023年第2四半期
祝町 3,800万円 スペースワールド 30分 520.00㎡ 24万円 2023年第2四半期
宮の町 380万円 スペースワールド 30分 115.00㎡ 11万円 2023年第2四半期
石坪町 2,200万円 南小倉 30分 180.00㎡ 40万円 2023年第1四半期
勝山 10万円 スペースワールド 30分 120.00㎡ 0万円 2023年第1四半期
中央 370万円 スペースワールド 13分 50.00㎡ 25万円 2023年第1四半期
春の町 1,500万円 八幡(福岡) 13分 140.00㎡ 34万円 2023年第1四半期
祝町 350万円 スペースワールド 29分 290.00㎡ 4万円 2022年第4四半期
祝町 1,600万円 スペースワールド 29分 115.00㎡ 46万円 2022年第4四半期
祇園 4,200万円 八幡(福岡) 11分 460.00㎡ 30万円 2022年第4四半期
祇園原町 3,900万円 八幡(福岡) 21分 630.00㎡ 21万円 2022年第4四半期
山王 50万円 スペースワールド 28分 610.00㎡ 0万円 2022年第4四半期
春の町 10万円 八幡(福岡) 13分 75.00㎡ 0万円 2022年第4四半期
上本町 1,400万円 スペースワールド 18分 145.00㎡ 30万円 2022年第3四半期
高見 1,400万円 枝光 30分 640.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
高見 1,200万円 南小倉 30分 530.00㎡ 7万円 2022年第3四半期
中央 350万円 スペースワールド 15分 45.00㎡ 26万円 2022年第3四半期
桃園 3,900万円 八幡(福岡) 20分 350.00㎡ 37万円 2022年第3四半期
大蔵 80万円 スペースワールド 30分 120.00㎡ 2万円 2022年第2四半期
大蔵 4,700万円 スペースワールド 29分 410.00㎡ 38万円 2022年第2四半期
尾倉 870万円 八幡(福岡) 9分 90.00㎡ 31万円 2022年第2四半期
祇園 2,200万円 八幡(福岡) 14分 200.00㎡ 36万円 2022年第2四半期
山路 100万円 スペースワールド 60分 310.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
昭和 2,900万円 スペースワールド 30分 330.00㎡ 28万円 2022年第2四半期
槻田 150万円 南小倉 30分 60.00㎡ 9万円 2022年第2四半期
東台良町 200万円 八幡(福岡) 21分 510.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
日の出 150万円 枝光 14分 360.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
山路松尾町 150万円 南小倉 30分 810.00㎡ 1万円 2022年第2四半期
祝町 33万円 スペースワールド 30分 460.00㎡ 0万円 2022年第1四半期
清田 1,100万円 南小倉 30分 155.00㎡ 22万円 2022年第1四半期
祇園 1,000万円 八幡(福岡) 16分 125.00㎡ 27万円 2022年第1四半期
祇園 800万円 八幡(福岡) 120分 135.00㎡ 20万円 2022年第1四半期
茶屋町 1,200万円 スペースワールド 30分 135.00㎡ 29万円 2022年第1四半期
中央 1,300万円 スペースワールド 14分 100.00㎡ 42万円 2022年第1四半期
松尾町 2,000万円 南小倉 30分 195.00㎡ 33万円 2022年第1四半期
桃園 10万円 八幡(福岡) 21分 135.00㎡ 0万円 2022年第1四半期
尾倉 1,900万円 八幡(福岡) 10分 125.00㎡ 48万円 2021年第4四半期
清田 90万円 スペースワールド 30分 330.00㎡ 1万円 2021年第4四半期
清田 100万円 スペースワールド 30分 155.00㎡ 2万円 2021年第4四半期
祇園 980万円 八幡(福岡) 90分 200.00㎡ 16万円 2021年第4四半期
祇園 1,700万円 八幡(福岡) 13分 140.00㎡ 41万円 2021年第4四半期
祇園 2,100万円 八幡(福岡) 11分 200.00㎡ 35万円 2021年第4四半期
祇園原町 500万円 八幡(福岡) 18分 210.00㎡ 8万円 2021年第4四半期
白川町 1,700万円 枝光 11分 185.00㎡ 30万円 2021年第4四半期
末広町 2万円 スペースワールド 23分 130.00㎡ 0万円 2021年第4四半期
中尾 550万円 八幡(福岡) 60分 400.00㎡ 5万円 2021年第4四半期
西本町 1,500万円 八幡(福岡) 9分 170.00㎡ 29万円 2021年第4四半期
帆柱 470万円 八幡(福岡) 16分 155.00㎡ 10万円 2021年第4四半期
桃園 1,600万円 八幡(福岡) 23分 200.00㎡ 27万円 2021年第4四半期
石坪町 320万円 スペースワールド 30分 95.00㎡ 11万円 2021年第3四半期
大字枝光 4,700万円 枝光 10分 1600.00㎡ 10万円 2021年第3四半期
尾倉 1,200万円 黒崎 10分 130.00㎡ 32万円 2021年第3四半期
尾倉 1,300万円 八幡(福岡) 10分 130.00㎡ 32万円 2021年第3四半期
尾倉 350万円 八幡(福岡) 15分 115.00㎡ 10万円 2021年第3四半期
上本町 5,200万円 スペースワールド 20分 810.00㎡ 21万円 2021年第3四半期
山王 1,000万円 スペースワールド 18分 130.00㎡ 26万円 2021年第3四半期
昭和 700万円 スペースワールド 30分 70.00㎡ 33万円 2021年第3四半期
末広町 5,400万円 スペースワールド 20分 470.00㎡ 38万円 2021年第3四半期
中央 1,500万円 スペースワールド 13分 125.00㎡ 40万円 2021年第3四半期
中尾 1,500万円 八幡(福岡) 30分 820.00㎡ 6万円 2021年第3四半期
西本町 22,000万円 八幡(福岡) 6分 1100.00㎡ 62万円 2021年第3四半期
西本町 4,200万円 八幡(福岡) 6分 220.00㎡ 62万円 2021年第3四半期

お家を早く・高く売却しよう!

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

選べる売却査定方法

まずは、気軽に机上不動産査定

お客様にお伺いした情報のみで査定を行います。
物件の立地、状態については査定内容に考慮されないためにおおよその相場価格となります。

不動産査定の流れ

  • 簡単2ステップ!
  • 机上不動産査定のステップ1 フォームより
    査定依頼を送信
  • 机上不動産査定のステップ2 査定結果を
    報告いたします
POINT

不動産売却査定依頼フォームで対象の物件画像を送付頂くと、
訪問を行うことなく机上査定の精度を上げることが可能です。

不動産物件画像イメージ

こんな方にオススメ

すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ1 フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ2 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ3 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTAS
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント1

SUMiTASのここが違う!

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません!

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます!

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント2

SUMiTASのここが違う!

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です!
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます!

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント3

SUMiTASのここが違う!

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う!
選ばれるポイント4

SUMiTASのここが違う!

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例:ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断(インスペクション)のご提案も!

不動産査定・売却に関する
お役立ち記事

SUMiTASでは不動産(一戸建て・マンション・土地)を高く早く売る方法や空き家活用、不動産投資などをわかりやすく解説したコラム集を運営しています。 (不動産売却ガイドを見る

お家を早く・高く売却しよう!

不動産売却査定は
SUMiTAS

不動産の売却・買取査定は無料です!

タレント 藤本 美貴

タレント 藤本 美貴

\ 今すぐに売却価格を知りたい方は /
匿名で今すぐ売却価格を表示

10秒で終わる簡単入力 / 秘密厳守

無料簡単10秒査定

全国の不動産査定・相場情報

お住まいのエリア(都道府県や市区町村)および物件種別ごとに売却相場情報をご確認いただけます。売却査定を申し込む前に相場を確認したい方はご利用ください。エリア別の売却事例などのデータも豊富に公開しております。

福岡県の不動産売却を
成功させるには

福岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。福岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください!

  • 不動産の売却査定を依頼したい場合
    SUMiTASの不動産売却査定サービスにお申し込みください。もちろん査定費用は無料です。

    売却査定のご依頼はこちら
  • 不動産を売却するかどうか悩んでいる場合
    まずはおおまかな売却価格相場を調べるために、匿名利用できる簡単10秒査定をご利用ください。

    匿名の簡単10秒査定
  • 直接専門スタッフと相談したい場合
    全国のSUMiTAS店舗からお近くの店舗へご来店ください。お家のことなら何でもご相談可能です。

    SUMiTAS店舗一覧
  • 不動産売却の疑問を解決したい場合
    SUMiTASの専門スタッフが監修した、どなたでもお読みいただけるお役立ちコンテンツ集です。

    お役立ちコンテンツ